【住みやすさ】新検見川の駅前はどんな街?【JR総武線・千葉市】【治安・戸建て】

新検見川千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市、JR総武線の新検見川を現地取材しました。

この記事では、新検見川駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、新検見川駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

新検見川駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の新検見川駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数4か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数3か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

新検見川駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると新検見川駅からは

東京駅まで約46分、千葉まで約7分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

新検見川駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.95(5.4万~6.5万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が7.2(5.6万~8.8万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

新検見川駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が10450円(8800円~12100円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング2件
保育園7件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

新検見川駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・SEIYU新検見川店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

新検見川周辺への引っ越し料金の相場

 

新検見川(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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新検見川駅の周辺の様子

 

新検見川

新検見川は花見川区役所の最寄り駅(ちょっと距離があるけど)で、千葉にも近く東京にも1時間圏内に位置することから人気のある街。

新検見川

新検見川

京成とJRの2つの線路を道路が縦断しており、さつきが丘や花見川方面と湾岸エリアを結ぶ。

八千代台方面から千葉街道に出る際にも多く利用されている主要な道だ。

新検見川

新検見川

新検見川

徒歩圏内に京成の検見川駅もあるが、住民はもっぱらJRを利用している。

市外へ出るうえで利便性に差があるからシカタナイネ。

新検見川

検見川のシンボルといえば、駅前の小柄な餃子の王将。

駅のホームからも店が見えて、帰宅者を夕食に誘うのが新検見川の様式美。


新検見川

でもすぐ近くに桂林餃子なるライバルが勝負を挑んできてお客様争奪戦を繰り広げている。

検見川で起こる伝説のギョウザバトルから目が離せない。

新検見川

新検見川

新検見川

南口から徒歩2分ほどの場所に24時間営業のSEIYUがあるのは非常に嬉しい。

京成の検見川駅からも近く、検見川住民の生命線の1つになっている。

新検見川

新検見川

新検見川

総武線沿いの街の中でも比較的家賃の相場が抑えめとなっていて、意外とアクセスの良い新検見川は一人暮らしや同棲に人気。

ぜひ引っ越し先の候補に入れてみよう。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

JR総武線の千葉方面1つ隣の駅→稲毛(JR総武線)

稲毛

 

JR総武線の船橋・東京方面1つ隣の駅→幕張(京成・JR総武線)

幕張

 

近隣の駅→検見川(京成)

検見川

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