今回は千葉県印西市、
北総線の千葉ニュータウン中央を現地取材しました。
この記事では、千葉ニュータウン中央駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、千葉ニュータウン中央駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
千葉ニュータウン中央は買い物が便利、治安も良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、千葉ニュータウンは住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、千葉ニュータウン中央駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 桜台 | 木刈 | 原山 | 多々羅田 |
| 戸神台 | 内野西団地 | ||
千葉ニュータウンの治安はそこそこ良い
2021年の千葉ニュータウン中央駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
千葉ニュータウン駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
千葉ニュータウン駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間8分 | 1回 | 1030円 |
| 新宿まで | 2時間4分 | 3回 | 1070円 |
| 池袋まで | 1時間25分 | 3回 | 1080円 |
| 千葉まで | 1時間48分 | 2回 | 790円 |
| 船橋まで | 1時間4分 | 1回 | 500円 |
| 成田空港まで | 1時間21分 | 2回 | 610円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
千葉ニュータウン中央の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約8.1万 |
| ワンルーム | 約3.7万 |
| １K | 約4.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約3.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.8万 |
| ３K | 約5.6万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
千葉ニュータウンのパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件と同じく、発見できませんでした。
千葉ニュー駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
千葉ニュータウンに22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
千葉ニュータウン中央駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・ベルク フォルテ千葉ニュータウン店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
千葉ニュータウン中央周辺への引っ越し料金の相場
千葉ニュータウン中央(印西市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 単身 | 55,500円 |
| 2人 | 88,000円 |
| ３人 | 69,500円 |
| ４人 | 77,600円 |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
千葉ニュータウン中央駅の周辺は何がある？駅周辺の様子
千葉ニュータウンを擁する北総線は2022年に運賃値下げされて嬉しい
この千葉ニュータウン中央駅も印西牧の原駅と並び、印西を代表する街となっている。
乗降客は北総線の中でもハチャメチャに多い。
千葉ニュータウンは商業施設のほか住宅・マンションもかなり多く通勤ラッシュも凄い
千葉ニュータウンはマンションが多くてお金持ち、富裕層が多い
駅の南北はビル群やイオンなどの大型ショッピングモールで賑わう。
車道と歩道がそれぞれ大きく確保され、通行しやすい町並みとなっている。
駅近辺には分譲型マンションも多く見られる。
運賃の高さで知られる北総線だが、都心への通勤者は意外に多いらしい。
交通費は全額支給されるんだろうか…
平日の日中なのにバス待ち多すぎ、地獄の混雑
駅の南側のバス停は通勤の人で大混雑していた。
2021年時のソーシャルなディスタンス状態を差し引いても、長蛇の列すぎて通勤時間は軽く地獄。
駅の南側エリアは大きなパチ屋や少し古めかしい駅ビルなど、千葉らしい垢抜けなさも垣間見える。
北総線沿いの定番の乗車券販売機もあった。
やはり運賃の高い北総線沿いでは、こういった工夫が必須なのだろうか。
千葉ニュータウンはイオンも便利で、ドンキやジョイフル本田と併せて非常に買い物しやすい街
千葉ニュータウンといえば日本最大のジョイフル本田のほか、イオンもある。
『イオンなんてどこにでもある』と馬鹿にしてはいけない。
なんだかんだ、イオンがある街が天下を取ってるんだから。
千葉ニュータウンにはドンキもあるでよ。
【スラム街？】千葉ニュータウンは住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
そんなことより千葉ニュータウンの近くに高速作ってくれ！不便すぎる
— きゃふお (@APEX_khaf) September 15, 2022
Twitter(エックス)での千葉ニュータウン中央のクチコミ・評判・レビュー
印西市の皆様こんにちは！
いつもご来店頂いている方には今更ですが当店最寄りの千葉ニュータウン中央駅から店舗までの道筋を動画にしてみました💁
駅から近すぎて迷う事はそうそう無いと思いますが、初めてご来店される方の参考になれば幸いです☺️
ちょっと長いので倍速再生が良いです…🙇 pic.twitter.com/fahbGhZ3c6— マルハン千葉ニュータウン店 (@NTmaruhan) April 1, 2022
パチ屋さんのツイートだったけど、けっこう良い町並み動画だった
昨夜、千葉ニュータウン中央駅前のイルミネーション見に行った。キレイでした！ pic.twitter.com/axNQIXDRGR
— なりた (@narip3377x) December 3, 2021
【まとめ】千葉ニュータウン中央は住みやすくてオススメ
千葉ニュータウン中央を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と買い物しやすさを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ千葉ニュータウンでの生活を検討してみて下さい！
↑ 千葉ニュータウン中央のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の北総線・成田スカイアクセス線の全１４駅一覧
印西市の住みやすい街５選をピックアップ
成田方面１つ隣の駅→印西牧の原は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(北総線)
新鎌ヶ谷方面１つ隣の駅→小室駅の周辺は住みやすい？何もない？(北総線)
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