【住みやすさ】印西牧の原駅の周辺はどんな街？【北総線・印西市】【治安・移住】

今回は千葉県印西市、

北総線の印西牧の原を現地取材しました。

この記事では、印西牧の原駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、印西牧の原駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

印西牧の原は買い物に便利、治安が良くて住みやすい

都内への通いやすさ	３	★★★★★
買い物のしやすさ	４	★★★★★
治安の良さ	４	★★★★★
家賃の手ごろさ	２	★★★★★
静かな街の雰囲気	３	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、印西牧の原は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、印西牧の原駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

草深	東の原	寺台	西の原
牧の原	牧の台	フローラルシティ

印西牧の原駅の治安はそこそこ良い

2021年の印西牧の原駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数２か月
自動車盗	発生月数１か月
侵入窃盗	発生月数３か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

印西牧の原駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

印西牧の原駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	1時間26分	1回	1140円
新宿まで	1時間16分	1回	1200円
池袋まで	1時間29分	3回	1150円
千葉まで	1時間29分	2回	960円
船橋まで	40分	1回	750円
成田空港まで	1時間18分	2回	610円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】印西牧の原での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

印西牧の原は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

印西牧の原の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約8.2万
ワンルーム	約7.7万
１K	約4.3万
１DK	ーーー
１LDK	約8.2万
2K	約3.5万
２DK	ーーー
２LDK	約7.0万
３K	約5.6万
３DK	ーーー
３LDK	約9.7万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場は賃貸物件と同じく、発見できませんでした。

印西牧の原駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	３件
スーパー	３件
ドラッグストア	２件
クリーニング	１件
保育園	６件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

印旛日本医大駅の近辺での深夜営業スーパーは見つかりませんでした。

印西牧の原周辺への引っ越し料金の相場

印西牧の原(印西市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

単身	55,500円
2人	88,000円
３人	69,500円
４人	77,600円

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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印西牧の原駅の周辺の様子

印西牧の原駅は千葉ニュータウン中央駅と並ぶ、印西市の代表的な駅。

『千葉ニュー』といえば、印西牧の原を思い浮かべる人も多いはず。

印西牧の原の一番の特徴はビッグホップガーデンモール印西に建つ観覧車。

464号を走行していると見えてくる高さ50mの観覧車は、子供たちに大人気。

ビッグホップには観覧車のほか、家族連れで遊びに来たいような動物園やペットショップ、様々なレストランがある。

ジョイフル本田とビッグホップを散策したら、だいたい千葉ニューを楽しめる(暴論)

印西牧の原駅は、お隣駅と同じく関東の駅100に選ばれている。

人通りは印旛日本医大駅に比べて飛躍的に多く、ニュータウンらしい活気で溢れる。

朝は近隣の商業施設への通勤と思われる人々で賑わう。

駅前には徒歩すぐにAPAホテルがある。

バリバリの観光地でもビジネス街でもないが、どんな客層が宿泊するんだろうか。

464号を走行していると様々な商業施設がある。

殆ど北総線沿いにキレーイに立ち並んでおり、ノープランで沿線を散策するだけでも意外と楽しめる。

印西牧の原は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

千葉ニュータウンのデカさは、異常
印西牧の原駅周辺は、とてつもなくデカイ
どんなどころか？
お台場駅周辺に似ているが
残念ながら、駅のアクセスは不便
— Googlefinance株式投資　研究中 (@fukuizx) September 7, 2019

Twitter(エックス)での印西牧の原・北総線のクチコミ

この間千葉に遊びに行ったとき印西牧の原駅偵察してきたっす
駅舎手作りめちゃくちゃ時間掛かるだろうけどこんなの部屋にあったら絶対幸せになれる pic.twitter.com/qexU6xW8Lw
— しもやん (@S_C_R_E_A_M_61) April 13, 2022

東洋経済かどっかの謎アンケート結果だけを頼りに
●印西は住みやすい！
とか言ってる無責任なテレビ番組最近多いよね。
印西牧の原とか千葉ニュータウンとか、情報番組のロケとかには適してるんだろうけどさ。
北総線がクソ過ぎる。
あんなクソ路線の沿線に、住みたくないよ。酷すぎる。#アド街
— 弥勒 (@Ajitamaitreya) September 7, 2019