【住みやすさ】栄町駅の周辺はどんな街?【千葉都市モノレール・千葉市中央区】【治安・戸建て】

栄町千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市中央区、

千葉都市モノレール駅の栄町を現地取材しました。

この記事では、栄町駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、栄町駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

栄町駅の周辺の治安は良いのか?

 

2020年の栄町駅周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数10か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数9か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

栄町駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると栄町駅からは

東京駅まで約51分、県庁前駅まで約4分というアクセス。

言うまでもないが、基本的には徒歩すぐのJR千葉駅を利用するとよい……

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

栄町駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.6(4.0万~7.2万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が7.3 (4.4万~10.2万)という結果となりました。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

栄町駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が17050円(9900円~24200円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ11件
スーパー0件
ドラッグストア0件
クリーニング1件
保育園9件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

栄町周辺への引っ越し料金の相場

 

栄町(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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栄町駅の周辺の街並み

 

栄町

モノレール栄町駅は千葉駅から徒歩で数分~10分。

もはやモノレールに乗る必要は全くない位置取りだが、もうこの場所にあるのだから仕方ないね。

栄町

千葉駅方面から栄町に入る前のコンビニ。

ここのATMで現金を下ろす方が多く見られたのは、これからの戦に備えての事だろうか。

栄町

川から向こう側がいわゆる栄町エリア。

出張中と思われるサラリーマンや帽子を被った中年男性が歩いていく。

歓楽街らしい雰囲気はあるが、かなり寂れた雰囲気。

栄町

日中にウロついても怖くないが、スーツの男や黒い車が巡回?していたので、撮影は程々にした。

後日あらためて探検に伺いたい。

栄町

千葉市街の中心地にしては良心的なパーキング料金。

車内にジッとしている人が数名いた気がしたので、すぐに退散。

ビジネスマンション大老

栄町駅前にあるビジネスマンション。

ビジホなのだろうか?現役で営業中なのだろうか?疑問は尽きない。

東横イン千葉駅東口

栄町

駅前には安定の東横イン。

出張中はここに泊まって、業務終了後は栄町で遊べばいいということか。

栄町

栄町

駅前はなにげなくラーメン屋が多く、栄町訪問をする血気盛んな男性客に刺さりまくる。

他にはどんな街があるの?

 

千葉モノレールの京葉線方面1つ隣の駅→モノレール千葉駅

モノレール千葉駅

 

千葉モノレール1号線の県庁方面1つ隣の駅→葭川公園駅(千葉モノレール)

葭川公園駅

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