【住みやすさ】北習志野の駅前はどんな街？【新京成・東葉高速線・船橋市】【治安】【再開発】

今回は千葉県船橋市、新成線と東葉高速線の２路線が利用できる

北習志野駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

この記事では、北習志野駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、北習志野駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

北習志野駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

北習志野駅周辺の治安はそこそこ良い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、北習志野駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【持ち家・分譲】北習志野での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

北習志野は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

北習志野の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、北習志野駅周辺にはレオパレス２１の物件が17件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

北習志野駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値9590円(9180円～10000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング屋・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

北習志野駅の近辺では以下の３店舗が対応しています。

・ビッグ・エー船橋習志野台店(4:00～26:00)

・SEIYU新北習志野店(7:00～25:00)

・SEIYU北習志野店(24時間営業)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

北習志野周辺への引っ越し料金の相場

北習志野(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

北習志野駅の周辺の街並み、商店街の風景

北習志野駅は2009年～の改装により綺麗な駅ビルが併設され、

駅舎だけでいえば垢抜けた駅と化した。

東葉高速鉄道から一本で東京に行ける事もあり、けっこう人気のエリア。

東口側はロータリーが大きく飲食店も多いので賑やか。

治安？良くはないご年配の方が多く住まわれる平和な街です。

駅前すぐ近くには集合住宅や団地群が数多くある。

エリア内にはSEIYUが２店舗を構え、更には業務用スーパーもあり住民の腹を満たす。

駅のペデストリアンデッキからは新京成車両の到着が確認できる。

このカーブは一定の撮り鉄には刺さるかもしれない。

あいにく、僕は車両の事はサッパリ分からないが。

東口から撮影。以前の駅舎はもっと全然小さかったらしい。

お隣の習志野駅や高根木戸駅と比べるのも悪いが、『かなり戦える』と感じる。

エキナカはスッキリ綺麗な作り。

ベンチもあり、わりと待ち合わせしやすい場所。

２階は各種クリニックなどの医療施設があるが、暖かい色調で入りやすい印象。

かたや西口に降りてみると、東口とのギャップある寂しさに驚き。

駅のドまん前のパーキングはガラガラ。

めぼしい大型商店は無く、少し寂しい雰囲気。

しかし、駅を挟んで街の発展に大きな差があるのは、個人的には非常に好き。

神奈川の新横浜駅みたいにね。

お散歩中のお柴様の背中が夕暮れに映える

再びの東口方面。

商店街に飲食店やSEIYUや病院が集まり、北習志野のメインストリートとなっている。

パチンコ屋の近くに自由の女神。

街の雰囲気から察するに、『どいつもこいつも好きにしやがれ』という奔放さを表しているように思う。

御庭番の翁が、ほうじ茶と柏餅でも食いそうなベンチ

商店街の公衆電話は役目を終えたんだ

悔しいだろうが仕方ないんだ

おいしそう。食べたかった（CLOSED）

昔ながらのオモチャ屋さんを発見。

子供よりもオジさまに人気なんだろうか

店先に花火のばら売りが見られる。

Twitterでの地元民？のクチコミ

ツイッターでの地元の意見もありました

戸建に住んでますよー。多少の近所付き合いはマンションでもおそらく発生します😅 北習志野、あそこに学生時代住んでましたが高級住宅街にすっかり変わってビックリです…でも学生が多い街なので、治安は少々心配かも。夜に何度か痴漢に合いました…💦

— キハ( ˘ ³˘)♥58系 (@bump_of_kiharu) August 27, 2016

麺処ゆきち@北習志野
牛脂の醤油まぜそば
前回行った時は気付きませんでしたがメニュー見たらすべて無化調なのですね💡
牛脂の醤油まぜそばはシンプルですごく美味しい1杯でした👍️ pic.twitter.com/8UGtw4jiXf

— 小池(・8・) (@anchandesuga) February 14, 2021

北習志野にある大勝軒に行きました！おすすめになっていた もりそば760円 を注文。スープは個人的に今まで飲んだことのない少し酸味のあるスープでした！麺はつるつるしていてコシがあり、スープと絡み合って美味しかったです！ pic.twitter.com/IxS7zxaO21

— らーめんの極み(死ぬほどつけ麺食べたい) (@tukumolovee) November 6, 2015

北習志野についての意見を集めると、特にラーメンが美味しい事が分かる。

うまいラーメン屋の存在は、街のパワーを量る重要な存在。

北習志野は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

知らない人にすれ違いざま思いっきり肩当てられた。北習志野怖っ。治安悪っ。

— 髙木高木 (@syakagi) October 20, 2015

他にはどんな街があるの？

東葉高速線の勝田台方面１つ隣の駅→船橋日大前(東葉高速線)

東葉高速線の浦安方面１つ隣の駅→飯山満(東葉高速線)

新京成の津田沼方面１つ隣の駅→習志野(新京成)

新京成の鎌ヶ谷・松戸方面の１つ隣の駅→高根木戸(新京成)