今回は千葉県船橋市、京成松戸線(新京成)と東葉高速線の２路線が利用できる
北習志野駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、北習志野駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、北習志野駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
北習志野は意外と治安が良く、アクセス良好で住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、北習志野は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、北習志野の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 西習志野 | 習志野台 | 飯山満 | 習志野台団地 |
北習志野駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
北習志野駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 49分 | 1回 | 630円 |
| 新宿 | 1時間5分 | 3回 | 720円 |
| 池袋 | 1時間19分 | 2回 | 650円 |
| 千葉 | 28分 | 1回 | 370円 |
| 船橋 | 22分 | 1回 | 310円 |
| 成田空港 | 1時間15分 | 1回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
北習志野駅周辺の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、北習志野駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
北習志野の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.5万 |
| ワンルーム | 約4.3万 |
| １K | 約4.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.0万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
北習志野のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
北習志野駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値9590円 (9180円～10000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
北習志野のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング屋・保育園の数は？
| コンビニ | ５件 |
| スーパー | ５件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ３件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
北習志野の22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
北習志野駅の近辺では以下の３店舗が対応しています。
・ビッグ・エー船橋習志野台店(4:00～26:00)
・SEIYU新北習志野店(7:00～25:00)
・SEIYU北習志野店(24時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
北習志野周辺への引っ越し料金の相場
北習志野(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
【本当は船橋市なのに】北習志野駅の周辺の街並み・商店街の風景
北習志野駅は2009年～の改装により綺麗な駅ビルが併設され、
駅舎だけでいえば垢抜けた駅と化した。
東葉高速鉄道から一本で東京に行ける事もあり、けっこう人気のエリア。
東口側はロータリーが大きく飲食店も多いので賑やか。
治安？良くはないご年配の方が多く住まわれる平和な街です。
北習志野駅前は少し渋滞アリ
駅前すぐ近くには集合住宅や団地群が数多くある。
エリア内にはSEIYUが２店舗を構え、更には業務用スーパーもあり住民の腹を満たす。
駅のペデストリアンデッキからは新京成車両の到着が確認できる。
このカーブは一定の撮り鉄には刺さるかもしれない。
あいにく、僕は車両の事はサッパリ分からないが。
朝や夕方は通勤ラッシュも発生
新京成時代の東口から撮影。以前の駅舎はもっと全然小さかったらしい。
お隣の習志野駅や高根木戸駅と比べるのも悪いが、『かなり戦える』と感じる。
エキナカはスッキリ綺麗な作りだけど、通勤時間にはラッシュも発生する。
ベンチもあり、わりと待ち合わせしやすい場所。
２階は各種クリニックなどの医療施設があるが、暖かい色調で入りやすい印象。
北習志野駅前は再開発の余地あり
かたや西口に降りてみると、東口とのギャップある寂しさに驚き。
駅のドまん前のパーキングはガラガラ。
古い町並みが多いが高級住宅もある
めぼしい大型商店は無く、少し寂しい雰囲気。
しかし、駅を挟んで街の発展に大きな差があるのは、個人的には非常に好き。
神奈川の新横浜駅みたいにね。
再びの東口方面。
商店街に飲食店やSEIYUや病院が集まり、北習志野のメインストリートとなっている。
パチンコ屋の近くに自由の女神。
街の雰囲気から察するに、『どいつもこいつも好きにしやがれ』という奔放さを表しているように思う。
御庭番の翁が、ほうじ茶と柏餅でも食いそうなベンチ
商店街の公衆電話は役目を終えたんだ
悔しいだろうが仕方ないんだ
おいしそう。食べたかった（CLOSED）
昔ながらのオモチャ屋さんを発見。
子供よりもオジさまに人気なんだろうか
店先に花火のばら売りが見られる。
Twitter(エックス)での北習志野・大勝軒のクチコミ
ツイッター(エックス)での地元の意見もありました
戸建に住んでますよー。多少の近所付き合いはマンションでもおそらく発生します😅 北習志野、あそこに学生時代住んでましたが高級住宅街にすっかり変わってビックリです…でも学生が多い街なので、治安は少々心配かも。夜に何度か痴漢に合いました…💦
— キハ( ˘ ³˘)♥58系 (@bump_of_kiharu) August 27, 2016
麺処ゆきち@北習志野
牛脂の醤油まぜそば
前回行った時は気付きませんでしたがメニュー見たらすべて無化調なのですね💡
牛脂の醤油まぜそばはシンプルですごく美味しい1杯でした👍️ pic.twitter.com/8UGtw4jiXf— 小池(・8・) (@anchandesuga) February 14, 2021
北習志野にある大勝軒に行きました！おすすめになっていた もりそば760円 を注文。スープは個人的に今まで飲んだことのない少し酸味のあるスープでした！麺はつるつるしていてコシがあり、スープと絡み合って美味しかったです！ pic.twitter.com/IxS7zxaO21
— らーめんの極み(死ぬほどつけ麺食べたい) (@tukumolovee) November 6, 2015
北習志野についての意見を集めると、特にラーメンが美味しい事が分かる。
うまいラーメン屋の存在は、街のパワーを量る重要な存在。
【スラム街？】北習志野は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ【やばい】
知らない人にすれ違いざま思いっきり肩当てられた。北習志野怖っ。治安悪っ。
— 髙木高木 (@syakagi) October 20, 2015
【まとめ】北習志野は住みやすくてオススメ
北習志野を散策したところ、日々の買い物がしやすく、都内や西船橋へアクセスが良く住みやすい街であることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、買い物が便利で家賃相場もそこそこ手ごろな街に住みたいというアナタは、ぜひ北習志野での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全１４駅一覧
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
東葉高速線の勝田台方面１つ隣の駅→船橋日大前は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線)
東葉高速線の浦安方面１つ隣の駅→飯山満は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線)
新京成の津田沼方面１つ隣の駅→習志野は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
新京成の鎌ヶ谷・松戸方面の１つ隣の駅→高根木戸は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
千葉県船橋市・北習志野駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の新京成線「北習志野駅」周辺の住みやすい点について、以下の観点をもとに詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
北習志野駅は新京成線の主要駅であり、京成本線へのアクセスも良好です。津田沼駅や船橋駅へも直通で行けるため、通勤や通学に便利です。また、都心へのアクセスも比較的スムーズで、通勤の利便性が高いと言えます。
2. 治安の良さ
北習志野駅周辺は治安が良いとされており、特に夜間も比較的安心して歩ける環境です。地域住民の意識が高く、近隣のコミュニティが活発であるため、犯罪発生率も低いとされています。
3. 事故の少なさ
駅周辺は交通量が適度で、比較的静かな住宅街が広がっています。特に大きな幹線道路から離れているため、交通事故のリスクも低いと言えます。
4. 事件の少なさ
治安が良いため、事件も少なく、安心して暮らせる地域です。地元の警察活動も活発で、地域コミュニティとの連携も強いです。
5. 病院の充実度
北習志野駅周辺にはクリニックや病院が多く、急病や診察を必要とする際にもアクセスしやすいです。特に、総合病院へのアクセスも容易で、緊急時にも安心です。
6. 買い物のしやすさ
駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物に困ることは少ないです。さらに、近隣の商業施設やショッピングセンターも利用可能で、買い物の選択肢が豊富です。
7. 飲食店の豊富さ
北習志野駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華など様々な選択肢があります。外食を楽しむ環境が整っているため、食事をする場所に困ることは少ないでしょう。
8. 渋滞の少なさ
住宅街が多く、主要道路も比較的整備されているため、渋滞はあまり発生しません。平日でも比較的スムーズに移動できるため、通勤や外出のストレスが少ないです。
9. 災害に強いかどうか
北習志野駅周辺は地震や洪水のリスクが比較的低い地域とされています。ハザードマップでの確認が必要ですが、全般的に災害時のリスクが低いと言えるでしょう。また、地域コミュニティでも災害対策が進んでいるため、安心感があります。
10. 自然環境の豊かさ
駅周辺には公園や緑地もあり、自然を楽しむことができる環境です。散策やジョギングを楽しむには適した場所が点在しており、住民がリラックスできるスペースがあります。
11. 一人暮らしの住みやすさ
治安が良く、生活インフラが充実しているため、一人暮らしをする上でも非常に住みやすい地域です。周囲に人がいることで安心感も得られます。
12. 女性の一人暮らしの住みやすさ
女性が一人暮らしをする上でも、治安の良さや住環境の整備が進んでいるため安心して暮らせます。周囲の環境も穏やかで、生活しやすいでしょう。
13. 同棲する上での住みやすさ
同棲を考えるカップルにとっても、便利な立地や豊富な飲食店、ショッピング施設があり、快適に暮らせる環境が整っています。また、交通アクセスが良好なため、通勤や休日のお出かけにも適しています。
14. ファミリーで暮らす上での住みやすさ
ファミリー層にとっても、周囲に公園や子供向けの施設があり、子育てに適した環境が整っています。学校や保育園も近くにあり、安心して子供を育てることができます。
15. 子育てしやすさ
子育て世代にとっては、子供向けの遊び場や学校が近くにあり、子供が安全に遊ぶことができる環境です。地域コミュニティも活発で、子育てに関する支援も受けやすいでしょう。
16. シニアが住みやすいかどうか
高齢者にとっても、病院が近くにあり、生活インフラが整っているため安心して暮らせます。また、静かで落ち着いた環境が整っているため、快適に過ごすことができるでしょう。
総評
北習志野駅周辺は、アクセスの良さや治安の良さ、生活インフラの充実度、自然環境の豊かさなど、多くの面で住みやすい地域と評価されています。特にファミリー層や一人暮らし、子育て世代にとっては非常に適した環境であり、安心して生活できる地域です。
千葉県船橋市・北習志野駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の新京成線「北習志野駅」周辺の住みにくい点について、以下の観点をもとに詳しく解説します。
1. 交通渋滞
北習志野駅周辺は、主要道路へのアクセスが良好ですが、特に通勤時間帯には交通渋滞が発生しやすいです。このため、車での移動がストレスとなることがあります。また、駅周辺の駐車場が限られているため、車を利用する人にとっては不便を感じることがあるでしょう。
2. 生活コスト
近隣に大型商業施設や飲食店が多い一方で、家賃や物価がやや高めに設定されている場合があります。特に新しく整備されたエリアでは、住居費が高く、若い世代やファミリー層にとっては経済的負担が増す可能性があります。
3. 自然環境の不足
駅周辺には公園や緑地が存在するものの、自然環境が豊富とは言えない部分があります。都市部に近いため、騒音や排気ガスが気になることがあり、リラックスできる場所が限られていると感じる人もいるでしょう。
4. 治安の懸念
全体的には治安が良い地域ですが、一部では酔っ払いやたむろしている人々が目立つことがあり、特に夜間は不安を感じることがあります。また、犯罪率が低いとはいえ、近隣地域と比較して若干の犯罪が発生することがあるため、注意が必要です。
5. 住居の選択肢
北習志野駅周辺は住宅密集地であるため、選択肢が限られる場合があります。特に新築のマンションやアパートが少ないため、希望する条件に合う住居を見つけるのが難しいことがあります。
6. 学校環境
駅周辺には学校があるものの、通学路が狭く、交通量の多い道路を渡る必要がある場合があります。このため、特に小さな子供を持つファミリーにとっては、安全面での懸念が残ります。
7. 騒音問題
交通の便が良い一方で、駅近くの住宅は電車の音や車の音が気になることがあります。特に敏感な人にとっては、生活環境としての快適さが損なわれる可能性があります。
8. 高齢者に優しくない部分
高齢者にとっては、駅のアクセスが良好である一方で、周辺の商業施設への移動が階段を利用する必要があり、バリアフリーが十分に整備されていない部分があるかもしれません。特に重い荷物を持つ場合などには、不便さを感じることがあるでしょう。
総評
北習志野駅周辺は多くの利点を持っていますが、特に交通渋滞や住居の選択肢の限界、自然環境の不足、騒音問題などが住みにくさの要因となり得ます。また、特定の層（高齢者や子供連れのファミリーなど）にとっては、住み心地が悪く感じることもあるため、これらの点を考慮する必要があります。
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