今回は千葉県柏市、
東武野田線(東武アーバンパークライン)の新柏を現地取材しました。
この記事では、新柏の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、新柏の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
新柏は家賃がそこそこ安くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、新柏は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、新柏駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 中原 | 加賀 | つくしが丘 | 今谷南町 |
| 永楽台 | |||
新柏駅の周辺の治安は少し悪い
2021年の新柏の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
船橋駅から１駅づつ治安を調べたけど、新柏あたりから明らかに治安が悪くなってる……
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
新柏駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
新柏駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 51分 | 1回 | 720円 |
| 新宿まで | 1時間4分 | 2回 | 800円 |
| 池袋まで | 55分 | 2回 | 720円 |
| 千葉まで | 53分 | 1回 | 630円 |
| 船橋まで | 27分 | 0回 | 320円 |
| 成田空港まで | 1時間22分 | 3回 | 1010円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
新柏の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.1万 |
| ワンルーム | 約4.5万 |
| １K | 約4.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約4.8万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.8万 |
| ３K | 約4.8万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.6万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
新柏の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7700円(5500円～9900円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
✔ 新柏周辺の月極め駐車場をチェック
新柏のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
新柏駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・東武ストア新柏店(6:00～25:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
新柏周辺への引っ越し料金の相場
新柏(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
新柏は何もない？駅周辺の様子
新柏駅は柏駅の南側１つ隣の駅。
柏駅があれだけデカくて栄えてるんだから、新柏なんてさぞデカい街なんだろうな。
かと思えば、ぜんぜん平和な住宅街じゃんか。
なんだ新柏て。
駅前もパチ屋しか無いじゃんか。
なんだよ新なんて大見得きって。
パチ屋だけじゃなくてスーパーもあった。
すいませんでした。
駅前に便利なクリーニングもあった。
失礼なこと言って本当にすいませんでした。
新柏は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
新柏の治安が悪いのはわかるけど、俺のことみて走って逃げ出されて、、、、まぁ、若い男が一人で歩いてたら警戒されるよな。
— たまご (@k1naga) December 10, 2011
Twitter(エックス)での新柏・麺屋花形のクチコミ
新柏 麺屋花形 まぜそば(定番スタイル)+ミニカレー丼
久しぶりに来た。つくづくラーメン類はバランスの食い物だと気付かさせられる味。揚げ玉がいい感じにバランスを崩してくれて楽しい。……しかしカレーが異常に旨いのよここ。#ヌードルまいちゃん pic.twitter.com/6IM3kfMuE0
— クソデブ感情 (青木)83.0kg (@a_sh_blue) May 15, 2022
今日はご当地スーパーの日だそうです😃 https://t.co/3htzHom2US pic.twitter.com/wAQgqSOwrj
— 【フォロー規制中】喫茶チズ@新柏 with モチカフェ #日本全国萌えキャラ臨時同盟☕️ (@tearoomchizu) May 11, 2022
【まとめ】新柏は住みやすくてオススメ
新柏を散策したところ、閑静な住宅街と家賃の手ごろさを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ新柏での生活を検討してみて下さい！
↑ 新柏のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
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船橋方面１つ隣の駅→増尾(東武野田線)
流山方面１つ隣の駅→柏(JR常磐線・東武野田線)
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