【住みやすさ】柏たなか駅の周辺はどんな街？【つくばエクスプレス線・柏市】【治安・戸建て】【再開発】

今回は千葉県柏市、

つくばエクスプレス線の柏たなかを現地取材しました。

この記事では、柏たなか駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、柏たなか駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

柏たなか駅の周辺の治安はかなり良い

2021年の柏たなか駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

柏たなか駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】柏たなかでの持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

柏たなかは治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

柏たなかの家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、柏たなか駅周辺にはレオパレス２１の物件が18件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

柏たなか駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件３つで絞った家賃での中央値を調査しました。

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R、1K、1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が7.0万(5.4万～8.6万)

二人暮らし向けの1LDK、2K、2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が7.75万(4.7万～10.5万)です。

※参照しているデータは、

コチラの→ キャッシュバック賃貸 から5000円～の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

家賃相場をもっと見る

月極め駐車場の月額相場

柏たなか駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7700円(6600円～8800円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

柏たなか駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。

・カスミ柏たなか駅前店(9:00～24:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

柏たなか周辺への引っ越し料金の相場

柏たなか(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

柏たなか駅前は何もない？駅周辺の様子

柏たなか駅は茨城県ギリギリに位置する駅。

見通しが良すぎる街並みに、つくばエクスプレスの高架が美しい。

柏たなかは2005年に開業のまだまだ若い駅で、街並みも発展途上の感がある。

シムシティ序盤て感じ。

駅前には優美な黒が目を引く『桜スカイホテル柏』が鎮座なさっており、出張などで柏たなか~柏の葉キャンパスでの仕事がある人々の御用達。

暖かくなって来ましたねー(*´ω｀*)

敷地内の桜の木もだんだんと葉桜になっています🌸

感染予防・花粉（←これも大事！）に気を付けて、今日も一日頑張りましょう•’-‘•)و pic.twitter.com/bjoaIX9sQI

— SAKURA SKY HOTEL(桜スカイホテル柏）公式アカウント (@SAKURASKYHOTEL1) April 7, 2022

駅の東側は平原の向こうに住宅が点在しており、風景の虚無感が、今後の駅前の発展を予感させる。

数年おきに訪れたい気持ちになる。

駅チカには日用品の意外な充実で有名なヤックスや、24時まで営業しているスーパー『カスミ』もあり、車が無くても割と生活が可能。

柏たなか駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

スーパーニュースで柏市の公園での喫煙禁止が取り上げられてる。柏たなか駅前は煙草の吸殻がいっぱい！十余二工業地帯に勤務する人達の朝夕の歩きタバコにゴミのポイ捨て。通勤マナー悪すぎ！！！ボランティアの人達が吸殻、ゴミを拾ってくれてる姿に感謝。

— あんな (@anna_ramu) October 17, 2012

Twitterでの地元民？のクチコミ

駅近でも気にならないくらい比較的静かに走ってくれるつくばエクスプレス、手頃な広さの駅前公園、整備された街並み、子供やワンコの賑やかな声、柏たなか良い街だなぁ…住みやすい！！

あとは、良い感じのスーパーと郵便局と交番を！！🙏

— 柏たなかみん (@kashiwatanakan) September 26, 2021

入院で衰えた体力回復のため、柏たなかまでウォーキング遠征。川端調整池って初めて行ったけど良い雰囲気😄利根川方面に向くとTXの線路がながーく見える。柏たなかもお洒落な戸建てが多くて良い街だなー😄
折角だからと電車待ちして不意に録り鉄の気持ちが少しわかった45回目のクリスマス😂#柏たなか pic.twitter.com/m5qQYSiJov

— 特段無しの人 (@5vcSkgzDVX81qRc) December 25, 2021

他にはどんな街があるの？

流山方面１つ隣の駅→柏の葉キャンパス駅(つくばエクスプレス線)