今回は千葉県柏市、
つくばエクスプレス線の柏たなかを現地取材しました。
この記事では、柏たなか駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、柏たなか駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
柏たなかは治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、柏たなかは住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、柏たなか駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 小青田 | 船戸 | 大室 | 上利根 |
| 新利根 | 柏インター | ||
柏たなか駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の柏たなか駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数２か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
柏たなか駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
柏たなか駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 57分 | 2回 | 800円 |
| 新宿まで | 1時間12分 | 3回 | 850円 |
| 池袋まで | 1時間2分 | 2回 | 800円 |
| 千葉まで | 1時間12分 | 2回 | 910円 |
| 船橋まで | 45分 | 2回 | 630円 |
| 成田空港まで | 1時間50分 | 3回 | 1070円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
柏たなかの家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約8.8万 |
| ワンルーム | 約7.0万 |
| １K | 約6.6万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.3万 |
| 2K | 約6.2万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約14.1万 |
| ３K | 約4.7万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
柏たなかのパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
柏たなか駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7700円(6600円～8800円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
柏たなかのコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
柏たなかに22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
柏たなか駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・カスミ柏たなか駅前店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
柏たなか周辺への引っ越し料金の相場
柏たなか(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
柏たなか駅前は何もない？駅周辺の様子
柏たなか周辺は開発中・将来性がある街
柏たなか駅は茨城県ギリギリに位置する駅。
見通しが良すぎる街並みに、つくばエクスプレスの高架が美しい。
柏たなか駅周辺はマンションや新築の高級住宅が立ち並ぶ
柏たなかは2005年に開業のまだまだ若い駅で、街並みも発展途上の感がある。
シムシティ序盤て感じ。
柏たなかは駅チカのホテルが便利
駅前には優美な黒が目を引く『桜スカイホテル柏』が鎮座なさっており、出張などで柏たなか~柏の葉キャンパスでの仕事がある人々の御用達。
暖かくなって来ましたねー(*´ω｀*)
敷地内の桜の木もだんだんと葉桜になっています🌸
感染予防・花粉（←これも大事！）に気を付けて、今日も一日頑張りましょう•’-‘•)و pic.twitter.com/bjoaIX9sQI
— SAKURA SKY HOTEL(桜スカイホテル柏）公式アカウント (@SAKURASKYHOTEL1) April 7, 2022
柏たなか駅前はド田舎の風景が広がる…再開発に期待
駅の東側は平原の向こうに住宅が点在しており、風景の虚無感が、今後の駅前の発展を予感させる。
数年おきに訪れたい気持ちになる。
駅前はフィットネスクラブ・スーパー・薬局が揃い利便性高い
駅チカには日用品の意外な充実で有名なヤックスや、24時まで営業しているスーパー『カスミ』もあり、車が無くても割と生活が可能。
【スラム街？】柏たなか駅周辺は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
スーパーニュースで柏市の公園での喫煙禁止が取り上げられてる。柏たなか駅前は煙草の吸殻がいっぱい！十余二工業地帯に勤務する人達の朝夕の歩きタバコにゴミのポイ捨て。通勤マナー悪すぎ！！！ボランティアの人達が吸殻、ゴミを拾ってくれてる姿に感謝。
— あんな (@anna_ramu) October 17, 2012
Twitter(エックス)での柏たなか・つくばエクスプレスのクチコミ・評判・レビュー
駅近でも気にならないくらい比較的静かに走ってくれるつくばエクスプレス、手頃な広さの駅前公園、整備された街並み、子供やワンコの賑やかな声、柏たなか良い街だなぁ…住みやすい！！
あとは、良い感じのスーパーと郵便局と交番を！！🙏
— 柏たなかみん (@kashiwatanakan) September 26, 2021
入院で衰えた体力回復のため、柏たなかまでウォーキング遠征。川端調整池って初めて行ったけど良い雰囲気😄利根川方面に向くとTXの線路がながーく見える。柏たなかもお洒落な戸建てが多くて良い街だなー😄
折角だからと電車待ちして不意に録り鉄の気持ちが少しわかった45回目のクリスマス😂#柏たなか pic.twitter.com/m5qQYSiJov— 特段無しの人 (@5vcSkgzDVX81qRc) December 25, 2021
【まとめ】柏たなかは住みやすくてオススメ
柏たなかを散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さが両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ柏たなかでの生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県の つくばエクスプレス の５駅一覧
柏市の住みやすい街５選をピックアップ
流山方面１つ隣の駅→柏の葉キャンパス駅は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(つくばエクスプレス線)
千葉県柏市・つくばエクスプレスの柏たなか駅周辺の住みやすさの評判
柏たなか駅周辺のエリアは、都市の利便性と自然の豊かさが調和したエリアとして、近年人気が高まっています。つくばエクスプレス（TX）を利用できるため、都心へのアクセスが良く、住宅や商業施設も発展していることから、幅広い世代にとって住みやすい点が多くあります。以下、柏たなか駅周辺の住み心地について、各観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
柏たなか駅はつくばエクスプレスの駅であり、東京都心部へスムーズにアクセスできるのが大きなメリットです。秋葉原駅まで約30分で行けるため、通勤・通学にも非常に便利です。また、つくば方面へのアクセスも良好で、東京都内と郊外をつなぐバランスの良い立地です。
2. 安全性
柏たなか駅周辺は比較的治安が良く、事件や事故の発生が少ないとされています。駅周辺には住宅地や新しいマンションが多く、地域のコミュニティも形成されつつあります。地域住民による防犯活動も積極的に行われており、治安の良さが維持されている点が魅力です。
3. 医療施設の充実度
駅周辺には、クリニックや診療所が点在しており、日常的な医療ニーズを満たすことができます。また、大規模病院へもアクセスしやすいため、急な医療が必要な場合でも対応可能です。家族で住む方にとっては、医療施設の近さは安心要素といえます。
4. 買い物の利便性
柏たなか駅周辺には、スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、つくばエクスプレス沿線には大規模な商業施設もあるため、少し足を伸ばせばショッピングや娯楽を楽しむことが可能です。柏市内にはイオンモールやららぽーと柏の葉などもあり、家族での買い物にも困りません。
5. 飲食店の充実度
駅周辺にはカフェやファミリーレストランなど、さまざまな飲食店が点在していますが、大規模な商業エリアではないため、飲食店の数は限られています。隣接する柏の葉キャンパス駅や柏駅には多くの飲食店が揃っているため、外食の際はこれらのエリアを利用することが一般的です。
6. 公園の多さと自然環境
柏たなか駅周辺には自然が豊かで、緑地や公園が充実しています。家族でのピクニックや散歩に適したスペースが多く、子どもやペットとの時間を楽しむことができます。都会の喧騒から離れた静かな環境で、自然に囲まれた暮らしをしたい方にとって魅力的なエリアです。
7. 車がなくても生活しやすいか
柏たなか駅周辺は、公共交通機関と近隣の商業施設が整備されているため、車がなくても生活可能です。ただし、郊外型の街づくりが進んでいるため、ファミリーで買い物やレジャーを楽しむ際は、車があるとより便利な場面も多いでしょう。
8. 渋滞の有無
柏たなか駅周辺の道路は比較的混雑が少ないですが、幹線道路に近い場所ではラッシュ時に多少の渋滞が発生することもあります。全体的には比較的スムーズな交通状況で、周辺エリアへのアクセスも良好です。
9. 災害リスク
柏たなか駅周辺は比較的災害リスクが低いエリアとされています。地震の影響も大きくない地域ですが、地盤の強さを確認し、防災意識を持つことが大切です。市内には避難所や災害対策施設が整備されており、災害時にも対応しやすい環境が整っています。
10. 賃貸生活に適しているか
柏たなか駅周辺は新興住宅地として開発が進んでおり、賃貸物件の供給も多く、特にファミリー向けの物件が充実しています。また、賃料も都心に比べて抑えられているため、費用を抑えつつ快適な生活を送りたい方にとって住みやすいエリアです。
11. 一人暮らしや女性の一人暮らしに適しているか
治安が良く、駅周辺に生活施設が揃っているため、一人暮らしの方や女性の一人暮らしにも適しています。防犯面も比較的安心できるエリアであり、明るい通り沿いの物件も多いため、安心して暮らすことができます。
12. 同棲カップルや持ち家購入を検討している人に適しているか
柏たなか駅周辺は、比較的新しい住居が多く、住宅環境が整備されています。マンションや一戸建ての選択肢も豊富で、同棲や持ち家を検討しているカップルにもおすすめのエリアです。価格帯も都心に比べて抑えられているため、購入の選択肢が広がります。
13. ファミリー層や子育て世帯にとって住みやすいか
柏たなか駅周辺は、ファミリー向けの住宅や公園、教育施設が整備されているため、子育て環境が充実しています。駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校も多く、通学にも便利です。また、自然に囲まれた環境で、安全な育児が可能な点も評価されています。
14. シニア層にとって住みやすいか
柏たなか駅周辺は、静かで落ち着いた環境が広がり、シニア層にとっても住みやすいエリアです。医療施設も多く、バリアフリー対応の新しい住宅が多いことから、安心して生活できる環境が整っています。駅までの距離も程よく、徒歩で移動できる範囲に生活必需品を揃える施設もあるため、車がなくても生活しやすいでしょう。
まとめ
柏たなか駅周辺は、つくばエクスプレスの利用で都心にアクセスしやすく、緑豊かな環境と新興住宅地の便利さを兼ね備えたエリアです。治安も良好で、医療施設や教育環境も充実しており、ファミリー層やシニア層、一人暮らしの方にも住みやすい地域となっています。自然と利便性のバランスが取れており、幅広い世代の方にとって快適な生活が送れるエリアといえるでしょう。
千葉県柏市・つくばエクスプレスも柏たなか駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
柏たなか駅周辺には住みやすい点が多くありますが、生活スタイルや優先事項によっては、住みにくさを感じる面もいくつか存在します。以下に、柏たなか駅周辺の「住みにくい点」「住みたくないと感じる点」について詳しく解説します。
1. 都市の利便性が低い
柏たなか駅周辺は、つくばエクスプレス沿線であるものの、東京23区のような都市の利便性には劣ります。例えば、飲食店やエンターテインメント施設の数が限られており、仕事帰りや休日に気軽に外食や買い物をしたい人にとっては物足りなさを感じることがあります。柏駅や秋葉原駅などの中心地に出る必要がある場面も多く、その分移動時間や交通費がかさむ可能性もあります。
2. 公共交通機関以外のアクセスの不便さ
柏たなか駅はつくばエクスプレス沿線ですが、他の主要な鉄道路線が通っておらず、交通アクセスが限られます。特に、車がない場合や都心部以外のエリアに向かう際は、不便さを感じることがあるでしょう。車がないと生活が難しいエリアであり、徒歩や自転車での移動範囲が限られるため、公共交通機関が苦手な人には住みにくいと感じられることがあります。
3. 車移動の必須性
柏たなか駅周辺は、新興住宅地として発展していますが、都市型の街づくりが進むにつれて車移動が必須となる場面が多くなっています。特に大規模な買い物や遠方への移動には車が必要です。また、駅周辺には無料駐車場が少ないため、車を頻繁に利用する人には駐車場の確保や駐車料金の負担が課題となります。
4. 飲食店や商業施設の少なさ
柏たなか駅周辺は、住居エリアとして開発が進んでいますが、商業施設の充実度はまだ発展途中です。日用品の買い物には困らないものの、特に夜遅くに営業している店舗や多様な飲食店の選択肢が少なく、外食を楽しみたい人や夜遅くに仕事から帰宅する人には不便です。また、周辺にはショッピングモールや大型商業施設も少ないため、買い物の選択肢が限られています。
5. 渋滞や混雑
柏たなか駅周辺は新しい住宅や商業施設の開発が進んでおり、その影響で周辺道路が混雑することが増えています。特に通勤時間帯には駅前や主要道路が渋滞しやすく、車での移動に時間がかかることも多くなっています。また、つくばエクスプレス自体も、朝夕の通勤ラッシュ時には混雑しやすく、都心部までの移動にストレスを感じることがあります。
6. 災害リスク
柏たなか駅周辺は比較的平坦な地形に位置しており、地震や水害のリスクが少ないとされますが、過去の大雨時には一部の道路で冠水したり、地域によっては浸水リスクが懸念されることもあります。地盤が強い場所が多いものの、台風などの影響で一部の施設が影響を受けることがあるため、災害時のリスク管理が必要です。
7. 地域コミュニティの希薄さ
柏たなか駅周辺は新興住宅地として開発が進んでいるため、比較的若い世代や転入者が多く、地域の伝統的なコミュニティが少ない傾向にあります。こうした環境は、地域に根ざしたコミュニティイベントや地元のつながりを求める人にとっては物足りなさを感じる要素となり、孤独感を感じやすいという面もあります。
8. 賃貸物件の高騰
つくばエクスプレスの駅近エリアということで、賃貸物件の需要が高まり、家賃がやや高くなる傾向にあります。新興エリアとして住宅供給は増えていますが、需要が高いため賃料が他のエリアと比べて割高になることがあり、コストパフォーマンスを求める人にはネックとなります。
9. 子育て環境の課題
柏たなか駅周辺には公園や学校が整備されていますが、開発が進んでいる一方で、保育施設や小中学校の需要も高まりつつあります。そのため、保育園や幼稚園の待機児童の問題が発生しやすく、ファミリー層にとっては子育て環境の課題となる可能性があります。
10. 娯楽施設の不足
柏たなか駅周辺には娯楽施設が少なく、映画館やショッピングモールなどの施設も限られています。休日にレジャーやアクティビティを楽しみたい場合、柏の葉キャンパスや柏駅方面、または都心に出る必要があるため、時間や交通費がかかります。娯楽施設が充実していないため、近場で気軽に楽しみたいという人には不便さを感じやすいエリアです。
まとめ
柏たなか駅周辺は、交通アクセスや自然環境の面で多くのメリットがありますが、都市型の利便性や車依存、商業施設の少なさといった面ではデメリットもあります。
地域コミュニティの希薄さや賃料の高さ、子育て環境の課題もあり、人によっては住みづらさや不便さを感じることがあるでしょう。
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