今回は千葉県流山市、
東武野田線(東武アーバンパークライン)の川間駅を現地取材しました。
この記事では、川間駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、川間駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
川間は意外と治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、川間は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、川間駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 尾崎台 | 岩名 | 蕃昌 | |
川間駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の川間駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
川間駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
川間駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間29分 | 2回 | 730円 |
| 新宿まで | 1時間36分 | 3回 | 840円 |
| 池袋まで | 1時間58分 | 2回 | 690円 |
| 千葉まで | 1時間34分 | 2回 | 840円 |
| 船橋まで | 1時間7分 | 1回 | 530円 |
| 成田空港まで | 2時間2分 | 3回 | 1180円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】川間での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
川間は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
川間の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.1万 |
| ワンルーム | 約3.5万 |
| １K | 約4.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.4万 |
| 2K | 約3.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.2万 |
| ３K | 約4.4万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.4万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は川間駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、川間駅周辺にはレオパレス２１の物件が1件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
川間駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7050円(6000円～8100円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
川間のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | ６件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
川間駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・Big-A野田尾崎店(4:00～26:00)
・ベルク野田尾崎店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
川間周辺への引っ越し料金の相場
川間(野田市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
川間は何もない？駅の周辺の様子
川間駅は千葉県の駅だが、埼玉県の春日部駅からわずか３駅の場所にある。
今回は、千葉よりは埼玉のようなポジの川間駅を散策してみた。
駅の南側、暗雲立ち込めるロータリーを激写。
駅前は元気なおばあ様やお爺様がゴロゴロいた。若者はあんまり見当たらなった。
リラクゼーション『ほいみ』
どう見ても癒されて回復しそうな店だ。
頭ツボを癒してくれるリラクゼーションは案外少ない。
川間は下町情緒ある住宅街になっていて、地元の隠れた名店のような佇まいの店がいくつもあった。
言葉は悪いが、お隣の七光台よりも楽しげな雰囲気の街だ(失礼)
駅の北側も暗雲たちこめるロータリー。
この街を行きかう人々は千葉と埼玉の狭間を生きてるんだと思うと、なんだか自分が場違いに思う。
川間の街には異国情緒あふるる店がいっぱい。
謎のテレビ番組で特集された調味料『サテトム』のアピールPOPが貼ってあった。
ベトナム風のラー油だそうで、日本人の口にも合うみたい。
意外とAmazonでも扱ってるし、食べてみたいのう
駅の南エリアには業務スーパー、北側にもスーパーや薬局がある。
駐車場も広いためお車での買い物にも不自由しない。
街角に謎のQRコードがあった。
チョット問題アリの店のインスタかしら。
川間は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
川間駅のJAの細いとこで人を降ろしたり待ったりしてるやつらほんと危ないしマナー悪い
— NAOKI@マスポジ (@naoki7329) November 10, 2016
Twitter(エックス)での川間・ハンマーのクチコミ
千葉は野田市川間のハンマーでローストホース丼。
馬ですよ、ウマ。
牛の赤身ににて美味しい。
食べごたえがあった。
ソースもピッタリ、うふっ！#外食 pic.twitter.com/3EgG9o3aAE— あきら (@M9O46yK7iHiMBaG) December 4, 2021
このトマト🍅スープ好き😚〆のチャイ大満足☺️
🍚おかわり遠慮すると「前は二人前食べたのに」🤣サンバル一回おかわりしました😋#ロシニ #川間 #野田 #自転車カレー部 pic.twitter.com/h1dgmVSipo
— KUDO🚴♂️Muttonski🍛Takashi (@crazyhacks68k) April 17, 2022
【まとめ】川間は住みやすくてオススメ
川間を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と買い物のしやすさを両立していることが分かりました。
埼玉への電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ川間での生活を検討してみて下さい！
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