今回は千葉県流山市、つくばエクスプレスと東武野田線(東武アーバンパークライン)の２路線が利用できる
流山おおたかの森駅を現地取材しました。
この記事では、流山おおたかの森駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、流山おおたかの森駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
流山おおたかの森は買い物にも便利で治安が良くて住みやすすぎぃ
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ５ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ５ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、流山おおたかの森は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、流山おおたかの森駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| おおたかの森南 | 三輪野山 | 美田団地 | |
流山おおたかの森駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の流山おおたかの森駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数１か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
流山おおたかの森駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
流山おおたかの森駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間1分 | 1回 | 690円 |
| 新宿まで | 1時間6分 | 2回 | 750円 |
| 池袋まで | 1時間14分 | 3回 | 690円 |
| 千葉まで | 1時間3分 | 2回 | 680円 |
| 船橋まで | 33分 | 1回 | 370円 |
| 成田空港まで | 1時間26分 | 3回 | 1030円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
流山おおたかの森の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約8.9万 |
| ワンルーム | 約6.0万 |
| １K | 約5.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.6万 |
| 2K | 約6.0万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約13.3万 |
| ３K | 約5.1万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約17.1万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
流山おおたかの森のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
流山おおたかの森駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
なんと中央値が8720円(8640円～8800円)となっています。。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
流山おおたかの森のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ６件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ５件 |
| クリーニング | ３件 |
| 保育園 | １２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
流山おおたかの森に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
流山おおたかの森駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・マルエツ流山おおたかの森店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
流山おおたかの森周辺への引っ越し料金の相場
流山おおたかの森(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
流山おおたかの森駅の南口側の街並み
子育てしやすい街として知られる流山おおたかの森・通勤ラッシュはそこそこ多い
最近やたらと持ち上げられる流山おおたかの森。
TVでもTwitterでも絶賛されてるが、実際どうなのだろう。
よく話題にはなるけど、そんなに大騒ぎするほどか？
ちょっと街並みが綺麗で素敵でオシャレで先進的で温かみがあるだけじゃんか。
ファミリー層はもちろん富裕層にも人気の街
ちょっと住みやすくて子育てのための福祉が充実してて買い物も楽しいだけじゃんか。
ちょっと見晴らしも良くて散歩するにも楽しくて、家族やパートナーとのデートにも適してるだけじゃんか。
…
……
………
おおたかの森、素敵やん
流山おおたかの森駅の北口側の街並み
北口側はロータリーも大きく、送迎には使いやすいエリア。
北側はあまりメディアへの露出が多くないが、変わらず素敵な街並み。
深夜まで営業しているマルエツもあり、南側よりもやや生活臭を感じるエリア。
【スラム街？】流山おおたかの森は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
流山おおたかの森SC前の道、最近渋滞するようになったな〜
ショッピングモール、どんどん拡大する一方だからな…— てらりん🥜 (@TELLA_D_miyuki) December 24, 2022
Twitter(エックス)での流山おおたかの森のクチコミ・評判・レビュー【子育てしやすい街】
15年くらい前に流山おおたかの森でマンション建設工事に携わってたの。今日朝からテレビで今の流山おおたかの森の状況が放送されてた。すんごい栄えてて子育て世帯が住みやすい素晴らしい地域になってたー！！！嬉しい！！
— パン🐻子供3人🎀🐘🎀気軽に絡んで🙆♀️ (@erinankotu) May 15, 2022
千葉県No.1らしい
流山おおたかの森駅いやマジで住みやすい場所かと(現在も駅周辺は建設ラッシュ中)
竜泉寺の湯も来年には
完成するから熱い(千葉では初)柏の葉キャンパス駅まで3分
柏駅まで6分
秋葉原駅まで最短25分 pic.twitter.com/cfFnyOJxtk— ✩ た く (@kuro_1001) (@4D9_1001) August 27, 2021
流山人が増えすぎて住みやすいかって言われたら疑問だなぁ笑
テレビに出るのは嬉しいけど笑— Ryo-ta@流山おおたかの森 (@Ryo_ta91415) May 15, 2022
【まとめ】流山おおたかの森は住みやすくてオススメ
流山おおたかの森を散策したところ、完成された街で買い物を好きなだけ楽しめて、挙句に治安も良すぎなことが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ流山おおたかの森での生活を検討してみて下さい！
↑ 流山おおたかの森のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の つくばエクスプレス の５駅一覧
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
流山市の住みやすい街５選をピックアップ
東武野田線の船橋・鎌ヶ谷方面１つ隣の駅→豊四季は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
春日部方面１つ隣の駅→初石駅の周辺は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
茨城方面１つ隣の駅→柏の葉キャンパス駅は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(つくばエクスプレス線)
秋葉原方面１つ隣の駅→流山セントラルパーク駅は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(つくばエクスプレス線)
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