今回は千葉県柏市、
東武野田線(東武アーバンパークライン)の豊四季を現地取材しました。
この記事では、豊四季の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、豊四季の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
豊四季駅の治安はそこそこ良い
2021年の豊四季の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数４か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数３か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
豊四季駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
豊四季駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 49分 | 1回 | 720円 |
| 新宿まで | 1時間5分 | 2回 | 800円 |
| 池袋まで | 56分 | 2回 | 720円 |
| 千葉まで | 1時間4分 | 2回 | 680円 |
| 船橋まで | 39分 | 1回 | 370円 |
| 成田空港まで | 1時間23分 | 3回 | 1010円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】豊四季での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
豊四季は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
豊四季の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.3万 |
| ワンルーム | 約6.1万 |
| １K | 約5.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.2万 |
| 2K | 約5.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.8万 |
| ３K | 約5.3万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.7万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
一人暮らしや短期出張なら豊四季のレオパレス２１もオススメ
単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、豊四季駅周辺にはレオパレス２１の物件が46件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
豊四季の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6400円(4000円～8800円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
豊四季周辺への引っ越し料金の相場
豊四季(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
豊四季は何もない？駅周辺の様子
豊四季駅は柏駅やおおたかの森駅に挟まれた小さな駅。
四季が豊か、素晴らしい名前じゃあないのよ。
柏自動車教習所へのバスが運行している。
教習所までの所要時間35分とは恐ろしい。
やたら広い連絡通路が、なんだか寂しい雰囲気。
ロータリーがある南口側は改札がなく、この通路で北口側に回り込む必要があるようだ。
駅前にはコンビニが１軒とご立派なロータリーがある。
本当に静かな住宅街という風情。
駅の南側エリアはウェルシアやスーパーなどがあり、北口に比べ買い物をしやすい。
路面店のためしっかり駐車場も広い。
豊四季は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
元豊四季民だけどまあ家賃安いし住むには悪くなかったけど治安はよくなかったと思う…というか千葉のあの辺は全体的に治安悪い気がする
— ユカリ🎁2/21武道館 (@ycr_I) October 29, 2016
Twitterでの地元民？のクチコミ
5月の＼柏グルメInstagram特集／は
【粉もん】でっす！【焼きそばのましょう豊四季本店】さん
テイクアウトしました✨ボリューム満点😃✨
とにかく麺が美味しいです！！#柏グルメ#柏テイクアウト#柏まるしょう#柏焼きそば#柏粉もんhttps://t.co/BmEKLocSqC pic.twitter.com/D0Z9Q0HgJZ— kamonかしわインフォメーションセンター (@kashiwa_kamon) May 10, 2022
豊四季駅名物「駅舎より立派な自由通路」元々駅舎がある北口に加え、道路整備により南口ロータリーが開設されているものの、改札口は古い駅舎が残る北口しかないので、エスカレーター付の自由通路で結ばれている。これが橋上駅舎でないのが不思議。駅構内の古い跨線橋との対比がまた面白い。 #S駅散歩 pic.twitter.com/QCQKz0plTZ
— S駅 (@S_Stations) May 13, 2022
他にはどんな街があるの？
鎌ヶ谷・船橋方面１つ隣の駅→柏(JR常磐線・東武野田線)
埼玉方面１つ隣の駅→流山おおたかの森駅(つくばエクスプレス・東武野田線)
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