【住みやすさ】豊四季の駅前はどんな街?【東武野田線・柏市】【治安・移住】【再開発】

豊四季千葉県 柏市

今回は千葉県柏市、

東武野田線(東武アーバンパークライン)の豊四季を現地取材しました。

この記事では、豊四季の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、豊四季の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます

 

豊四季は治安がそこそこ良くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、豊四季は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、豊四季駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

八幡野々下長崎駒木
高田豊四季台団地

豊四季駅の治安はそこそこ良い

 

2021年の豊四季の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数4か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数3か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

豊四季駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

豊四季駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで49分1回720円
新宿まで1時間5分2回800円
池袋まで56分2回720円
千葉まで 1時間4分2回680円
船橋まで 39分1回370円
成田空港まで 1時間23分3回1010円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】豊四季での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

豊四季は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




豊四季の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約7.3万 
ワンルーム 約6.1万 
   1K    約5.1万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約9.2万 
    2K     約5.5万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約11.8万 
   3K    約5.3万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約12.7万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は豊四季周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、豊四季駅周辺にはレオパレス21の物件が46件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

豊四季の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が6400円(4000円~8800円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

豊四季のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー1件
ドラッグストア3件
クリーニング0件
保育園4件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

豊四季周辺への引っ越し料金の相場

 

豊四季(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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豊四季は何もない?駅周辺の様子

 

豊四季

豊四季

豊四季

豊四季駅は柏駅やおおたかの森駅に挟まれた小さな駅。

四季が豊か、素晴らしい名前じゃあないのよ。

豊四季

豊四季

柏自動車教習所へのバスが運行している。

教習所までの所要時間35分とは恐ろしい。

豊四季

豊四季

やたら広い連絡通路が、なんだか寂しい雰囲気。

ロータリーがある南口側は改札がなく、この通路で北口側に回り込む必要があるようだ。

豊四季

豊四季

駅前にはコンビニが1軒とご立派なロータリーがある。

本当に静かな住宅街という風情。

豊四季

豊四季

駅の南側エリアはウェルシアやスーパーなどがあり、北口に比べ買い物をしやすい。

路面店のためしっかり駐車場も広い。

 

豊四季は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での豊四季のクチコミ

 

【まとめ】豊四季は住みやすくてオススメ

 

豊四季を散策したところ、そこそこ治安が良いことが分かりました。

 

ウパ
ウパ

電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ豊四季での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全23駅一覧

 

柏市の住みやすい街5選をピックアップ

 

鎌ヶ谷・船橋方面1つ隣の駅→柏(JR常磐線・東武野田線)

柏

 

埼玉方面1つ隣の駅→流山おおたかの森駅(つくばエクスプレス・東武野田線)

流山おおたかの森

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