今回は千葉県長生郡、JR外房線の八積駅を現地取材しました。
読み方は『やつみ』です。
この記事では、八積駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、八積駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
八積は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ５ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、八積は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
八積駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の八積駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
八積駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
八積駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間29分 | 1回 | 1340円 |
| 新宿まで | 1時間46分 | 3回 | 1520円 |
| 池袋まで | 2時間28分 | 3回 | 1400円 |
| 千葉まで | 45分 | 1回 | 680円 |
| 船橋まで | 1時間3分 | 1回 | 990円 |
| 成田空港まで | 2時間0分 | 1回 | 1340円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】八積での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
八積は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
八積の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約4.6万 |
| ワンルーム | 約3.0万 |
| １K | 約3.8万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約5.9万 |
| 2K | 約5.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約5.4万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約6.6万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
八積駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
八積駅前は何もない？駅周辺の様子
ラウンドアバウト交差点に再開発中の八積駅前
2021年の夏、外房線の八積駅を調査しました。
その後、八積駅は綺麗に整備されたようで、Twitterに写真を上げてくださっている方がいた。
八積駅、3年ぶりに降りたら駅前が整備されておった pic.twitter.com/hd8HBb0Mnc
— 住之江 (@Suminoe_0774) September 14, 2022
長生村コミュニティセンターを散策
駅舎と一体となっている長生村コミュニティセンターには、待合スペースを兼ねて地元のクラブの方々が作成された陶芸品が展示されていたり、寄贈された本を読めたりする。
Twitter(エックス)での八積・食堂きらくのクチコミ・評判・レビュー
八積駅「食堂きらく」【後編】後継がいなくて廃業していく昔ながらの食堂が多い中で日本酒お代わりの注文に「ばあば、熱燗ひとつ」とお店を仕切りながらだし巻き玉子を作る孫娘さんの接客の良さと玉子丼450円のとろみとボリューム感で地元のご常連さんが昼間から注ぐ冷えたコップに綺麗なビールの泡。 pic.twitter.com/fsJ8NbvRb5
— ももなの (@dr_fo1) May 23, 2021
八積駅。
「ゆずれ」
命令すんな。 pic.twitter.com/rpxSuLyxRh— ホジオ (@talbo009) February 6, 2022
【まとめ】八積は住みやすくてオススメ
八積を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ八積での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉・東京方面の１つ隣の駅→茂原(JR外房線)
勝浦方面の１つ隣の駅→上総一ノ宮(JR外房線)
千葉県長生郡のJR外房線の八積駅周辺の住みやすさの評判
千葉県長生郡のJR外房線「八積駅」周辺の住みやすさについて、さまざまな観点から詳しく解説します。
住みやすい点
1. 自然豊かな環境
八積駅周辺は、海や山に囲まれた自然豊かな地域です。特に海に近いエリアでは、自然景観が美しく、落ち着いた生活が可能です。都会の喧騒から離れて、静かな環境で過ごしたい方にとっては大きな魅力となります。
2. 駅周辺の治安
八積駅周辺は非常に落ち着いた住宅地で、治安は良いとされています。犯罪発生率も低く、特に夜間の治安も比較的安定しており、安全な地域です。地域住民のコミュニティがしっかりしていることも安心感につながります。
3. 車の便利さ
八積駅周辺は、車を使っての移動が便利なエリアです。道路が広く、郊外の住宅地でも車でのアクセスがしやすいです。都市部の渋滞に比べて交通量が少ないため、移動がスムーズにできます。
便利だと感じる点
1. 電車のアクセス
八積駅はJR外房線に位置しており、茂原市や千葉市といった近隣都市へのアクセスが可能です。ただし、外房線は快速が少ないため、通勤や通学の際は時間がかかることがあります。それでも、車で茂原駅まで行き、外房線に乗り換える方法を選べば、比較的便利です。
2. 公共交通機関
八積駅周辺にはバス路線もありますが、頻繁に運行されているわけではないため、公共交通機関の便は他の都市部に比べるとやや不便です。車がある方には問題ありませんが、車を使わない場合は移動が少々不便に感じることもあります。
3. 商業施設と買い物
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常的な買い物には困りません。大規模なショッピングモールや百貨店は少ないですが、車を使えば茂原市のショッピングエリアまでアクセスできます。また、近隣には地元の商店街があり、地域に根ざした買い物が楽しめます。
4. 飲食店と飲み屋
飲食店は、八積駅周辺にもいくつかのレストランや飲食店がありますが、数は多くはありません。外食の選択肢は限られており、特に種類を求める方には物足りなく感じるかもしれません。車で移動すれば、茂原市内や他の地域で豊富な飲食店を楽しむことができます。
家族で暮らす上での住みやすさ
1. 子育て環境
八積駅周辺は、自然が多く静かな環境であるため、子育てに適したエリアといえます。地域の公園や自然施設があり、子供が遊べる場所もあります。また、住宅地は広々としており、広い庭を持つ家も多く、子どもが安全に遊ぶスペースを確保できます。
2. 教育機関
周辺には小学校や中学校があり、地域の教育環境は整っています。しかし、高校や大学などの教育機関は近隣には少なく、遠方に通う必要がある場合もあります。車があれば通学には便利ですが、公共交通機関のみを利用する場合は不便に感じることもあります。
3. シニア層の住みやすさ
高齢者にとっても、八積駅周辺は住みやすい環境です。静かで、自然に囲まれたエリアでリラックスした生活を送ることができます。医療機関も近くにあり、特に高齢者向けの福祉施設や介護サービスも存在しています。とはいえ、移動に車が必要な場合もあり、運転が困難な高齢者にとっては少し不便に感じるかもしれません。
女性の一人暮らしや同棲における住みやすさ
1. 女性の一人暮らし
八積駅周辺は治安が良く、静かなエリアなので、女性の一人暮らしにも適しています。夜道も比較的安全で、周囲にはあまり危険を感じることなく生活できる環境です。ただし、駅周辺には大きな商業施設が少ないため、買い物や外食に不便を感じることがあります。車があれば便利ですが、車を使わない場合は少し不便です。
2. 同棲生活
同棲に関しても、八積駅周辺は十分に住みやすいエリアです。静かで広い住宅地が多く、騒音問題やプライバシーの心配も少なく、ゆったりとした生活ができます。近くに公園や自然も多いため、アウトドアデートなども楽しめます。
災害に強いかどうか
八積駅周辺は、内陸部に位置しており、津波や洪水のリスクは低いです。ただし、大雨などの影響で土砂災害のリスクが考えられるエリアもあります。基本的には自然災害に対する備えは必要ですが、特に大きなリスクがあるわけではありません。
まとめ
八積駅周辺は、自然環境が豊かで治安も良好なエリアです。家族向けには非常に住みやすい場所で、特に静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方に適しています。しかし、公共交通機関が少なく、商業施設もあまり多くないため、車を持っていない場合は不便を感じることもあります。賃貸生活をするにはやや選択肢が限られますが、広い敷地を持つ物件が多いため、快適に過ごすことができるでしょう。
千葉県長生郡のJR外房線の八積駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県長生郡のJR外房線「八積駅」周辺の住みにくい点について、住みたくないと感じる点、不便だと感じる点、怖いと感じる点、住んではいけないと感じる点を詳しく解説します。
1. 公共交通機関の不便さ
八積駅周辺は、公共交通機関の便が悪いため、車がない場合は非常に不便です。特に、駅周辺からバスの本数が少ないため、移動手段が限られます。JR外房線は通っているものの、車での移動が前提となるエリアで、車を持っていない場合や、運転ができない場合は日常生活がかなり不便になる可能性があります。
2. 商業施設の少なさ
八積駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーが少なく、買い物に不便さを感じることがあります。日常的な食料品や必需品を揃えるためには、車で茂原市まで出かける必要があり、その点で生活が少し手間に感じることがあるかもしれません。また、近隣に飲食店の選択肢も限られており、外食や多様なレストランを楽しみたい人にとっては、物足りなさを感じるでしょう。
3. 医療機関の不足
八積駅周辺には小規模な診療所などはありますが、大きな病院や専門医が少ないため、何かあったときに医療機関にアクセスするのが少々不便です。急な病気や怪我の場合、茂原市の大きな病院まで行かなければならず、時間がかかることもあります。高齢者や子育て中の家庭にとっては、医療機関の選択肢が限られていることがストレスに感じるかもしれません。
4. 自然災害のリスク
八積駅周辺は自然に囲まれたエリアですが、自然災害のリスクについても考慮する必要があります。特に、近隣地域では大雨や台風による土砂災害が発生することもあり、これが住民の安全に関わる懸念となることがあります。海からはやや距離があるため津波の心配は少ないですが、土砂災害や洪水に対する警戒が必要です。
5. 夜間の静けさが逆に怖いことも
八積駅周辺は非常に静かなエリアで、住宅地が広がっています。治安が良好である一方で、夜間に外に出ると人気がないため、暗い道を歩くのが不安に感じることもあるかもしれません。特に女性の一人暮らしをする場合には、周囲に人がいない時間帯に出歩くことが怖いと感じることがあるかもしれません。
6. 住環境の孤立感
八積駅周辺は、郊外の住宅地が多く、周囲に大きな施設や交通の要所が少ないため、外界との繋がりが薄く感じることがあります。これが孤立感を招くことがあり、特に一人暮らしをする場合や、車を使わない生活をしている場合は、日常的に外出するのが面倒に感じることが多いかもしれません。
7. 高齢者向けの施設の不足
八積駅周辺は、主に住宅地として発展しており、高齢者向けの施設（特別養護老人ホームやデイサービス施設など）が少ないことも懸念材料となります。高齢者が住みやすい地域を考える際、介護施設が近くにあるかどうかは大きなポイントとなりますが、この点では少々不便を感じるかもしれません。
8. 地元住民との交流が難しい場合
地域によっては、長年住んでいる住民が多く、他地域から移り住んできた場合に地域のコミュニティに溶け込むのが難しいことがあります。特に小さな町では、近隣住民との関わりが少ないと、孤立感を感じることもあります。八積駅周辺も地域のつながりが強いため、他の地域から移り住んできた場合、馴染むのに時間がかかることがあります。
9. 騒音や近隣トラブルの可能性
八積駅周辺は静かな環境ですが、逆に住宅地が密集していることもあり、隣人との距離が近いため、騒音や近隣トラブルが発生することもあります。特に音に敏感な方や、プライバシーを重視する方には、狭い地域内でのトラブルが気になるかもしれません。
10. 発展性が限られている
八積駅周辺は、都市的な発展が少ないため、今後の発展性が期待できる地域ではありません。商業施設の増加や公共施設の充実が期待できるわけではないため、長期的に住み続ける場合は、環境が変わらないことに不満を感じる可能性があります。
まとめ
八積駅周辺は、自然が豊かで治安も良好ですが、公共交通機関の不便さ、商業施設の少なさ、医療機関の不足など、生活の利便性に欠ける点がいくつかあります。特に、車がないと不便さを感じることが多く、日常生活に不便を感じる場合もあります。また、夜間の静けさや孤立感、災害リスクなどが、住みたいと感じない要因となることもあります。
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