今回は千葉県千葉市稲毛区、
千葉都市モノレール駅のスポーツセンター駅を現地取材しました。
この記事では、スポーツセンター駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、スポーツセンター駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
スポーツセンター駅の周辺は家賃相場に優れて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、スポーツセンター駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、スポーツセンター駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 園生町 | 天台町 | 荻台町 | あやめ台団地 |
スポーツセンター駅の周辺の治安はそこそこ良い
2020年のスポーツセンター駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
スポーツセンター駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
スポーツセンター駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間35分 | 2回 | 790円 |
| 新宿まで | 1時間16分 | 3回 | 920円 |
| 池袋まで | 1時間27分 | 3回 | 920円 |
| 千葉まで | 9分 | 0回 | 290円 |
| 船橋まで | 31分 | 1回 | 410円 |
| 成田空港まで | 1時間8分 | 1回 | 880円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
スポーツセンター駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.6万 |
| ワンルーム | 約4.9万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.1万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.7万 |
| ３K | 約5.1万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.1万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
スポーツセンター駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
スポーツセンター駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が10450円(7700円～13200円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
スポーツセンター駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ０件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
徒歩１０分圏内ではないが、国道沿いなだけありジョイフル本田やイオンやオーツーパークが近隣にあり、
実は買い物は全然困らない。
スポーツセンター駅周辺に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
スポーツセンター駅周辺への引っ越し料金の相場
スポーツセンター駅周辺(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
スポーツセンター駅の周辺には何がある？駅前の様子
スポーツセンター駅は千葉県総合スポーツセンターの最寄り駅として使われるほか、あやめ台に住む人の交通手段としても知られる。
モノレールで千葉、千葉みなと、都賀まで出ればJRも利用できるので、スポーツセンターに用事がある人はもちろん、普段の生活でも十分に実用的。
駅は１日2000人以上が利用しており、部活関係の生徒さんだけでなく、日常利用の方が意外と多く見られた。
国道16号は上りも下りも万年渋滞
駅前はすぐ国道16号となっている。
画面奥は稲毛・千葉方面となっており、だいたい穴川あたりで渋滞にハマる…
八千代・柏の方面に続く国道16号。もはや渋滞してない時のほうが少ない。
車で数分走ると稲毛オーツーパークやワンズモール、ジョイフル本田があり、買い物に超便利。
国道沿いには時おり飲食店も見かける。
大阪王将の路面店は千葉市にそう多くないので嬉しい。
モノレール車内からはスポーツセンター場内の様子が見られる。
大会などイベントが無い時期は、人影は少ない。
スポーツセンターの外周は広く、徒歩で周囲を回るのはちっと厳しかった。
ランニングするには丁度いいかもしれんが。
あやめ台団地は住みやすく、治安も意外と悪くない
近隣の住宅街あやめ台団地には小さな商店街があり、ディスカウントストアのBig-Aも存在する。
商店街は味わい深い雰囲気で人気があり、一眼レフで取材して素晴らしい写真をブログに掲載している方もいる。
蘭々の湯には何十台もの車が停まっており盛況のようだ。
オーツーパークには極楽湯もあるし、この辺りは銭湯の激戦区？
【スラム街？】スポーツセンター駅周辺やあやめ台団地は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ【やばい】
やっぱり、京成団地の方がいいなと思いました…
・穴川インター付近の混雑
・あやめ台団地付近の分合(一部、16号から外れる区間があります。)
・16号の信号の多さ— 多趣味な人 (@E257_5500) November 17, 2022
【まとめ】スポーツセンター駅の周辺は住みやすくてオススメ
スポーツセンター駅の周辺を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と家賃相場の安さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひスポーツセンター駅での生活を検討してみて下さい！
↑ スポーツセンター駅周辺のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉モノレールの全１８駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
千葉方面１つ隣の駅→穴川は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(千葉モノレール)
千城台方面１つ隣の駅→動物公園駅の周辺は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(千葉モノレール)
千葉県千葉市・千葉モノレールのスポーツセンター駅周辺の住みやすさの評判
千葉県千葉市の千葉モノレール「スポーツセンター駅」周辺は、比較的便利で住みやすいエリアです。以下の観点に基づき、このエリアの住みやすさについて詳しく解説します。
1. 住みやすい点・便利だと感じる点
電車のアクセスの良さ
- モノレールでの移動: 千葉モノレール「スポーツセンター駅」は千葉市中心部へのアクセスが良く、千葉駅まで数分で行けるため、通勤や通学に便利です。千葉駅からはJR総武線や外房線、内房線に接続でき、東京方面や千葉県内各地への移動もスムーズです。
- 他の主要駅にもアクセスしやすい: 千葉モノレールは、周辺の主要施設や地域にも接続しており、スポーツ観戦やレクリエーションの際も便利です。
安全性
- 事故や事件が少ない地域: スポーツセンター駅周辺は住宅街として発展しており、比較的落ち着いた環境です。通学路や生活道路が整備されており、交通事故の発生率も低いとされています。また、治安も良く、事件や犯罪が少ない地域であるため、家族や一人暮らしでも安心して暮らせるでしょう。
- 犯罪発生率の低さ: 駅周辺は静かな住宅街であり、千葉市全体で見ても犯罪発生率は低めです。地域の防犯意識が高く、夜間も比較的安全です。
医療施設の充実
- 病院やクリニックの充実: スポーツセンター駅周辺には、総合病院や個人クリニックが点在しており、医療へのアクセスも良好です。特に千葉市内の病院や医療機関へのアクセスが良いため、急病や日常的な医療ケアを受けやすい環境です。
買い物環境
- スーパーや日用品の買い物が便利: スポーツセンター駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在しており、日常生活に必要な買い物は駅近で済ませることができます。また、千葉駅までのアクセスが良いため、大型のショッピングモールや専門店も利用しやすいです。
飲食店の選択肢
- 駅周辺の飲食店のバラエティ: 駅周辺には飲食店の数はそれほど多くありませんが、千葉駅周辺に出ればさまざまな飲食店がそろっており、外食に困ることは少ないでしょう。日常的な外食には、駅近くのファーストフードやファミリーレストランが利用できます。
公園や自然環境
- スポーツ施設や公園が豊富: スポーツセンター駅は、その名の通り「千葉市スポーツセンター」に隣接しており、大規模なスポーツ施設が利用できます。周辺には公園も多く、家族連れや子供の遊び場としても魅力的です。また、緑地が多く、自然を感じながら暮らせる環境です。
車がなくても生活できる
- 徒歩圏内に必要な施設が集まっている: スポーツセンター駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、医療施設など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。モノレールを利用すれば、車を持たずに生活することも可能です。
- 渋滞が少ない: 大きな幹線道路から少し離れているため、駅周辺の道路は比較的渋滞が少なく、交通量も多くないため、車を持つ人にとっても快適に暮らせる地域です。
災害への強さ
- 台風や大雨に対する耐性: 千葉市は台風や大雨の影響を受けやすいエリアではありますが、スポーツセンター駅周辺は特に浸水被害が報告されることは少なく、比較的安全なエリアです。ただし、地震に対する備えは重要です。
自然環境
- 自然が多い環境: 駅近くにはスポーツ施設や公園があり、緑豊かな環境が広がっています。自然を感じられる散歩道や公園が多く、休日にはリラックスして過ごせます。
2. 賃貸生活やライフスタイルに適した点
一人暮らし
- 一人暮らしに適した環境: スポーツセンター駅周辺は、治安が良く、スーパーや飲食店が揃っているため、一人暮らしにも適しています。モノレールを利用すれば千葉駅まで数分で到着し、通勤や通学がしやすい点も魅力です。
- 女性の一人暮らしでも安心: 安全で静かな住宅街が広がっているため、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせるエリアです。防犯意識が高く、近隣住民とのコミュニケーションも取りやすい地域です。
同棲や家族向け
- 同棲やカップルに適した環境: 静かな住宅街でありながら、千葉駅へのアクセスが良く、カップルや同棲生活にも適しています。日常生活の利便性と落ち着いた環境の両方を享受できるため、二人暮らしにぴったりです。
- 子育てに適した環境: スポーツ施設や公園が充実しており、子供を育てる環境としても魅力的です。安全性も高く、保育園や幼稚園、小学校へのアクセスも良いため、子育て世帯には住みやすい場所です。
シニアに適した環境
- シニアにも住みやすい環境: 駅周辺には医療施設があり、徒歩でアクセスできる点はシニアにとって大きなメリットです。落ち着いた環境で、自然も豊富なため、シニア世代の健康的な暮らしにも適しています。
3. 持ち家を購入する際の住みやすさ
- 持ち家を購入するのに適した場所: スポーツセンター駅周辺は、住宅街として人気のエリアで、家を購入する際にも選ばれることが多いです。特に家族連れや落ち着いた環境を求める人にとっては理想的な場所です。
まとめ
千葉モノレール「スポーツセンター駅」周辺は、電車のアクセスが良く、日常生活に必要な施設が揃っているため、非常に住みやすいエリアです。
安全性も高く、自然環境も豊かで、ファミリー層やカップル、一人暮らし、シニア世代まで幅広い層に適しています。特に、子育てや健康的な生活を重視する人にとって、スポーツ施設や公園が充実している点は大きな魅力です。
また、車がなくても生活できる利便性も高く、千葉市内や東京方面へのアクセスも良いため、都会的な生活と静かな環境のバランスを求める人にとっては理想的な住環境です。
千葉県千葉市・千葉モノレールのスポーツセンター駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉モノレール「スポーツセンター駅」周辺の住みにくい点や、不便だと感じる点について、いくつかの観点から詳しく解説します。
1. 住みにくい点・不便な点
公共交通機関の制限
- モノレール依存が強い: スポーツセンター駅は千葉モノレールの駅ですが、モノレール以外の鉄道路線がありません。モノレールは千葉市内を移動するには便利ですが、他の鉄道路線と比べると運行間隔が長く、夜間や休日には本数が減少するため、電車での移動が制約されることがあります。また、JR線や京成線のように広範囲な移動には不便です。
- モノレールのコスト: モノレールの運賃は、JRや京成に比べてやや高いと感じる人もおり、特に通勤や通学でモノレールを頻繁に利用する場合は、交通費が負担になる可能性があります。
駅周辺の商業施設の少なさ
- 商業施設の不足: スポーツセンター駅周辺には大きな商業施設があまりなく、買い物や日用品の購入にはやや不便を感じるかもしれません。近隣の大きなショッピング施設やスーパーまで移動する必要があり、駅周辺での買い物には限界があります。特に大型ショッピングセンターや専門店が必要な場合は、千葉駅や幕張方面に出る必要があります。
- 飲食店の少なさ: 駅周辺の飲食店は限られており、外食の選択肢が少ない点もデメリットです。飲食店が少ないため、外食を頻繁にする人にとっては物足りなさを感じるでしょう。
自然災害のリスク
- 台風や大雨の影響: 千葉市全体が台風や大雨の影響を受けやすい地域であり、特に秋口には強風や大雨による交通機関の遅延や一時停止が発生することがあります。モノレールは高架式のため、風の影響を受けやすく、運行停止になることがあり、不便さを感じることもあります。
- 地震リスク: 千葉県は地震リスクが高い地域であり、地震時の被害を心配する人もいます。特に高層住宅や集合住宅に住む場合、揺れを強く感じることがあるため、災害に備える必要があります。
2. 住みたくないと感じる点・怖いと感じる点
治安に対する不安
- 夜間の人通りの少なさ: スポーツセンター駅周辺は住宅街が多いため、日中は安全で落ち着いた環境ですが、夜間になると人通りが少なくなります。特に、駅周辺には商業施設や飲食店が少ないため、夜遅くに駅から帰宅する際に、人気の少なさに不安を感じる人もいるかもしれません。特に女性の一人暮らしの場合、夜間の治安に対する心配があるかもしれません。
- 暗い通りや駐車場: 駅周辺の一部の通りや駐車場は街灯が少なく、暗い場所があります。これにより、特に夜間の安全に対して不安を感じることがあり、犯罪のリスクを懸念する人もいるかもしれません。
騒音や交通の問題
- スポーツイベント時の混雑や騒音: スポーツセンター駅は「千葉市スポーツセンター」に隣接しているため、スポーツイベントや大会が開催される際には、周辺が混雑しやすく、騒音が発生することがあります。特に大規模なイベントの際には、駅や周辺道路が混雑し、移動が不便になることが予想されます。
- 幹線道路の騒音: 主要道路が近いため、一部のエリアでは交通量が多く、車の騒音が気になることがあります。日中は特に交通が集中することが多く、騒音や排気ガスに悩まされることがあります。
3. 不便だと感じる点
車がないと不便な場合がある
- 大型ショッピングモールや医療施設へのアクセス: 駅周辺には日常的な買い物には対応できる施設はあるものの、より専門的な商品や医療サービスを受けたい場合、大型ショッピングモールや病院に行く必要があります。これらは車がないとアクセスしにくい場所にあることが多く、車を持っていないと不便さを感じる場合があります。特に家族連れやシニア世帯では、車を使わないと生活に不便を感じることが多いでしょう。
- 交通渋滞の発生: 主要道路の近くにあるため、イベント時や通勤時間帯には交通渋滞が発生しやすい地域です。特に車での通勤や通学を行う場合は、渋滞による移動時間の遅れがストレスになることがあります。
4. 住んではいけないと感じる点
ライフスタイルの選択肢が限られる
- 商業や娯楽の不足: 大きな商業施設や娯楽施設が少ないため、アクティブなライフスタイルや多くの買い物や娯楽を求める人には物足りないかもしれません。千葉市の他の地域や東京方面へのアクセスは良いものの、日常的に楽しめるアクティビティが少ないため、都市生活に慣れた人やアクティブなライフスタイルを求める人には不向きです。
まとめ
千葉モノレール「スポーツセンター駅」周辺は、スポーツ施設や公園が充実している一方で、モノレール依存や夜間の人通りの少なさ、商業施設の少なさが住みにくいと感じる要因になります。
また、交通渋滞や騒音、災害リスクも気になる点です。日常生活の利便性や娯楽を求める人にとっては、他のエリアとの比較が必要ですし、夜間の治安やライフスタイルの選択肢に対する不安を抱くこともあるかもしれません。
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