今回は千葉県船橋市、東葉高速線の飯山満駅を現地取材しました。
駅名は難読で読み方は『はさま』です。いいやまみつるとかはんざんまんではありません。
この記事では、飯山満駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、飯山満駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
飯山満は治安がそこそこ良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、飯山満は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、飯山満駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 芝山 | 飯山満町 | 芝山団地 | |
飯山満の治安はそこそこ良い
2021年の飯山満駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
飯山満駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
飯山満駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 50分 | 1回 | 660円 |
| 新宿まで | 1時間12分 | 2回 | 690円 |
| 池袋まで | 1時間4分 | 1回 | 690円 |
| 千葉まで | 55分 | 1回 | 430円 |
| 船橋まで | 40分 | 1回 | 350円 |
| 成田空港まで | 1時間7分 | 1回 | 1100円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
飯山満の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.2万 |
| ワンルーム | 約6.7万 |
| １K | 約4.6万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.6万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.2万 |
| ３K | 約7.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.5万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
飯山満のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
飯山満駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8710円(7700円～9720円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
飯山満のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
飯山満駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・マミーマート飯山満駅前店(9:00～23:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
飯山満駅前は何もない？駅周辺の様子
飯山満は新興住宅を建てまくり再開発が進んでおり、将来が楽しみな街
飯山満(はさま)は千葉の難読地域で知られる東葉高速駅。
2022年現在も周辺を開発している最中だ。
飯山満駅の南側は住宅街が続き、頑張って歩けば新京成の前原駅とも乗り換え可能
駅の南側は小さな小さなロータリーがある他は何も見当たらない。
道の向こうは駿河台や前原などの方面に続く。
日中の飯山満は閑散としているが朝夕は通勤ラッシュがそこそこ発生
駅構内はコンビニが１件ある以外の店舗は入っておらずシンプルな構造。
駅前にはシェアサイクルも配置されている。
飯山満～北習志野でウーバー配達する人も利用するんだとか。
飯山満駅前はやや閑散としている・東葉高速のお隣に開業予定の新駅が楽しみ
北側ロータリー沿いにはマンションやコンビニが立ち並び、徒歩２分ほどでマミーマートも利用できるため、ある程度の買い物は不便しない。
ちょっと駅前が寂しいけどね。
飯山満駅前のマミーマートは駐車場も充実していて買い物に便利
マミーマート内はドラッグストアやクリーニング、しまむらが入る。
日中は主婦層やシニア層の方が平和に闊歩している。
飯山満の近隣は古い家が多いが富裕層が移住してきているのか高級住宅も建ってきている
芝山団地・芝山団地ショッピングセンターを歩く
飯山満駅から少し歩くと団地などのj閑静な住宅街と商店街が現れる。
団地内には郵便局やパン屋さん、肉屋などがあり、買い物が楽しい。
平日の日中に散策したのだけど、人影はあまり見られなかった。
コロナ禍も相まってか、人通りは少ないように感じた。
【スラム街？】飯山満は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
駅前でうんこ座りしてるヤンキーいるなと思ったら4.50くらいのばばあ3人組だし、治安の悪い頭の色してるやついるなと思ったら同級生だし飯山満怖い
— たまちゃん (@tamamiiiix) November 19, 2018
Twitter(エックス)での飯山満・芝山団地のクチコミ・評判・レビュー
久々の月曜日の祝日営業で、
商店街が休みの時の人の少なさを忘れてました💧
これからお客様来てくれるかな。
店内空いてます。
駐車場も空いてます🥰
道も結構空いてますよ。
のんびりいらしてください。#飯山満 #船橋 #ランチ #カレー pic.twitter.com/zEIlcdV7w2— 「ララポカリ」飯山満(はさま)のカレー (@lalapokhari) March 21, 2022
千葉に住んで20年以上
「飯山満」を「はさま」と読むのを初めて知りました。
千葉についてもっと勉強します#読み方分からない地名ってありますよね
— 蟹田亮人〜自分の身体を変える【気付き】や【きっかけ】を与えるトレーナー〜 (@kani_akt25) March 13, 2022
芝山団地の商店街はいつも賑わっています。お肉屋さんには大行列。集客力がある良いテナントが揃っているようです。 pic.twitter.com/2WQ0sK4JTc
— 公団ウォーカー 照井啓太 (@codanwalker) September 19, 2021
【まとめ】飯山満は住みやすくてオススメ
飯山満を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ飯山満での生活を検討してみて下さい！
↑ 飯山満のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全１４駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
勝田台方面１つ隣の駅→北習志野は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線・新京成)
西船橋方面１つ隣の駅→東海神は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線)
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