【住みやすさ】南行徳駅の周辺はどんな街?【東西線・市川市】【治安・戸建て】

南行徳千葉県 市川市

今回は千葉県市川市、

東西線の行徳を現地取材しました。

この記事では、南行徳の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、南行徳の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

南行徳駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の南行徳の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数9か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数5か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

南行徳駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると南行徳駅からは

東京駅まで約31分、池袋まで約45分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

南行徳の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.4(4.8万~8.0万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が8.05(5.4万~10.7万)

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

南行徳の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が23100円(22000円~24200円)となっています。

 

調査時点では高額な月極めのみが残っていた…

是が非でも、駐車場ありの賃貸物件を見つけたいところだ

 

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋


コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ7件
スーパー4件
ドラッグストア5件
クリーニング4件
保育園13件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

南行徳駅の近辺では以下の3店舗が対応しています。

・マルエツ南行徳店(24時間営業)

・ワイズマート南行徳店(8:00~25:00)

・アコレ南行徳一丁目店(7:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

南行徳周辺への引っ越し料金の相場

 

南行徳(市川市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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南行徳の周辺の様子

 

南行徳駅

南行徳駅

南行徳は、浦安駅と行徳駅の中間に位置する駅で、『なんぎょう』と略称される事が多い。

行徳駅からの方角は真南ではなく、けっこう南西気味。

南行徳

南行徳

駅前ロータリーは行徳駅に比べて大きく広くスペースが確保されている。

年齢層も少し上がっているようだ。

南行徳

南行徳前も、行徳と同じくドンキがある。

市川市界隈はドンキが多いのう。

南行徳

南行徳

駅前ではあるが駐車場完備のワイズマートがあり、買い物には困らない。

南行徳

南行徳

南行徳

この街の一番の特徴は、高架下を長く伸びる商店街のメトロセンター南行徳だ。

京成千葉駅のC-oneよりも開放的な作りで、スーパーなどのより日常的な商店が多数営業している。

南行徳

南行徳

メトロセンター南行徳にも、昨今のから揚げブームが押し寄せている。

この時は、テリー伊藤氏がチーズまみれになっているプロモーションが目を引いた。

こってり美味そうだが、30超えの胃には1個が限界か?

南行徳

南行徳

メトロセンターは道路をいくつか挟み長距離に及んでいる。

素通りするだけでも良い散歩になるが、店舗を1つ1つ眺めまわすのも楽しい。

南行徳

南行徳

メトロセンター内のスーパーにはご年配のお客さんが次々と出入りしていた。

近隣のマルエツやワイズマートとは少し違う、古めかしいような懐かしいような活気があった。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

西船橋方面1つ隣の駅→行徳(東西線)

行徳

 

東京方面1つ隣の駅→浦安(東西線)

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