【住みやすさ】八千代緑が丘の駅前はどんな街?【東葉高速線・八千代市】【治安・戸建て】

八千代緑が丘千葉県 八千代市

今回は千葉県八千代市、

東葉高速線の八千代緑が丘を現地取材しました。

この記事では、八千代緑が丘駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、八千代緑が丘駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

八千代緑が丘駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の八千代緑が丘駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数1か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

八千代緑が丘駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると八千代緑が丘駅からは

東京駅まで約47分、池袋まで約1時間4分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

八千代緑が丘駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.6(5.2万~6.0万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの物件は見つかりませんでした。

時期により物件の有無が変わるため、お探しの場合はしばらく日にちを空けるか別の街も探してみましょう。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

八千代緑が丘駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7110円(4320円~9900円)となっています。

 

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋


コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー2件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園15件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

八千代緑が丘の近辺では以下の1店舗が対応しています。

 

・イオン八千代緑が丘店(8:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

八千代緑が丘周辺への引っ越し料金の相場

 

八千代緑が丘(八千代市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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八千代緑が丘駅の周辺の様子

 

八千代緑が丘駅

八千代緑が丘駅

八千代緑が丘

八千代緑が丘は綺麗に整備された街並みと、この界隈にしては大きなビルやマンションが立ち並ぶ光景が特徴の街。

八千代緑が丘

八千代緑が丘

八千代緑が丘

八千代緑が丘はクロサギやリーガルハイなどドラマなどの撮影にも多く使われる。

映像に映える街なんだなあ。

イオン八千代緑が丘

駅前は公園都市プラザはやイオンなどの商業施設が隣接しており買い物に便利すぎ。

イオンのフードコートでメシ食って映画観て帰ればいい街。

イオン八千代緑が丘

イオン八千代緑が丘

イオンの食料品売り場は深夜の24時まで営業しているほか、車で数分の距離にあるトライアルも24時間営業しており深夜帯の買い物にも全然困らない。

トライアル八千代緑が丘

24時間営業ディスカウントストアのトライアルは日用品や食料品が毎日激安。

僕は千葉暮らしの殆どがトライアルでの買いだめに助けられた。

八千代緑が丘

八千代緑が丘

八千代緑が丘

駅から見てイオンとは反対側にある公園都市プラザ内は映画館やインド料理屋、サイゼなどがある。

薄暗くて、なんだか良い雰囲気の通りなんですわ。

八千代緑が丘

八千代緑が丘

八千代緑が丘はまだまだ新しい街で、近隣の住宅街やマンションは現在も絶賛開発中となっている。

メチャクチャ金持ちそうで上品なご婦人が歩いてたりしてビビった。

八千代緑が丘

八千代緑が丘

八千代緑が丘

東側の住宅街は閑静で品の良い町並みが広がる。

駅からペデストリアンデッキでOKストアも直結しており、やはり買い物が便利。

てか緑が丘のスーパーはコスパ高すぎ。私も住みたいわ。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

勝田台方面1つ隣の駅→八千代中央(東葉高速線)

八千代中央

 

西船橋方面1つ隣の駅→船橋日大前(東葉高速線)

船橋日大前駅

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