今回は千葉県八千代市、
東葉高速線の八千代緑が丘駅を現地取材しました。
この記事では、八千代緑が丘駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、八千代緑が丘駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
八千代緑が丘は買い物しやすく住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ５ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、八千代緑が丘は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、八千代緑が丘駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 吉橋 | 大和田新田 | 緑ヶ丘西 | 坪井東 |
| 高津団地 | シティテラス八千代緑が丘団地 | ||
八千代緑が丘の治安はそこそこ良い
2021年の八千代緑が丘駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
八千代緑が丘駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
八千代緑が丘駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 59分 | 1回 | 810円 |
| 新宿まで | 1時間20分 | 2回 | 840円 |
| 池袋まで | 1時間13分 | 1回 | 840円 |
| 千葉まで | 1時間8分 | 2回 | 550円 |
| 船橋まで | 52分 | 1回 | 490円 |
| 成田空港まで | 1時間 | 1回 | 950円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
八千代緑が丘の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.2万 |
| ワンルーム | 約5.3万 |
| １K | 約4.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.2万 |
| 2K | 約5.0万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.2万 |
| ３K | 約4.3万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
八千代緑が丘のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
八千代緑が丘駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7110円(4320円～9900円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 八千代緑が丘周辺の月極め駐車場をチェック
八千代緑が丘のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
八千代緑が丘に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
八千代緑が丘の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・イオン八千代緑が丘店 (8:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
八千代緑が丘周辺への引っ越し料金の相場
八千代緑が丘(八千代市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
八千代緑が丘には何がある？駅周辺の様子
八千代緑が丘駅は通勤ラッシュやイオン・映画館で遊ぶ人で賑わう
八千代緑が丘はマンションや高級住宅が立ち並び、富裕層も多く住む
八千代緑が丘は綺麗に整備された街並みと、この界隈にしては大きなビルやマンションが立ち並ぶ光景が特徴の街。
八千代緑が丘駅前はテレビのロケ地に採用されることも多い
八千代緑が丘はクロサギやリーガルハイなどドラマなどの撮影にも多く使われる。
映像に映える街なんだなあ。
駅直通のイオン八千代緑が丘や公園都市プラザはデートや時間つぶしにもオススメ
駅前は公園都市プラザはやイオンなどの商業施設が隣接しており買い物に便利すぎ。
イオンのフードコートでメシ食って映画観て帰ればいい街。
イオンの食料品売り場は深夜の24時まで営業しているほか、車で数分の距離にあるトライアルも24時間営業しており深夜帯の買い物にも全然困らない。
八千代緑が丘のトライアルは日用品や食料品が安すぎて最高すぎて泣ける
24時間営業ディスカウントストアのトライアルは日用品や食料品が毎日激安。
僕は千葉暮らしの殆どがトライアルでの買いだめに助けられた。
公園都市プラザは飲食店も多い
駅から見てイオンとは反対側にある公園都市プラザ内は映画館やインド料理屋、サイゼなどがある。
薄暗くて、なんだか良い雰囲気の通りなんですわ。
駅前は整備されているが住宅街はまだまだ再開発の余地あり
八千代緑が丘はまだまだ新しい街で、近隣の住宅街やマンションは現在も絶賛開発中となっている。
メチャクチャ金持ちそうで上品なご婦人が歩いてたりしてビビった。
八千代緑が丘で徒歩住みの人はトライアルより駅直通のOKストアが便利
東側の住宅街は閑静で品の良い町並みが広がる。
駅からペデストリアンデッキでOKストアも直結しており、やはり買い物が便利。
てか緑が丘のスーパーはコスパ高すぎ。私も住みたいわ。
【スラム街？】八千代緑が丘は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
歩いてたら
薬局の前で「精力剤くれよぅ！！！精力剤くれよぅ！！！」って叫んでる爺さんいて
薬剤師(？)が 「中でお話ししましょう！！中でお話ししましょう！！」
って頑張ってるのを見かけた…治安orz
— あぽやん🥀 (@apoyannn) April 1, 2022
Twitter(エックス)での八千代緑が丘・高津団地のクチコミ・評判・レビュー
シティテラス八千代緑が丘。駅前は電柱地中化で綺麗。駅とデッキ接続されたイオンがあって買い物利便性も高い。駅までは屋根付きデッキ&商業施設を通る為分数表記以上に快適。駐車場は3000円/月〜と車も持ちやすい。大手町駅まで直通48分と都心アクセスも上々。3LDK 4100万円〜と価格のバランスも良い pic.twitter.com/z7CSrJ3LwJ
— 2LDK (@2ldk18) December 27, 2021
東葉高速鉄道・八千代緑が丘駅から、京成バラ園におでかけ！
早朝開園で園内散策。
人が少ないうちに、秋バラを香りまで堪能してきました。
朝は香りが良いですねぇ pic.twitter.com/BDZoodlLVg— クミン (@CuminEkimemo) October 24, 2021
友だちがちいき新聞なるのを見て気にしてたから行ってきた。
八千代市の高津団地にある喫茶パロット。
友だちは鉄板ナポリ、私は鉄板ミート。
喫茶店にしては細麺使ってるけど、それはそれで美味しい。
出てくるのが少し遅いけど、オープンで焼いてると聞いて納得。
食べきれないぶんは包んでくれた。 pic.twitter.com/baD0SzRF6W— ✻*˸❁⃘*.ﾟ*˸*⋆れい✻*˸❁⃘*.ﾟ*˸*⋆ (@rei_music_game) June 15, 2024
【まとめ】八千代緑が丘は住みやすくてオススメ
八千代緑が丘を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と買い物のしやすさを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ八千代緑が丘での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全１４駅一覧
八千代市の住みやすい街６選をピックアップ
勝田台方面１つ隣の駅→八千代中央は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線)
西船橋方面１つ隣の駅→船橋日大前は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線)
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