今回は千葉県白井市、
北総線の白井駅を現地取材しました。
この記事では、白井駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、白井駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
白井は家賃相場に優れ、治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、白井は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、白井駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 根 | 笹塚 | 法目 | 復 |
| 南山 | 富ヶ谷 | 掘込 | 白井木戸 |
| パークハイツ南山団地 |
白井の治安はそこそこ良い
2021年の白井駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数４か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
白井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
白井駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間38分 | 3回 | 850円 |
| 新宿まで | 1時間27分 | 3回 | 1010円 |
| 池袋まで | 1時間18分 | 3回 | 930円 |
| 千葉まで | 1時間6分 | 2回 | 730円 |
| 船橋まで | 27分 | 1回 | 530円 |
| 成田空港まで | 46分 | 1回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】白井での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
白井は治安も良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
白井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.5万 |
| ワンルーム | 約7.2万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.4万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.9万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.5万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は白井駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、白井駅周辺にはレオパレス２１の物件が9件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は、20022年春現在では発見できませんでした。
白井のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
白井駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・ベルク フォルテ白井店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
白井周辺への引っ越し料金の相場
白井駅周辺(白井市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 単身 | 54,000円 |
| 2人 | 86,400円 |
| ３人 | 109,500円 |
| ４人 | 122,200円 |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
白井駅前は何もない？駅周辺の様子
白井駅は読んで字のごとく白井市の中心駅。
千葉ニュータウンはこの辺りから東にかけて開発が進んでいる。
駅から北側は市役所やケーズデンキ白井駅前店、ホームセンターなどがあるエリア。
駅のドまん前だが、駐車場を不正利用されたりしないのだろうかと心配。
駅前にはスーパー『トウズ』がアクセスに優れる。
市況にもよるが、21:50と遅くまで営業しているのは嬉しい。
北総線の線路を跨いだ南側エリアは、昭和の香りを感じる商店街が延びる。
日本各地にある、『以前は稼働していたであろう水の枯れた噴水やら水場』が出迎えてくれた。
こういう噴水の在りし日の姿を見てみたかったわ。
商店街の中心にはスーパーのマルエツがあり、意外に便利。
仕事帰りに商店街の呑み屋で一杯ひっかけてから帰るのも楽しそう。
商店街の一角には理容室などのカット店が集中していた。
なぜ、この一角に密集しているのか…
白井駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
最近白井の治安悪化が酷くない？？
— らいよｎOL👩💼 (@444nomiii) June 30, 2020
Twitter(エックス)での白井のクチコミ
ごご桃
千葉県は梨の生産全国一位❣
千葉県の中でも白井市が生産一番です✨
今丁度梨の木に花が咲き誇ってます
梨と柿が大好きな大桃君～
知っての通り白井市は新浜レオン君の出身地です pic.twitter.com/vMJzdcW817
— 千葉のビック・ピ-チ☆大桃君大沢桃子一筋愛 (@YmQ8WJgThuyZ4IE) April 10, 2022
北総線（成田スカイアクセス）は鎌ヶ谷市と白井市の市境の間、実はほんの数十メートルだけど柏市も通過するのだ。ホントに一瞬。 pic.twitter.com/bUUcehezIl
— 大佐倉さくら (@Oosakura_Sakura) April 16, 2022
昨日ご紹介しはぐった、千葉県白井市のキャラ。
じねんじゃー(2020年ゆるキャラグランプリ、非公認だけど10位)
正式名称
｢しろい地底王国忍者じねんじゃー｣
ゆるキャラの『ゆる』の概念は崩壊しかかってる。
私の住むところのキャラはパンチと気合いが足らないね。 pic.twitter.com/Pll9I82FOO— ..* (@sakurayuki0119) April 17, 2022
【まとめ】白井は住みやすくてオススメ
白井を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ白井での生活を検討してみて下さい！
↑ 白井のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の北総線・成田スカイアクセス線の全１４駅一覧
成田方面１つ隣の駅→小室駅(北総線)
新鎌ヶ谷方面１つ隣の駅→西白井駅(北総線)
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