今回は千葉県松戸市、
JR常磐線の北小金駅を現地取材しました。
この記事では、北小金駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、北小金駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
北小金はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、北小金は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、北小金駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 殿平賀 | 中新宿 | 中金杉 | 前ヶ崎 |
| 前ヶ崎不二団地 | 松戸小金原団地 | ||
北小金駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の北小金駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数８か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
北小金駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
北小金駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 45分 | 1回 | 480円 |
| 新宿まで | 1時間13分 | 1回 | 560円 |
| 池袋まで | 52分 | 2回 | 480円 |
| 千葉まで | 56分 | 2回 | 570円 |
| 船橋まで | 35分 | 2回 | 310円 |
| 成田空港まで | 1時間24分 | 3回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】北小金での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
北小金は都内へのアクセスが良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
北小金の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | 約4.4万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.6万 |
| 2K | 約4.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.2万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は北小金周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、北小金駅周辺にはレオパレス２１の物件が9件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
北小金駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8000円(7000円～9000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
北小金のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
北小金駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・イオン北小金店(8:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
北小金周辺への引っ越し料金の相場
北小金(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
北小金駅の周辺の様子
北小金は古くからの宿場町が発展した街で、街のそこかしこに歴史を感じる建物が見られる。
街の一角に小金の成り立ちなどが書かれている。
街を一通り散歩して回ると楽しい。
駅の目の前にはイオンがある。
駅前イオンに飽きた人がいるかもしれないが、やはり駅直通のスーパーが深夜まで営業しているのは便利すぎ。
駅前の商店前に綺麗なクマちゃんが。
ベンチのソーシャルディスタンスを強制してくれてるんだろうか。
南口から数分歩くとコモディイイダもある。
スーパーの数が全てではないが、車なしで北小金に住むなら南側がいいなあ。
駅の東側エリアの陸橋から線路を超えることができる。
車通りは多く混雑が多い。松戸だからシカタナイネ。
駅の北側は細い道が多く徒歩のほうが散策しやすいかも。
北側エリアには、一風変わった個性的なお店が多い。
入りづらいお店と店頭に書いてあったが、しっかり美味しそうな気配を感じる。
早朝でなければ突撃したかったので、どなたかレビューして欲しい。
北口すぐにスーパー『おっ母さん』がある。
小じんまりしてるが良い生鮮食品が置いてあることも多いらしい。
いつもイオンばかり、という時にも気晴らしに使いたいお店。
北口エリアには、かなりレトロで目を引く遊技場もあった。
開店前の時間だったからなのか、これから勝負しようというアニキ達が数人いた。
北小金は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
ベンチ座りながらシンナー吸ってるおじさんいたんだけど。北小金治安わるっ。
— か や わ け そ ら (@k0_ms) January 17, 2016
Twitter(エックス)での北小金・福寿庵のクチコミ
松戸で本格的な勝浦タンタンメンがいただけると聞いて、北小金の福寿庵さんに行ってきました。お蕎麦屋さんがメインなのですが、カレーやラーメンも扱ってます。
勝浦タンタンメンの他に唐揚げ（ハーフ）とご飯もつけて満腹コース♪ごちそうさまでした。 #ラーメン #勝浦タンタンメン #福寿庵 pic.twitter.com/wEGfUscMmm— 岩崎洋一 (@iwayoh) June 6, 2022
本土寺のあじさい、今が満開✨
一方、花菖蒲はもう終わりかけです#松戸市 #松戸 #千葉県 #千葉 #北小金 #あじさい #本土寺#常磐線 #花 #緑 #紫陽花 #東京カメラ部 #ちいき風景 #ちばとぴ #nikonjp #PASHADELIC #ダレカニミセタイケシキ #IGersJP #絶景delic #japanwireless #igersjp #東京カメラ部 pic.twitter.com/mVnG9oyNSQ— shun@いちかわの魅力新発見＆再発見✨じもとの放送局出演番組YouTubeで配信中✨ (@JUN1785) June 13, 2021
【まとめ】北小金は住みやすくてオススメ
北小金を散策したところ、閑静な住宅街と都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ北小金での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
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