今回は千葉県松戸市、JR常磐線の北小金駅を現地取材しました。
読み方は『きたこがね』です。
この記事では、北小金駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、北小金駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
北小金はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、北小金は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、北小金駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 殿平賀 | 中新宿 | 中金杉 | 前ヶ崎 |
| 前ヶ崎不二団地 | 松戸小金原団地 | ||
北小金駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の北小金駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数８か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
北小金駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
北小金駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 45分 | 1回 | 480円 |
| 新宿まで | 1時間13分 | 1回 | 560円 |
| 池袋まで | 52分 | 2回 | 480円 |
| 千葉まで | 56分 | 2回 | 570円 |
| 船橋まで | 35分 | 2回 | 310円 |
| 成田空港まで | 1時間24分 | 3回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
北小金の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | 約4.4万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.6万 |
| 2K | 約4.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.2万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
北小金のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
北小金駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8000円(7000円～9000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
北小金のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
北小金に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
北小金駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・イオン北小金店(8:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
北小金周辺への引っ越し料金の相場
北小金(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
北小金は何もない？駅の周辺の様子
北小金駅前はペデストリアンデッキからイオン直通で非常に利便性高い
北小金は古くからの宿場町が発展した街で、街のそこかしこに歴史を感じる建物が見られる。
街の一角に小金の成り立ちなどが書かれている。
街を一通り散歩して回ると楽しい。
駅の目の前にはイオンがある。
駅前イオンに飽きた人がいるかもしれないが、やはり駅直通のスーパーが深夜まで営業しているのは便利すぎ。
駅前の商店前に綺麗なクマちゃんが。
ベンチのソーシャルディスタンスを強制してくれてるんだろうか。
南口から数分歩くとコモディイイダもある。
スーパーの数が全てではないが、車なしで北小金に住むなら南側がいいなあ。
駅の東側エリアの陸橋から線路を超えることができる。
車通りは多く混雑が多い。松戸だからシカタナイネ。
駅の北側は細い道が多く徒歩のほうが散策しやすいかも。
北側エリアには、一風変わった個性的なお店が多い。
入りづらいお店と店頭に書いてあったが、しっかり美味しそうな気配を感じる。
早朝でなければ突撃したかったので、どなたかレビューして欲しい。
北口すぐにスーパー『おっ母さん』がある。
小じんまりしてるが良い生鮮食品が置いてあることも多いらしい。
いつもイオンばかり、という時にも気晴らしに使いたいお店。
北口エリアには、かなりレトロで目を引く遊技場もあった。
開店前の時間だったからなのか、これから勝負しようというアニキ達が数人いた。
【スラム街？】北小金は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
ベンチ座りながらシンナー吸ってるおじさんいたんだけど。北小金治安わるっ。
— か や わ け そ ら (@k0_ms) January 17, 2016
Twitter(エックス)での北小金・福寿庵のクチコミ・評判・レビュー
松戸で本格的な勝浦タンタンメンがいただけると聞いて、北小金の福寿庵さんに行ってきました。お蕎麦屋さんがメインなのですが、カレーやラーメンも扱ってます。
勝浦タンタンメンの他に唐揚げ（ハーフ）とご飯もつけて満腹コース♪ごちそうさまでした。 #ラーメン #勝浦タンタンメン #福寿庵 pic.twitter.com/wEGfUscMmm— 岩崎洋一 (@iwayoh) June 6, 2022
本土寺のあじさい、今が満開✨
一方、花菖蒲はもう終わりかけです#松戸市 #松戸 #千葉県 #千葉 #北小金 #あじさい #本土寺#常磐線 #花 #緑 #紫陽花 #東京カメラ部 #ちいき風景 #ちばとぴ #nikonjp #PASHADELIC #ダレカニミセタイケシキ #IGersJP #絶景delic #japanwireless #igersjp #東京カメラ部 pic.twitter.com/mVnG9oyNSQ— shun@いちかわの魅力新発見＆再発見✨じもとの放送局出演番組YouTubeで配信中✨ (@JUN1785) June 13, 2021
【まとめ】北小金は住みやすくてオススメ
北小金を散策したところ、閑静な住宅街と都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ北小金での生活を検討してみて下さい！
↑ 北小金のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR常磐線の１０駅一覧
JR常磐線の松戸方面１つ隣の駅→新松戸は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線・JR武蔵野線)・幸谷駅(流鉄流山線)
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千葉県松戸市・JR常磐線の北小金駅周辺の住みやすさの評判
千葉県松戸市のJR常磐線・北小金駅周辺は、交通の利便性や周辺施設の充実度が高く、幅広い層にとって住みやすいエリアです。以下に、各観点からこのエリアの住み心地について詳しく解説します。
1. 交通アクセス
- 電車の利便性: 北小金駅は常磐線沿いにあり、上野・東京方面や柏・我孫子方面へのアクセスが良好です。朝夕の通勤・通学ラッシュ時も本数が多く、都心への通勤や通学に便利です。
- バスの充実度: 駅からはバスが多方面へ運行しており、新松戸駅や流山おおたかの森駅など、周辺の主要エリアにも簡単にアクセスできます。
2. 周辺施設
- 買い物環境: 北小金駅周辺には、ショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアが揃っており、日用品や食料品の買い物がしやすいです。特に「アコレ」や「イトーヨーカドー」などが便利です。
- 飲食店: 駅前には多様な飲食店が点在しており、外食やテイクアウトに便利です。居酒屋やカフェ、ファーストフード店などが揃っているため、幅広い食事の選択肢があります。
- 病院・医療機関: 駅周辺にはクリニックや歯科、整形外科などの医療機関が多く、急な病気や怪我にも対応しやすい環境です。また、大規模な病院へもアクセスが良いため、医療面での安心感があります。
3. 公園・自然環境
- 公園の充実: 周辺には「小金城址公園」や「北小金市民の森」などの緑豊かな公園があり、散策やジョギング、子供の遊び場として利用できます。四季折々の自然を楽しむことができ、家族連れやシニアにも魅力的です。
- 自然の多さ: 公園や並木道が整備されているため、自然環境が豊かです。駅周辺に住みつつも、自然を感じられる環境が揃っています。
4. 治安と安全性
- 犯罪発生率: 駅周辺の治安は比較的良好で、犯罪発生率も低めです。駅前には交番があり、夜間も警察の巡回が行われているため、安全性が高いエリアです。
- 交通事故の少なさ: 駅周辺の道路は比較的整備されており、交通事故も少なめです。特に、歩行者や自転車専用の道路が整備されているため、安心して移動できます。
5. 賃貸生活・一人暮らし
- 一人暮らしに適した物件: 北小金駅周辺には、単身者向けの賃貸物件が多く、家賃も都内に比べて比較的手頃です。特に一人暮らしやカップル向けのマンションやアパートが多く、利便性の高いエリアです。
- 女性の一人暮らしの安全性: 駅周辺は夜間も明るく、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。また、駅近くの物件も多いため、夜遅くの帰宅も安心です。
6. ファミリー・子育て
- 子育て支援施設: 松戸市は子育て支援が充実しており、駅周辺にも保育園や児童館が多く、子育て世帯に適した環境が整っています。
- 教育環境: 小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。また、学習塾も駅周辺にあるため、子どもの教育環境としても優れています。
- 公園や自然環境: 家族で訪れるのに適した公園や緑地が多く、子育てには最適です。子どもが遊べる場所が充実しているため、休日も家族で楽しめる環境が整っています。
7. シニア層にとっての住みやすさ
- 医療アクセス: 駅周辺に医療機関が多く、高齢者にとっても安心です。徒歩圏内で病院にアクセスできる点が大きなメリットです。
- バリアフリー対応: 駅周辺の施設にはバリアフリー対応が整っており、高齢者にも配慮された環境です。バスや電車のアクセスが良いため、車を使わずとも日常生活を送ることができます。
8. 災害対策
- 地盤の安定性: 北小金駅周辺は比較的地盤が安定しており、地震などの自然災害に強いとされています。
- 避難所の充実: 災害時には、周辺の学校や公園が避難所として機能するため、安心感があります。また、災害時の避難ルートが整備されている点もメリットです。
9. 車なし生活と交通渋滞
- 車がなくても便利: 北小金駅周辺は交通アクセスが良いため、車がなくても生活に困りません。バスも頻繁に運行しているため、日常の移動手段には困りません。
- 交通渋滞の少なさ: 駅周辺は住宅街が広がっており、大きな幹線道路からも離れているため、交通渋滞が少ない点もメリットです。
10. 住み心地の総評
北小金駅周辺は交通の利便性が高く、自然環境や治安も良好で、多くの人にとって住みやすいエリアといえます。特にファミリー層やシニア層にとっては、医療機関や教育施設の充実、公園や緑地の豊富さなどが魅力となり、長期的な住まいとしても適しています。また、駅周辺には商業施設や飲食店も多く、一人暮らしやカップルの生活にも十分に対応できる環境が整っています。
千葉県松戸市・JR常磐線も北小金駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
松戸市の北小金駅周辺は、利便性が高く住みやすい面も多いですが、住むにあたって気になる点もあります。以下に、住みにくいと感じる要素や不便さを解説します。
1. 周辺環境と住宅地の密集
- 住宅密集によるプライバシーの少なさ: 北小金駅周辺は住宅地が密集しており、特に駅近くではプライバシーが確保しにくい環境です。住戸が隣接しているため、騒音や隣人トラブルに悩むケースもあります。
- 通勤ラッシュの混雑: 常磐線は都心へのアクセスが良好な分、朝夕の通勤ラッシュ時には大変混雑します。特に北小金駅は快速が止まらないため、近隣の快速停車駅で乗り換えが必要になり、時間帯によっては不便を感じることもあります。
2. 騒音と交通量の問題
- 幹線道路や線路に近い: 幹線道路沿いや線路付近に住むと、車や電車の騒音が気になることがあります。特に常磐線沿いの物件では、夜間でも電車の音が聞こえるため、静かな住環境を求める人にとっては落ち着きにくいと感じられるでしょう。
- 交通渋滞: 主要道路が駅周辺にあるため、朝夕は渋滞が発生しやすく、特に車での通勤や送り迎えを行う家庭では不便を感じる場合があります。
3. 治安面での不安
- 夜間の駅周辺の暗さ: 北小金駅周辺の一部の通りは街灯が少なく、夜間に歩くと少し不安を感じるエリアもあります。また、駅周辺に深夜営業の飲食店があるため、夜遅い時間帯には酔客が出没することもあり、女性や一人暮らしの人にはやや不安要素があるかもしれません。
- 軽犯罪の発生: 松戸市全体で見ると、比較的治安は良いですが、駅周辺では自転車の盗難や軽犯罪が発生することもあります。特に駐輪場でのトラブルや、放置された自転車が目立つ点は気になるかもしれません。
4. 商業施設の少なさと利便性の偏り
- 大型商業施設が少ない: 駅周辺にはスーパーや飲食店はありますが、大型のショッピングモールやデパートはありません。ファッションや家電などの購入には、柏や松戸など他の駅に行く必要があり、不便と感じる場合もあるでしょう。
- 飲食店の種類が限られる: 駅周辺の飲食店は多くないため、外食の選択肢が限られます。特に夜遅くまで営業している店が少ないため、飲食店の豊富さを求める人には物足りなく感じられることがあります。
5. 災害リスク
- 地盤の弱さ: 北小金駅周辺は一部のエリアで地盤が弱い場所があり、大雨や地震などの際に不安を感じることがあります。災害リスクが気になる場合、ハザードマップを確認するなどの対策が必要です。
- 川沿いの水害リスク: 江戸川や小金川が近く、大雨や台風による浸水リスクがあるエリアもあります。特に川沿いの住宅では、洪水や水害に対する備えが求められるため、災害に対する不安を感じる方もいるでしょう。
6. 自然環境の少なさ
- 緑地や公園の少なさ: 北小金駅周辺は住宅地が多く、自然豊かな環境とは言い難い面があります。小規模な公園はありますが、広大な緑地や遊び場が少ないため、自然を身近に感じられる場所がほしい方には不向きと感じられるでしょう。
7. 子育てやファミリー向けの課題
- 保育施設の混雑: 松戸市内では待機児童が発生していることもあり、北小金駅周辺でも保育園の利用が難しい場合があります。特に小さなお子さんを育てる家庭にとって、保育施設の確保が難しいと感じられることがあるでしょう。
- 学校までの距離: 駅周辺に小学校や中学校はあるものの、徒歩や自転車での通学には少し距離がある地域もあります。通学時間や安全性を気にされる場合、やや不便を感じることがあるかもしれません。
8. シニア層にとっての不便さ
- 坂道が多いエリア: 北小金駅周辺は坂道が多いエリアがあり、高齢者にとっては移動が不便に感じることがあります。特に徒歩での買い物や病院の利用が多い場合には、坂道の多さが負担になる可能性があります。
- 医療施設の充実度: クリニックはあるものの、総合病院や専門医療機関は周辺には少ないため、車や公共交通機関での移動が難しい場合に不便を感じることがあるかもしれません。
9. まとめ
北小金駅周辺は便利な点が多い一方で、以下のような点で住みにくさや不安を感じることがあります。
- 住宅の密集度と騒音問題
- 夜間の治安への不安や軽犯罪の発生
- 大型商業施設の少なさや飲食店の種類の限られた選択肢
- 災害リスクや地盤の不安
- 自然環境や緑地の少なさ
- シニアや子育て世帯にとっての坂道や保育施設の問題
これらの点が気になる場合、慎重に周辺環境を調査し、自身のライフスタイルに合うかどうか検討すると良いでしょう。
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