【住みやすさ】東千葉は治安悪い?実際どんな街なのか歩いてみた【治安と家賃相場・アクセス】【JR総武線・千葉市】

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東千葉 千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市、JR総武線の東千葉を現地取材しました。

この記事では、東千葉駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、東千葉駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

 

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

 

東千葉の住みやすさはボチボチ

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、東千葉は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、東千葉駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

要町椿森祐光

 

東千葉駅の周辺の治安はすこし悪い

 

2021年の東千葉駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数10か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数9か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

東千葉駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

東千葉駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間24分3回620円
新宿まで1時間25分3回860円
池袋まで1時間38分4回650円
千葉まで 2分0回150円
船橋まで 25分1回330円
成田空港まで 1時間0回680円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

東千葉の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約6.6万 
ワンルーム 約5.8万 
   1K    約6.2万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約7.8万 
    2K     約5.2万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約9.1万 
   3K    約8.0万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約9.8万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

 

東千葉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が17600円(16500円~18700円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

東千葉のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ6件
スーパー0件
ドラッグストア0件
クリーニング1件
保育園3件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

徒歩では少し距離があるけど、四街道方面15分~の距離にドンキもOKストアもあり、けっこう買い物に便利な街なのよね。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

東千葉周辺への引っ越し料金の相場

 

東千葉(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

東千葉は何もない?駅周辺の様子

 

東千葉

東千葉

東千葉

東千葉を住所で表すと千葉市中央区要町となるが、多くの人には栄町と認識される事が多い。

確かに栄町と徒歩圏内にあり色鮮やかな看板が多く見られるが、東千葉駅周辺は意外と静かなのだ。

東千葉

駅近くには千葉市民会館もあり、東千葉駅が最寄りとなる。

中学の合唱コンクールは、ここに来た気がする。

東千葉

東千葉

千葉市民会館の向かいには何かしらを無料で案内してくれる施設があった。すごい対比だ。

東千葉

東千葉

川の向こうには宿泊施設が乱立している栄町エリアが見える。

まるで川が堀のようにアチラの街を隔絶している。

東千葉

東千葉

東千葉

千葉市街の中心に近いだけあり、『濃麺 海月』やテイクアウトのカレーが美味しいらしい『なんこつ屋』など、一度は行ってみたい名店が立ち並ぶ。

東千葉

東千葉

駅構内は線路を跨ぐ形で、南北を繋ぐ連絡通路にもなっている。

平日の日中だからか、あまり人影は無かった。

東千葉

東千葉

駅の北口に、徐々に奇妙な感じの店があった。

携帯電話やゲーム機の買い取り店舗のようだが、シャッターが下りていて閉まっていた。

2階にテナント募集の札が見えるが、ノックしてモシモシしても誰もいないのだろうか。

東千葉

駅前の住宅街を少し散策すると、橋の下に寂し気な公園を発見。

夕闇通り探検隊みたいな雰囲気で、なんかちょっと怖い。

東千葉

東千葉

これ大丈夫か?

深夜に通りかかるとブランコがキィキィ揺れてたりしてない?

東千葉

東千葉

駅前の椿森陸橋は四街道方面や八千代方面などに延びており、交通量が多い。

ドンキやパチ屋も近く、若干荒い運転の車も見られる…。

 

東千葉は住みにくい?住みたくない?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での東千葉のクチコミ

 

【まとめ】東千葉は住みやすくてオススメ

 

東千葉を散策したところ、ドンキも近くにあり、千葉駅や船橋へアクセスも良く住みやすいことが分かりました。

 

ウパ
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電車通勤の人はもちろん、利便性の高い街に住みたいというアナタは、ぜひ東千葉での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県のJR総武線の32駅一覧

 

千葉市内の住みやすい街5選をピックアップ

 

JR総武線の佐倉・成東方面1つ隣の駅→都賀(JR総武線・千葉モノレール)

都賀

 

JR総武線の船橋・東京方面1つ隣の駅→千葉(JR総武線)

千葉

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