【住みやすさ】木下駅の周辺はどんな街？【JR成田線・印西市】【治安・戸建て】【木下街道】

今回は千葉県印西市、

JR成田線の木下駅を現地取材しました。

この記事では、木下駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、木下駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

木下駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の木下駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

木下駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】木下での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

木下は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

木下の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、木下駅周辺にはレオパレス２１の物件が5件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

木下駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が5510円(4000円～7020円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

木下周辺への引っ越し料金の相場

木下(印西市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

木下駅前は何もない？駅周辺の様子

『東大王』で難読駅として出題されていた木下(きおろし)駅。

市川市民や鎌ヶ谷市民には渋滞でお馴染みの木下街道、その木下です。

木下駅の周辺には歴史ある古めかしい家屋や建物が多く見られる。

『旧武蔵屋』という有形文化財があるのも見どころ。

『旧武蔵屋』については文化遺産オンラインに詳しい概要がある。

駅周辺は商業施設が少なく駐車場がやたらデカいパチ屋がある。。

徒歩での買い物や外食にはちと厳しいので、車持ちの人は南側の国道356号沿いに出ていくか、さらに南の千葉ニュータウンに行ってしまうのも良い。

駅の南側エリアはやや大きめのロータリーが整備されている。

電機大や千葉ニューへのバスも運行している。

駅前の南口前にあるイタリアンレストラン『kuro』は、生パスタやランチメニューなどの評価が高い名店。こちらを目当てで木下に来る友人もいる。

木下駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

しかし木下駅周辺の不便っぷりといったら…フツー、コンビニの一つくらいあるでしょうに。出る時に保険で3枚パンを買っておかなかったらどうなっていたか…実に危なかった

— つりんぱ（TsuringPacker） (@cajonica) July 14, 2013

Twitterでの地元民？のクチコミ

成田線の木下駅を過ぎました。きおろし。先日東大王の難読駅名にも出てましたよね。 pic.twitter.com/1wccs5Bc7k

— こ ま (@comacance) June 12, 2022

さっき東大王の難問オセロで今の住処の最寄りが問題として出てた笑。
（木下駅）

— がみ♂ 🌍❤ (@NOGA1023) June 8, 2022

成田線我孫子支線に来たので一番人がいそうな木下駅を歩いた
こういうとこは必ずレトロ看板あるな pic.twitter.com/IBmbIoL5IZ

— てら (@bekko_ame) June 5, 2022

他にはどんな街があるの？

JR成田線の柏・我孫子方面１つ隣の駅→布佐駅(JR成田線)

JR成田線の成田空港方面１つ隣の駅→小林駅(JR成田線)