【住みやすさ】船橋競馬場駅は治安悪い？実際どんな街なのか歩いてみた【治安と家賃相場・アクセス】【京成・船橋市】【住みたくない？】

今回は千葉県船橋市、

京成線の船橋競馬場駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

この記事では、船橋競馬場駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、船橋競馬場駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

ヨキカナ

2023.11.06

【初心者向け】引っ越し手続き・やること一覧を徹底解説【一人暮らし】【引っ越し...

https://ヨキカナ.com/archives/18528

就職や同棲など、生活に変化があると引っ越しが必要になる場合があります。しかし、引っ越しは人生でそう何度も繰り返すものではないので慣れておらず、手続きをどんな手順・スケジュール感で進めるか迷いますよね。この記事では、引っ越しをする上でどんな手続きを、どんな手順で進めれば良いかが分かります。当記事を読みながら１つ１つゆっくりと作業をこなし、失敗しない引っ越しを目指して下さい。引っ越しは日数がかかりスケジュール管理が必要で、見落としも発生しがちです。手続きの日程が決まるたびにメモなどで...

船橋競馬場駅の周辺は、ららぽが近くて便利で住みやすい

都内への通いやすさ	３	★★★★★
買い物のしやすさ	４	★★★★★
治安の良さ	２	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	２	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、船橋競馬場駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、船橋競馬場駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

宮本	谷津	若松	浜町
若松団地

船橋競馬場駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

船橋競馬場駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	1時間9分	2回	450円
新宿まで	1時間20分	2回	560円
池袋まで	1時間23分	2回	480円
千葉まで	25分	1回	270円
船橋まで	11分	0回	140円
成田空港まで	1時間1分	1回	750円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

船橋競馬場駅の周辺の治安は少し悪い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、大神宮下駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり	発生あり
車上ねらい	発生月数１０か月
自動車盗	発生月数１か月
侵入窃盗	発生月数８か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

船橋競馬場の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約7.0万
ワンルーム	約6.1万
１K	約5.8万
１DK	ーーー
１LDK	約9.2万
2K	約6.8万
２DK	ーーー
２LDK	約9.6万
３K	約8.7万
３DK	ーーー
３LDK	約15.7万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

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月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

船橋競馬場駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値10500円 (10000円～11000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

船橋競馬場駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	４件
スーパー	４件
ドラッグストア	１件
クリーニング	３件
保育園	３件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

船橋競馬場周辺への引っ越し料金の相場

船橋競馬場駅(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

船橋競馬場駅の周辺の街並み

船橋競馬場は『ららぽーと TOKYO-BAY』の最寄り駅の一つとして知られ、駅名に反して学生さんなどの若者の来訪が多い。もちろん新聞と赤ペンを持ったオジサマも。

駅前には国道14号が通り、船橋や市川、東京まで一直線だ。

駅の北側は住宅街と船橋神宮方面への抜け道があり、静かな雰囲気。

地元の人以外は見かけない。

駅前からは『ららぽーと TOKYO-BAY』までのピストン輸送のバスが運行している。

徒歩で向かう場合は、道中にビビットスクエアがあり、ここも大型のブックオフバザールがあったりで楽しい。

ららぽまでの道中、船橋競馬場が左手に見える。

千葉のお父様や爺様の好きなスポットNo1との呼び声も高い。

以前１回友人に連れていってもらった時に、マンガみたいに券をビリビリにちぎってシャワーにしてる人がいた。

花輪インター方面に進むとディスカウントストアのOKストアがある。日用品が安く、普段の買い物には超便利。

週に１回ここで買いだめするのがコスパ良くてオススメ。

海老川の方面に進むと、ディープな通りを見つける事ができた。

東邦インという隠れ家的なビジホもあり。

船橋競馬場駅から徒歩10分～15分ほど、またはバスで『ららぽーと TOKYO-BAY』に行くことができる。

車での来店が想定されているため駐車場は十分な広さが用意されているが、土日の近隣道路は渋滞地獄だ。

帰りもバスで船橋競馬場に帰れる。

バスは混みがちなので大荷物だと、ちと大変。

平時では夏に海老川で花火大会がある。僕は20代彼女無しで独り海老川の花火を見に行ったことがある。

トテモ、タノシカッタ(血涙)

船橋競馬場駅の周辺は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ

今日のハイライトは船橋競馬場で焼き鳥置いて飲み物を買ってる間に、5歳くらいの子供に焼き鳥を食べられたところです。すごいスピードで逃げてわろた。
治安悪い。 pic.twitter.com/ZUDbeR2foM
— 純@シキ-siki- (@404notfoundxjun) September 30, 2022