【現地ぶらり】船橋競馬場の周辺の住みやすさを調査【治安と家賃相場・アクセス】【京成・船橋市】

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船橋競馬場千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、

京成線の船橋競馬場駅を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

船橋競馬場

 

この記事では、船橋競馬場駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、船橋競馬場駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

 

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

 

船橋競馬場駅の周辺は、ららぽが近くて便利で住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★
治安の良さ★★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、船橋競馬場駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、船橋競馬場駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

宮本谷津若松浜町
若松団地

船橋競馬場駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

船橋競馬場駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間9分2回450円
新宿まで1時間20分2回560円
池袋まで1時間23分2回480円
千葉まで 25分1回270円
船橋まで 11分0回140円
成田空港まで 1時間1分1回750円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

船橋競馬場駅の周辺の治安は少し悪い

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、大神宮下駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数10か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数8か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

船橋競馬場の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約7.0万 
ワンルーム 約6.1万 
   1K    約5.8万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約9.2万 
    2K     約6.8万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約9.6万 
   3K    約8.7万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約15.7万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

船橋競馬場駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値10500(10000円~11000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

船橋競馬場駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー4件
ドラッグストア1件
クリーニング3件
保育園3件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

船橋競馬場周辺への引っ越し料金の相場

 

船橋競馬場駅(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

船橋競馬場駅の周辺の街並み

 

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場は『ららぽーと TOKYO-BAY』の最寄り駅の一つとして知られ、駅名に反して学生さんなどの若者の来訪が多い。もちろん新聞と赤ペンを持ったオジサマも。

船橋競馬場

船橋競馬場

駅前には国道14号が通り、船橋や市川、東京まで一直線だ。

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場

駅の北側は住宅街と船橋神宮方面への抜け道があり、静かな雰囲気。

地元の人以外は見かけない。

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場

駅前からは『ららぽーと TOKYO-BAY』までのピストン輸送のバスが運行している。

徒歩で向かう場合は、道中にビビットスクエアがあり、ここも大型のブックオフバザールがあったりで楽しい。

船橋競馬場

ららぽまでの道中、船橋競馬場が左手に見える。

千葉のお父様や爺様の好きなスポットNo1との呼び声も高い。

以前1回友人に連れていってもらった時に、マンガみたいに券をビリビリにちぎってシャワーにしてる人がいた。

OKストア南船橋

花輪インター方面に進むとディスカウントストアのOKストアがある。日用品が安く、普段の買い物には超便利。

週に1回ここで買いだめするのがコスパ良くてオススメ。

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場

東邦イン

海老川の方面に進むと、ディープな通りを見つける事ができた。

東邦インという隠れ家的なビジホもあり。

ららぽーと

ららぽーと

船橋競馬場駅から徒歩10分~15分ほど、またはバスで『ららぽーと TOKYO-BAY』に行くことができる。

車での来店が想定されているため駐車場は十分な広さが用意されているが、土日の近隣道路は渋滞地獄だ。

ららぽーと

ららぽーと

帰りもバスで船橋競馬場に帰れる。

バスは混みがちなので大荷物だと、ちと大変。

船橋競馬場

船橋競馬場

船橋競馬場

平時では夏に海老川で花火大会がある。僕は20代彼女無しで独り海老川の花火を見に行ったことがある。

トテモ、タノシカッタ(血涙)

 

船橋競馬場駅の周辺は住みにくい?住みたくない?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での船橋競馬場と駅周辺のクチコミ

 

【まとめ】船橋競馬場駅の周辺は住みやすくてオススメ

 

船橋競馬場駅を散策したところ、閑静な住宅街と、ららぽやOKストアなどの施設の利便性が両立していることが分かりました。

 

ウパ
ウパ

競馬に興味ある人もない人も、ぜひ船橋競馬場駅の周辺での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の京成線・全44駅一覧

 

船橋市の住みやすい街10選をピックアップ

 

近隣の駅→南船橋(JR京葉線)

南船橋

 

 

 

京成線の東京方面1つ隣の駅→大神宮下(京成)

大神宮下

 

京成線の津田沼方面の1つ隣の駅→谷津(京成)

谷津

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