今回は千葉県船橋市、京成線の大神宮下駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、大神宮下駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、大神宮下駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
大神宮下はそこそこ家賃相場が安く、船橋駅に近くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、大神宮下は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、大神宮下駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 浜町 | 宮本 | 本町 | |
大神宮下駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
大神宮下駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間8分 | 2回 | 450円 |
| 新宿まで | 1時間33分 | 2回 | 480円 |
| 池袋まで | 1時間22分 | 2回 | 480円 |
| 千葉まで | 29分 | 0回 | 330円 |
| 船橋まで | 10分 | 0回 | 140円 |
| 成田空港まで | 1時間3分 | 1回 | 750円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
大神宮下駅の周辺の治安は少し悪い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、大神宮下駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数１０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数７か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
大神宮下の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.0万 |
| ワンルーム | 約5.8万 |
| １K | 約6.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約10.0万 |
| 2K | 約6.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.4万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約15.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
大神宮下のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
大神宮下駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値13300円 (9000円～17600円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
大神宮下駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
大神宮下に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
大神宮下駅周辺への引っ越し料金の相場
大神宮下駅(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
【渋滞】大神宮下の周辺の街並み【なにも無い】
船橋大神宮は年末年始は特に参拝客で賑わう。
成田山のエゲつない混雑に辟易した人もコチラに参る方が多い。
大神宮下駅は船橋神宮の最寄りとなるほか、船橋エリアの中心に近いながら家賃相場が下がるため、一人暮らしや同棲に選ばれることも多い。
駅周辺は閑静な住宅街・高級住宅も多い
周囲は住宅が多く呑み屋などが少ないため治安は比較的安心だが、暗い路地も多いため油断は禁物。
船橋エリアだけあり道路は渋滞気味で月極め駐車場も高い。
車持ちには、やや不利な土地か。
船橋神宮エリアの個人的オアシスのローソン100。
スーパーが少ない弱点をカバーできるありがたい存在のため、閉店せず末永く続いてほしい。
新京成や海神に続き、お客様満足度業界トップの激安自販機を発見。
住みやすさ判定に５点は加点したい(何様)
サールナートのカレーは絶品…らしい
船橋でおすすめランチを調べたら必ず名前が挙がる『サールナート』
早く並ばないと、僕みたいに品切れになる。。。
船橋橋(ふなばしはし)は渋滞しがち
船橋橋(ふなばしはし)を超えて国道14号を東京方面に行くと船橋市役所がある。
14号はやっぱり渋滞だらけ。
川沿いを散歩すると古い町並みや橋が多く、散歩するには素晴らしい環境。
川べりに降りて係留している船を眺めるのも楽しい。
【スラム街？】大神宮下は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ【やばい】
中野木交差点から大神宮下まで渋滞してる( ? _ ? )雨降りの休日はいつもこうだ。黙って家に居ればイイのにね～。
— アンディ (@abc_6697) November 23, 2012
Twitter(エックス)での大神宮下・宮の湯のクチコミ・レビュー・評判
船橋の銭湯「宮の湯」に行って参りました。京成大神宮下駅から北に徒歩8分。表はビル銭様ながら浴室部分は二段天井の木造。番台式でちと古め。サウナは追加100円。浴槽は温め薬湯にジェット、バイブラの3槽。立派なペンキ絵タイル絵。火曜4時は先客3～4人だが、ポツリポツリと来店客が増えてゆく感じ。 pic.twitter.com/0dZ02OnVaM
— ここどこ (@umikaze_3) December 7, 2021
京成大神宮下駅～ふな茶屋まで
駅改札出ましたら右側に曲がり
焼き肉きんぐさん前の交差点を
右側に曲がり少し行くと
TIMESのパーキング🅿️🚗が見え
この先にふな茶屋あります pic.twitter.com/SU2x4BTRYA— 福田亮 (@ryo_fukuda36) August 24, 2021
チキンには魅惑のバタークリーム🧈
ナンも芸術的でした。至福✨#大神宮下 #サールナート pic.twitter.com/djsqPjNtQ4— ❤︎かれーあかうんと❤︎ (@ERIKO_417curry) April 27, 2021
【まとめ】大神宮下は住みやすくてオススメ
大神宮下を散策したところ、閑静な住宅街と船橋駅やララポなど利便性の高い施設が両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ大神宮下での生活を検討してみて下さい！
↑ 大神宮下のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の京成線・全４４駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
京成線の東京方面１つ隣の駅→京成船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成)
京成線の津田沼方面の１つ隣の駅→船橋競馬場は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成)
千葉県船橋市・京成線の大神宮下駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の京成線「大神宮下駅」周辺の住みやすさについて、さまざまな観点から解説します。このエリアは、電車のアクセスや生活の利便性を含め、バランスの取れた住宅地としての魅力があります。
1. 住みやすい点
- 電車のアクセスが良い:
京成線の「大神宮下駅」は、船橋市中心部や都心方面へのアクセスが良好です。主要駅の「船橋駅」にも近く、京成本線を利用すれば、日々の通勤や通学にも便利です。また、JR総武線の「船橋駅」や東武アーバンパークラインも近く、複数路線が利用できる点は大きなメリットです。 - 買い物や生活の便利さ:
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っており、日常の買い物には困りません。さらに、京成船橋駅や船橋駅周辺には大型のショッピングモールや商店街もあり、豊富な買い物オプションが揃っています。生活用品や衣料品、食品など、様々な商品を手軽に入手できる点が非常に便利です。 - 飲食店が豊富:
周辺には飲食店が点在しており、船橋駅や大神宮下駅周辺のエリアでは、様々なジャンルのレストランやカフェを楽しむことができます。家族連れや一人暮らしでも、外食の選択肢が多いことは大きな利点です。 - 公園や自然が適度にある:
駅から少し歩いた場所には、船橋大神宮など歴史的な神社や緑豊かな場所があり、リラックスできる環境もあります。都会的な利便性と自然のバランスが取れており、子どもを連れて散歩をしたり、休日に自然を感じる時間を持つことができます。
2. 安全性・治安
- 治安が比較的良い:
大神宮下駅周辺は、落ち着いた住宅街であり、治安も比較的良好です。繁華街から少し離れているため、大きな犯罪や事件が発生するリスクは低いとされています。夜間の治安も悪くなく、安心して暮らすことができます。 - 事故の少なさ:
駅周辺の道路は比較的狭く、交通量も多くないため、大きな交通事故のリスクは少ないエリアです。住宅地が多いことから、歩行者優先の道が多く、安全面でも安心できる環境です。
3. 病院・医療施設
- 医療施設の充実:
駅周辺にはクリニックや歯科医院などが点在しており、日常的な医療には対応できます。また、船橋駅周辺には総合病院や専門クリニックも多く、緊急時にも対応できる医療施設が揃っているため、医療面での不安も少ないと言えます。
4. 生活の便利さ
- 買い物の利便性:
日常の買い物に困ることはなく、徒歩圏内にスーパーやコンビニが点在しています。また、船橋駅周辺の大型ショッピングモールまでの距離が近いため、大規模な買い物も容易にできます。 - 車なしでも生活が可能:
駅周辺は公共交通機関が発達しており、車がなくても十分生活できるエリアです。自転車や徒歩で移動できる範囲内に必要な施設が揃っているため、車を所有していない方にも適した環境です。また、船橋駅近くのショッピングモールへのアクセスも良好です。
5. 災害リスク
- 災害への強さ:
船橋市は東京湾に面しているため、高潮や津波のリスクがある地域ではありますが、大神宮下駅周辺は比較的内陸側に位置しており、その影響を受けにくい場所です。また、地震時の揺れに関しても、特に地盤の弱さに関する大きなリスクは報告されていません。
6. 賃貸生活に適しているか
- 賃貸物件が豊富:
駅周辺には、賃貸アパートやマンションが多く、家賃相場も比較的手頃です。船橋市の中心部に近いため利便性が高く、賃貸生活を考える人には住みやすい環境です。物件の種類も多様で、単身者からファミリー層まで、幅広いニーズに対応した物件が揃っています。
7. 一人暮らし・女性の一人暮らしに適しているか
- 女性の一人暮らしにも安心:
治安が良く、商業施設や公共交通機関が近くにあるため、一人暮らしや女性の一人暮らしにも適しています。駅周辺の道は夜でも比較的明るく、繁華街からも少し距離があるため、静かで落ち着いた環境です。
8. ファミリーや子育て世代に適しているか
- ファミリー向けの環境:
子育てに必要な施設も充実しており、公園や幼稚園、小学校なども比較的近くにあります。また、船橋市全体として子育て支援が手厚く、ファミリー層にとっても住みやすい環境が整っています。公共交通機関の利便性も高いため、子どもが成長してからも通学に便利です。
9. シニアに適しているか
- シニア向けの安心感:
駅近くには医療施設が多く、買い物も徒歩圏内で済ませられるため、シニアにも住みやすい環境です。周辺が静かな住宅街であるため、リタイア後の生活をゆっくり過ごすことができ、散歩コースとしても適した公園も点在しています。
総評
大神宮下駅周辺は、交通アクセス、買い物、医療などの利便性が高く、治安も比較的良好なため、さまざまな層にとって住みやすい環境が整っています。
一人暮らし、ファミリー、シニア層といった幅広いニーズに応えることができ、特に車がなくても生活できる点は大きな魅力です。
千葉県船橋市・京成線の大神宮下駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の京成線「大神宮下駅」周辺の住みにくい点について、以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みにくい点
- 駅の規模が小さい:
大神宮下駅は比較的小さな駅であり、急行や特急などの速達列車が停車しません。そのため、通勤や通学で急行に乗るには「京成船橋駅」まで歩く必要があり、少し不便に感じる人もいるでしょう。また、電車の本数もそれほど多くないため、乗り遅れると次の電車を待つ時間が長くなることもあります。 - 繁華街からの距離感:
大神宮下駅自体は落ち着いた住宅街にありますが、駅周辺に大規模な商業施設はほとんどありません。大きな買い物をする際には、隣の船橋駅周辺まで足を伸ばさなければならず、繁華街の利便性を日常的に活用したい人には少し物足りなく感じることがあります。
2. 住みたくないと感じる点
- 住宅密集エリア:
大神宮下駅周辺は住宅地が密集しているため、隣家との距離が近いエリアもあります。特に、狭い道や古くからの住宅地では、駐車スペースや庭の広さが限られている場合があり、広々とした敷地を望む人には不向きかもしれません。 - 物件の古さ:
駅周辺の住宅物件は古い建物も多く、新築や築浅の物件を探すのが難しい場合があります。また、リノベーションされていない古いアパートやマンションだと、設備面で不満を感じることもあるかもしれません。
3. 怖いと感じる点
- 夜間の人通りが少ない:
駅周辺は住宅街であり、夜になると人通りが減少します。特に、大神宮下駅から少し離れた道は照明が少なく、夜道を歩く際に不安を感じることがあります。繁華街の賑わいを求める人や、夜遅くに帰宅する機会が多い人には、治安面で不安を感じるかもしれません。 - 治安が完璧ではない:
大きな犯罪や事件が少ないエリアではありますが、船橋市全体でみると、稀に空き巣や自転車盗難などの軽犯罪が報告されています。特に、住宅が密集している場所ではプライバシーの面で不安を感じることもあります。
4. 不便だと感じる点
- 商業施設が少ない:
駅周辺にはコンビニやスーパーはあるものの、大型ショッピングモールや豊富なレストランが少ないです。日常的な買い物には困らないものの、外食や大きな買い物をする際には船橋駅や西船橋駅周辺まで移動する必要があり、買い物や飲食の選択肢が限られると感じる人もいるでしょう。 - 交通の便が若干不便:
大神宮下駅から利用できる京成本線は、主要駅へのアクセスには便利ですが、都心方面に行くには京成船橋駅や船橋駅で乗り換えが必要になることが多いです。また、駅の周りにバスの路線が少なく、電車以外の公共交通手段が限られているため、車を持っていないと移動が制約されることがあります。
5. 住んではいけないと感じる点
- 災害時のリスク:
大神宮下駅周辺は東京湾に近く、海抜が低いため、高潮や台風などの自然災害のリスクがあります。特に水害や津波の影響が心配される地域に住むことに不安を感じる人にとっては、災害リスクが住む上での不安要素になるかもしれません。自治体のハザードマップなどで確認することが重要です。 - 駐車場問題:
駅周辺は住宅地が密集しており、駐車場付きの物件が限られていることがあります。車を持っている家庭や、車が生活の必需品である場合には、駐車場探しが難しく、車を使った生活がしにくいと感じる可能性があります。
まとめ
大神宮下駅周辺は、落ち着いた住宅街で利便性が高い一方で、小規模な駅であることや商業施設の少なさがデメリットとなります。
また、災害リスクや夜間の治安に不安を感じる点もあるため、これらの点を考慮して生活環境を選ぶ必要があります。
特に、電車やバスの本数が限られていることや、繁華街までの距離感などが生活に影響する可能性があるため、住む際にはこれらの点を十分に検討することが重要です。
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