【住みやすさ】新習志野の周辺はどんな街?【JR京葉線・習志野市】【治安・戸建て】

新習志野千葉県 習志野市

今回は千葉県習志野市、JR京葉線の新習志野を現地取材しました。

この記事では、新習志野駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、新習志野駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

新習志野駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の新習志野駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数4か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数1か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

新習志野駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると新習志野駅からは

東京駅まで約34分、千葉まで約35分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

新習志野駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.05(6.0万~6.1万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.0(4.9万~5.1万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

新習志野駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9350円(5500円~13200円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー1件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園3件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

新習志野周辺への引っ越し料金の相場

 

新習志野(習志野市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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新習志野駅の周辺の様子

 

新習志野

新習志野

新習志野

国道357号を千葉~船橋にかけて走っていると、左手に新習志野の簡素な駅が見える。

鷺沼や津田沼、秋津などの住宅側から駅に向かう場合はこちらの北口側を利用する事になる。

新習志野

新習志野

新習志野の北側に位置する秋津の街は、津田沼駅にも近いめ各種路線が使いやすく、静かな街でファミリー層に人気がある街だ。

津田沼駅から総武線、新習志野駅から京葉線を利用できる点は非常に便利。

新習志野

新習志野

エキナカはシンプルな造りで、呑み屋が1軒とチェーン店ながら美味しいパン屋さん、コンビニが入っている。

通学や通勤で立ち寄るには丁度いいね。

新習志野

新習志野

新習志野

新習志野

駅の北口は広いロータリー沿いにミスターマックスや国際総合水泳場、銭湯などの特徴的な施設が覆い。

ミスターマックスは津田沼や大久保など遠くからでも看板が視認できるほど大きい。

新習志野

駅前にはイオン幕張新都心行きのバスが運行している。

幕張豊砂駅が開業した暁にはバスの稼働率も下がるんだろうか。

新習志野

全くカンケー無いんだけど、駅前に謎のオブジェが。

ボールが斬撃で斬れてるみたいで、SBRで大統領に鉄球を削り斬られた状況を思い出した。

新習志野

新習志野

駅から徒歩数分の場所にはオトクが炸裂している事で有名なOKストアがある。

駅からはやや距離あるが、食料品や日用品の買いだめには最高すぎる。

新習志野

さらには南船橋との間くらいの場所にはマルエイがあり、車が必要な距離だが買い物できる場所が多い。もう少し走れば、ららぽーと東京ベイもあるしね。

新習志野

新習志野

新習志野

マルエイの横にはゲームコーナーがあるが、時代や景気より入居するテナントが変わっている。

安定しているのは隣の習志野鑑定団や、道路の向かいのビバホームくらい。

新習志野

新習志野

新習志野

屋上駐車場兼トイレがある建物には、場末感が末期ローカル感が心地よいゲームコーナーが設置されている。

こういう、やや広いスペースの穴埋めにされてるゲーム筐体って興奮するんだよな。ふひひ。

新習志野

新習志野

新習志野

新習志野

故障中の筐体から見つめてくるポインコが怖すぎ。

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