【住みやすさ】流山セントラルパーク駅の周辺はどんな街?【つくばエクスプレス・流山市】【治安・移住】【再開発】

流山セントラルパーク千葉県 流山市

今回は千葉県流山市、

つくばエクスプレス線の流山セントラルパーク駅を現地取材しました。

この記事では、流山セントラルパーク駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、流山セントラルパーク駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲やに欠か引っ越しせない街選びに役立ちます。

 

流山セントラルパークは静かで公園も大きく住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、流山セントラルパークは住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、流山セントラルパーク駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

野々下古間木宮園平和台

流山セントラルパーク駅の周辺の治安はすこし悪い

 

2021年の流山セントラルパーク駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数8か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数4か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

流山セントラルパーク駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
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Yahoo路線情報での検索では、

流山セントラルパーク駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間6分1回650円
新宿まで1時間22分2回740円
池袋まで1時間16分2回650円
千葉まで 1時間3分2回740円
船橋まで 43分2回480円
成田空港まで 1時間42分4回1160円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】流山セントラルパークでの持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

流山セントラルパークは都内へのアクセスが良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




流山セントラルパークの家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約8.4万 
ワンルーム 約7.1万 
   1K    約5.8万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約8.9万 
    2K     約6.0万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約11.8万 
   3K    約5.4万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約16.1万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は前原駅周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、流山セントラルパーク駅周辺にはレオパレス21の物件が1件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

流山セントラルパーク駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7700円(6600円~8800円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

流山セントラルパークのコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー1件
ドラッグストア0件
クリーニング0件
保育園3件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

流山セントラルパーク周辺への引っ越し料金の相場

 

流山セントラルパーク(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

流山セントラルパーク駅前は何もない?駅周辺の様子

 

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

流山セントラルパークは、駅前に流山運動公園を擁する駅。

セントラルパークと聞くとマンハッタンの公園、ていうかパラサイトイブを思い出す。

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

パラサイトイブとかそんな事はどうでもよくて、駅周辺は運動公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の街並み。駅前には病院やスーパーがあり利便性が高い。

流山セントラルパーク

駅前のスーパー横にホームセンターもある。

そんな写真を撮ってたら、画角の右側からダイナミックに突撃してくるお子さんがいらっしゃる。

その後、元気してますか。

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

秋葉原までは630円。乗り換えなし30分ほどで到着できるのは嬉しい。

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

流山セントラルパーク

お馴染みの格安乗車券の販売機が駅前にある。

秋葉原まで630円 → 600円で行ける。

頻繁に使う場合は、けっこうデカイ割引率じゃない?

 

流山セントラルパークは住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での流山セントラルパークのクチコミ

 

【まとめ】流山セントラルパーク駅の周辺は住みやすくてオススメ

 

流山セントラルパーク駅前を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街が広がり、住みやすいことが分かりました。

 

ウパ
ウパ

電車通勤の人はもちろん、静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ流山セントラルパークでの生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の つくばエクスプレス の5駅一覧

 

流山市の住みやすい街5選をピックアップ

 

茨城方面1つ隣の駅→流山おおたかの森駅(つくばエクスプレス線・東武野田線)

流山おおたかの森

 

秋葉原方面1つ隣の駅→南流山駅(つくばエクスプレス線・JR武蔵野線)

南流山

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