今回は千葉県流山市、
つくばエクスプレスとJR武蔵野線の２路線が利用できる南流山駅を現地取材しました。
この記事では、南流山駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、南流山駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
南流山はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、南流山は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
南流山の治安はそこそこ良い
2021年の南流山駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
南流山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
南流山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 51分 | 0回 | 480円 |
| 新宿まで | 1時間7分 | 3回 | 570円 |
| 池袋まで | 58分 | 3回 | 480円 |
| 千葉まで | 53分 | 2回 | 570円 |
| 船橋まで | 32分 | 1回 | 310円 |
| 成田空港まで | 1時間33分 | 3回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
南流山の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.2万 |
| ワンルーム | 約5.3万 |
| １K | 約5.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.3万 |
| 2K | 約5.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.7万 |
| ３K | 約5.6万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
南流山駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7675円(6000円～9350円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
南流山のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １０件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ９件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
南流山駅の近辺では以下の３店舗が対応しています。
・コープみらい南流山店(9:30～23:00)
・Big-A流山鰭ヶ崎店(4:00～26:00)
・マルヤ南流山店(9:00～23:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
南流山への引っ越し料金の相場
南流山(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
南流山は何もない？駅周辺の街並み
南流山駅はつくばエクスプレスとJR武蔵野線と２路線が利用でき、
秋葉原まで23分ほど、舞浜まで30分ほどで行けるなどかなり優秀な立地。
２路線が使える駅だが、大きなビルは意外と少なく落ち着いた雰囲気。
歩道も広く歩きやすい場所も多い、優しい作りの街だ。
駅前のスーパー『マルヤ』は23時までと意外と遅くまで営業してくれている。
また、少し駅から距離があるが早朝から深夜まで営業しているBig-Aもあり、買い物にもさほど困らない。
駅周辺はバリバリの繁華街ではなく、ありふれた住宅街。
駅チカのガストが嬉しい存在。
まれに個性的な呑み屋も見られる。南流山駅や、鰭ヶ崎駅からもわりと近い。
駅前にはアミューズメントのウェアハウスもある。
以前は市川にもウェアハウスがあったが、トイレが不気味でサイレントヒルみたいだったのが懐かしい。
南流山は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
南流山はゲーセン以外は比較的治安いい
— ユカリ🎁2/21武道館 (@ycr_I) October 6, 2019
Twitter(エックス)での南流山のクチコミ
南流山って住みやすいのでは🤔#引越し候補地#アキバへのアクセスしか考えてない
— ねん (@raikkonen0630) February 22, 2019
住んで、ただ生き延びるだけなら住みやすい南流山。 …でも、駅前には今も何も無いです。趣のないチェーン店の居酒屋と、賃貸不動産屋が乱立してるだけです。 …あと、葬式会場（セレモニーホール）が二つ、駅前に出来た。
— 増村卓太郎 (@takutaro) February 21, 2017
南流山寄りの松戸市民です！
リツイ流れてきたので失礼します😊
南流山あたりは最近保育園が増えてきてますし、住みやすさで言うととても住みやすいと思います😊
昼は賑やか夜は静か
駐車場代は４〜８千円です。
アパートは築浅1LDKで７万前後（駅近くはもう少しするかもです）— ゆきか (@_Yu_kika_) September 29, 2020
【まとめ】南流山は住みやすくてオススメ
南流山を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ南流山での生活を検討してみて下さい！
↑ 南流山のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR武蔵野線の７駅一覧
千葉県の つくばエクスプレス の５駅一覧
流山市の住みやすい街５選をピックアップ
秋葉原方面１つ隣の駅→流山セントラルパーク駅(つくばエクスプレス線)
船橋方面１つ隣の駅→新松戸駅(JR武蔵野線・JR常磐線)
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