今回は千葉県市川市、JR京葉線の市川塩浜を現地取材しました。
読み方は『いちかわしおはま』です。
この記事では、市川塩浜駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、市川塩浜駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
市川塩浜はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ５ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ー | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、市川塩浜は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、市川塩浜駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 塩浜 | 千鳥町 | 新浜 | |
市川塩浜駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の市川塩浜駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
犯罪発生件数が異常に低い。警察署が目の前にあるからだろうか。
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
市川塩浜駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
市川塩浜駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 22分 | 1回 | 310円 |
| 新宿まで | 1時間2分 | 2回 | 470円 |
| 池袋まで | 51分 | 1回 | 470円 |
| 千葉まで | 36分 | 1回 | 400円 |
| 船橋まで | 17分 | 1回 | 170円 |
| 成田空港まで | 1時間25分 | 2回 | 920円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
市川塩浜駅の周辺に賃貸はあるか？
2022年夏時点では、市川塩浜付近での賃貸は見つかりませんでした。
基本的には工場地帯になっているため、行徳や浦安方面あたりで賃貸探しする方が良いかも。
※参照しているデータは、
コチラの→ キャッシュバック賃貸 から5000円～の祝い金の貰える物件より検索しました。
賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。
市川塩浜のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ０件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
市川塩浜は何もない？駅周辺の様子
京葉線を毎日のように利用している人にとっては、市川塩浜を通過する際にギラギラしたホテルやAmazon倉庫がいつも視界に入る事だろう。
他の京葉線の沿線駅に比べて商業施設は極めて少なく、駅の存在は知っているけど降りた事はない、という人も多いはず。
エキナカには店舗は見当たらず、駅の南北にそれぞれコンビニがある程度。
二俣新町ほどではないが、シンプルな造りの駅だ。
北口側は警察署と２つホテルが立ち並び、国道や東関道を走行していると施設の雰囲気のギャップが少しおかしい気持ちになる。
駅の南側の海沿いはまだまだ開発する気配を感じる。
Amazon倉庫や楽天など名だたる企業の倉庫があり、今後も重要な工業地帯として開発が進むのだろう。
駅南側にはファミリーでも使いやすいＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬがあり、舞浜にも近いためディズニー利用のために他県から泊りに来る人も多いらしい。
市川塩浜は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎】
京葉線の市川塩浜〜南船橋めっちゃ電波悪い
— あみれー(25) (@jre233series) October 23, 2020
Twitter(エックス)での市川塩浜のクチコミ・評判・レビュー
市川のウユニ塩湖（？）に行ってきました！#市川#塩浜#ウユニ塩湖#潮干狩り pic.twitter.com/9gmI84wuc3
— まる (@impulsemk2) August 31, 2022
今日は市川塩浜の謎の鳥が沢山いるとこ行ってみるよ。
宮内庁管轄があるらしい pic.twitter.com/597kYm4U7N— りゅうりゅ꒰(⑉• ω•⑉)꒱日記帳 (@nekomikerinneko) September 3, 2022
他にはどんな街があるの？
JR京葉線の千葉県部分の全１２駅一覧
蘇我方面の１つ隣の駅→二俣新町は謎の街？(JR京葉線)
東京方面の１つ隣の駅→新浦安は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR京葉線)
千葉県市川市のJR京葉線の市川塩浜駅周辺の住みやすさの評判
千葉県市川市のJR京葉線「市川塩浜駅周辺の住みやすさ」について、以下の観点をもとに詳しく解説します。
住みやすい点
1. アクセスの良さ
- 電車: 市川塩浜駅はJR京葉線沿線にあり、東京ディズニーリゾートや舞浜、新浦安、東京方面へのアクセスが良好です。東京駅までのアクセスも乗り換えなしで25分程度と便利な距離にあります。
- バス: 市川塩浜駅周辺にはバスの運行もありますが、公共交通機関に依存する場合、駅周辺のバス便がやや限られているため、普段の交通手段としては電車利用が中心となります。
2. 便利な生活環境
- 買い物: 市川塩浜駅周辺にはショッピング施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニが点在しており、日常の買い物には困りません。また、近隣にはイオンやアクロスモール、ショッピングモールもあり、食料品や日用品の購入がしやすいです。
- 飲食店: 飲食店も駅周辺にはファーストフードやカフェ、居酒屋、レストランなどがあり、外食にも便利です。
3. 安全性と治安
- 犯罪発生の少なさ: 市川塩浜周辺は、住宅地としても使われるエリアであり、治安は比較的良好です。近隣には大きな商業施設や工業地帯もありますが、住宅エリアは静かで安全と感じる人が多いエリアです。
- 事故が少ない: 交通事故などの発生はそれほど多くなく、地域の交通環境が整備されています。
4. 自然と公園
- 公園: 周辺には広場や公園も点在しています。特に、市川塩浜駅から徒歩圏内には、「塩浜公園」や「塩浜緑地」などがあり、緑豊かな環境で散歩やリラックスができます。
5. 子育てや家族向けの環境
- 子育てしやすさ: 子どもが遊べる公園や教育機関も近隣にあり、子育てしやすい地域です。駅周辺の住宅街も静かで、ファミリー向けの住居が多くあります。
- シニア向けの住みやすさ: 比較的落ち着いた住宅地で、シニア向けの福祉施設や公園も整備されており、シニア層の住みやすさも考慮されています。
住みにくい点
1. 交通機関の限界
- バス便の少なさ: 駅近くにバス停がいくつかありますが、バスの本数や路線の多さに限りがあり、車を利用しない場合は不便を感じることがあります。特に、生活圏が広がる場所では、電車とバスを組み合わせる必要があり、徒歩での移動が多い家庭には不便に感じることも。
2. 工業地帯と住宅地の混在
- 工業地帯の影響: 市川塩浜駅周辺は、工業施設や物流倉庫があるため、所によっては騒音や匂いが発生する可能性があります。住居エリアが完全に工業地帯と切り離されているわけではなく、一部には工場の煙や排気ガスなどの影響を受ける場所もあります。
3. 自然環境の限界
- 自然が少ない: 公園はありますが、周辺に大規模な自然公園や緑地が多いわけではなく、住宅地と工業地帯が近いため、自然に囲まれた環境を求める場合はやや物足りないと感じることもあるでしょう。
4. 渋滞や車の利便性
- 渋滞が多い: 市川塩浜駅周辺は、交通量が多い道路や大規模な物流施設があるため、特に朝晩の時間帯は渋滞が発生しやすいエリアです。車を利用する場合は、通勤や外出時に渋滞を避けるための工夫が必要となるでしょう。
住みやすい地域としての総合評価
- 交通: 電車のアクセスが良好で、東京方面への通勤や通学には便利ですが、バス便が少ない点がやや不便です。車を持っている家庭には、便利な立地と言えるでしょう。
- 安全性: 治安が良く、犯罪発生も少ないため、特に一人暮らしやファミリー層にとって住みやすい環境です。
- 生活の利便性: 買い物や飲食店も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。大規模ショッピングモールやスーパーが近く、日常の買い物は便利です。
- 自然環境: 公園などの緑地はあるものの、自然豊かな環境を求める人には物足りないかもしれません。工業地帯が近いため、自然の中で過ごしたい方には不向きです。
- 子育て: 公園や教育機関が整っており、子育てには適した環境です。家族向けの住居が多く、周囲の治安も良好です。
結論
市川塩浜駅周辺は、電車アクセスの良さ、日常的な利便性、安全性の高さが魅力的な地域です。特に一人暮らしや子育て世帯にとっては、住みやすい場所となるでしょう。工業地帯が近いため、静かな自然環境を求める方には向かないかもしれませんが、都市的な利便性を重視する方には非常に適したエリアです。
千葉県市川市のJR京葉線の市川塩浜駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県市川市のJR京葉線「市川塩浜駅周辺の住みにくい点」について、住みたくないと感じる点、不便だと感じる点、怖いと感じる点について詳しく解説します。
住みたくないと感じる点
1. 工業地帯の影響
- 市川塩浜駅周辺は、主に工業地帯や物流施設が集まるエリアです。このため、住居地が一部工業地帯に隣接していることがあります。工場や倉庫から出る煙や臭い、機械の音などが住宅地にも影響を及ぼすことがあり、静かな環境を求める人には不向きです。また、特に夜間に稼働する施設が多いため、音や振動が気になることもあります。
2. 騒音と空気の汚れ
- 工業地帯が近いことで、日中や夜間に騒音が発生する可能性が高いです。特に物流のトラックや工場からの音が住宅地にまで響くことがあるため、静かな環境を好む人にはストレスになるかもしれません。また、排気ガスや化学物質などの空気汚染も懸念されます。これらの点を気にする場合、住みたくないと感じるかもしれません。
怖いと感じる点
1. 交通事故やトラックの通行
- 市川塩浜駅周辺は、物流施設や工業地帯が密集しているため、大型トラックが頻繁に通行しています。これにより交通事故のリスクが高くなる可能性があります。特に夜間や早朝にトラックが通ることが多く、その騒音や事故のリスクが怖いと感じる人もいます。
2. 工場周辺の治安
- 工業地帯が近いため、地域によっては治安面が不安になることもあります。特に工場周辺や倉庫街では、昼夜問わず人通りが少なくなることがあり、安心感を持つことが難しい場合があります。犯罪が発生しやすい環境ではないものの、夜間の無人地帯では不安を感じることがあるかもしれません。
不便だと感じる点
1. 交通の便が限られる
- 市川塩浜駅は京葉線の駅で、東京方面や舞浜方面へのアクセスは良好ですが、バスの便が少ないため、駅から徒歩圏外に住んでいると移動が不便に感じることがあります。また、駅周辺には大きな商業施設があまりないため、日常的な買い物には少し距離を移動する必要があり、住む場所によっては利便性が低いと感じることもあります。
2. 生活圏の狭さ
- 市川塩浜駅周辺は、住宅地や商業施設が少なく、特に一歩外に出ると広大な工業地帯が広がっています。これにより、生活圏が狭く、住宅の周辺に公園やレジャー施設が少ないため、自然を楽しんだり、アクティビティをしたりする場所が不足しています。また、駅周辺に飲食店が多いわけでもないため、外食を頻繁にする人には少し不便に感じるでしょう。
3. 道路の混雑
- 市川塩浜駅周辺は、物流や工業施設が多いため、道路が混雑しやすいです。特に朝夕の通勤時間帯にはトラックが多く渋滞が発生することがあり、その影響で周辺道路を利用するのが不便に感じることもあります。また、駅周辺の交通量も多く、車を使う場合には渋滞に巻き込まれる可能性があります。
住んではいけないと感じる点
1. 自然環境が不足している
- 市川塩浜駅周辺は、自然環境が限られています。周辺に広大な公園や緑地が少なく、自然を求める人には向かないエリアです。公園がいくつかありますが、自然豊かな環境を求める人には物足りなく感じるでしょう。特に子育てやペットを飼っている家庭にとっては、広い公園や自然が近くにないことが不便に感じられるかもしれません。
2. 騒音と空気の質
- 工業地帯の近さからくる騒音や空気の質も、住んではいけないと感じる理由となり得ます。工場やトラックの音が日常的に響くことで、睡眠の質が低下したり、長期的な健康への影響が心配される場合もあります。特に、子どもやシニアの住環境としては騒音や空気の問題が大きなデメリットとなる可能性があります。
結論
市川塩浜駅周辺は、工業地帯や物流施設が密集しているため、騒音や空気汚染、交通の混雑が懸念点です。また、公共交通機関の便が十分でない場合や、自然環境が不足していることが不便に感じられることもあります。治安自体は悪くないものの、周辺に無人地帯や工場が多いことで、夜間の安全性に不安を感じることもあるかもしれません。これらの要素を考慮すると、静かな生活環境や自然豊かな場所を求める人には不向きな地域と言えます。
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