【住みやすさ】妙典駅の周辺はどんな街?駅前イオンが便利すぎ【東西線・市川市】【治安・戸建て】

妙典千葉県 市川市

今回は千葉県市川市、

東西線の妙典を現地取材しました。

この記事では、妙典の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、妙典の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

妙典駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の妙典の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数5か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

妙典駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると妙典駅からは

東京駅まで約35分、池袋まで約49分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

妙典の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.5(5.2万~7.8万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が9.0(5.7万~12.3万)

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

妙典の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が12150円(10000円~14300円)となっています。

 

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋


コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ5件
スーパー1件
ドラッグストア3件
クリーニング5件
保育園22件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

妙典駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・イオン市川妙典店(8:00~23:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

妙典周辺への引っ越し料金の相場

 

妙典(市川市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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妙典の周辺の様子

 

妙典駅

妙典

妙典駅は江戸川下流に隣接した市川市の街。駅前がとっても綺麗。

妙典は『みょうでん』と読む、2000年開業の比較的若い駅だ。

妙典

妙典

妙典を探索し始めて最初に目に付いたのは、はなの舞のワンコインランチ。

東西線の駅前は激安ランチの店が多いように思う。

妙典

妙典

妙典

駅の北側の本行徳側は閑静な住宅街が広がる。

くらしの安全マップを見ると、市川市の中でも群を抜いて治安が良い。

妙典

妙典

駅の南側の街並みも街路樹が整然と立ち並び、暮らしやすい街の雰囲気を演出する。

あt、やたらクリーニング屋が多いのも嬉しい街。

妙典

どんな街にもウェルシアがあり、妙典も例外ではない。

深夜に買い物する事態になっても、ウェルシアがあれば無問題。

イオン妙典店

イオン妙典店

イオン妙典店

妙典の一番の特徴は、駅前の大きなイオン市川妙典店だ。

イオンがあれば幸せな生活が約束されているも同然。

故に、妙典は住みやすい(暴論)

イオン妙典店

駅前イオンだが駐車場も大量に完備。

イオンはこうでなくっちゃ。

イオン妙典店

イオン妙典店

イオン内には映画館があり週末のカップルやファミリーに人気。

平日は閑散とした中で映画鑑賞が楽しめるのも非常に良い。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

西船橋方面1つ隣の駅→原木中山(東西線)

原木中山

 

浦安方面1つ隣の駅→行徳(東西線)

行徳

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