【住みやすさ】行徳駅の周辺はどんな街?【東西線・市川市】【治安・戸建て】

行徳千葉県 市川市

今回は千葉県市川市、

東西線の行徳を現地取材しました。

この記事では、行徳の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、行徳の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

行徳駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の行徳の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数3か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数6か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

行徳駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると行徳駅からは

東京駅まで約33分、池袋まで約47分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

行徳の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.45(4.6万~8.3万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が8.75(5.3万~12.2万)

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

行徳の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が15950円(9900円~22000円)となっています。

 

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋


コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ8件
スーパー4件
ドラッグストア4件
クリーニング5件
保育園21件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

行徳駅の近辺では以下の3店舗が対応しています。

・SEIYU行徳店(24時間営業)

・マルエツ行徳駅前店(24時間営業)

・マルエツ行徳店(10:00~25:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

行徳周辺への引っ越し料金の相場

 

行徳(市川市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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行徳の周辺の様子

 

行徳駅

行徳駅

行徳

行徳駅前は市川市らしい雑多な雰囲気と、ゴミゴミしてるが下町情緒も感じられるのが特徴。

繁華街の雰囲気が好きな人にもオススメな街。

行徳

『心のふれあう ふるさと市川』

四つのテストと下に記されている。

キーアイテムを4つ集めるバイオ序盤の謎解きのようだ。

行徳

行徳

行徳

駅前はドンキやパチ屋、呑み屋やネカフェなど首都圏の駅前らしさが溢れている。

不動産屋によると、妙典に比べて一人暮らしや同棲など若年層が多い街らしい。

行徳

駅前にはSEIYUがあるのも嬉しい。

夜遅くまで営業しているスーパーが1件あるだけで、住みやすさが爆上がり。

行徳

行徳

本八幡~浦安を結ぶ行徳バイパスは路駐が散見されるため、左車線を走っていると時々痛い目を見る。

この先の江戸川を渡る新行徳橋は、道幅のわりに制限速度が遅いため運転時は注意すべし。

行徳

行徳

行徳

昔は水田や森があったことや弁財天の存在が看板に記されている。

今でも公園内に木々が残り、涼しげで爽やかな空間となっている。

行徳

にゃがにゃが

行徳周辺はラーメン激戦区としても知られる。

国道沿いの『にゃがにゃが』はモヤシやキムチが食べ放題で非常に嬉しい。

勢拉

勢拉(せいら)の麺はタピオカ粉を練りこんだ非常に非常にモチモチした素晴らしい麺が特徴。

北習志野店は閉店してしまったが、行徳店は末永く営業していて欲しい。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

西船橋方面1つ隣の駅→妙典(東西線)

妙典

 

浦安方面1つ隣の駅→南行徳(東西線)

南行徳

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