今回は千葉県松戸市、流鉄流山線の小金城趾駅を現地取材しました。
読み方は『こがねじょうし』です。
この記事では、小金城趾駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、小金城趾の街並みの画像もいくつかご紹介します！
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
小金城趾駅の周辺は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、小金城趾駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、小金城趾駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 中金杉 | 殿平賀 | 新松戸北 | 横須賀 |
小金城趾駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
小金城趾駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 50分 | 2回 | 540円 |
| 新宿まで | 1時間19分 | 2回 | 610円 |
| 池袋まで | 1時間1分 | 3回 | 610円 |
| 千葉まで | 1時間20分 | 2回 | 680円 |
| 船橋まで | 39分 | 2回 | 440円 |
| 成田空港まで | 1時間33分 | 3回 | 1120円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
小金城趾駅の周辺の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、小金城趾駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
小金城趾の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.8万 |
| ワンルーム | 約4.9万 |
| １K | 約5.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.0万 |
| 2K | 約6.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.1万 |
| ３K | 約6.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.1万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
小金城趾駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
小金城趾駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8525円(5500円～11550円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
小金城趾のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
小金城趾駅前に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
小金城趾周辺への引っ越し料金の相場
小金城趾(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
小金城趾駅前は何もない？駅周辺の街並み
小金城趾駅の改札口。シンプルな作りがとても清々しい。
定期券拝見という案内板が古めかしく味がある。
駅の移転前から使われているんだろうか。
小金城趾駅は駅舎がほぼ無くて激シブイ
駅入り口の簡素具合が最高。
駅ってこんな感じでいいのよ。
小金城趾駅前は閑静な住宅街が広がる
駅の西側エリアの住宅街はやけに広いスペースが設けられている。
ロータリーの代わりだろうか。
小金城趾駅から見える新板川は情緒あふれる
新松戸駅前にも流れている新坂川。
色は首都圏の河川らしいドロドロだが、流山線や街並みの雰囲気のおかげか良い景色が見つかる。
駅前の月極め駐車場は月額5500円~で利用できる。
その横にはみんな大好き格安自販機がある。
駐車場と自販機の親和性はハンパねえぜ。
Twitter(エックス)での小金城趾駅の周辺の様子
さよなら
こうや こがねじょうし ひれがさき
←幸谷 小金城趾 鰭ヶ崎→
（千葉県松戸市） pic.twitter.com/rd5ddgymrX— 武蔵 吉川 (@KPYLGuh9pssnMgW) March 9, 2022
小金城趾駅と小金城趾 pic.twitter.com/kqQIJo0izD
— バタコ (@batabata_co) August 1, 2020
【まとめ】小金城趾は住みやすくてオススメ
小金城趾を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ小金城趾での生活を検討してみて下さい！
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千葉県松戸市・流鉄流山線の小金城趾駅周辺の住みやすさの評判
千葉県松戸市にある流鉄流山線の小金城趾駅周辺は、静かで落ち着いた住宅街で、住環境が整っているエリアです。この地域の住み心地や利便性、安全性、周辺施設について、各観点を踏まえて詳しく解説します。
1. 住みやすい点・利便性
- アクセスの良さ: 小金城趾駅は、流鉄流山線沿線に位置し、都心へのアクセスも良好です。隣接するJR常磐線の新松戸駅へも徒歩圏内で、常磐線を使うことで上野・東京方面へのアクセスが便利です。
- 買い物環境: 新松戸駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、ショッピングモールなどが揃っており、日常の買い物がしやすい環境です。また、小金城趾駅周辺にも小規模な店舗が点在しています。
- 飲食店の充実: 新松戸駅近くには多様な飲食店が揃っており、レストラン、カフェ、ファストフード店などの選択肢が豊富です。外食やテイクアウトの幅が広く、食生活が充実します。
2. 周辺施設と有名スポット
- 医療機関: 近隣にはクリニックや総合病院が点在しており、特に新松戸駅周辺には医療施設が集まっているため、緊急時も安心です。
- 公園と自然: 小金城趾駅周辺は、松戸市の歴史や自然を感じられるエリアで、「小金城趾歴史公園」があります。緑豊かで散策やリラックスに適しており、家族連れやシニア層にも人気のスポットです。また、季節ごとに花や自然を楽しむことができ、自然豊かな環境です。
3. 電車・バスの交通利便性
- 流鉄流山線の使い勝手: 流鉄流山線は、ローカル線で本数は限られているものの、短距離の移動には便利です。JR常磐線と接続しているため、都心部へのアクセスも良好です。
- バス路線: 新松戸駅を経由するバス路線も豊富で、松戸市内各地や流山市方面へのアクセスが充実しているため、移動手段が多様です。
4. 安全性と住環境
- 治安の良さ: 小金城趾駅周辺は閑静な住宅街で、犯罪発生率が低く、治安が良好です。地域住民の交流もあり、安心して暮らせる環境が整っています。
- 事故の少なさ: 交通量は少なく、住宅街の道路は比較的狭いため、スピードを出しにくく、交通事故が少ない傾向があります。
5. 子育て・教育環境
- 子育て支援と学校: 松戸市は子育て支援が充実しており、保育施設や公立学校が整備されています。特に新松戸エリアには学習塾や教育施設も多く、教育環境が良いとされています。
- 公園や遊び場: 公園が豊富で、自然に触れ合う環境が整っているため、子どもたちが安全に遊べる場所が多く、子育て家庭にとって理想的です。
6. 渋滞の少なさと災害への強さ
- 渋滞が少ない: 小金城趾駅周辺は住宅街であり、主要道路から外れたエリアに位置しているため、交通渋滞が少なく静かです。
- 災害に強い: 松戸市全体では自然災害のリスクが低めで、浸水被害も少ないため、比較的安全なエリアです。
7. 自然環境と生活のしやすさ
- 自然の多さ: 小金城趾駅周辺は自然が豊富で、住宅地と緑地が調和しています。リラックスできる環境が整っているため、心身ともに健康的な生活が送りやすいです。
- 車がなくても生活可能: 駅周辺や隣接エリアに生活必需品が揃っているため、車がなくても生活しやすく、特に徒歩や自転車での移動が便利です。
8. 賃貸・持ち家の適性
- 賃貸物件の選択肢: 新松戸エリアには賃貸物件も多く、単身者向けからファミリー向けまで幅広く選べます。家賃も都心部に比べてリーズナブルで、賃貸生活に適しています。
- 持ち家に適した環境: 落ち着いた住宅街で、長期的に住むには理想的な環境です。自然も多く、ファミリー層やシニア層が安心して暮らせるエリアです。
9. 生活環境とライフスタイルの適性
- 一人暮らし: 交通アクセスが良く、買い物や飲食店の選択肢も豊富で、一人暮らしに適しています。安全性も高く、女性の一人暮らしにも安心です。
- 同棲・ファミリー層に適した環境: 落ち着いた雰囲気があり、同棲や家族での生活にも適しています。子育て環境も整っており、ファミリー層にとって住みやすいエリアです。
- シニアにとって住みやすい: 病院や公園が近くにあり、生活に必要な施設が整っているため、シニア世代も快適に暮らせます。
総評
小金城趾駅周辺は、松戸市の中でも特に住環境が整っているエリアで、交通アクセス、治安、自然環境が魅力です。新松戸エリアの利便性も享受できるため、生活に必要な施設やサービスが充実しています。車がなくても生活がしやすく、特にファミリー層やシニア層、一人暮らしの方にとって理想的な住環境です。
千葉県松戸市・流鉄流山線の小金城趾駅周辺の住みにくさ、住みたくないと感じる点
千葉県松戸市の流鉄流山線の小金城趾駅周辺は、静かな住宅街ですが、住むにあたって不便さや注意すべき点も存在します。以下に、その具体的な住みにくい点について解説します。
1. アクセスの限界と交通の不便さ
- 電車の本数が少ない: 流鉄流山線はローカル線で、電車の本数が限られており、頻繁に電車を利用する人にとっては不便に感じることがあります。また、終電も早めのため、夜遅い時間帯の移動には不向きです。
- 都心へのアクセスが遠回り: 小金城趾駅から都心部へ行く際は、流鉄流山線と常磐線を乗り継ぐ必要があり、所要時間が長く感じられることが多いです。特に通勤通学に都心を利用する場合、移動に時間がかかることがデメリットといえます。
2. 施設の少なさと生活利便性の欠如
- 周辺の商業施設が少ない: 小金城趾駅周辺には大型の商業施設やスーパーが少なく、日常の買い物には不便を感じることが多いです。日用品や食材の買い出しのために新松戸駅周辺まで移動する必要があることもあります。
- 飲食店が少ない: 駅周辺には飲食店が少ないため、外食を楽しみたい人にとっては選択肢が限られ、不便に感じられることがあります。特にカフェやファミリーレストランなどの気軽に利用できる飲食店が少ないため、外出しなければなりません。
3. 夜間の静けさと安全性の不安
- 夜間は人通りが少ない: 小金城趾駅周辺は夜になると人通りがほとんどなく、暗いエリアも多いです。住宅街であるため、街灯が少なく、防犯面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしや帰宅が遅い人にとっては、治安への懸念があるかもしれません。
- 警察や防犯施設が少ない: 駅周辺には警察署や交番が少なく、緊急時にすぐに対応できる治安の拠点が近くにないことが不安材料となります。普段は平穏でも、万一の際の対応が遅れる可能性があります。
4. 車がないと移動が不便
- 車が必要な環境: 小金城趾駅周辺はバスの便も限られており、特に郊外へ移動する場合は車がないと不便です。日常的な移動範囲が狭くなりがちで、ショッピングや外食を楽しむには車がほぼ必須となります。車を持たない人や免許がない人にとっては不便さが目立ちます。
- 渋滞の発生: 周辺エリアは朝夕の通勤時間帯に渋滞が発生しやすく、特に道路が狭い場所も多いため、車の移動がしづらいことがあります。これにより、車での移動がスムーズにいかない場合もあるため、混雑時の移動には時間を要することが多いです。
5. 災害リスク
- 洪水や浸水リスク: 松戸市の一部地域では、台風や大雨による洪水や浸水のリスクが懸念されています。小金城趾駅周辺も比較的低地に位置しているため、自然災害への備えが必要となります。万一の際の避難計画や災害対策が気がかりです。
- 地盤の安定性: エリアによっては地盤が強固でない場所もあるため、地震などの際に建物への影響を受けやすい可能性があります。特に地震対策が必要とされるエリアで、物件選びの際には耐震性を重視する必要があります。
6. 子育て環境の限界
- 子ども向けの施設が少ない: 小金城趾駅周辺には、子育て世帯に必要な子ども向けの施設（公園、児童館、図書館など）が少ないため、子育て環境としての充実度に欠ける面があります。公園も小規模で、遊具が限られているため、子どもがのびのびと遊べる環境を求める場合には不向きです。
- 学習環境の不足: 学習塾や教育施設も少ないため、教育面での利便性も高くありません。子どもが中高生になると、勉強や活動に適した環境がやや限定的であるため、他のエリアまで通学することが多くなります。
7. 高齢者にとっての不便さ
- 坂道が多い: 周辺には坂道が多く、徒歩移動が負担に感じることがあります。特に高齢者や身体の不自由な方には、日常生活での移動が大変に感じられる場合があるため、バリアフリー性の観点で住みにくさがあります。
- 医療機関の少なさ: 駅周辺にはクリニックや病院が限られており、緊急時の対応に不安が残ります。医療施設が少ないことで、病気や怪我をした際には移動が必要になるため、高齢者には特に不便と感じられやすいです。
総評
小金城趾駅周辺は静かな住宅街としての魅力がありますが、交通利便性、施設の少なさ、災害リスクなど、いくつかの住みにくい点が目立ちます。
特に車がないと生活が不便に感じられる場面が多く、子育てや高齢者の生活環境としては課題が多いエリアです。
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