今回は千葉県流山市、流鉄流山線の鰭ヶ崎駅を現地取材しました。
この記事では、鰭ヶ崎駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、鰭ヶ崎の街並みの画像もいくつかご紹介します！
鰭ヶ崎駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
鰭ヶ崎駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 52分 | 2回 | 570円 |
| 新宿まで | 1時間21分 | 2回 | 640円 |
| 池袋まで | 1時間3分 | 3回 | 610円 |
| 千葉まで | 1時間22分 | 2回 | 680円 |
| 船橋まで | 41分 | 2回 | 440円 |
| 成田空港まで | 1時間35分 | 3回 | 1120円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
鰭ヶ崎の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、鰭ヶ崎駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【戸建て・分譲】鰭ヶ崎での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
鰭ヶ崎は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
鰭ヶ崎の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.5万 |
| ワンルーム | 約6.3万 |
| １K | 約6.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.4万 |
| 2K | 約6.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.9万 |
| ３K | 約5.8万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約15.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
鰭ヶ崎周辺の月極め駐車場
鰭ヶ崎駅の近辺の月極め駐車場は見つかりませんでした。
近隣では、個人で月極め駐車場を営んでいる方がいる場合もあります。
街を散策すると意外に見つかるかも？
※参照しているデータは日本駐車場検索などを検索
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
鰭ヶ崎駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・Big-A流山鰭ヶ崎店(4:00～26:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
鰭ヶ崎周辺への引っ越し料金の相場
鰭ヶ崎(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
鰭ヶ崎は何もない？駅周辺の街並み
鰭ヶ崎は歴史の古い土地で、森林などの自然が豊か。
ご近所に南流山駅があるため、多くの利用客はそちらへ流れている。
住宅街の隙間を縫うような単線が美しい。
しばらく滞在していたが人が少なく静かで、気持ちの良い駅だ。
駅前の鰭ヶ崎歯科は半端じゃなくコンパクト。
中の作りはどうなっているのだろうか…?
ここの地名が『ひれがさき』という事を教えてくれている。
スシガサキとか、アジガサキではない。
激流葬激流山せんべい
Twitterでの鰭ヶ崎駅の周辺の様子
鰭はヒレって読む…✍
鰭ヶ崎。— 銀春🐕ODAYAKA😊 (@ginharu_) May 23, 2022
来館された団体様より 流山市鰭ヶ崎の「美しまや」さんの #流山市ふるさと産品 の和菓子と韓国のおこげ飴をいただきました。どちらも優しい甘さでとても美味しくいただきました。ありがとうございました。#流山お土産 #和菓子 #美しまや #韓国 #おこげ飴 #千葉県流山市 #流山市民活動推進センター pic.twitter.com/hzQ2lSYGjn
— 流山市民活動推進センター (@nagareym_skatsu) May 25, 2022
他にはどんな街があるの？
流山市の住みやすい街５選をピックアップ
流鉄流山線の馬橋方面１つ隣の駅→小金城趾駅(流鉄流山線)
流鉄流山線の流山方面１つ隣の駅→平和台駅(流鉄流山線)
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