【住みやすさ】京成臼井の駅前はどんな街?【京成線・佐倉市】【治安・移住】

京成臼井千葉県 佐倉市

今回は千葉県佐倉市、

京成線の京成臼井(うすい)を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

京成臼井

 

この記事では、京成臼井駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、京成臼井駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

京成臼井は家賃相場・治安が優れていて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★
家賃の手ごろさ★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、京成臼井は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、京成臼井駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

臼井台王子台稲荷台南臼井台
臼井田新臼井田生谷鳳翔団地

京成臼井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

京成臼井駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間41分2回670円
新宿まで1時間55分2回780円
池袋まで1時間56分2回700円
千葉まで 49分2回440円
船橋まで 36分1回380円
成田空港まで 37分0回520円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

京成臼井の治安はそこそこ良い

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成臼井駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数5か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

【戸建て・分譲】京成臼井での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

京成臼井は治安も良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




京成臼井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約5.1万 
ワンルーム 約3.2万 
   1K    約4.6万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約6.2万 
    2K     約4.5万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約6.5万 
   3K    約5.5万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約8.6万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は京成臼井駅周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、京成臼井駅周辺にはレオパレス21の物件が23件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

京成臼井駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値7800(5600円~10000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

京成臼井のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング2件
保育園3件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

京成臼井駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

 

・イオン臼井店(8:00~23:00)

・スーパータイヨー佐倉店(8:00~23:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ

 

京成臼井は何もない?駅周辺の街並み

 

京成臼井

京成臼井

京成臼井

京成臼井

京成臼井駅は千葉の京成駅の1つ。

以前は『うすい』という平仮名表記が常用されていたが、近年は『臼井』の漢字表記となった。

京成臼井

京成臼井

京成臼井

駅舎2階のペデストリアンデッキや1階にはダイソーや飲食店が見られる。

本来はもっと大きな駅ビルになる予定だったらしいが、十分な大きさ、相応の大きさに思える。

京成臼井

京成臼井

京成臼井

駅前は、ごく平凡な京成駅。

この街がBUMP OF CHICKENの出身地だとは意外。

京成臼井

東口の駅前から見える場所すぐにイオンが建っている。

ジャスコの時代からある由緒正しいタイプのイオンでございます。

京成臼井

京成臼井

近年よく見かける岸本拓也氏プロデュースの高級食パン屋も『街がざわついた』

この記事を作成の段階では、同系列のパン屋の津田沼店や北習志野店が閉店しているため、色々な意味で目が離せない。

京成臼井

京成臼井

パチンコ屋の廃墟

2021年3月に閉店の遊技場『ドラゴン』

外から覗いたら、まだ喧騒が聞こえるような、廃墟なりたての生々しさを感じた。

京成臼井駅

京成臼井

京成臼井

臼井駅の西口側は、東側とのギャップが大きい事で有名。

目ぼしい施設が無くただ広大なロータリーは、とても清々しい。

京成臼井

駅前の小さな小さな商店街は、どこか懐かしい雰囲気。

ローカル駅マニアには情緒たっぷりでタマラナイ。

京成臼井

京成臼井

千葉の各所でよく見られる圧縮陳列の婦人服店が見られる。

商店街を抜けると、コンビニや住宅街がある方面に出る。

京成臼井

駅に近い場所にあるコンビニ。

コンビニ利用のないお客様の駐車、長時間の駐車はご遠慮ください。

京成臼井

京成臼井

臼井駅の西口にある麵屋『青山

勝田台で食べた『どてちん』と同系列のラーメンが食べられるらしいが、この日は貧乏だったためファミマのバターロールを買うお金しか無かったので入店できていない、という情けなさ。

だれか食べておくれやす

 

京成臼井は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での京成臼井・おぐりのクチコミ

 

【まとめ】京成臼井は住みやすくてオススメ

 

臼井を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さが両立していることが分かりました。

 

ウパ
ウパ

治安・買い物しやすさ・家賃相場がかなりバランスの良い街。

ぜひ京成臼井での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の京成線・全44駅一覧

 

佐倉市の住みやすい街5選をピックアップ

 

船橋・東京方面の1つ隣の駅→ユーカリが丘(京成)

ユーカリが丘

 

成田方面の1つ隣の駅→京成佐倉(京成)

京成佐倉

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