【住みやすさ】JR佐倉駅の周辺はどんな街？【JR総武線・佐倉市】【治安・戸建て】

今回は千葉県佐倉市、

JR総武線の佐倉駅を現地取材しました。

この記事では、佐倉駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、佐倉駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っこしに欠かせない街選びに役立ちます。

佐倉駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の佐倉駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

佐倉駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】佐倉での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

佐倉は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

佐倉の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、佐倉駅周辺にはレオパレス２１の物件が9件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

佐倉駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件３つで絞った家賃での中央値を調査しました。

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R、1K、1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.8万(3.8万～7.8万)

二人暮らし向けの1LDK、2K、2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.4万(3.0万～7.8万)です。

※参照しているデータは、

コチラの→ キャッシュバック賃貸 から5000円～の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

家賃相場をもっと見る

月極め駐車場の月額相場

佐倉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7150円(4400円～9900円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

佐倉駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。

・Big-A/JR佐倉駅前店(3:00～25:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

佐倉駅前は何もない？駅周辺の様子

今回はJR佐倉駅の散策にやってきました。

この佐倉も駅の南北で街の雰囲気が変わり、落ち着きのある静かな北口側と商業施設の多い南口側エリアに分かれている。

駅構内の売店には佐倉の銘菓『蔵六餅』を販売している。

ゴシップ雑誌の横に売場があり、アンバランスな感じが好き。

駅の南側は北口側に比べて背の高い建物が少なく視界が開けている。

パチ屋やスーパー、パン屋など駅前らしい店もたっぷり。

パチ屋が駅に一体化している光景は千葉県の郊外らしい雰囲気。

仕事帰りにも打ちやすいね！(ニッコリ)

駅前パン屋のmcoup’e(エムクッペ)さんでは絹入りのコッペパンなど、平凡なパン屋とは明らかに一線を画す絶品パンの数々が並ぶ。

店頭のイーゼルにはオススメパンの特徴が描かれており、一度は入ってみたくなる。

南口側は徒歩圏内にスーパーも充実している。

生鮮食品に強いライフと深夜も営業しているBig-Aと、盤石のラインナップ。

地元でも有名な菓子工房『ル・コック』さんの店頭には、くずバーの涼しげな訴求があった。

冷やして食べたら絶品だろうて。

佐倉は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

千葉県佐倉市在住の人、うちの庭に夜中不審者が入りました。発見した時に襲いかかってきたそうです。コロナ騒動で家にはいると思いますが、防犯対策はしっかりしといてください。
佐倉市は治安悪いです。

— しゅんすけ (@syunsukebasket) May 10, 2020

Twitterでの地元民？のクチコミ

千葉県は佐倉市に引っ越してきて、1年が経過しました🌷

佐倉の自然やいろんな人達とのコミュニケーション、本当に住みやすい、いい街だと思います🍀

まだまだ知らないところもいっぱいありますが、新たな出会いや発見を楽しみに過ごしていきます😊

佐倉、最高‼️😆#引っ越し #佐倉市 #佐倉 pic.twitter.com/TiFn0FVdNi

— ひでまるこ。 (@hidemi_S2000) May 3, 2022

佐倉市いい街すぎて…もう私帰りたくない…ここに住みたい…

— あお (@ao_Boc) July 4, 2022

他にはどんな街があるの？

近隣の駅→京成佐倉(京成線)

JR総武線の船橋・東京方面１つ隣の駅→物井(JR総武線)

JR総武線の成東方面１つ隣の駅→南酒々井(JR総武線)

JR成田線の空港方面１つ隣の駅→酒々井(JR成田線)