今回は千葉県佐倉市、JR総武線の佐倉駅を現地取材しました。
この記事では、佐倉駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、佐倉駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っこしに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
佐倉は治安が良くて住みやすい
都内への通いやすさ | 2 | ★★★★★ |
買い物のしやすさ | 3 | ★★★★★ |
治安の良さ | 4 | ★★★★★ |
家賃の手ごろさ | 3 | ★★★★★ |
静かな街の雰囲気 | 3 | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、佐倉は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、佐倉駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
表町 | 六崎 | 大崎台 | 角栄団地 |
佐倉駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の佐倉駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
ひったくり | 発生なし |
車上ねらい | 発生月数1か月 |
自動車盗 | 発生月数3か月 |
侵入窃盗 | 発生月数2か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
佐倉駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

Yahoo路線情報での検索では、
佐倉駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
東京まで | 1時間31分 | 2回 | 880円 |
新宿まで | 2時間19分 | 2回 | 1020円 |
池袋まで | 1時間54分 | 2回 | 910円 |
千葉まで | 17分 | 0回 | 330円 |
船橋まで | 33分 | 0回 | 590円 |
成田空港まで | 34分 | 0回 | 420円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
佐倉の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
間取り | 家賃相場 |
平均 | 約5.7万 |
ワンルーム | 約4.9万 |
1K | 約4.4万 |
1DK | ーーー |
1LDK | 約7.1万 |
2K | 約4.5万 |
2DK | ーーー |
2LDK | 約7.7万 |
3K | 約5.9万 |
3DK | ーーー |
3LDK | 約8.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
佐倉駅前のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料?】
佐倉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7150円(4400円~9900円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
佐倉のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?
コンビニ | 4件 |
スーパー | 4件 |
ドラッグストア | 2件 |
クリーニング | 2件 |
保育園 | 7件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?
佐倉駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。
・Big-A/JR佐倉駅前店(3:00~25:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
佐倉駅前は何もない?駅周辺の様子
今回はJR佐倉駅の散策にやってきました。
この佐倉も駅の南北で街の雰囲気が変わり、落ち着きのある静かな北口側と商業施設の多い南口側エリアに分かれている。
駅構内の売店には佐倉の銘菓『蔵六餅』を販売している。
ゴシップ雑誌の横に売場があり、アンバランスな感じが好き。
駅の南側は北口側に比べて背の高い建物が少なく視界が開けている。
パチ屋やスーパー、パン屋など駅前らしい店もたっぷり。
パチ屋が駅に一体化している光景は千葉県の郊外らしい雰囲気。
仕事帰りにも打ちやすいね!(ニッコリ)
駅前パン屋のmcoup’e(エムクッペ)さんでは絹入りのコッペパンなど、平凡なパン屋とは明らかに一線を画す絶品パンの数々が並ぶ。
店頭のイーゼルにはオススメパンの特徴が描かれており、一度は入ってみたくなる。
南口側は徒歩圏内にスーパーも充実している。
生鮮食品に強いライフと深夜も営業しているBig-Aと、盤石のラインナップ。
ル・コックのくずバーは美味しそう
地元でも有名な菓子工房『ル・コック』さんの店頭には、くずバーの涼しげな訴求があった。
冷やして食べたら絶品じゃろうて。
佐倉は住みにくい?住みたくない?スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎】
千葉県佐倉市在住の人、うちの庭に夜中不審者が入りました。発見した時に襲いかかってきたそうです。コロナ騒動で家にはいると思いますが、防犯対策はしっかりしといてください。
佐倉市は治安悪いです。— しゅんすけ (@syunsukebasket) May 10, 2020
Twitter(エックス)での佐倉のクチコミ・評判・レビュー
千葉県は佐倉市に引っ越してきて、1年が経過しました🌷
佐倉の自然やいろんな人達とのコミュニケーション、本当に住みやすい、いい街だと思います🍀
まだまだ知らないところもいっぱいありますが、新たな出会いや発見を楽しみに過ごしていきます😊
佐倉、最高‼️😆#引っ越し #佐倉市 #佐倉 pic.twitter.com/TiFn0FVdNi
— ひでまるこ。 (@hidemi_S2000) May 3, 2022
佐倉市いい街すぎて…もう私帰りたくない…ここに住みたい…
— あお (@ao_Boc) July 4, 2022
【まとめ】佐倉は住みやすくてオススメ
佐倉を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。

静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ佐倉での生活を検討してみて下さい!
↑ 佐倉のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの?
千葉県のJR総武線の32駅一覧
佐倉市の住みやすい街5選をピックアップ
近隣の駅→京成佐倉は治安悪くて住みたくない?住みやすい?(京成線)
JR総武線の船橋・東京方面1つ隣の駅→物井は治安悪くて住みたくない?住みやすい?(JR総武線)
JR総武線の成東方面1つ隣の駅→南酒々井は何もない?いらない?(JR総武線)
JR成田線の空港方面1つ隣の駅→酒々井は治安悪くて住みたくない?住みやすい?(JR成田線)
千葉県佐倉市のJR総武線の佐倉駅周辺の住みやすさの評判
千葉県佐倉市のJR総武線・佐倉駅周辺の住みやすさ
佐倉駅周辺は、歴史や自然が調和するエリアであり、千葉県の中でも静かな住宅街として知られています。以下、住みやすい点や利便性について、様々な観点から詳しく解説します。
住みやすい点
- 歴史と文化が豊か
- 佐倉市は古くからの城下町で、周辺には佐倉城址公園や歴史民俗博物館などの文化スポットがあります。
- 風情ある街並みが魅力で、落ち着いた雰囲気を好む人に適しています。
- 自然環境が豊か
- 駅から少し離れると田園風景が広がり、自然に囲まれた生活が可能です。
- 印旛沼や周辺の公園など、アウトドアを楽しめる場所が多いです。
- 教育・子育て環境が良好
- 市内には評価の高い小中学校があり、教育施設が整っています。
- 子育て支援の取り組みが進んでおり、保育園や児童館も利用しやすいです。
便利だと感じる点
- 電車のアクセス
- JR総武線の利用で千葉駅までは約20分、東京方面にも約1時間程度でアクセス可能です。
- 特急「成田エクスプレス」も停車するため、成田空港や東京都心への移動がスムーズです。
- 買い物の利便性
- 駅周辺にはスーパー(例:イトーヨーカドー、ベイシアなど)やコンビニが複数あり、日常の買い物に困りません。
- 車を利用すれば、さらに大型ショッピングモール(イオンタウン佐倉など)にもアクセスできます。
- 飲食店の充実
- 和食、洋食、中華など、地元に密着した飲食店が点在しています。
- 特に佐倉市の地域グルメ「佐倉七夕焼きそば」など、ローカルフードも楽しめます。
- 病院や医療施設が充実
- 総合病院(佐倉中央病院、国立病院機構千葉医療センターなど)があり、医療面での安心感があります。
- 小規模なクリニックも多く、幅広い診療科に対応しています。
- 自然と公園の多さ
- 佐倉城址公園や佐倉草ぶえの丘など、緑豊かな公園が多いのも魅力です。
- 散歩やジョギング、家族でのピクニックに最適です。
交通面
- バスの運行状況
- 駅から周辺エリアへの路線バスが運行しており、車がない場合でも生活しやすいです。
- 高速バスも利用でき、東京駅や成田空港への移動も便利です。
- 車の利用
- 周辺には広い道路が整備されており、車での移動がしやすい環境です。
- 渋滞は少なめで、ストレスなく運転が可能です。
安全性
- 治安が良い
- 駅周辺の犯罪発生率は低く、落ち着いた住環境です。
- 地元住民のコミュニティがしっかりしており、防犯意識が高い地域です。
- 交通事故が少ない
- 駅周辺は車の通りが比較的穏やかで、歩行者に優しい環境です。
災害への強さ
- 地盤の安定性
- 周辺は比較的地盤が強いエリアであり、大きな被害を受けにくいと言われています。
- 災害時の避難所が充実
- 市内には指定避難所が多数あり、防災体制が整っています。
ライフスタイル別の住みやすさ
- 賃貸生活
- 家賃相場が都心よりも低めで、広めの物件が手ごろな価格で見つかります。
- 駅周辺には単身者向けのマンションやアパートが多くあります。
- 一人暮らし
- 日用品の買い物が便利で、治安も良いため安心して生活できます。
- 特に女性の一人暮らしでも安全性の面で適しています。
- 同棲・カップル
- 静かな環境で生活の基盤を築きやすく、広い間取りの物件も多いため快適です。
- 家族での暮らし
- 子育て支援や自然環境が整い、のびのびとした環境で子育てが可能です。
- シニア世代
- 医療施設が充実しており、公園や自然に囲まれた穏やかな生活が送れます。
まとめ
佐倉駅周辺は、以下の点で住みやすいエリアと言えます。
- 交通利便性:千葉や東京方面へのアクセスが良い。
- 自然豊か:緑地や公園が多く、落ち着いた雰囲気。
- 治安の良さ:犯罪発生率が低く、安心して暮らせる。
- 生活の利便性:買い物や医療施設が充実している。
一方で、大都市圏のような刺激的な生活を求める人には物足りないと感じるかもしれません。静かで自然を楽しむ生活を望む人にとっては非常に魅力的なエリアです。
千葉県佐倉市のJR総武線の佐倉駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
コメント