今回は千葉県鎌ケ谷市、
京成松戸線(新京成)の北初富駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、北初富駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、北初富駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
北初富は家賃相場が低く、治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、北初富は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、北初富駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 初富 | 初富本町 | 北中沢 | 串崎新田 |
| 粟野 | 東中沢 | ||
北初富駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
北初富駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 57分 | 1回 | 600円 |
| 新宿 | 1時間13分 | 2回 | 680円 |
| 池袋 | 1時間4分 | 2回 | 600円 |
| 千葉 | 45分 | 1回 | 440円 |
| 船橋 | 22分 | 1回 | 350円 |
| 成田空港 | 1時間31分 | 1回 | 910円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
北初富の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、北初富駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
北初富の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約4.7万 |
| ワンルーム | 約7.7万 |
| １K | 約4.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | ーーー |
| 2K | 約4.2万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | ーーー |
| ３K | 約4.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
北初富のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
北初富駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値10365円 (9180円～11550円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
北初富のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
北初富に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
・Big-A鎌ヶ谷北初富店 (2:00～25:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
北初富周辺への引っ越し料金の相場
北初富(鎌ヶ谷市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 42,500円 | 32,200円 |
| 2人 | 100,000円 | 66,500円 |
| ３人 | 102,500円 | 80,000円 |
| ４人 | 150,000円 | 130,000円 |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
北初富は何もない？周辺の街並み画像
駅の高架化により道路渋滞が緩和
近年まで続いていた高架工事が完了したおかげで、以前のような踏切＆交差点で異常に待たされる事も少なくなった。
踏切があった頃は、右折車は一台も進めず次の次の青信号でようやっと進めるなんてザラだった。
営業車で走ってた頃は、ここの踏切が大嫌いだった。
高架化して、本当に良かったね。
北初富には通勤ラッシュはあまり無い
北初富駅は京成松戸線(新京成)２４駅の中でも一番利用客が少ない。
故に一番落ち着きのある駅とも言える。…言えるよね？
高架化に際して駅舎も新しく綺麗になった。
駅前には工事中の殺伐とした雰囲気を緩和するためか、華やかな色合いの寄せ植えが。
なんだか小学校の敷地内のような風情。
古い家が多いが、お金持ちが多いのかデカイ家も多い
梨園や田畑、土地を持っている家が多いのだろうか。でかい家が多数。
松戸方面に進むとトレファクやオリンピックなどの店舗が立ち並ぶ
県道沿いにはホームセンターやリサイクルショップ、
スーパーのBig-Aやラーメン屋があり、けっこう買い物や外食できちゃう。
旧北初富交差点はガードレールで塞がれている。
鎌ヶ谷スタジアム方面から車で来ると、謎の袋小路がよく見える。
近隣の貝殻山公園は物騒な事件を乗り越えて今日も平和
駅から徒歩10分ほどの貝殻山公園にはお散歩中のジッチャンばっちゃん、子供連れのママ友軍団が集結。
閑静な住宅街のド真ん中に位置するためか、利用者は意外と多い。
池にはお馴染みのミシシッピアカミミガメ。
一度飼ったら、終生飼育して一生のパートナーにしてやろう。間違っても放流してはならん。
飼い主に慣れれば手渡しで乾燥エビを食べてくれるカワイイ子達なのだ。
ボケっと立ってると鳩ちゃんが超絶接近していることがある。
捕まえて食っちゃいたいむやみに驚かせないよう気を付けよう。
Twitter(エックス)での北初富・鎌ヶ谷リゾートのクチコミ・評判
北初富の鎌ヶ谷リゾート良いでした😊 pic.twitter.com/IcJm3PFeat
— つ (@hammu_81) October 10, 2018
新しい北初富駅…なんか良い pic.twitter.com/2Q5R03C6d6
— みやさん (@miyatakuchin) October 30, 2017
北初富は鎌ヶ谷や松戸に比べてずいぶん地味かもしれないが、
ショッピングしやすいワケではないかもしれないが、
静かな住宅地と自然を兼ね備えた味わい深い街でした。
北初富は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判【やばい】
国道４６４狭い通行多くいつも混雑していてひどい 北初富駅周辺歩道も狭く凸凹で学童多いがガードレールもなく小学校まで遠い 道路整備早急に必要
— Kazu55 (@kazu556mma) June 30, 2021
【まとめ】北初富は住みやすくてオススメ
北初富を散策したところ、綺閑静な住宅街と、家賃の手ごろさが両立されていることが分かりました。
新鎌ヶ谷の近くに住みたいけど家賃を抑えたいアナタは、ぜひ北初富での生活を検討してみて下さい！
↑ 北初富のキャッシュバックあり賃貸を探す
北初富の周辺にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
鎌ヶ谷市の住みやすい街５選をピックアップ
東京・津田沼方面の１つ隣の駅→新鎌ヶ谷は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東部野田線・北総線・京成松戸線(新京成))
松戸方面の１つ隣の駅→くぬぎ山は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
千葉県鎌ケ谷市・新京成(京成松戸線)の北初富駅周辺の住みやすさの評判
北初富駅周辺の住み心地について、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
北初富駅は新京成線が通っており、船橋や松戸方面へのアクセスが可能です。新鎌ヶ谷駅や松戸駅などの主要駅へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利な場所です。ただし、都心へ向かう際には乗り換えが必要なため、直通で行けるエリアに比べるとやや不便に感じるかもしれません。
2. 治安と事故・事件の少なさ
北初富駅周辺は比較的静かな住宅街であり、治安は良好です。大きな事件や事故が少なく、犯罪発生率も低いため、安心して暮らせるエリアです。特に家族連れやシニア層、一人暮らしの女性にとっては、安全性が高いという点で魅力的です。
3. 病院の多さ
鎌ケ谷市内にはいくつかの病院やクリニックがあり、北初富駅周辺からも比較的アクセスしやすい場所にあります。新鎌ヶ谷駅近くには大きな総合病院もあり、医療面での安心感があります。
4. 買い物の利便性
北初富駅周辺には小規模なスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、日常的な買い物には困りません。大型ショッピングモールは隣接する新鎌ヶ谷駅周辺に集まっているため、大規模な買い物をする際は少し移動が必要ですが、全体として生活用品の入手はしやすい環境です。
5. 飲食店の豊富さ
駅周辺には飲食店の数が限られており、外食の選択肢は豊富ではありません。隣接する新鎌ヶ谷駅周辺に行けば、ファミリーレストランやカフェなどの飲食店が多く集まっているため、外食の際にはそちらを利用することが多くなります。
6. 公園の豊富さと自然環境
北初富駅周辺には小さな公園がいくつかあり、自然環境を楽しむことができます。また、鎌ケ谷市全体が比較的緑豊かで、自然を感じながらのびのびとした生活が可能です。特に、子供が遊べる公園や散歩に適したエリアも多く、家族連れにとっては良い環境です。
7. 車が無くても住みやすいかどうか
北初富駅周辺は日常の買い物や医療施設へのアクセスが良好で、電車やバスなどの公共交通機関が充実しているため、車が無くても十分に生活が可能です。しかし、大型ショッピングモールなどに頻繁に行く場合や、郊外へ移動する際には車があった方が便利です。
8. 渋滞や交通状況
駅周辺は大きな幹線道路が少なく、渋滞が発生しにくいエリアです。そのため、車での移動も比較的スムーズで、日常の交通ストレスは少ないでしょう。ただし、新鎌ヶ谷駅方面に向かう際には、交通量が増えることがあります。
9. 災害への強さ
北初富駅周辺は比較的地盤が安定している地域で、地震や洪水などの災害リスクは低いとされています。大規模な自然災害に対しても、比較的安全なエリアであるため、災害時の不安は少ないでしょう。
10. 賃貸生活の適性
駅周辺には賃貸物件が多く、一人暮らしやカップル向けの物件も見つけやすい環境です。比較的静かな環境で、家賃も新鎌ヶ谷駅周辺に比べるとやや抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する人には適しています。
11. 一人暮らしや女性の一人暮らしの住みやすさ
治安が良く、駅周辺は静かで落ち着いているため、一人暮らしや女性の一人暮らしにも向いています。夜間でも安心して歩ける環境が整っており、特にセキュリティを重視する人には魅力的です。
12. 同棲や家族向けの住みやすさ
北初富駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、同棲やファミリー層にとっても住みやすい環境です。新鎌ヶ谷駅周辺へのアクセスも良好なため、買い物やレジャーも便利です。また、自然が多く、公園も点在しているため、子育て環境としても優れています。
13. 子育てのしやすさ
鎌ケ谷市は子育て支援に力を入れており、保育園や学校も充実しています。公園や自然環境が豊かで、子供がのびのびと遊べる場所も多いため、子育て世帯にとっては非常に住みやすいエリアです。
14. シニアが住みやすいかどうか
静かで落ち着いた雰囲気の北初富駅周辺は、シニア層にも住みやすいエリアです。医療施設へのアクセスも良く、買い物や日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。また、自然環境が豊かで、散歩やリラックスできる場所も多いのが魅力です。
総合評価
北初富駅周辺は、自然が豊かで治安が良く、静かな環境が広がっているため、さまざまな世代にとって住みやすい地域です。特に、賃貸生活を送る一人暮らしやカップル、子育て世帯やシニア層にとって適した環境です。
千葉県鎌ケ谷市・新京成(京成松戸線)の北初富駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
北初富駅周辺の住みにくい点や不便さについて、いくつかの観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセスがやや不便
北初富駅は新京成線の駅で、都心への直通路線がないため、東京方面に通勤や通学する場合には乗り換えが必要です。特に都心へのアクセスを重視する人にとっては、乗り換えが手間で時間もかかるため、利便性に欠けると感じることがあります。また、新京成線は他の主要路線に比べて本数が少ないため、通勤ラッシュ時には混雑しやすく、待ち時間も気になる点です。
2. 生活における商業施設の少なさ
北初富駅周辺には、コンビニや小規模なスーパーはあるものの、大型のショッピングモールや商業施設は少ないです。日用品や食料品の買い物はできますが、ファッションや娯楽などの大きな買い物をしたい場合は、新鎌ヶ谷駅などの周辺駅まで移動する必要があります。これが日常生活において不便だと感じる人も多いでしょう。
3. 飲食店の選択肢が少ない
北初富駅周辺には飲食店が限られており、外食を楽しむ際には選択肢が少ないと感じることがあります。特に、カフェやレストランなどの多様な飲食店を求める人にとっては、駅周辺での外食は物足りないかもしれません。この点では、新鎌ヶ谷駅や松戸駅などの周辺駅に行く必要があるため、移動が面倒に感じることもあります。
4. 夜間の静かすぎる雰囲気
北初富駅周辺は閑静な住宅街で、夜間は非常に静かです。これが安心感につながる一方で、人によっては「静かすぎて怖い」と感じる場合もあります。特に、一人暮らしや女性が夜遅くに帰宅する際には、駅周辺が人通りが少なく、やや不安に感じることがあるかもしれません。犯罪率は低いものの、静かな環境がかえって不安を感じさせる場合があります。
5. 医療施設が多くない
北初富駅周辺にはクリニックや小さな病院はありますが、大規模な総合病院はありません。新鎌ヶ谷駅周辺に大きな医療施設があるものの、急な病気や怪我の際にすぐに対応できる病院が近くにないという点で、不安を感じる人もいるかもしれません。特に高齢者や持病を抱える人にとっては、医療面での利便性がやや欠ける点がデメリットと感じられるでしょう。
6. 車が無いと不便な場所もある
北初富駅周辺は公共交通機関がある程度充実しているものの、商業施設や娯楽施設へのアクセスを考えると、車があった方が便利です。特に郊外への移動や大型ショッピングモールに行く際には、車が無いとやや不便に感じることがあります。車を持たない生活をしたいと考える人にとっては、この点がデメリットとなり得ます。
7. 娯楽や文化施設の少なさ
北初富駅周辺は住宅街が中心で、娯楽や文化的な施設が少ないです。映画館や大きな公園、博物館などの施設は近くに無いため、休日の過ごし方に限界があると感じるかもしれません。特に、アクティブな生活を求める若年層や、家族でのレジャーを重視するファミリー層には物足りなさを感じることがあるでしょう。
8. 災害時の対応に不安が残る可能性
北初富駅周辺は、災害リスクが比較的低い地域ではあるものの、避難場所や防災設備に関しては周辺の都市部に比べて整備が進んでいない場合があります。特に大規模な地震や洪水などが発生した際に、避難ルートや避難所のアクセスに不安を感じることがあるかもしれません。この点で災害時の準備をしっかりしておく必要があります。
9. 地域コミュニティの閉鎖性
北初富駅周辺は伝統的な住宅地であり、長年住んでいる住民が多いエリアです。そのため、新しく引っ越してきた人にとっては、地域コミュニティに溶け込みにくいと感じる場合があります。地域の人間関係が密接である反面、外部からの新しい住民に対して閉鎖的な印象を受けることがあるため、コミュニティに参加するのが苦手な人にとっては不安要素となり得ます。
総合評価
北初富駅周辺は治安が良く、静かな住宅街としての魅力がある一方で、都心へのアクセスや商業施設、飲食店の少なさ、車が無いと不便な点がデメリットとして挙げられます。
また、夜間の静けさや地域コミュニティの閉鎖性に対して不安を感じる人もいるかもしれません。
都市的な生活を求める人や、利便性を重視する人にとっては、物足りないエリアと感じる可能性があります。
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