【住みやすさ】船橋法典の駅前はどんな街?【中山競馬場に直通】【JR武蔵野線・船橋市】【治安・戸建て】【法典の湯】

船橋法典千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、

JR武蔵野線の船橋法典を現地取材しました。

この記事では、船橋法典の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、船橋法典の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

船橋法典駅の周辺の治安はそこそこ良い

 

2021年の船橋法典駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数9か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

船橋法典駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

船橋法典駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで35分0回400円
新宿まで1時間18分2回460円
池袋まで1時間8分2回460円
千葉まで 37分1回400円
船橋まで 16分1回160円
成田空港まで 1時間24分2回910円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】船橋法典での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

船橋法典は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




船橋法典の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約6.3万 
ワンルーム 約5.5万 
   1K    約5.1万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約7.5万 
    2K     約5.3万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約8.8万 
   3K    約6.2万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約9.9万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら船橋法典のレオパレス21もオススメ

 

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、船橋法典駅周辺にはレオパレス21の物件が18件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


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月極め駐車場の月額相場

 

船橋法典駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9900円(8800円~11000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー2件
ドラッグストア3件
クリーニング0件
保育園5件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

船橋法典駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・ワイズマート船橋法典店(8:00~25:00)

・東武ストア船橋法典店(6:00~25:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

船橋法典周辺への引っ越し料金の相場

 

船橋法典(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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船橋法典は何もない?駅周辺の様子

 

船橋法典

船橋法典

船橋法典

船橋法典駅は、極上の渋滞で有名な木下街道(きおろしかいどう)に面する武蔵野線駅。

近隣には法典の湯や中山競馬場もあることで知られる。

船橋法典

船橋法典

駅前のロータリーのひび割れに、なんとなく歴史を感じる。

なお、地下には中山競馬場へ直通の通路もあり、日によって解放されたりされなかったり。

船橋法典

船橋法典

駅の目の前の木下街道は本当に渋滞が多く、数々の営業を恐怖のどん底へ叩き落とした。

中山競馬場の開催日は地獄らしい。

船橋法典

船橋法典

駅前にある呑み屋『絶好鳥』のメニューめちゃ美味そう。

早朝に撮影に行ったがために入れなかった。

船橋法典

うまそうね。誰か味見しておくれやす。

法典の湯

法典の湯

駅から徒歩5分の場所に、天然温泉の法典の湯がある。

当然ながら駐車場も広く完備し、土日はなかなかに盛況するらしい。

船橋法典

船橋法典の近隣には深夜まで営業しているスーパーが2軒あり、深夜帰りなど様々な勤務形態の人に優しい。残業し放題。

船橋法典は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

 

他にはどんな街があるの?

 

JR武蔵野の松戸・流山方面1つ隣の駅→市川大野駅(JR武蔵野)

市川大野

 

船橋方面1つ隣の駅→西船橋(JR・東西線)

西船橋

 

中山競馬場近くの他の駅→東中山(京成線)

東中山

 

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