今回は千葉県船橋市、
JR武蔵野線の船橋法典を現地取材しました。
この記事では、船橋法典の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、船橋法典の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
船橋法典は意外と治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、船橋法典は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、船橋法典駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 藤原 | 前貝塚町 | 古作町 | 行田 |
| 行田町 | 中山 | 藤原団地 | 行田団地 |
船橋法典駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の船橋法典駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数９か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
船橋法典駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
船橋法典駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 35分 | 0回 | 400円 |
| 新宿まで | 1時間18分 | 2回 | 460円 |
| 池袋まで | 1時間8分 | 2回 | 460円 |
| 千葉まで | 37分 | 1回 | 400円 |
| 船橋まで | 16分 | 1回 | 160円 |
| 成田空港まで | 1時間24分 | 2回 | 910円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】船橋法典での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
船橋法典は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
船橋法典の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.3万 |
| ワンルーム | 約5.5万 |
| １K | 約5.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約5.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.8万 |
| ３K | 約6.2万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は船橋法典周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、船橋法典駅周辺にはレオパレス２１の物件が18件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
船橋法典駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が9900円(8800円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
船橋法典のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
船橋法典駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・ワイズマート船橋法典店(8:00～25:00)
・東武ストア船橋法典店(6:00～25:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
船橋法典周辺への引っ越し料金の相場
船橋法典(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
船橋法典は何もない？駅周辺の様子
船橋法典駅は、極上の渋滞で有名な木下街道(きおろしかいどう)に面する武蔵野線駅。
近隣には法典の湯や中山競馬場もあることで知られる。
駅前のロータリーのひび割れに、なんとなく歴史を感じる。
なお、地下には中山競馬場へ直通の通路もあり、日によって解放されたりされなかったり。
駅の目の前の木下街道は本当に渋滞が多く、数々の営業を恐怖のどん底へ叩き落とした。
中山競馬場の開催日は地獄らしい。
駅前にある呑み屋『絶好鳥』のメニューめちゃ美味そう。
早朝に撮影に行ったがために入れなかった。
うまそうね。誰か味見しておくれやす。
駅から徒歩５分の場所に、天然温泉の法典の湯がある。
当然ながら駐車場も広く完備し、土日はなかなかに盛況するらしい。
船橋法典の近隣には深夜まで営業しているスーパーが２軒あり、深夜帰りなど様々な勤務形態の人に優しい。残業し放題。
船橋法典は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
船橋法典はアクセスの点ではやや不便なところですが、車を持つならそこでも良い気がします。
個人的には八幡以外なら大丈夫だと思っています(治安的な意味で)— 緋燕 (@blood_swallow) August 11, 2020
Twitter(エックス)での船橋法典のクチコミ
千葉県の七不思議
「新八柱駅」→「しんやはしらえき」→地域は「やばしら」と呼ぶ
「船橋法典」→「ふなばしほうてん」→その地域は「ふなばしほうでん」と呼ぶ
千葉県民あんまり落花生やびわ食べない
千葉県民なら海が近いじゃん！と言われるが住んでる地域によっては遠い
つづく #七不思議
— ちばけんみん (@chiba_kouri) May 27, 2022
船橋法典、東中山、西船橋とどの駅からも中山競馬場って中途半端な位置にあるので本当に難儀なんですよね。臨時口に通じる地下道は盆と正月の高速道路みたいな渋滞が起きるし。徒歩90分って何なんだよw
(写真は昨年の有馬記念より) pic.twitter.com/EpEeQ3D41y— 青赤東京痛風隊 (@cagenho) December 22, 2018
【まとめ】船橋法典は住みやすくてオススメ
船橋法典を散策したところ、意外な治安の良さと、都内や舞浜への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ船橋法典での生活を検討してみて下さい！
↑ 船橋法典のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR武蔵野線の７駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
JR武蔵野の松戸・流山方面１つ隣の駅→市川大野駅(JR武蔵野)
船橋方面１つ隣の駅→西船橋(JR・東西線)
中山競馬場近くの他の駅→東中山(京成線)
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