今回は千葉県船橋市、JR武蔵野線の船橋法典を現地取材しました。
読み方は『ふなばしほうてん』です。
この記事では、船橋法典の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、船橋法典の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
船橋法典は意外と治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、船橋法典は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、船橋法典駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 藤原 | 前貝塚町 | 古作町 | 行田 |
| 行田町 | 中山 | 藤原団地 | 行田団地 |
船橋法典駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の船橋法典駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数９か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
船橋法典駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
船橋法典駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 35分 | 0回 | 400円 |
| 新宿まで | 1時間18分 | 2回 | 460円 |
| 池袋まで | 1時間8分 | 2回 | 460円 |
| 千葉まで | 37分 | 1回 | 400円 |
| 船橋まで | 16分 | 1回 | 160円 |
| 成田空港まで | 1時間24分 | 2回 | 910円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
船橋法典の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.3万 |
| ワンルーム | 約5.5万 |
| １K | 約5.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約5.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.8万 |
| ３K | 約6.2万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
船橋法典のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
船橋法典駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が9900円(8800円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
船橋法典のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
船橋法典に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
船橋法典駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・ワイズマート船橋法典店(8:00～25:00)
・東武ストア船橋法典店(6:00～25:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
船橋法典周辺への引っ越し料金の相場
船橋法典(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
船橋法典は何もない？駅周辺の様子
船橋法典は中山競馬場の最寄り、開催日の駅前は治安がやばい
船橋法典駅は、極上の渋滞で有名な木下街道(きおろしかいどう)に面する武蔵野線駅。
近隣には法典の湯や中山競馬場もあることで知られる。
駅前のロータリーのひび割れに、なんとなく歴史を感じる。
なお、地下には中山競馬場へ直通の通路もあり、日によって解放されたりされなかったり。
木下街道はいつも混雑だけど早朝は空いてる
駅の目の前、日中や夕方の木下街道は本当に渋滞が多く、数々の営業を恐怖のどん底へ叩き落とした。
中山競馬場の開催日は地獄の混雑らしいぜ。
駅前にある呑み屋『絶好鳥』のメニューめちゃ美味そう。
早朝に撮影に行ったがために入れなかった。
うまそうね。誰か味見しておくれやす。
法典の湯は良い湯だけど、ロッカーのカギを足首に巻いちゃダメ
駅から徒歩５分の場所に、天然温泉の法典の湯がある。
当然ながら駐車場も広く完備し、土日はなかなかに盛況するらしい。
船橋法典の近隣には深夜まで営業しているスーパーが２軒あり、深夜帰りなど様々な勤務形態の人に優しい。残業し放題。
【スラム街？】船橋法典は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎・競馬好きのオッサン】
船橋法典はアクセスの点ではやや不便なところですが、車を持つならそこでも良い気がします。
個人的には八幡以外なら大丈夫だと思っています(治安的な意味で)— 緋燕 (@blood_swallow) August 11, 2020
Twitter(エックス)での船橋法典のクチコミ・評判・レビュー
千葉県の七不思議
「新八柱駅」→「しんやはしらえき」→地域は「やばしら」と呼ぶ
「船橋法典」→「ふなばしほうてん」→その地域は「ふなばしほうでん」と呼ぶ
千葉県民あんまり落花生やびわ食べない
千葉県民なら海が近いじゃん！と言われるが住んでる地域によっては遠い
つづく #七不思議
— ちばけんみん (@chiba_kouri) May 27, 2022
船橋法典、東中山、西船橋とどの駅からも中山競馬場って中途半端な位置にあるので本当に難儀なんですよね。臨時口に通じる地下道は盆と正月の高速道路みたいな渋滞が起きるし。徒歩90分って何なんだよw
(写真は昨年の有馬記念より) pic.twitter.com/EpEeQ3D41y— 青赤東京痛風隊 (@cagenho) December 22, 2018
【まとめ】船橋法典は住みやすくてオススメ
船橋法典を散策したところ、意外な治安の良さと、都内や舞浜への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ船橋法典での生活を検討してみて下さい！
↑ 船橋法典のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR武蔵野線の７駅一覧
JR武蔵野の松戸・流山方面１つ隣の駅→市川大野は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR武蔵野)
船橋方面１つ隣の駅→西船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR・東西線)
中山競馬場近くの他の駅→東中山は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成線)
千葉県船橋市・JR武蔵野線の船橋法典駅周辺の住みやすさの評判
船橋市のJR武蔵野線に位置する船橋法典駅周辺は、住環境として多くの利便性と落ち着きを備えたエリアです。以下、具体的な住み心地や便利さ、安全性など、さまざまな観点から船橋法典駅周辺の魅力を解説します。
1. 住みやすい点・便利だと感じる点
- 交通アクセス: 船橋法典駅はJR武蔵野線にあり、西船橋駅から乗り換えで都心方面へアクセスが可能です。また、京葉道路や国道14号線へのアクセスも良好で、車での移動も便利です。都心への通勤・通学をする人にとって便利な立地です。
- 周辺施設: 駅周辺には小規模な商店やスーパーが点在しており、日常の買い物には困りません。近隣には大型ショッピングモールや家電量販店もあり、少し足を伸ばせば西船橋や船橋エリアの商業施設も利用できるため、買い物や生活用品の調達に便利です。
- 飲食店の選択肢: 船橋法典周辺にはファミリーレストランやカフェが点在していますが、徒歩圏内には多くの飲食店があるわけではありません。外食を楽しみたい場合には、西船橋や船橋まで足を運ぶ必要がありますが、車があればさまざまな飲食店にアクセス可能です。
2. 有名なスポット
- 中山競馬場: 船橋法典駅から徒歩圏内に中山競馬場があり、競馬好きの人には非常に魅力的なスポットです。競馬場は定期的にイベントも開催しており、家族でのレジャーにも利用されています。
- 船橋アンデルセン公園: 車で20分程度の場所に位置し、家族連れに人気のスポットです。広大な敷地と自然環境が整っており、子どもから大人まで楽しめるスポットとしておすすめです。
3. 電車・バスのアクセス
- 電車の利便性: 船橋法典駅はJR武蔵野線のみの接続ですが、西船橋駅で総武線・東京メトロ東西線への乗り換えが容易で、都心や他地域へのアクセスも比較的スムーズです。
- バスの運行状況: 駅前からのバス運行は少なめですが、船橋市内の他エリアへのアクセスには車があると便利です。公共交通機関を利用する場合、徒歩圏内の電車利用がメインとなります。
4. 安全性・防犯状況
- 犯罪発生率の低さ: 駅周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がっており、治安も良好です。事件や事故の発生率は低めで、女性や子どもにとっても安全なエリアとされています。
- 夜間の防犯: 夜間は静かですが、街灯が適度に設置されており、安心して帰宅できる環境が整っています。女性の一人暮らしでも安心感がある地域です。
5. 医療施設の充実度
- 医療機関: 近隣にはクリニックや歯科医院などの小規模な医療機関があり、日常的な診療には便利です。大規模な病院は西船橋や船橋エリアに集中しているため、万が一の大きな病気の際には少し離れた医療機関の利用が必要になる場合があります。
6. 買い物環境・利便性
- 日常の買い物: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常生活に必要な買い物は駅周辺でほぼ完結できます。さらに、船橋駅や西船橋駅周辺の商業施設まで足を伸ばせば、さらに多くの選択肢があるため、買い物の利便性は高いといえます。
7. 公園や自然環境
- 公園の豊富さ: 駅周辺には小規模な公園が点在しており、散歩やリラックスに最適です。中山競馬場の敷地内の緑地や近隣の公園など、自然環境も整っています。自然を感じながら生活したい人にとっては魅力的な要素です。
- 自然環境: 駅周辺は緑も多く、静かな住宅地が広がっています。都市部に近いながらも自然が多く、落ち着いた生活を送ることができます。
8. 車がなくても住みやすいか
- 車がなくても便利な立地: 電車とバスの利便性があるため、日常生活では車がなくても比較的困りませんが、大型の買い物や遠出の際には車があるとより便利です。
9. 渋滞状況
- 渋滞の少なさ: 駅周辺は混雑が少なく、普段は静かな雰囲気です。周辺道路の混雑は少なめで、比較的快適に生活できます。
10. 災害リスク
- 災害への強さ: 船橋市全体としても、地震や洪水への備えは充実していますが、一部の低地では大雨時に冠水のリスクがある場合があります。災害への対策がしっかりと整っており、防災意識の高い地域です。
11. 賃貸生活・一人暮らし・同棲のしやすさ
- 賃貸物件の豊富さ: 周辺には賃貸物件が多く、一人暮らしや同棲を始める上で住みやすいエリアです。価格帯も比較的手ごろで、都心に比べて家賃が安いため、費用を抑えて生活することができます。
- 女性の一人暮らしに適した環境: 治安が良好で、駅からの徒歩圏内に賃貸物件が多くあるため、女性の一人暮らしにも適したエリアです。
12. ファミリー向け・子育て環境
- 子育て支援の充実: 船橋市は子育て支援が充実しており、保育園や幼稚園も比較的近隣にあります。また、ファミリー層に人気のエリアであるため、地域での子育て支援も期待できます。
- 教育機関の近さ: 小中学校や高校も近隣にあり、子どもが通学しやすい環境が整っています。ファミリー世帯にとっては利便性の高いエリアといえます。
13. シニア向けの住みやすさ
- 静かな環境と利便性: 医療機関が周辺に多くあるため、シニア層にも住みやすいエリアです。公共交通機関も使いやすく、静かで穏やかな環境であることから、シニアの方々にとっても安心して暮らせる地域といえます。
総評
船橋法典駅周辺は、都心へのアクセスの良さ、静かで自然豊かな環境、充実した生活インフラなど、さまざまな住みやすさの要素を備えています。一人暮らしからファミリー層、シニア層まで幅広い層にとって住みやすい地域です。ただし、飲食店や大型商業施設の選択肢は限られているため、頻繁に外食を楽しみたい方にはやや物足りない部分もあります。
千葉県船橋市・JR武蔵野線も船橋法典駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
船橋法典駅周辺には住みやすい点も多くありますが、人によっては住みにくいと感じる可能性のある要素も存在します。以下、船橋法典駅周辺の住みにくさや懸念点について詳しく解説します。
1. 交通アクセスに関する不便さ
- 電車路線の選択肢の少なさ: 船橋法典駅はJR武蔵野線のみが通っているため、路線の選択肢が限られています。他路線へのアクセスは隣の西船橋駅を経由する必要があり、直通で都心にアクセスする場合と比べると少し手間がかかります。
- バスの本数が少ない: 駅周辺にはバスが通っていますが、運行本数が多くないため、バス移動の利便性はやや低めです。電車や車に頼らざるを得ない場合が多く、バスを主な交通手段としたい人にとっては不便に感じるかもしれません。
2. 飲食店や商業施設の少なさ
- 外食やショッピングの選択肢が少ない: 駅周辺には日常的な買い物に便利なスーパーやコンビニはありますが、飲食店や大型ショッピング施設は少ないため、外食を頻繁に楽しみたい人や多様な店舗での買い物を希望する人にとっては物足りなさを感じる可能性があります。近隣の西船橋や船橋まで移動する必要があるため、特に車がない場合は少し不便です。
3. 自然災害リスク
- 低地での浸水リスク: 船橋市は全体的に地形が平坦ですが、雨が多い時期や台風などでは一部の低地エリアで浸水リスクが考えられます。船橋法典駅周辺も災害に対する備えはされていますが、自然災害リスクが気になる方にとっては、心配に感じるかもしれません。
4. 交通渋滞の問題
- 車の利用による渋滞が発生しやすい: 駅周辺の道路は比較的狭く、朝夕の通勤時間帯や週末には交通量が多くなり、渋滞が発生しやすいエリアです。車での移動が必要な場面でストレスを感じることがあるため、車を日常的に使用する人にとっては不便さを感じるかもしれません。
5. 大きな医療施設が少ない
- 医療体制の不足感: 駅周辺にはクリニックなどの小規模な医療施設はありますが、大きな総合病院は少し離れた場所にあります。特に急な病気やけがの際に大規模な医療施設にアクセスするには、隣接する駅まで移動が必要な場合があります。このため、高齢者や子育て世帯にとっては不安材料となるかもしれません。
6. 夜間の静けさと防犯面での不安
- 夜間の人通りが少ない: 駅周辺は住宅街が多いため、夜間になると人通りが少なくなり、街も暗くなりがちです。治安は比較的良好ですが、人通りが少ないことに不安を感じる人もいるかもしれません。特に女性の一人暮らしや、帰宅が遅くなる場合には防犯面での配慮が必要です。
7. 若者向けの娯楽施設が少ない
- レジャー施設や娯楽施設の少なさ: 駅周辺には若者向けの娯楽施設が少ないため、若年層にとっては少し退屈に感じるエリアです。娯楽を求める場合には、船橋や西船橋などの他エリアまで出かける必要があり、時間や交通費がかかります。
8. 賃貸物件の選択肢が限られる
- 賃貸物件の種類が限られる: 駅周辺には賃貸物件がありますが、選択肢が限られており、物件の数も多くはありません。特にファミリー層やペット可物件を希望する場合、理想の物件を見つけるのが難しいことがあります。また、家賃相場が少し高めに設定されている場合もあり、コストを抑えたい人には不利です。
9. 住宅地のため活気が少ない
- 静かな住宅地のため、活気が少ない: 船橋法典駅周辺は住宅街が多いため、街全体に活気があるとは言い難いです。若干の静けさを好む人には向いていますが、アクティブなライフスタイルを求める人にとっては物足りなさを感じるかもしれません。
10. 持ち家を考える際の課題
- 資産価値の安定性への不安: 船橋法典周辺は住宅価格が比較的安定していますが、他のエリアに比べると大きな地価の上昇が見込まれていないため、将来的な資産価値の上昇が期待できるかは微妙です。特に持ち家を検討している場合には、長期的な投資価値を考慮する必要があります。
11. 子育て支援施設の距離
- 子育て支援施設が少し離れている: 保育園や幼稚園、小学校などの教育施設はありますが、徒歩圏内でアクセスできる距離に限られる場合があります。また、船橋市内の他エリアと比べて子育て支援に関する情報が少ないため、子育て世代にとっては不便さを感じることがあるかもしれません。
総評
船橋法典駅周辺は落ち着いた住宅街で、自然も多く静かな環境が整っていますが、住む上で人によっては不便と感じる要素がいくつかあります。特に交通アクセスや商業施設の少なさ、医療体制の不足、夜間の人通りの少なさといった点で不便さを感じるかもしれません。また、娯楽施設や賑わいが少ないため、活気ある生活を望む人や交通の便を重視する人には向かない場合があります。
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