今回は千葉県流山市、流鉄流山線の流山駅を現地取材しました。
この記事では、流山駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、流山駅の街並みの画像もいくつかご紹介します！
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
流山駅は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、流山駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、流山駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 加 | 西平井 | ||
流山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
流山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 56分 | 2回 | 600円 |
| 新宿まで | 1時間25分 | 2回 | 670円 |
| 池袋まで | 1時間7分 | 3回 | 650円 |
| 千葉まで | 1時間26分 | 2回 | 720円 |
| 船橋まで | 45分 | 2回 | 480円 |
| 成田空港まで | 1時間39分 | 3回 | 1160円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
流山駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、流山駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数５か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
流山駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約8.3万 |
| ワンルーム | 約6.7万 |
| １K | 約5.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.9万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.6万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.5万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
流山駅の周辺のパーキング・月極め駐車場【料金安い・駅チカ・無料？】
流山駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7565円(6000円～9130円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
流山駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ０件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
流山駅周辺への引っ越し料金の相場
流山駅周辺(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
流山駅前は何もない？駅周辺の街並み
流鉄流山線の流山駅は、おおたかの森周辺と比べて古い町並みが目立つ
流山駅は流山鉄道の最果てに位置している。
西側には江戸川が流れており、ららぽーとや新三郷が近いため、なんだか埼玉っぽさが強い。
関東の駅100選に選ばれている流山駅。
近隣にはケーズデンキや流山市役所もある。
流山駅前は新築住宅や高級住宅が並び立つ
駅の東側は築浅？の戸建てが多数見られた。
建売が多いように見えるが、お高そーーーな注文住宅も多い街だ。
流山駅付近は街並みは古い道が多く、流山おおたかの森方面に比べるとやや垢抜けない雰囲気。
ローカル駅らしい雰囲気で散策するととても楽しい。
【スラム街？】流山駅前は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
流山駅が最寄駅の地元民だが、流山電鉄なんてもう10年くらい使ってない。
不便すぎる。
都内に行くにしても、わざわざ流山電鉄で新松戸経由で常磐線乗り換えするより、南流山までチャリで行ってそのままJR又はつくばエクスプレスに乗った方がはやい。— 孔 (@kou194805) August 7, 2016
Twitter(エックス)での流山駅の周辺の様子
昔の流山鉄道は車両の側面に大きく「流山鉄道」と標記したようだ。
こんな広々としたところを走っていたから会社名大きく書かないとわからなかったのかな？（てきとう
どりこの所蔵写真 pic.twitter.com/HajxFb1VnS— どりこの (@nandaumanosuke2) February 13, 2022
女装鉄たび（流鉄流山線） 流山鉄道や流山電鉄、総武流山電鉄と会社名に変遷がありましたが、現在は流鉄（りゅうてつ）という名称が正式なんだそうです。千葉県の松戸市の馬橋駅と流山市の流山駅を結ぶ比較的短い路線で全線単線です。ここ流山駅は過去に関東の駅百選に認定されたことがあるそうです。 pic.twitter.com/hjdYritBlw
— 加奈子🍀（カナ♂🌈） (@kanakotokonoko) October 4, 2020
【まとめ】流山駅の周辺は住みやすくてオススメ
流山駅を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ流山駅の周辺での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
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流鉄流山線の馬橋方面１つ隣の駅→平和台駅は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(流鉄流山線)
千葉県流山市・流鉄流山線の流山駅周辺の住みやすさの評判
流山市の流鉄流山線・流山駅周辺は、歴史的な風情と新しい開発が融合した落ち着いた地域です。ここでは、流山駅周辺の住み心地や利便性、治安、子育て環境など、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 住みやすさ・便利さ
- 歴史的な風情と開発の調和: 流山駅周辺は江戸時代から栄えていた街で、歴史的な建物や寺社も点在し、静かな落ち着きを感じられる一方、新しい住宅地も増えているため、住みやすさが増しています。
- 公共交通の便利さ: 流鉄流山線で馬橋駅（常磐線）や幸谷駅（JR武蔵野線）へアクセス可能です。流山線自体は短距離路線ですが、馬橋駅を経由することで、都心方面へのアクセスが容易です。
- 周辺施設・商業施設: 駅周辺にはコンビニやスーパーがあるため、日常の買い物には不便しません。また、流山おおたかの森エリアまで行くと、大型ショッピングモールや商業施設が充実しており、買い物や外食を楽しめます。
2. 電車・バスアクセス
- 電車のアクセス: 流鉄流山線を使い、常磐線の馬橋駅までスムーズに移動できます。流山駅から馬橋駅まで約10分程度で、常磐線を利用することで都内への通勤や通学が便利です。
- バスの運行状況: 流山駅周辺から流山市内や松戸市方面へ向かうバスが運行しており、車がない場合でも生活に困らない程度の利便性があります。
3. 治安・安全性
- 犯罪発生率が低め: 流山市は治安が比較的良好なエリアで、流山駅周辺も犯罪発生率が低いため、安心して暮らせます。落ち着いた住宅街が多く、夜間でも比較的安全な環境です。
- 事故や事件の少なさ: 駅周辺は住宅街が中心で、交通量もそれほど多くないため、事故発生件数も少ないエリアです。夜間も比較的静かで安心感があります。
4. 医療施設
- 病院やクリニックが点在: 駅周辺には内科や小児科、歯科などのクリニックが点在しています。大きな総合病院は少し離れたエリアになりますが、流山市内には医療施設があるため、日常の健康管理には困りません。
5. 買い物・飲食
- 買い物の利便性: 駅周辺には日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアがあり、普段の生活には困りません。また、近隣の流山おおたかの森エリアには大型ショッピングモールがあり、休日にショッピングを楽しめます。
- 飲食店の充実度: 駅周辺にはカフェや地元の飲食店が点在しており、外食にも困らない環境です。ただし、都内や他の大型都市と比べると選択肢は限られています。
6. 公園や自然環境
- 豊富な自然と公園: 流山駅周辺には広い公園が複数あり、散歩やジョギング、子どもの遊び場として利用できます。また、自然が多く、四季折々の景色を楽しめるため、リラックスできる環境です。
7. 交通渋滞
- 渋滞の少なさ: 流山駅周辺は大規模な幹線道路からは少し離れているため、渋滞が発生することは少なく、車での移動も比較的スムーズです。
8. 災害リスク
- 災害への強さ: 流山駅周辺は標高が高く、過去の水害も少ないため、災害リスクが比較的低いエリアです。ただし、自然災害に備えてハザードマップなどの確認は重要です。
9. 賃貸生活の適性
- 賃貸物件の豊富さ: 流山駅周辺にはアパートやマンションが多く、賃貸物件の選択肢も豊富です。家賃も都心部と比べて割安で、一人暮らしやファミリー層にも適した物件が見つかりやすいです。
10. ライフスタイル別の住みやすさ
- 一人暮らし: 落ち着いた環境と治安の良さから、一人暮らしに適したエリアです。必要な施設も徒歩圏内に揃っており、生活がしやすい環境です。
- 女性の一人暮らし: 治安の良さと周辺施設の便利さから、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。夜道も明るく、警察の巡回も行われているため、防犯面でも安心です。
- 同棲・ファミリー層: 賃貸物件や一戸建ての選択肢が多く、ファミリー層にとっても便利なエリアです。公園や学校も近くにあり、子育てにも適しています。
- シニア層: 静かで落ち着いた環境と医療施設のアクセスの良さから、シニア層にも住みやすい地域です。徒歩圏内で必要な施設が揃っているため、車がなくても生活に困りません。
11. 流鉄流山線の使い勝手
- 短距離の路線: 流鉄流山線は短距離路線のため、長距離移動にはやや不便さがあるものの、JR常磐線や武蔵野線との接続があるため、通勤や通学の際には便利に利用できます。
千葉県流山市・流鉄流山線も流山駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
流山市の流鉄流山線・流山駅周辺は、落ち着いた環境が魅力の一方で、居住に際して不便に感じる点もあります。以下に、住みにくい点や不便に感じる可能性がある点について詳しく解説します。
1. 交通アクセスの不便さ
- 鉄道アクセスの限界: 流鉄流山線は短距離路線で、他の路線との接続が限られています。馬橋駅（常磐線）や幸谷駅（武蔵野線）を経由して都心に出られるものの、乗り換えが必須なため、都心へのアクセスを重視する場合には不便さを感じるかもしれません。また、電車の本数も少なく、通勤・通学時の時間の自由度が低いです。
- バスの運行本数: バス路線はあるものの、便数が多くなく、移動にやや不便さを感じることがあります。特に、車を持たない場合や電車の駅から離れた場所へ行く場合には、不便さが目立つことがあります。
2. 商業施設や飲食店の少なさ
- ショッピング環境の制約: 流山駅周辺には日常の買い物に便利な店舗はあるものの、大型のショッピングモールや専門店は少なく、限られた選択肢の中での買い物になります。流山おおたかの森など、少し離れたエリアまで足を運ぶ必要があるため、頻繁に買い物をしたい方には不便と感じられるかもしれません。
- 飲食店の選択肢が少ない: 駅周辺にはいくつかの飲食店はあるものの、都心部と比較すると選択肢が少なく、外食の幅が限られます。特に、外食の頻度が高い方や様々な種類の飲食店を楽しみたい方には物足りなさを感じるかもしれません。
3. 静かすぎる環境
- 夜間の人通りの少なさ: 駅周辺は静かな住宅街が広がっており、夜間になると人通りが少なくなることがあります。このため、特に女性の一人暮らしなどで夜間の帰宅時に不安を感じる人もいるかもしれません。
- 娯楽施設の不足: 周辺に映画館やカフェ、アミューズメント施設などの娯楽施設がほとんどなく、生活に楽しみや刺激を求める人にとっては物足りなさを感じる可能性があります。
4. 災害リスク
- 水害リスク: 流山駅周辺は利根川や江戸川の近くに位置するため、台風や大雨の際には浸水リスクがあるとされています。特に低地に住む場合は、災害対策やハザードマップの確認が欠かせません。
5. 自然が豊かすぎるゆえのデメリット
- 虫の多さ: 自然が多く緑豊かな環境であるため、春夏には虫が多く発生しやすい点も気になる人には不便に感じる要素です。特に、郊外ならではの自然環境の中では、害虫対策が必要です。
- 動物被害の可能性: 自然が豊かな地域では、野生動物や鳥の被害が発生することもあります。特に、庭や家庭菜園などを持っていると、野生動物が作物を荒らすケースもあり、対策が必要になることがあります。
6. 医療機関の充実度
- 大規模な病院が少ない: 流山駅周辺には個人クリニックは点在していますが、総合病院や専門的な医療機関へのアクセスは少し不便です。特に、重病時や緊急時には他エリアの病院まで行かなければならないことが多く、車がない場合は移動に苦労することがあります。
7. 車の必要性
- 車を持たない生活が不便: 公共交通機関の便数が少ないことから、車がないと不便に感じる場面が多くなります。特に、流山駅周辺から離れた場所への移動や、大型スーパーへの買い出しには車があった方が便利です。
- 渋滞の可能性: 流山駅周辺は住宅地として発展している一方で、幹線道路が少ないため、特に朝夕の通勤時間帯には道路が混雑しやすいです。車移動を主体とする場合には、渋滞を避けられないことがあります。
8. 住宅の選択肢
- 賃貸物件の種類が限られている: 流山駅周辺は住宅地が多いものの、賃貸物件の選択肢は都市部に比べて限られます。特に新しい物件や高層マンションなどの選択肢が少なく、物件選びに制約があることが懸念されます。
9. ライフスタイル別の住みにくさ
- 一人暮らしや若年層には物足りない: 流山駅周辺は静かな住宅地が多く、特に一人暮らしの若年層にとっては物足りなさを感じることが多いです。夜間の人通りの少なさや娯楽施設の少なさから、特にアクティブなライフスタイルを求める方には不向きと感じられる可能性があります。
- 子育て世代にとっての医療機関の不便さ: 子育て世代には医療機関の充実が重要ですが、周辺には総合病院や小児科の専門医が少なく、特に急な病気や怪我の際に不安を感じることがあるかもしれません。
- シニア層の医療・買い物のアクセスの問題: 車がないシニア層にとっては、医療施設や大型スーパーへのアクセスがやや不便に感じることがあります。
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