今回は千葉県流山市、流鉄流山線の流山駅を現地取材しました。
この記事では、流山駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、流山駅の街並みの画像もいくつかご紹介します！
目次
流山駅は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、流山駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、流山駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 加 | 西平井 | ||
流山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
流山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 56分 | 2回 | 600円 |
| 新宿まで | 1時間25分 | 2回 | 670円 |
| 池袋まで | 1時間7分 | 3回 | 650円 |
| 千葉まで | 1時間26分 | 2回 | 720円 |
| 船橋まで | 45分 | 2回 | 480円 |
| 成田空港まで | 1時間39分 | 3回 | 1160円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
流山駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、流山駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数５か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【戸建て・分譲】流山駅周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
流山駅周辺は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
流山駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約8.3万 |
| ワンルーム | 約6.7万 |
| １K | 約5.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.9万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.6万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.5万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
流山駅の周辺の月極め駐車場
流山駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7565円(6000円～9130円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
流山駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ０件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
流山駅周辺への引っ越し料金の相場
流山駅周辺(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
流山駅前は何もない？駅周辺の街並み
流山駅は流山鉄道の最果てに位置している。
西側には江戸川が流れており、ららぽーとや新三郷が近いため、なんだか埼玉っぽさが強い。
関東の駅100選にの選ばれている流山駅。
近隣にはケーズデンキや流山市役所もある。
駅の東側は築浅？の戸建てが多数見られた。
建売が多いように見えるが、お高そーーーな注文住宅も多い街だ。
流山駅付近は街並みは古い道が多く、流山おおたかの森方面に比べるとやや垢抜けない雰囲気。
ローカル駅らしい雰囲気で散策するととても楽しい。
流山駅前は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
流山駅が最寄駅の地元民だが、流山電鉄なんてもう10年くらい使ってない。
不便すぎる。
都内に行くにしても、わざわざ流山電鉄で新松戸経由で常磐線乗り換えするより、南流山までチャリで行ってそのままJR又はつくばエクスプレスに乗った方がはやい。— 孔 (@kou194805) August 7, 2016
Twitter(エックス)での流山駅の周辺の様子
昔の流山鉄道は車両の側面に大きく「流山鉄道」と標記したようだ。
こんな広々としたところを走っていたから会社名大きく書かないとわからなかったのかな？（てきとう
どりこの所蔵写真 pic.twitter.com/HajxFb1VnS— どりこの (@nandaumanosuke2) February 13, 2022
女装鉄たび（流鉄流山線） 流山鉄道や流山電鉄、総武流山電鉄と会社名に変遷がありましたが、現在は流鉄（りゅうてつ）という名称が正式なんだそうです。千葉県の松戸市の馬橋駅と流山市の流山駅を結ぶ比較的短い路線で全線単線です。ここ流山駅は過去に関東の駅百選に認定されたことがあるそうです。 pic.twitter.com/hjdYritBlw
— 加奈子🍀（カナ♂🌈） (@kanakotokonoko) October 4, 2020
【まとめ】流山駅の周辺は住みやすくてオススメ
流山駅を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ流山駅の周辺での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
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