【住みやすさ】新松戸駅・幸谷駅の周辺はどんな街?【JR常磐線・JR武蔵野線・流鉄流山線・松戸市】【治安・戸建て】

新松戸千葉県 松戸市

今回は千葉県松戸市、

JR常磐線とJR武蔵野線の2路線が利用できる新松戸を現地取材しました。

この記事では、新松戸駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、新松戸駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

新松戸駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の新松戸駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数10か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数7か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

新松戸駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると新松戸駅からは

東京駅まで約44、千葉まで約53分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

新松戸駅の周辺の家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.1(3.4万~8.8万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.55(4.0万~9.1万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

新松戸駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が8775円(6000円~11550円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ9件
スーパー4件
ドラッグストア3件
クリーニング2件
保育園4件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

新松戸駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・コープみらい新松戸店(9:30~23:00)

・マックスバリュエクスプレス新松戸店(9:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

新松戸周辺への引っ越し料金の相場

 

新松戸(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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新松戸駅の周辺の街並み

 

新松戸

新松戸

新松戸

『新』と付く駅は大概オリジナルより規模が数段劣る。

新船橋に新千葉、新柏に新茂原…

しかし新松戸は、本家の松戸駅にも決して引けを取らない発展が見られる。

新松戸

新松戸

新松戸

常磐線と武蔵野線が乗り入れる新松戸は、多彩な呑み屋や飲食店、遊戯施設がある。

繁華街だけあって治安はそれなりだが、船橋や松戸とたいして変わらない。

他人にの問題に深入りしなければ平和に暮らしていける。

新松戸

流山鉄道の幸谷駅に繋がる通りには座れるスペースがあり、待ち合わせに使われる。

新松戸

新松戸

新松戸

新松戸

駅周辺には様々な宿泊施設もあり、出張など様々な用途に便利。

新松戸

新松戸

新松戸

駅前には単線の流山鉄道踏切や新坂川など、街並みに特徴があり散策していてワクワクする。

松戸新田みたいなシンプルな駅前もいいけど、コテコテの繁華街もいいよね。

新松戸

新松戸

近場には流通経済大学もあり、学生と思われる若者もたまに見られた。

家賃相場もほどほどに安価で、一人暮らしなどにも便利な街。

 

流山線の幸谷駅から乗り換え可能

 

幸谷駅

新松戸駅と幸谷駅は謎の赤い鳥居オブジェの道で乗り換えができる。

新松戸からJRが使えるため、流山線沿いに住んでいても都内にはわりと通いやすい。幸谷駅

幸谷駅の入り口は↑の写真のように一見分かりづらいが、勇気出して奥に行ってみよう。

幸谷駅

幸谷駅

幸谷駅はマンションの入り口のような雰囲気があり、なんだか味わい深い。

当然かもしれないが、スロープも備えてあるのが嬉しい。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

JR武蔵野の船橋方面1つ隣の駅→八柱・新八柱(JR武蔵野・新京成)

八柱

 

JR武蔵野線の埼玉方面1つ隣の駅→南流山(JR武蔵野線・つくばエクスプレス線)

南流山

 

JR常磐線の松戸方面1つ隣の駅→馬橋駅(JR常磐線・流鉄流山線)

馬橋

 

JR常磐線の柏方面1つ隣の駅→北小金駅(JR常磐線)

北小金

 

流鉄流山線の流山方面1つ隣の駅→小金城趾駅(流鉄流山線)

 

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