【住みやすさ】穴川の駅前はどんな街?【千葉都市モノレール・千葉市稲毛区】【治安・戸建て】

穴川千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市稲毛区、

千葉都市モノレール駅の穴川を現地取材しました。

この記事では、穴川駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、穴川駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

穴川駅の周辺の治安は良いのか?

 

2020年の穴川駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数6か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数4か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

穴川駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると穴川駅からは

東京駅まで約57分、千葉駅まで約8分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

穴川駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.0(2.7万~7.3万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.45 (4.3万~8.6万)という結果となりました。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

穴川駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9825円(7000円~12650円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ1件
スーパー0件
ドラッグストア0件
クリーニング0件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

穴川周辺への引っ越し料金の相場

 

穴川(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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穴川駅の周辺の様子

 

 

穴川

穴川

穴川はモノレール駅だが、京葉道路のインターチェンジとしての穴川の方が知られている。

なんなら穴川駅いらなくね?なんて声まである

穴川

穴川

穴川駅下を走る国道16号は、万年すさまじい渋滞が続く。

柏方面なんて夜中の閑散時と日中では時間がマジで3倍違うこともザラだ。

 

穴川

穴川

駅内はごくごく一般的(?)な千葉モノレール駅で、売店の気配は感じられない。

とても武骨で漢らしい。

穴川

穴川

駅前のちょっとしたスペースにはバス停や呑み屋、工房などが見られる。

その他は、言い方は悪いが華やかな商業施設は見当たらない。

野口修アーキテクツアトリエ

野口修アーキテクツアトリエ

穴川は『突撃!隣のスゴイ家』で取り上げられた、住宅の設計事務所である野口修アーキテクツアトリエさんの事務所の所在地でもある。

ホームページではお問い合わせが可能なほか、勉強会のご案内や役立つコラムが実際の設計例をまじえて掲載されている。

穴川

車窓から見える京葉道路はとても平和だった。

たまに玉突き&横転事故が起こり営業車を恐怖のどん底へ叩き落していたが。

他にはどんな街があるの?

 

千葉方面1つ隣の駅→天台(千葉モノレール)

天台

 

千城台方面1つ隣の駅→スポーツセンター駅(千葉モノレール)

スポーツセンター駅

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