今回は千葉県船橋市、京成松戸線(新京成)の高根公団駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、高根公団駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、高根公団駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
高根公団はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、前原は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、高根公団駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 高根台 | 新高根 | 南三咲 | 大穴町 |
| 大穴南 | 高根台団地 | ||
高根公団駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
高根公団駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 1時間20分 | 2回 | 640円 |
| 新宿 | 1時間25分 | 2回 | 730円 |
| 池袋 | 1時間16分 | 2回 | 650円 |
| 千葉 | 31分 | 1回 | 400円 |
| 船橋 | 25分 | 1回 | 340円 |
| 成田空港 | 1時間18分 | 1回 | 870円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
高根公団の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、高根公団駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
高根公団の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.8万 |
| ワンルーム | 約5.5万 |
| １K | 約4.3万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.7万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.1万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
高値公団のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
高根公団駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値8000円 (7000円～9000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
高根公団のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ７件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
高値公団に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
高根公団駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・カスミ高根台店 (9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ
高根公団周辺への引っ越し料金の相場
高根公団(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
高根公団駅は何もない？周辺の街並み画像
高根公団と聞くと街一体が団地だらけと勘違いされがちだが、
駅前は広いロータリーと隣接するショッピングモールによって小奇麗にまとまり、『公団』という言葉の響きほどは寂れてはいない(公団ってワードへの偏見)
マツコデラックスさんが海ほたるで買った品らしい
駅前ショッピングセンターのエポカ１階の売店。
ピーナツクリーミーバターがクリーミー過ぎて辛抱たまらんらしい。知らんけど。
周辺は団地もあるし高級住宅もある
もちろん高根台団地も100棟以上あるが、清掃が行き届いており爽やかな雰囲気。
よく朽ち果てがちな遊具も、綺麗に管理されていた。
道幅も広く整備されているため安心して通行できる。
個人的には、お隣の高根木戸よりも綺麗な街並みに感じる。
高根公団と高根木戸は、650mしか離れてないがね！
高根公団は再開発されていて施設が充実
近隣には千葉徳洲会病院や、昔から存在する高根台病院など医療機関も充実。
街に住む時は近時の病院なんてドーデモイイと感じるかもしれんが、近所にデカい病院がある事は人生を左右しかねない。大事にした方がいい(謎)
高根公団は渋滞少ない
数分くらい歩いた場所に薬局やスーパーのカスミ。
帰宅が遅い人や車利用者には特に重宝する。渋滞も少ないしね。
駅前のリブレ京成より遅くまで営業しているのも嬉しい。
見つけると少し嬉しい100円自販機。
『スーパーで買った方が安い』というオリコウサン意見は知らない。
高根公団駅も朝や夕方は通勤ラッシュあり
高根公団駅に限らないが、エスカレーターは駆け上がると停止する。
そもそも危ないので階段も急いで駆け上がってはいけない。ゆっくり降りてるおばあちゃんがビックリしちゃうからな。ゆっくり急ぐべし。
懐かしのコロちゃん。見かけると懐かしさで涙がホロリと。
末永く活躍して欲しいものだ。
南口は細めの道が続く。
たい焼き紀間馬さんでは、ふっくらノーマルたい焼きのほか、カレーたい焼きなんてのもある。
Twitter(エックス)での高根公団・猫カフェ和風猫本舗さんのクチコミ・評判
ツイッター(エックス)での地元民？の生の意見も集めました
YouTubeで猫系動画を見て、猫飼いたい、でも親に反対されるなぁ〜と思っている子達多いと思うけど、船橋市の高根公団駅近くの保護猫カフェ和風猫本舗さん8月だけの学割やってるから、条件調べて行ってみると良いかも、カフェと言ってもお洒落せず猫と遊ぶぞ！って感じで気軽に行くことをすすめします！ pic.twitter.com/Sn0VmPA55l
— イナセ🐬 (@inase7710) July 31, 2021
新京成線高根公団駅
初来訪でしたが、昭和レトロと現代が入り交じった楽しい町並み
駅に所々使われているレンガ調やホームの風情も良い✨ pic.twitter.com/fVnWJRLq1h
— わか月🌛 (@wakatsukikako) November 2, 2021
新京成線の高根公団駅で途中下車しました。駅ビル内に味わい深い床屋さんがありました。踏切の向こうにある本屋さんも良い雰囲気です。団地の中にあるショッピングセンターもいいですねぇ。 pic.twitter.com/6jFHxL40j9
— Tokyo Cityscape (@cityscapetokyo) September 3, 2019
保護猫カフェなんてあるんですね。さすが「駅名に『ねこ』が入ってます」アピールの強い高根公団。
高根公団は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ【やばい】
ねえなんか今日の高根公団治安悪いんだが臭いしホームレス的な人いるし輩は多いしなんだ？どうした？フライデーだからってみんなして盛り上がってんじゃねえ！！！！！！
— Шикинамы (@chageandasuka_) August 17, 2018
【まとめ】高根公団は住みやすくてオススメ
高根公団を散策したところ、閑静な住宅街に、買い物のしやすさや大きな病院が近くにある安心感から住みやすい街であることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ高根公団での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
東京・津田沼方面の１つ隣の駅→高根木戸は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
松戸方面の１つ隣の駅→滝不動は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の高根公団駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の新京成線「高根公団駅」周辺の住みやすさについて、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
高根公団駅は、新京成線沿線に位置しており、津田沼駅や松戸駅方面へのアクセスが良好です。都心へのアクセスには、津田沼駅でJR総武線に乗り換える必要がありますが、乗り換え自体はスムーズで、通勤通学には問題ない範囲です。また、隣の高根木戸駅と合わせて利用することで、交通の選択肢が広がるのも利点です。
2. 治安の良さ
高根公団駅周辺は、比較的静かな住宅街が広がっており、治安は良いとされています。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる環境です。夜間の駅周辺も比較的落ち着いており、女性の一人暮らしや子育て世帯にも適しています。
3. 事故や事件の少なさ
大きな交通事故や事件の発生は少なく、地域住民にとっても安全な環境です。交通量も多くなく、落ち着いた地域であるため、安心して生活することができます。
4. 病院の多さ
高根公団駅周辺にはいくつかのクリニックや病院があり、日常的な医療サービスを受けるには十分です。また、少し離れた場所に大型の総合病院もあるため、緊急時にも対応が可能です。高齢者やファミリー世帯にとって安心できる医療環境が整っています。
5. 買い物のしやすさ
駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に不便はありません。近くに大型ショッピングモールもあり、家族や一人暮らしでも必要なものを手軽に揃えることができます。また、津田沼方面に出ればさらに多くのショッピング施設があり、買い物には便利な地域です。
6. 飲食店の豊富さ
高根公団駅周辺には、ファミリーレストランや小規模な飲食店が点在しています。駅前の飲食店は限られていますが、少し足を伸ばせば多様な選択肢が広がります。ファミリー向けのレストランからカフェまで、外食を楽しむ環境は整っています。
7. 渋滞の少なさ
住宅街が広がるエリアのため、交通渋滞はそれほど多くありません。主要道路沿いでは多少の混雑が見られることもありますが、日常的に深刻な渋滞に悩まされることは少ないです。交通量が適度であり、ストレスなく車の利用も可能です。
8. 災害への強さ
高根公団駅周辺は、比較的高台に位置しているため、洪水や津波などの水害リスクは低いです。また、地震対策も進んでおり、建物の耐震性や災害時の避難場所の整備も整っているため、災害に強い地域と言えます。
9. 自然の多さ
駅周辺は緑が多く、公園も点在しているため、自然を感じられる環境です。ファミリーでの生活や子育てにも適しており、散歩やジョギングを楽しむには良好な環境が整っています。大規模な自然公園も近くにあり、リフレッシュできる場所が多いのも魅力です。
10. 一人暮らしの住みやすさ
高根公団駅周辺は、家賃相場が比較的リーズナブルで、一人暮らしに適した賃貸物件も多くあります。駅から徒歩圏内で生活に必要な施設が揃っているため、快適に暮らせます。また、治安が良いため、特に女性の一人暮らしにも向いています。
11. 同棲・ファミリー向けの住みやすさ
カップルやファミリー世帯にも向いているエリアです。公園や学校が多く、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。また、駅近くには日常的な買い物ができる施設も揃っており、生活の利便性が高いのもポイントです。
12. 子育てのしやすさ
子育て環境は非常に良好です。周辺には保育施設や学校があり、ファミリー向けの住宅も多く、子育てに適した地域です。また、地域全体が子育て支援に積極的で、子育て世帯をサポートする取り組みも豊富です。
13. シニアの住みやすさ
高齢者にとっても住みやすい地域です。医療施設や公共施設へのアクセスが良好で、安心して暮らせる環境が整っています。駅近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物がしやすい点も高齢者にとっての魅力です。また、緑豊かな環境で、散歩やリラクゼーションにも適しています。
総評
高根公団駅周辺は、治安が良く、交通の便や生活利便性も整った住みやすいエリアです。ファミリーからシニア、一人暮らしまで幅広い層に対応できる環境が整っており、子育てや老後の生活にも適した地域です。自然も多く、快適な生活を送るための要素が多く揃っています。
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の前原駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の新京成線「高根公団駅」周辺の住みにくい点について詳しく解説します。この地域に住むことを躊躇するかもしれない要素を以下に挙げます。
1. 電車のアクセスの制約
高根公団駅は新京成線の駅ですが、主要な交通ハブである津田沼駅や松戸駅へのアクセスには乗り換えが必要です。直通のJR線がないため、通勤や通学に不便を感じる人もいます。特に、都心方面への通勤が必要な場合、時間がかかることがデメリットです。
2. 生活利便施設の少なさ
駅周辺には必要な施設があるものの、選択肢が限られています。特に、飲食店やショッピングの選択肢が少ないため、外食や買い物に関して不便を感じることがあります。多様な飲食店や大型商業施設を求める場合、駅から少し離れた場所に行く必要があります。
3. 交通渋滞の発生
高根公団駅周辺は、主要道路が近くを通っているため、交通量が多いことがあります。特に朝夕の通勤時間帯には渋滞が発生しやすく、車を利用する人にとってはストレスとなることがあるでしょう。また、駅周辺は狭い道も多いため、交通の混雑が見られることがあります。
4. 自然災害リスク
高根公団駅周辺は、比較的高台に位置しているものの、千葉県全体として自然災害へのリスクがあります。特に、地震や台風による影響が懸念される地域です。建物の耐震性や防災対策が十分でない場合、安心して生活できないと感じるかもしれません。
5. 一人暮らしやシニア向けの環境
一人暮らしや高齢者にとっては、友人や知人との交流の場が少ないと感じることがあります。地域コミュニティが狭く、孤独感を感じやすい環境です。また、高齢者向けの施設やサービスも十分とは言えず、生活に不安を感じることがあるかもしれません。
6. 学校や教育環境の制限
教育環境については、駅周辺にはいくつかの学校がありますが、進学実績や教育内容に関する情報が不足している場合もあります。ファミリー世帯にとっては、子どもにとっての教育環境が十分でないと感じることがあるかもしれません。
7. 医療施設の不便さ
周辺には病院やクリニックがあるものの、大型の総合病院までのアクセスが不便な場合もあります。特に急病や緊急時には、交通手段や混雑具合によって、迅速な医療サービスが受けられないことがあるかもしれません。
総評
高根公団駅周辺は、便利な面もある一方で、交通のアクセスや生活利便性において不便を感じることがある地域です。特に、交通機関の選択肢の少なさや施設の不足が、住みたくないと感じる要因となるかもしれません。特に一人暮らしや高齢者にとっては、生活の利便性や交流の機会が乏しいため、住みやすさに疑問を感じる可能性があります。
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