今回は千葉県船橋市、京成松戸線(新京成)の高根木戸駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、高根木戸駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、高根木戸駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
高根木戸は駅前イオンが便利で住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、高根木戸は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、高根木戸駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 高根台 | 新高根 | 芝山 | 飯山満 |
| 西習志野 | 習志野台 | 高根台団地 | |
高根木戸駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
高根木戸駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 1時間19分 | 2回 | 640円 |
| 新宿 | 1時間26分 | 2回 | 730円 |
| 池袋 | 1時間17分 | 2回 | 650円 |
| 千葉 | 30分 | 1回 | 400円 |
| 船橋 | 24分 | 1回 | 340円 |
| 成田空港 | 1時間17分 | 1回 | 870円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
高根木戸の治安は少し悪い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、高根木戸駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数９か月 |
| 自動車盗 | 発生月数４か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
高根木戸の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.2万 |
| ワンルーム | 約4.8万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.6万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.0万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
高根木戸のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
高根木戸駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値10600円 (8000円～13200円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
高根木戸のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ７件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
高根木戸の22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
高根木戸駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・イオン高根木戸店 1F食料品(8:00～23:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ
高根木戸周辺への引っ越し料金の相場
高根木戸(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
高根木戸は何もない？駅前の街並み画像
高根木戸といえば、一番の特徴が隣接するイオン高根木戸店。
駅から徒歩０分イオンはどの街でもその利便性で猛威を振るっているが、高根木戸も例外ではない。
駅前イオンが時間つぶしに便利だが、まだ駅前再開発の余地あり
少し古い出で立ちのイオン。
近年の綺麗な郊外大型イオンと比べるとダイエー感が強いが、駅前にスーパーがある安心感は異常。
階段の踊り場にナゾのイスがあるのは千葉のスーパーあるある。
他県はどうなんでしょうね？
駅前にはイオンの他にも整骨院や居酒屋がある。
京成松戸線(新京成)の駅前でよく見る組み合わせ。
通勤ラッシュ時も安心の広い道幅
駅の構内はすっきりして広く、通行しやすい道幅で好感が持てる。
金持ちも多いのか高級な住宅もある
駅前イオンからは反対側にあたる南口。
閑静な住宅街の入り口にはリーチ麻雀の優しい明り。
別の整骨院の赤ランプ。
やけに光量が凄かったので、つい撮ってしまった。特に意味なし。
古い町並みが多くスラム街っぽい通りもある
高根木戸にはアパートが多い。
電車でのアクセスは北習志野に劣るかもしれんが、家賃相場がやや安いのは魅力。
ただ家賃相場を調べた際に、時期によって物件の空き状況にムラを感じた。
高根木戸周辺で賃貸が空いていないケースもあると思うので、近隣の北習志野駅周辺も候補に入れて物件探しすると良い。
ラーメンまるは商店など美味しいラーメン屋が多い
高根木戸といえば、ラーメンまるは商店が最も有名かもしれない。
コクのある鶏白湯がたまんねえんだぁ
着 丼
濃厚なつけ汁、のど越しの良い太麺。
たまらんではないか。
ムチムチの食感に爽やかな柚子胡椒が嬉しい
Twitter(エックス)での高根木戸のクチコミ・評判
ツイッター(エックス)での地元民の生の意見も集めました
@zero_ushi @neo_guranzon1 道はそこまで複雑じゃないんですぐ覚えられると思います！
高根木戸はゲーセンとかないけど、駅前にイオンとかブックオフがあって
北習志野とかそこそこ店がある場所も歩いていけるので住むにはいい場所かもと個人的には思ってます— vq (@vq0235) September 9, 2015
昨日、噂の東京マガジンで無人駅になる駅の特集やっててどこの田舎だ、と思ったら俺の住む家の最寄り、新京成の高根木戸だった。衝撃の事実。ヤンチャな小坊主多いから誰かいて欲しいけど。
— エンゾー(Masanori Enzo) (@enzo30th) July 9, 2012
年も押し詰まり、高根木戸「パスタ屋あると」にてランチ。知る人ぞ知る地域に根差した個人店。
グリーンの濃いサラダで生ビール🍺を飲み、バジルクリームのリングイネ、ミートソースのフェットチーネ。モチモチした生パスタが良い‼️ もっちりパンがまた美味👍✨
コーヒーまで飲んで大満足🎵 pic.twitter.com/FtyKC9Zl6i— etya (@etya1966) December 30, 2020
スルーされがちな高根木戸だが、
派手ではないが住めば都のジンワリと滲む魅力を感じる。
高根木戸、アリだと思う。
高根木戸は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなマナーの悪いクチコミ【やばい】
北習志野と高根木戸近辺のｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞはすぐそこに横断歩道があるのに意地でも横断歩道のないところ渡りたがる。ちょっと歩けばいいだけなのに。
近頃の若いもんはっていうけど、電車の中でも横断歩道でも大人のほうがよっぽどマナー悪いじゃん。— 池田明希子 (@cocopikuy) May 14, 2016
【まとめ】高根木戸は住みやすくてオススメ
高根木戸を散策したところ、家賃相場はそこそこ安く、駅前イオンが買い物に便利なことが分かりました。
駅前イオンが便利で、同じく駅前イオンがある津田沼に比べて遊戯施設が少なく安心。ぜひ前高根木戸での生活を検討してみて下さい！
↑ 高根木戸のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
東京・津田沼方面の１つ隣の駅→北習志野は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成)・東葉高速線)
松戸方面の１つ隣の駅→高根公団は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の高根木戸駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の新京成線「高根木戸駅」周辺の住みやすい点について、以下の観点をもとに詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
高根木戸駅は新京成線の駅で、アクセスが良好です。近隣の主要駅（例えば、津田沼駅や船橋駅）へも簡単にアクセスできるため、通勤や通学に便利です。また、都心への移動もスムーズで、交通の利便性が高いです。
2. 治安の良さ
高根木戸駅周辺は治安が良いとされており、特に夜間も比較的安心して歩ける環境です。地域住民の意識が高く、犯罪発生率も低いため、住みやすいと感じる人が多いでしょう。
3. 事故の少なさ
周辺は比較的静かな住宅街で、交通量が適度です。そのため、交通事故が少なく、子供や高齢者にとっても安全な環境が整っています。
4. 事件の少なさ
地域全体での治安意識が高いため、事件も少なく、安心して暮らせる環境です。警察活動も活発で、地域住民との連携も強いです。
5. 犯罪発生の少なさ
犯罪発生率は低く、特に女性や子供が安心して外出できる環境が整っています。地域のコミュニティ活動も活発で、治安維持に寄与しています。
6. 病院の充実度
高根木戸駅周辺には複数の病院やクリニックがあり、急病時にもアクセスしやすいです。また、総合病院へのアクセスも良好で、安心感があります。
7. 買い物のしやすさ
駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが豊富にあり、日常の買い物に困ることはありません。大型ショッピングセンターへのアクセスも良いため、選択肢が多いです。
8. 飲食店の豊富さ
高根木戸駅周辺には多様な飲食店が点在しており、和食、洋食、中華など様々な料理が楽しめます。外食をする際に困ることは少ないでしょう。
9. 渋滞の少なさ
周囲の道路は適度に整備されており、交通量も多すぎず、渋滞が発生しにくいです。特に住宅街が多いため、平日の通勤時間でも比較的スムーズに移動できます。
10. 災害に強いかどうか
高根木戸駅周辺は地震や洪水のリスクが比較的低い地域とされています。ハザードマップを確認することが大切ですが、全般的に災害時のリスクが低いとされています。
11. 自然環境の豊かさ
駅周辺には公園や緑地があり、自然を楽しむことができる環境です。散策やジョギングを楽しむには適した場所が点在しており、住民がリラックスできるスペースがあります。
12. 一人暮らしの住みやすさ
治安が良く、生活インフラが整っているため、一人暮らしをする上でも非常に住みやすい地域です。周囲に人がいることで安心感も得られます。
13. 女性の一人暮らしの住みやすさ
女性が一人暮らしをする上でも、治安の良さや生活環境の整備が進んでいるため安心して暮らせます。周囲の環境も穏やかで、生活しやすいでしょう。
14. 同棲する上での住みやすさ
同棲を考えるカップルにとっても、便利な立地や豊富な飲食店、ショッピング施設があり、快適に暮らせる環境が整っています。また、交通アクセスが良好なため、通勤や休日のお出かけにも適しています。
15. ファミリーで暮らす上での住みやすさ
ファミリー層にとっても、周囲に公園や子供向けの施設があり、子育てに適した環境が整っています。学校や保育園も近くにあり、安心して子供を育てることができます。
16. 子育てしやすさ
子育て世代にとっては、子供向けの遊び場や学校が近くにあり、子供が安全に遊ぶことができる環境です。地域コミュニティも活発で、子育てに関する支援も受けやすいでしょう。
17. シニアが住みやすいかどうか
高齢者にとっても、病院が近くにあり、生活インフラが整っているため安心して暮らせます。また、静かで落ち着いた環境が整っているため、快適に過ごすことができるでしょう。
総評
高根木戸駅周辺は、アクセスの良さや治安の良さ、生活インフラの充実度、自然環境の豊かさなど、多くの面で住みやすい地域と評価されています。特にファミリー層や一人暮らし、子育て世代にとっては非常に適した環境であり、安心して生活できる地域です。
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の高根木戸駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の新京成線「高根木戸駅」周辺の住みにくい点について、以下の観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセスの制約
高根木戸駅は新京成線の駅で、津田沼駅や船橋駅へのアクセスは良好ですが、他の主要路線への接続が少ないため、都心や他のエリアへのアクセスがやや不便に感じることがあります。通勤時間帯は混雑することもあるため、乗車する時間帯によってストレスを感じることがあるかもしれません。
2. 生活の利便性
駅周辺にはスーパーや商業施設があるものの、選択肢が限られている場合があります。特に大型ショッピングセンターが近くにないため、買い物の際に移動が必要となり、便利さに欠けると感じる人もいます。また、必要なものを購入するためには、少し足を伸ばす必要があるかもしれません。
3. 飲食店の少なさ
高根木戸駅周辺には飲食店は存在しますが、選択肢が限られており、特に多様なジャンルの飲食店が少ないため、外食を楽しむには不満を感じることがあります。また、定期的に食事をする場所を探す場合、飽きてしまうかもしれません。
4. 渋滞の発生
高根木戸駅周辺の道路は比較的静かですが、周辺地域へのアクセス路が混雑することがあります。特に通勤時間帯や休日の観光地への移動時には渋滞が発生することがあり、交通のストレスを感じることがあります。
5. 自然環境の制約
自然環境が豊かである一方、近隣に公園や遊び場が少ないと感じることがあるかもしれません。子供を育てる環境としては魅力的ですが、大人にとっては自然を楽しむ場所が限られるため、散策やレクリエーションが難しいと感じることがあります。
6. 治安の懸念
全体的には治安は良いですが、駅から少し離れた地域では、夜間の安全性に不安を感じることがあるかもしれません。また、治安意識が高い地域であるため、周囲の環境に敏感になり、ストレスを感じることもあるでしょう。
7. 騒音や交通音
住宅街に近い部分もあるため、交通音や周囲の騒音が気になることがあります。特に道路に面した物件では、日中や夜間の交通音が生活に影響を与えることがあるため、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。
8. 高齢者の生活環境
高齢者にとっては、病院が近いことは安心ですが、医療機関が多くないため、必要な医療サービスが利用しにくいと感じることがあるかもしれません。また、交通手段の選択肢が限られているため、移動が難しい場合もあります。
総評
高根木戸駅周辺は全体的には住みやすい環境が整っていますが、生活の利便性や飲食店の選択肢、アクセスの制約などから、住みにくいと感じる要素も存在します。特に生活の質や便利さを重視する人にとっては、注意が必要な点がいくつかあるでしょう。
住む場所を選ぶ際には、自分のライフスタイルに合った環境をしっかりと見極めることが大切です。
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