【住みやすさ】蘇我の駅前はどんな街?【JR京葉線・内房・外房・千葉市】【治安・戸建て】

蘇我千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市中央区、

JR京葉線と内房線、外房線の3路線が利用できる蘇我を現地取材しました。

この記事では、蘇我駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、蘇我駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

蘇我駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の蘇我駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数4か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

蘇我駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると蘇我駅からは

東京駅まで約50分、千葉まで約6分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

蘇我駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.85(2.7万~9.0万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.45(4.5万~8.4万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

蘇我駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9725円(7700円~11550円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ13件
スーパー2件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園7件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

蘇我駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・ベルク/フォルテ蘇我店(9:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

蘇我周辺への引っ越し料金の相場

 

蘇我(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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蘇我駅の周辺の様子

 

蘇我

蘇我

蘇我

蘇我は一人暮らしを考える者なら一度は候補に考える高コスパの街だ。

幅広い家賃の賃貸がたくさん見つかり、都内にも比較的アクセスが良く買い物も外食もしやすい。

船橋や市川に比べ安い賃貸で満足度の高い生活を実現しやすい事が人気の理由だ。

蘇我

蘇我

蘇我

ジェフユナイテッド千葉のフクダ電子アリーナを擁する蘇我は、特に湾岸エリアや国道がわになる駅西側エリアはジェフ一色という雰囲気。

蘇我

駅の西口側にある天使担々麺(てんすーたんたんめん)が、賛否あるけどかなり美味くて評判が良いみたい。

この日は丸亀製麺で明太釜玉を食べたので入店は能わざるなりでした。

誰か感想教えてください。

蘇我

蘇我

蘇我

蘇我

駅の東側のロータリーはバスや送迎の車、タクシーなど多くの車や通勤客でごった返している。

駅前はホテルや呑み屋、遊戯場など千葉らしさ全開ではあるが、荒すぎず静かすぎない丁度いい活気に溢れている。

ファーストキッチン

ファーストキッチン

蘇我駅前には、千葉県内でも6店舗くらいしかないファーストキッチンがある。

最近食べてないけど、パスタがモチモチだしポテトのフレーバーはジャンクで美味いしで好きだったなあ。

ファーストキッチンが行動圏内にある人は、ぜひぜひ大事にしてほしい。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

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