今回は千葉県千葉市中央区、JR京葉線と内房線、外房線の3路線が利用できる蘇我を現地取材しました。
読み方は『そが』です。
この記事では、蘇我駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、蘇我駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
蘇我は意外？と治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、蘇我は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、蘇我駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 稲荷町 | 宮崎 | 白旗 | 南町 |
蘇我駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の蘇我駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【ダイヤ改正】蘇我駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間【通勤快速が廃止】
Yahoo路線情報での検索では、
蘇我駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
通勤快速が無くなるのは、かなり痛いねえ…
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間27分 | 2回 | 710円 |
| 新宿まで | 1時間40分 | 3回 | 950円 |
| 池袋まで | 1時間36分 | 3回 | 740円 |
| 千葉まで | 5分 | 0回 | 190円 |
| 船橋まで | 24分 | 0回 | 330円 |
| 成田空港まで | 1時間17分 | 1回 | 770円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
蘇我の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約5.3万 |
| １K | 約5.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.2万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.8万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
蘇我のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
蘇我駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が9725円(7700円～11550円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
蘇我駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １３件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ７件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
蘇我駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・ベルク/フォルテ蘇我店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
蘇我周辺への引っ越し料金の相場
蘇我(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
蘇我は何もない？駅周辺の様子
蘇我は一人暮らしを考える者なら一度は候補に考える高コスパの街だ。
幅広い家賃の賃貸がたくさん見つかり、都内にも比較的アクセスが良く買い物も外食もしやすい。
船橋や市川に比べ安い賃貸で満足度の高い生活を実現しやすい事が人気の理由だ。
ハーバーシティ蘇我は商業施設いっぱいで飽きない
ジェフユナイテッド千葉のフクダ電子アリーナを擁する蘇我は、特に湾岸エリアや国道がわになる駅西側エリアはジェフ一色という雰囲気。
駅の西口側にある天使担々麺(てんすーたんたんめん)が、賛否あるけどかなり美味くて評判が良いみたい。
この日は丸亀製麺で明太釜玉を食べたので入店は能わざるなりでした。
誰か感想教えてください。
日中の蘇我はそれなりに治安が良い
駅の東側のロータリーはバスや送迎の車、タクシーなど多くの車や通勤客でごった返している。
駅前はホテルや呑み屋、遊戯場など千葉らしさ全開ではあるが、荒すぎず静かすぎない丁度いい活気に溢れている。
蘇我駅前には、千葉県内でも6店舗くらいしかないファーストキッチンがある。
最近食べてないけど、パスタがモチモチだしポテトのフレーバーはジャンクで美味いしで好きだったなあ。
ファーストキッチンが行動圏内にある人は、ぜひぜひ大事にしてほしい。
蘇我は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー・【やばい・田舎】
ホント蘇我ゎ治安悪い…1人で夜道歩いてたら、変なおっちゃんがずっとついてきた…下手に暗い道通ったら危ないゎ(･･;)
— ちぃ坊 (@chi_bou36) August 11, 2014
Twitter(エックス)での蘇我のクチコミ・評判・レビュー
住んでみて思ったけど蘇我めちゃくちゃ住みやすいやんけ！
都心に出るのは金かかるけど生活面では全く気にするところがない— 竜劾 (@colnigusu) January 17, 2015
西千葉と蘇我ってどっちが住みやすいんだろう
東京から特急で1駅の蘇我かな？
それとも秋葉原に乗換なしで行ける西千葉かな？— SCLC (@SCLC_Ohmic) June 16, 2022
蘇我にマンション買って住んでます。ジェフ抜きにしても住みやすいですよ〜。買い物するところも多いですし、病院や公共機関も近くにあり便利です。
通勤も都内なら京葉線は始発で座れますし、総武線・京成と複数路線あるので台風で止まったとかで帰宅不可になったこともありません。
おススメです。— hisashi (@hisashi_chiba) January 31, 2019
【まとめ】蘇我は住みやすくてオススメ
蘇我を散策したところ、意外と治安も良く、アクセスも買い物しやすさもバランスが良いことが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、利便性の高い街に住みたいというアナタは、ぜひ蘇我での生活を検討してみて下さい！
↑ 蘇我のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR京葉線の千葉県部分の全１２駅一覧
東京方面の１つ隣の駅→千葉みなとは治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR京葉線・千葉モノレール)
船橋・千葉方面の１つ隣の駅→本千葉は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR内房線・外房線)
勝浦方面の１つ隣の駅→鎌取は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線)
木更津方面の１つ隣の駅→浜野は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR内房線)
千葉県千葉市の蘇我駅周辺の住みやすさの評判
千葉県千葉市の蘇我駅周辺は、住みやすさや便利さの観点からいくつかの特徴があります。以下に、その住みやすさに関する詳細な解説を行います。
住みやすい点
1. 電車のアクセス
蘇我駅はJR内房線と外房線、京葉線が交差する場所に位置しており、東京や千葉市中心部へのアクセスが良好です。東京駅まで約40分、千葉駅まで約10分程度で到達可能であり、通勤や通学に非常に便利です。また、京葉線が通っているため、東京湾を沿って移動する際にも便利な立地です。
2. 公共交通機関の充実
蘇我駅周辺は、電車以外にもバスの便が豊富で、市内外へのアクセスも良好です。駅から徒歩圏内にバス停がいくつかあり、周辺地域や観光地への移動も便利です。バス路線が豊富なため、車を持たなくても生活しやすい環境が整っています。
3. 買い物しやすい
蘇我駅周辺には、ショッピングモール「アリオ蘇我」や「イオンタウン蘇我」など、大型のショッピングセンターがあります。これにより、日常的な買い物が非常に便利で、スーパー、衣料品店、家電量販店など、多種多様な店舗が揃っています。さらに、駅近には飲食店やコンビニも多いため、生活に必要なものがすぐ手に入ります。
4. 病院の充実
蘇我駅周辺には、複数の病院やクリニックが点在しており、医療機関が充実しています。これにより、急な体調不良や定期的な診察を受ける際も便利です。また、大きな病院が近隣にあるため、緊急時の対応にも安心です。
不便だと感じる点
1. 交通渋滞
蘇我駅周辺は、商業施設や住宅地が密集しているため、ピーク時には交通渋滞が発生しやすいです。特に朝夕の通勤時間帯や週末は、駅周辺や主要道路が混雑することがあります。自家用車を使う際は、渋滞を避けるために時間に余裕を持った移動が必要です。
2. 観光地が少ない
蘇我駅周辺は、便利な立地でありながら、観光地や有名なスポットはあまり多くありません。蘇我駅自体は交通の要所として重要ですが、観光名所を楽しむためには、少し足を延ばす必要があります。これにより、観光を重視する人々にとっては、少し物足りなさを感じるかもしれません。
3. 都市の喧騒
蘇我駅周辺は、千葉市の一部として栄えており、住宅や商業施設が密集しています。これにより、都市の喧騒や騒音が気になる場合があります。特に、駅周辺や交通の多い場所に住んでいる場合は、静かな環境を求める人にとっては少し騒がしいと感じるかもしれません。
安全性
1. 安全性の高さ
蘇我駅周辺は比較的治安が良いエリアです。周辺には住宅街が多く、住民の生活も安定しています。警察署や消防署も近隣にあり、犯罪発生率も低めです。犯罪や事故は少ない地域であり、夜間も比較的安心して歩ける環境です。
2. 事故の少なさ
交通事故は発生することがありますが、主要道路沿いや駅周辺の道路は整備されており、事故は比較的少ないといえます。ただし、渋滞の多い時間帯には、事故のリスクが高くなる可能性があるため、注意が必要です。
住みやすさを評価する観点
1. 車がなくても住みやすい
蘇我駅周辺は公共交通機関が充実しており、バスや電車での移動が便利です。周辺のスーパーや飲食店も豊富で、車を持たない生活にも適しています。駅近くには生活に必要な施設が整っており、特に一人暮らしや自転車での移動が可能な人にとって住みやすい環境です。
2. 子育てしやすい
蘇我駅周辺は住宅地が多く、子育て世帯にも適した環境があります。近隣には公園や学校も多く、家族向けの住環境が整っています。また、駅周辺には教育機関が複数あり、子どもたちの通学も便利です。ショッピングモールや病院も近く、育児に必要なサービスも十分です。
3. シニアが住みやすいかどうか
シニア層にとっても、蘇我駅周辺は住みやすいエリアです。駅周辺には平坦な道路が多く、移動がしやすいです。買い物の便が良いため、日常的な生活にも困ることは少ないでしょう。また、医療機関や福祉施設も充実しており、万が一の際にも安心です。
自然環境
1. 自然が多いかどうか
蘇我駅周辺は、都市部でありながらも自然環境が比較的豊かです。近くには、自然を楽しむことができる公園や緑地があります。例えば、「蘇我中央公園」や「千葉ポートタワー」など、散歩やジョギングが楽しめる場所が多く、自然を感じることができます。特に都市生活の中で自然を求める方には好まれるエリアです。
2. 災害に強いかどうか
蘇我駅周辺は、千葉市の他のエリアと同様に、地震や台風などの自然災害のリスクがあります。しかし、住宅地は比較的高台にあり、浸水などの危険は低いです。また、周辺には防災施設が整備されており、災害時の対応も良好です。
生活環境の適応
1. 賃貸生活に適しているかどうか
賃貸物件の選択肢が豊富で、生活に必要な施設も整っているため、賃貸生活に適した地域です。周辺の家賃は比較的手ごろで、初めて賃貸物件を借りる人にも向いています。
2. 一人暮らし・女性の一人暮らし
蘇我駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしにも適しています。駅近くの物件であれば、便利で安心した生活が送れるでしょう。周辺にはカフェや飲食店があり、友人や家族を呼びやすい環境も整っています。
3. 同棲・家族での生活
同棲や家族での生活にも適したエリアです。広めの賃貸物件があり、教育機関や公園も近いため、子育てをする家庭にも便利です。また、買い物や医療機関の利用がしやすいため、家族全員の生活が快適に送れるでしょう。
4. 持ち家を買う場合
蘇我駅周辺で持ち家を購入する場合、比較的リーズナブルな価格帯で購入できるエリアもあります。特に、新興住宅地が広がっており、将来的な価値の上昇が期待できる地域でもあります。
総括
蘇我駅周辺は交通アクセス、買い物、医療など、日常生活の利便性が高いエリアです。自然環境も豊かで、治安も良好です。特にファミリー層や賃貸生活を希望する人々にとって住みやすい環境が整っています。
千葉県千葉市の蘇我駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県千葉市の蘇我駅周辺は、住みやすさが多くの点で評価される一方で、住みにくい点や不便だと感じる点もいくつか存在します。以下に、その住みにくい点を詳しく解説します。
住みにくい点
1. 交通渋滞
蘇我駅周辺は、商業施設や住宅地が密集しているため、特に朝夕の通勤時間帯に交通渋滞が発生しやすいです。特に蘇我駅前の大通りや、周辺の幹線道路は混雑することが多く、車を利用する場合は時間に余裕を持たないとストレスが溜まる可能性があります。また、交通の便が良い反面、混雑した道路を避けることは難しいため、渋滞を避けるのが難しいです。
2. 治安が完全に安定していない
蘇我駅周辺は治安が比較的良いとされていますが、駅周辺や繁華街には人通りが多いため、夜間は不安を感じることもあります。特に遅い時間帯に駅近くを歩くと、酔っ払いや不審な人物が目立つことがあります。これは大都市圏特有の問題で、必ずしも治安が悪いわけではありませんが、過信せず注意が必要です。
3. 騒音や都市の喧騒
蘇我駅は交通の要所として栄えており、駅周辺には商業施設が立ち並び、昼夜を問わず多くの人々が集まります。そのため、周辺の住宅街では常に都市の喧騒や騒音が発生する可能性があります。特に交通量が多い道路や繁華街の近くに住むと、騒音に悩まされることがあるかもしれません。静かな環境を求める人にとっては住みにくさを感じる要素となります。
4. 観光地やレジャー施設が少ない
蘇我駅周辺は、生活に便利な施設が充実していますが、観光地やレジャー施設が少ないという点が挙げられます。観光やアウトドア活動を重視する人々にとっては、少し物足りなさを感じる場所かもしれません。もちろん、周辺にはいくつかの公園や施設がありますが、東京や千葉市内の中心部に比べると遊びの選択肢が限られていることがあります。
怖いと感じる点
1. 夜間の治安
蘇我駅周辺は昼間は比較的安全ですが、夜間になると駅周辺の繁華街や道路沿いでは治安が少し不安定になることもあります。特に酔っ払っている人が多くなる時間帯や、酔客によるトラブルが発生しやすいことがあります。駅近くには居酒屋やカラオケ、ディスカウントストアなどがあるため、夜間に一人で歩く場合は注意が必要です。
2. 繁華街の雰囲気
駅近くに多くの飲食店や商業施設が集中していることは利便性を高めますが、一部では夜になると無法地帯のような雰囲気を感じることもあります。特に、深夜営業を行っている店舗が多いため、夜遅くに通る際に酔っ払いや不審者に遭遇する可能性があります。これが怖いと感じる人にとっては、住みにくい要因となるでしょう。
不便だと感じる点
1. 主要道路の混雑
蘇我駅周辺は大通りや幹線道路が交差しているため、車やバイクの交通量が多く、特にラッシュアワーの時間帯には道路が大きく渋滞します。渋滞が長引くと移動がストレスになり、公共交通機関を使うことを選ぶ人も多いですが、駐車場や車道の混雑が不便に感じることがあります。
2. 駅周辺の開発が進んでいない
蘇我駅周辺は便利な施設が多いものの、周辺の住宅開発や再開発が東京近郊のエリアに比べると少ないため、発展性や便利さに欠ける部分もあります。駅周辺には商業施設が充実していますが、住宅地や緑地などの開発が進んでおらず、将来的に駅周辺がどのように発展していくかが不確定です。特に、住宅に求める利便性や快適さを求める人には物足りないと感じるかもしれません。
3. 周辺の商業施設が繁忙で人混みが多い
蘇我駅周辺は商業施設が多く、買い物や食事が便利です。しかし、その分人通りが多く、特に週末や休日は混雑しがちです。買い物や外食をする際、非常に混雑した店内や駐車場を避けるためには、時間帯を考慮して出かける必要があります。この人混みや混雑感が不便に感じることがあります。
住んではいけないと感じる点
1. 夜間の治安問題
前述のように、蘇我駅周辺は昼間は比較的安全ですが、夜間に駅周辺や繁華街では治安に不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしや子育て中の家庭にとっては、夜間の安全面が気になるところです。深夜に帰宅する際や遅くまで外出する場合は、注意を払う必要があります。
2. 住宅街の騒音や振動
都市の中心に近いエリアのため、住宅街でも道路沿いに住む場合や駅近くに住む場合は、騒音や振動が気になることがあります。自動車やバイクの騒音、電車の音などが日常的に聞こえることもあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
3. 発展性の低さ
蘇我駅周辺は、交通の便が良い反面、今後の開発や発展性があまり期待できないエリアでもあります。周辺の施設や住宅地がある程度整備されてはいますが、周辺環境が急激に発展することは少なく、長期的に住み続けることを考えると物足りなさを感じることがあります。
総括
蘇我駅周辺は、交通の便や買い物の利便性が高く、住みやすい点が多い一方で、治安の不安定さや交通渋滞、都市の喧騒などが住みにくいと感じる点です。特に夜間の治安問題や静かな環境を求める人にとっては不便さや怖さを感じることがあるかもしれません。
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