今回は千葉県我孫子市、
JR成田線の東我孫子駅を現地取材しました。
この記事では、東我孫子駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、東我孫子駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
東我孫子は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、東我孫子は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
東我孫子駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の東我孫子駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数３か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
東我孫子駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
東我孫子駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間3分 | 2回 | 710円 |
| 新宿まで | 1時間28分 | 3回 | 760円 |
| 池袋まで | 1時間22分 | 2回 | 760円 |
| 千葉まで | 1時間33分 | 3回 | 820円 |
| 船橋まで | 43分 | 2回 | 520円 |
| 成田空港まで | 1時間 | 1回 | 680円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】東我孫子での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
東我孫子は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
東我孫子の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約3.2万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.6万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.3万 |
| ３K | 約4.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は東我孫子駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、東我孫子駅周辺にはレオパレス２１の物件が15件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
東我孫子駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が10450円(9900円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
東我孫子のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
駅近辺に商業施設が少ないが、近隣の天王台駅近くにはスーパーやドラッグストアなども多く、徒歩縛りでなければ買い物は難しくない。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
東我孫子周辺への引っ越し料金の相場
東我孫子(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
東我孫子は何もない？駅周辺の様子
東我孫子は都内から簡単に行けるローカル駅シリーズの1つ。
駅の全貌は外から丸見えで、ホームが閑散としている様子が分かりやすい。
東我孫子駅には基本的には駅員さんが常駐しておらず、入り口は簡単な作りになっている。
駅をウロウロしていて写真を撮るのは、いささか緊張した。
しっかり交通系電子マネーが使えるため、普段使いはもちろん遠方から訪問も安心。
この機会、雨ざらしな気がするんだけど大丈夫かしら。
駅の北側には最低限のロータリー(？)が用意されているので、車での送迎も問題ない。
駅の南北を渡れそうな踏切があるが、ここはあくまで駅の入り口であって線路の縦断には使えないことになっている…。
かつて人身事故もあったようなので、ダメな事はダメ。
近隣には戸建てを中心とした静かな住宅街が広がる。
また、1ｋｍほどの短い距離に天王台の駅や市街が広がり、なかなか住みやすい地域と評判。
徒歩５分圏内を散策すると、大きな商業施設は無いが薬局や郵便局がチラホラ。
買い物には、ネットスーパーか若干の移動が必要かもしれない。
東我孫子は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
[#通り抜けできない踏切]東我孫子駅の改札は、我孫子方1カ所のみ。看板には「ここは駅改札につき通り抜けできません」とある。北南口からのホームは入れるも、抜けてはいけないという。日中は1時間に2本。皆、平気で渡り抜けて行く。かつて、通り抜けて人身事故が起きたという。#東我孫子駅 #成田線 pic.twitter.com/fFQj32qe7h
— 関鉄レールファンCLUB【公式】 (@frNK9ksNMkn3514) November 18, 2020
Twitter(エックス)での東我孫子のクチコミ
成田線我孫子支線の中で唯一の完全な無人駅の東我孫子駅だが、駅員配置時間帯のある下総松崎駅のほうがよほど長閑 pic.twitter.com/Sf9pshGE3n
— 常磐線＠ゆきりん推し (@jobanyuki) June 10, 2022
【実は近い！？常磐線と成田線】
何気なく地図を見ていたら、常磐線の天王台駅と成田線東我孫子駅って実は近いのでは！？と思い、歩いてみた！という動画です。
ただそれだけですが、新しい発見ができました…！（担当H） pic.twitter.com/GppuHvOzrf— 常磐線の＿＿＿！｜ JOBANSEN KNOW (@jobansen_know) May 28, 2021
【まとめ】東我孫子は住みやすくてオススメ
東我孫子を散策したところ、閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ東我孫子での生活を検討してみて下さい！
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JR成田線の全２４駅一覧と十二橋駅
我孫子市の住みやすい街３選をピックアップ
JR常磐線の柏・松戸方面１つ隣の駅→我孫子駅(JR常磐線・JR成田線)
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