今回は千葉県我孫子市、JR成田線の東我孫子駅を現地取材しました。
読み方は『ひがしあびこ』です。
この記事では、東我孫子駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、東我孫子駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
東我孫子は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、東我孫子は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
東我孫子駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の東我孫子駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数３か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
東我孫子駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
東我孫子駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間3分 | 2回 | 710円 |
| 新宿まで | 1時間28分 | 3回 | 760円 |
| 池袋まで | 1時間22分 | 2回 | 760円 |
| 千葉まで | 1時間33分 | 3回 | 820円 |
| 船橋まで | 43分 | 2回 | 520円 |
| 成田空港まで | 1時間 | 1回 | 680円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
東我孫子の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約3.2万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.6万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.3万 |
| ３K | 約4.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
東我孫子のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
東我孫子駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が10450円(9900円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
東我孫子のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
駅近辺に商業施設が少ないが、近隣の天王台駅近くにはスーパーやドラッグストアなども多く、徒歩縛りでなければ買い物は難しくない。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
東我孫子周辺への引っ越し料金の相場
東我孫子(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
東我孫子は何もない？駅周辺の様子
東我孫子は周辺が住宅街で囲まれる
東我孫子は都内から簡単に行けるローカル駅シリーズの1つ。
駅の全貌は外から丸見えで、ホームが閑散としている様子が分かりやすい。
東我孫子は無人駅だけどSuicaなど交通系ICカードに対応
東我孫子駅には基本的には駅員さんが常駐しておらず、入り口は簡単な作りになっている。
駅をウロウロしていて写真を撮るのは、いささか緊張した
しっかり交通系電子マネーが使えるため、普段使いはもちろん遠方から訪問も安心。
この機会、雨ざらしな気がするんだけど大丈夫かしら。
駅の北側には最低限のロータリー(？)が用意されているので、車での送迎も問題ない。
東我孫子の踏切は通り抜け不可…だけど通過する人が続出
駅の南北を渡れそうな踏切があるが、ここはあくまで駅の入り口であって線路の縦断には使えないことになっている…。
かつて人身事故もあったようなので、ダメな事はダメ。
東我孫子のエリアには高級住宅も多く見られた
近隣には戸建てを中心とした静かな住宅街が広がる。
また、1ｋｍほどの短い距離に天王台の駅や市街が広がり、なかなか住みやすい地域と評判
徒歩５分圏内を散策すると、大きな商業施設は無いが薬局や郵便局がチラホラ。
買い物には、ネットスーパーか若干の移動が必要かもしれない。
【スラム街？】東我孫子は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
[#通り抜けできない踏切]東我孫子駅の改札は、我孫子方1カ所のみ。看板には「ここは駅改札につき通り抜けできません」とある。北南口からのホームは入れるも、抜けてはいけないという。日中は1時間に2本。皆、平気で渡り抜けて行く。かつて、通り抜けて人身事故が起きたという。#東我孫子駅 #成田線 pic.twitter.com/fFQj32qe7h
— 関鉄レールファンCLUB【公式】 (@frNK9ksNMkn3514) November 18, 2020
Twitter(エックス)での東我孫子のクチコミ・評判・レビュー
成田線我孫子支線の中で唯一の完全な無人駅の東我孫子駅だが、駅員配置時間帯のある下総松崎駅のほうがよほど長閑 pic.twitter.com/Sf9pshGE3n
— 常磐線＠ゆきりん推し (@jobanyuki) June 10, 2022
【実は近い！？常磐線と成田線】
何気なく地図を見ていたら、常磐線の天王台駅と成田線東我孫子駅って実は近いのでは！？と思い、歩いてみた！という動画です。
ただそれだけですが、新しい発見ができました…！（担当H） pic.twitter.com/GppuHvOzrf— 常磐線の＿＿＿！｜ JOBANSEN KNOW (@jobansen_know) May 28, 2021
【まとめ】東我孫子は住みやすくてオススメ
東我孫子を散策したところ、閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ東我孫子での生活を検討してみて下さい！
↑ 東我孫子のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR成田線の全２４駅一覧と十二橋駅
JR常磐線の柏・松戸方面１つ隣の駅→我孫子は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線・JR成田線)
JR成田線の成田空港方面１つ隣の駅→湖北駅の周辺は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR成田線)
千葉県我孫子市・JR成田線の東我孫子駅周辺の住みやすさの評判
東我孫子駅周辺は自然豊かな環境であり、落ち着いた住宅街が広がっているため、静かに生活したい方にとっては魅力的なエリアです。以下、東我孫子駅周辺の住みやすい点や利便性について詳しく解説します。
1. 自然豊かで静かな住環境
- 自然環境：東我孫子駅は手賀沼に近く、自然が豊富です。手賀沼公園や手賀沼自転車道があり、散歩やジョギング、自転車散策が楽しめるため、アウトドア派にとっては心地よい環境です。また、鳥類観察ができるスポットも多く、自然と触れ合いながら穏やかに生活できる点が魅力です。
- 静かな環境：このエリアは騒音が少なく、落ち着いた雰囲気が特徴です。交通量も少なく、駅周辺の道路は混雑することが少ないため、騒がしさを避けたい方や、静かな生活を重視する方に適しています。
2. 利便性と周辺施設
- 買い物の便利さ：駅周辺にはスーパーや小型の商業施設があり、日常の買い物には不便を感じることは少ないでしょう。我孫子駅や天王台駅にもアクセスしやすく、少し足を伸ばせば大型の商業施設も利用可能です。
- 飲食店：東我孫子駅周辺の飲食店は少ないですが、我孫子駅や天王台駅方面にはさまざまな飲食店が集まっており、外食も楽しめます。ファミリーレストランやカフェ、和食や洋食のチェーン店などが近隣にあるため、多少移動すれば食のバリエーションには困りません。
- 病院・医療機関：小さなクリニックや診療所が点在しており、日常的な通院には対応できます。より高度な医療が必要な場合や救急対応については、我孫子駅周辺や柏市内の総合病院を利用することになりますが、車や電車でアクセスできる範囲内にあるため比較的安心です。
3. 電車とバスのアクセス
- 電車のアクセス：東我孫子駅はJR成田線に位置し、成田方面へのアクセスが便利です。また、常磐線と接続する我孫子駅にも近く、柏や東京方面へのアクセスも可能です。通勤通学の際は我孫子駅経由で常磐線を利用する方が多く、我孫子駅までは徒歩やバスで移動しやすい距離です。
- バス運行：東我孫子駅からは我孫子駅方面や近隣エリアへのバスが運行されており、比較的便利です。ただし、バスの本数はそれほど多くないため、時間帯によっては待ち時間が生じることがあります。
4. 安全性と治安
- 犯罪率の低さ：東我孫子駅周辺は治安が良く、犯罪発生率が低いエリアです。落ち着いた住宅街であり、事件や事故が少ないため、特にファミリーやシニア層、一人暮らしの女性にとって安心感があります。
- 夜間の安全性：夜間は人通りが少なくなるため、一部では暗さが気になるかもしれませんが、犯罪発生率は低いため、比較的安心して生活できるでしょう。
5. 災害リスクと地形の特徴
- 災害リスク：手賀沼が近いため、洪水や浸水のリスクがあるエリアも一部存在します。大雨や台風の際には浸水の危険性が増す可能性があるため、災害に備えた対策が必要です。ただし、地震に対してはそれほど大きなリスクは報告されていないため、総合的に見れば比較的安全な地域と言えます。
6. 公園とレクリエーション
- 公園の豊富さ：手賀沼公園や周辺の緑地が豊富にあり、子ども連れやシニア層にも快適な環境です。広い自然環境の中でリラックスした生活ができ、休日には家族でアウトドアを楽しむことができます。
7. 車がなくても住みやすい環境
- 自転車や徒歩での生活：東我孫子駅周辺は車がなくても生活可能です。自転車を利用すれば、手賀沼や我孫子駅、天王台駅までアクセスが可能ですし、徒歩圏内にある店舗や施設で日常の用事も済ませられます。
- 渋滞が少ない：駅周辺は交通量が少ないため、渋滞がほとんどなく、車を利用する場合もストレスなく移動ができます。
8. 賃貸・持ち家・ライフステージに合わせた住みやすさ
- 賃貸生活：東我孫子駅周辺は賃貸物件が多く、一人暮らしやファミリー向けの選択肢もあります。賃料も我孫子駅や柏駅周辺と比べると比較的安価で、コストパフォーマンスが良いエリアです。
- 一人暮らしや同棲生活：静かな環境で治安も良いため、一人暮らしや同棲生活にも適しています。特に女性の一人暮らしにおいても安心感がありますが、夜道は暗い場所もあるため、必要に応じて防犯対策を行うと安心です。
- ファミリー層や子育て：子育てに適した環境であり、保育園や学校も近隣にあるため、子育て世代にも人気のエリアです。自然環境が豊かで、公園が多く、親子で楽しめる施設が整っています。
- シニア層：静かで落ち着いた環境がシニア層に適しており、徒歩や自転車での移動もしやすいです。また、医療機関へのアクセスも良好で、生活に困ることは少ないでしょう。
まとめ
東我孫子駅周辺は、自然豊かで静かな住環境が魅力です。治安も良く、日常生活に必要な施設が揃っているため、ファミリー層やシニア層、落ち着いた生活を求める一人暮らしの方にも適しています。公共交通機関の利便性も高く、車がなくても生活が可能なエリアですが、買い物や医療施設の面で若干の不便さを感じることもあるかもしれません。
災害リスクについては水害の可能性を考慮する必要がありますが、全体として、自然と共に安定した暮らしができる点で、幅広い世代にとって住みやすいエリアです。
千葉県我孫子市・JR成田線も東我孫子駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
東我孫子駅周辺は自然豊かで落ち着いた住宅地ですが、一部には住みにくいと感じる点や不便さもあります。以下、東我孫子駅周辺の住みにくい点や、住みたくないと感じる要素について詳しく解説します。
1. 交通の不便さ
- 電車の本数の少なさ：東我孫子駅はJR成田線の駅で、常磐線の主要駅と比較して電車の本数が少ないため、通勤・通学には不便と感じることがあるかもしれません。成田線は本数が限られているため、通勤時間外や夜間は電車の待ち時間が長くなることもあります。
- 周辺駅までのアクセス：我孫子駅や天王台駅などの大きな駅まで徒歩やバスで移動が必要なことがあり、通勤や通学のためには時間がかかる場合があります。また、バスの本数も多くないため、車がない場合は交通の利便性が低く感じることがあるでしょう。
2. 買い物や日常生活の不便さ
- 商業施設の不足：東我孫子駅周辺には大型のショッピングモールやデパートがなく、日常の買い物は小規模なスーパーやコンビニエンスストアが主な選択肢です。大規模な買い物や専門店の利用には、我孫子駅や柏駅方面まで出向く必要があり、不便に感じることがあるでしょう。
- 飲食店の少なさ：駅周辺には飲食店があまり多くありません。外食を楽しむためには、我孫子駅や他の主要駅まで足を運ぶ必要があるため、外食が多い方や食のバリエーションを求める方には物足りないかもしれません。
3. 暗い夜道と治安の懸念
- 夜間の人通りの少なさ：東我孫子駅周辺は夜間の人通りが少なく、暗い場所が多いです。静かな住宅街としての魅力もありますが、暗い夜道が多いため、特に女性の一人暮らしや子供がいる家庭では不安に感じることがあるでしょう。
- 治安の不安：事件や犯罪が多いわけではないものの、人通りが少なく暗い道が多いため、不安を感じることがあります。特に夜遅くの帰宅や、駅から自宅までの距離がある場合は、防犯対策が必要になるでしょう。
4. 自然災害への不安
- 水害のリスク：東我孫子駅は手賀沼に近く、水害のリスクがあるエリアです。大雨や台風の際には、浸水や洪水の被害が発生する可能性があり、災害に対する備えが求められます。防災面で不安を感じる方や、特に小さいお子様がいる家庭では心配な点となるでしょう。
5. 医療施設へのアクセスの難しさ
- 病院・医療施設の不足：駅周辺には総合病院が少なく、医療アクセスに不安を感じることがあるかもしれません。日常的な診療は近隣のクリニックで対応できますが、救急時や高度な医療が必要な場合は、我孫子駅や柏駅周辺の病院まで移動が必要です。特に高齢者や子供がいる家庭には不便に感じる可能性があります。
6. レジャーや娯楽施設の少なさ
- 遊び場や娯楽施設の不足：東我孫子駅周辺には、ショッピングモールや映画館、娯楽施設が少ないため、気軽に遊びに行ける場所が少ないです。若年層やファミリーでの娯楽を求める方には、物足りなさを感じるでしょう。休日のお出かけや子供の遊び場としては、手賀沼周辺の公園などが利用できますが、天候が悪いと選択肢が限られます。
7. 車が必要な生活環境
- 車の必要性：駅周辺の交通や商業施設の利便性が低いため、日常生活では車が必要になることが多いです。車を所有していないと、買い物や病院への通院が不便に感じることがあり、特に家族連れやシニア層にとっては、車の維持費なども負担となる可能性があります。
8. 一人暮らしや女性の不安
- 単身者の不安要素：静かな環境である一方で、若干の孤立感を感じることがあります。若い単身者にとっては、アクセスの悪さや生活の利便性の低さが、住みたいエリアとしての魅力を損ねる要因になることがあります。
- 女性の一人暮らしの防犯対策：暗い夜道や人通りの少なさから、特に女性の一人暮らしの場合は、防犯意識を高める必要があるでしょう。帰宅が遅い方や通勤・通学で東我孫子駅を利用する方にとっては、駅から自宅までの道が不安要素となるかもしれません。
9. ファミリー層への制約
- 子育てに対する課題：自然豊かな環境は子育てに向いている面もありますが、医療や買い物施設へのアクセスの悪さが、ファミリー層にとってはデメリットとなることがあります。また、周辺に保育園や学校があっても、日常の買い物や通勤通学の利便性が低いため、特に子育てに便利なエリアを求める方には不便さを感じる可能性があります。
まとめ
東我孫子駅周辺は、自然豊かな環境が魅力ですが、交通や商業施設の利便性が低く、車がないと不便に感じる点が多いエリアです。また、夜間の治安や水害リスク、医療アクセスの問題があるため、これらの条件が生活に影響を与える場合は慎重な検討が必要です。特に利便性を重視する単身者や、安心して子育てできる環境を求めるファミリー層にとっては、生活のしやすさに制約がある可能性があります。
このように、利便性やアクセスの面で不安があるため、自然を好み、静かな環境での生活を求める方には向いていますが、便利さや都市的な生活を重視する方には住みにくいエリアと感じられるでしょう。
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