今回は千葉県勝浦市、JR外房線の鵜原駅を現地取材しました。
読み方は『うばら』です。
この記事では、鵜原駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、鵜原駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
鵜原駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の鵜原駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数１か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
鵜原駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
鵜原駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 2時間11分 | 1回 | 1980円 |
| 新宿まで | 2時間42分 | 2回 | 1980円 |
| 池袋まで | 2時間52分 | 2回 | 1980円 |
| 千葉まで | 1時間21分 | 1回 | 1340円 |
| 船橋まで | 2時間9分 | 1回 | 1670円 |
| 成田空港まで | 2時間48分 | 2回 | 1980円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】鵜原での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
鵜原は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
鵜原の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約2.5万 |
| ワンルーム | ーーー |
| １K | 約2.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | ーーー |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | ーーー |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ０件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
鵜原駅の周辺の様子
勝浦海中公園やハイキングコースの鵜原理想郷で知られる鵜原駅を訪問しました。
ようこそ！理想郷の看板が強すぎてちょっとビビったが、素晴らしいハイキングコースらしい。
外房黒潮ラインから１本外れた谷の街が鵜原となる。
国道を車で走っていると見逃してしまうかも。
鵜原駅も江見駅のように郵便局と一体化するとか、しないとか
1日の利用客は100人に満たないが、近隣は宿泊施設も多く房総の魅力が多い。
駅や街は小さいが勝浦と併せてぜひ訪問して欲しい街の１つ。
駅は牧歌的な雰囲気が魅力的で、快晴時は特に素晴らしい雰囲気。
車での訪問はちょっと難しい立地かもしれないが、外房線で房総を旅する際はぜひ鵜原も楽しんでほしい。
Twitter(エックス)での鵜原・理想郷のクチコミ・評判・レビュー
今年行ってよかった空撮地トップ3❗️
１位🏆 鹿児島県「奄美大島」
２位🏅 福井県「東尋坊」
３位🏅 千葉県「鵜原理想郷」この3ヶ所は特に絶景でした！
ぜひ行ってみてください👍 pic.twitter.com/7r2EEu24ty— 藤本ひろき@ドローンパイロット (@drone_fujimoto) November 2, 2022
勝浦の海がこんなに綺麗だったなんて知りませんでした！
JR鵜原駅から歩いて行ける鵜原理想郷のハイキングコースはおすすめです。
やっぱり身体を動かすと、その間は余計なことを考えにくくなっていいですね！笑 pic.twitter.com/RCC3D1pBH4— たくや@中途コンサル (@takutakuya0615) February 13, 2022
他にはどんな街があるの？
茂原方面の１つ隣の駅→勝浦は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線)
鴨川方面の１つ隣の駅→上総興津は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線)
千葉県勝浦市のJR外房線の鵜原駅周辺・房総半島の住みやすさの評判
千葉県勝浦市・JR外房線鵜原駅周辺の住みやすさについて
鵜原駅周辺は勝浦市の中でも特に自然豊かな地域で、美しい景観と穏やかな雰囲気が特徴です。一方で、生活の利便性や安全性に関する側面も考慮する必要があります。以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点
自然環境の豊かさ
- 鵜原駅周辺は太平洋に面し、特に鵜原海岸や「守谷海水浴場」といった美しい海岸が魅力的です。自然と触れ合える環境が整っています。
- 周辺には山や緑地も多く、静かな環境でスローライフを楽しむには最適です。
有名なスポット
- 鵜原理想郷: ハイキングコースや展望スポットがあり、観光地としても人気。
- 勝浦海中公園: 海中展望塔がある施設で、家族連れや観光客に人気です。
静かな生活環境
- 駅周辺は観光地でありながら、定住エリアは閑静な住宅地です。騒音が少なく、リラックスした生活が送れます。
2. 便利だと感じる点
電車のアクセス
- 鵜原駅はJR外房線の駅で、勝浦駅まで1駅の距離にあります。勝浦駅から特急「わかしお」を利用すると千葉駅や東京駅へのアクセスも可能です。
- 普通列車は本数が限られていますが、時間を調整すれば不便さはそれほど感じません。
周辺施設
- 日常の買い物には近隣の勝浦駅周辺を利用することが多いですが、鵜原駅近くには地元の食材を扱う小規模店舗も点在しています。
車があればさらに便利
- 車を持っている場合、周辺地域へのアクセスが容易です。大型スーパーや商業施設へも車で30分程度で到着できます。
3. 安全性について
事故や事件の少なさ
- 鵜原駅周辺は治安が良く、犯罪発生率も低い地域です。観光地ですが、地域住民との協力で秩序が保たれています。
- 交通事故も少なく、地域の道路は交通量が少ないため、比較的安心して移動できます。
4. 医療環境
- 勝浦市内にいくつかの医療機関があり、基礎的な医療は問題なく受けられます。
- 高度な医療を必要とする場合には千葉市や茂原市の病院へ通院が必要です。
5. 買い物と飲食店
買い物環境
- 鵜原駅周辺は小規模な店舗が中心で、大型ショッピングモールはありません。
- 日用品や食材の購入は勝浦駅周辺や車で行ける範囲のスーパーマーケットを利用します。
飲食店
- 地元の魚介類を活かした飲食店が点在していますが、数は多くありません。
- 観光客向けの店舗が多いため、普段使いには少し割高に感じる場合があります。
6. 車がなくても住みやすいか
- 車がないと日常生活にやや不便を感じることが多い地域です。
- 駅近くに住む場合は徒歩圏内である程度の生活が可能ですが、病院や大型店舗へのアクセスには車が必要です。
7. 災害への強さ
津波リスク
- 鵜原駅周辺は海沿いの低地に位置するため、津波のリスクがあります。地震発生時には避難経路の確認が重要です。
- 高台が近くにあるため、迅速に避難できる環境は整っています。
台風と高潮
- 台風の影響を受けやすい地域ですが、自治体の防災体制が充実しており、災害への備えは進んでいます。
8. 自然の多さ
- 海、山、川と自然が豊富で、アウトドア活動が好きな人には魅力的です。
- 自然環境が近い分、虫や野生動物が出やすいことも注意点の一つです。
9. 各ライフステージにおける住みやすさ
賃貸生活
- 駅近くの賃貸物件は比較的安価で、静かな環境を求める人に適しています。
一人暮らし
- 一人暮らしをするにはやや不便さを感じる場合があります。特に、若年層には娯楽施設や仕事の選択肢が少ないため、不向きと感じるかもしれません。
女性の一人暮らし
- 治安が良いため安心して生活できますが、夜間の移動は少し不便です。
同棲や家族生活
- 自然豊かで静かな環境のため、家族での暮らしや同棲には向いています。特に子育て環境としては安全でのびのびとした生活が可能です。
持ち家
- 持ち家を購入するには土地価格が比較的安いため良い選択肢となります。景観を重視した住まいを設けることも可能です。
子育て
- のどかな環境で、子供を自然の中で育てることができます。ただし、学校や医療施設へのアクセスは注意が必要です。
シニアの暮らし
- 静かな環境で余生を過ごすには適していますが、医療施設のアクセスに留意する必要があります。
まとめ
鵜原駅周辺は、自然と調和した生活が送れる地域で、観光スポットとしての魅力と穏やかな環境が特徴です。しかし、買い物や交通の利便性は低く、医療施設や災害への備えも重要な検討事項となります。スローライフを求める方には理想的な場所ですが、都市的な利便性を求める人には不向きな側面があります。
千葉県勝浦市のJR外房線の鵜原駅周辺・房総半島の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県勝浦市・JR外房線の鵜原駅周辺の住みにくい点
勝浦市鵜原駅周辺は自然豊かで静かな地域ですが、その一方で住みにくい点や不便な点も存在します。特に都会的な利便性を重視する人には不向きな側面があり、住みたくないと感じる理由もいくつか考えられます。以下の視点で詳しく解説します。
1. 住みにくい点
交通の不便さ
- 電車の本数が少ない：鵜原駅は外房線の駅で、電車の本数が限られています。特に急行や特急が停車しないため、通勤や通学には不便を感じることがあります。近隣の勝浦駅まで行く必要がある場合も多く、その移動にも時間がかかります。
- バスの運行が少ない：公共交通機関の便が限られており、特にバスの運行が少ないため、車がない場合には生活が不便です。買い物や病院への移動も困難になる可能性があります。
買い物環境の不便さ
- 近隣には小さな商店や地元の市場が点在していますが、スーパーマーケットや大規模なショッピングセンターは少なく、日常的な買い物には不便を感じることがあります。
- 車を持っていない場合、買い物に行くために遠くの施設へ出かける必要があり、生活の利便性に欠ける場合があります。
2. 怖いと感じる点
治安や孤立感
- 夜間の静けさが怖さを感じることも：周囲は静かな環境が広がっており、昼間は自然の美しさを楽しめますが、夜になると人通りが少なく、孤独感を感じやすくなることがあります。特に、女性や一人暮らしの人にとっては、夜間の静けさが不安を引き起こすことがあります。
- 少人数の地域社会：田舎特有の少人数の地域社会では、プライバシーが少なく、近所の目が気になる場合もあります。そのため、人間関係にストレスを感じることがあるかもしれません。
災害のリスク
- 津波や高潮のリスク：鵜原駅周辺は海に近いため、津波や高潮による災害のリスクがあります。特に大規模な地震が発生した際には、海岸沿いの地域で避難が必要になる可能性があります。この点が怖いと感じる理由となりえます。
3. 不便だと感じる点
公共サービスの不足
- 医療機関のアクセス：鵜原駅周辺には診療所や小規模な医療機関はありますが、大病院や専門的な医療施設が不足しているため、重い病気や緊急時には千葉市や茂原市に出向く必要があります。高齢者や小さい子供がいる家庭にとっては、医療サービスの不便さが生活の質に影響する可能性があります。
教育環境の限界
- 子育てに関しても、学校や教育施設の選択肢は限られており、特に中学校や高校へ通うためには遠方に移動する必要があり、親にとっては送り迎えが大きな負担となることもあります。
4. 住んではいけないと感じる点
公共交通機関の不便さ
- 車を持たずに生活することが難しい環境です。特に、高齢者や交通機関を利用する人にとっては、鵜原駅周辺に住むことは不便であると感じる可能性があります。外房線の運行本数が少なく、徒歩圏内での移動が難しいため、日常生活に必要な移動が不便です。
医療や商業施設の不便さ
- 地元の商業施設や医療機関が少ないことが問題です。特に高齢者や小さい子供がいる家庭にとっては、緊急時や日常的な生活において不便に感じることが多く、生活の質に影響を与える可能性があります。
5. 房総半島の住みにくさとの関係
房総半島の地域は、全体的に自然が豊かで静かな場所が多い一方で、交通アクセスが不便であることが多いため、生活における不便さが顕著になることがあります。特に、鵜原駅周辺はそれが顕著であり、都心からのアクセスも悪く、日常生活の利便性が低い点は、房総半島全体の特徴でもあります。公共交通機関の発展が遅れ、車がないと生活が難しい点や、医療や教育のアクセスが限られている点は、地域全体の住みにくさを引き起こしています。
まとめ
鵜原駅周辺は自然環境が素晴らしい一方で、生活の利便性や安全面においていくつかのデメリットが存在します。特に公共交通機関の不便さや医療施設の少なさが生活の質に影響を与える可能性があり、車がないと生活が難しい地域です。
また、夜間の静けさや災害リスク、地域社会の孤立感が怖さや不安を引き起こす要因となることもあります。房総半島全体に共通する特徴として、自然は豊かですが、都市生活の便利さを求める人にとっては住みにくい環境であるといえます。
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