今回は千葉県船橋市、新京成の薬園台駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか?
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、薬園台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、薬園台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。
目次
薬園台(薬園台)は買い物しやすく・治安が良くて住みやすい
都内への通いやすさ | 4 | ★★★★★ |
買い物のしやすさ | 4 | ★★★★★ |
治安の良さ | 4 | ★★★★★ |
家賃の手ごろさ | 3 | ★★★★★ |
静かな街の雰囲気 | 3 | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、薬園台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、薬園台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
滝台 | 田喜野井 | 薬円台 | 七林 |
二宮 | 飯山満 | ||
薬園台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

Yahoo路線情報での検索では、
薬園台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
東京 | 46分 | 1回 | 630円 |
新宿 | 1時間4分 | 3回 | 720円 |
池袋 | 1時間20分 | 2回 | 670円 |
千葉 | 31分 | 1回 | 370円 |
船橋 | 19分 | 1回 | 310円 |
成田空港 | 1時間10分 | 1回 | 840円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
薬園台の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、薬円台周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
ひったくり | 発生なし |
車上ねらい | 発生月数4か月 |
自動車盗 | 発生月数0か月 |
侵入窃盗 | 発生月数5か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【持ち家・分譲】薬園台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
薬園台は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
薬園台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
間取り | 家賃相場 |
平均 | 約6.4万 |
ワンルーム | 約5.2万 |
1K | 約5.0万 |
1DK | ーーー |
1LDK | 約7.0万 |
2K | 約4.4万 |
2DK | ーーー |
2LDK | 約8.7万 |
3K | 約7.5万 |
3DK | ーーー |
3LDK | 約13.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は薬園台駅周辺のレオパレス21がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、薬園台駅周辺にはレオパレス21の物件が48件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
薬園台駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値9350円(6600円~12100円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
薬園台駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?
コンビニ | 2件 |
スーパー | 3件 |
ドラッグストア | 3件 |
クリーニング | 3件 |
保育園 | 5件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内でロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?
薬園台駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。
・コープ薬園台(9:30~23:00)
・SEIYU薬円台店(24時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ
薬園台周辺への引っ越し料金の相場
薬園台(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
繁忙期 | 繁忙期以外 | |
単身 | 25,000円~ | 12,500円~ |
2人 | 35,800円~ | 25,500円~ |
3人 | 88,800円~ | 37,200円~ |
4人 | 143,500円~ | 112,900円~ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
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薬園台は何もない?周辺の街並み画像
西口駅前はロータリーもなく広場がある
商店も、コンビニや薬局があるのみ
薬局があるのは、まあまあ嬉しいかも?
駅前広場はご年配や散歩する子供連れがチラホラ
のどか過ぎる光景だけが広がる。
駅の東口側はロータリーがなく、道路に面している。
駅の片方の出入り口が超地味なのは駅巡りの醍醐味だ(謎)
東口側は徒歩数分の範囲に地域密着型スーパーのエコピアがある。
近所にSEIYUがあるため目立たないが、
やたら美味い総菜があったりして油断できない。
コーヒー豆の販売もあり、大手スーパーとの差別化が随所に。
エコピア近くに昔ながらの、居酒屋のカタマリ
(こういう形態の施設って何て名前?)
2階にはインドネパール料理の『アグニ』
美味いバターチキンカレーを安く食わせてくれる店。
立地が少し心配…
踏切を渡り、再び西口へ移動。
近くの国道296号は慢性的な渋滞で有名だが、
高架式でもないこの駅の踏切は渋滞知らず。
西口から徒歩数分圏内にSEIYUがあり、
実質的にはこの地域の買い物の生命線。
1円以上の買い物をすれば駐車場60分無料。
ここに限らないが、このタイプのパーキングの駐車券の処理時にマリオのコインの音が聞こえる。
Twitter(エックス)での薬園台のクチコミ(?)
ツイッター(エックス)での地元民の生の意見も集めました…が……
東進勢がデカイ顔してるから薬園台はクソ
— 薬園台はクソbot (@YAKKOU_IS_KUSO) February 4, 2021
進学実績が芳しくないから薬園台はクソ
— 薬園台はクソbot (@YAKKOU_IS_KUSO) February 7, 2021
何はともあれ薬園台はクソ
— 薬園台はクソbot (@YAKKOU_IS_KUSO) February 7, 2021
botばかりでした…
前原は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ
薬円台治安悪すぎだわw
ライブdio最終型、放置不動6000円 pic.twitter.com/0qXies4fbt— グリーン (@kazuki_zephyr) April 15, 2016
【まとめ】薬園台は住みやすくてオススメ
薬園台を散策したところ、治安が良くスーパーやドラッグストアが多くて買い物にも困らない、住みやすい街であることが分かりました。

娯楽施設は少ないけど、静かな街並みでスーパーも多い薬園台での生活を検討してみて下さい!
↑ 薬園台のキャッシュバックあり賃貸を探す
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