今回は千葉県船橋市、京成松戸線(新京成)の習志野駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、習志野駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、習志野駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
習志野の周辺は治安がそこそこ良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、習志野駅の周辺はそこそこ住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、習志野駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 習志野台 | 七林 | 薬円台 | 田喜野井 |
| 二宮 | 飯山満 | 習志野台団地 | 二宮団地 |
習志野駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
習志野駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 48分 | 1回 | 630円 |
| 新宿 | 1時間6分 | 3回 | 720円 |
| 池袋 | 1時間28分 | 2回 | 640円 |
| 千葉 | 33分 | 1回 | 370円 |
| 船橋 | 21分 | 1回 | 310円 |
| 成田空港 | 1時間12分 | 1回 | 840円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
習志野駅周辺の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、習志野駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
習志野駅の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.7万 |
| ワンルーム | 約4.6万 |
| １K | 約5.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.2万 |
| 2K | 約4.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.9万 |
| ３K | 約7.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
習志野駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
習志野駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値8800円 (6600円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
習志野駅周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ８件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
習志野駅周辺は22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
習志野駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・ビッグ・エー船橋習志野台店(4:00～26:00)
・SEIYU薬円台店(24時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ
習志野駅周辺への引っ越し料金の相場
習志野駅周辺(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
【本当は船橋市】習志野駅は何もない？周辺の街並み画像
習志野といえば自衛隊や習志野ナンバーで少しは他県民にも知られているが、
その習志野を名乗る駅は写真の通りの超絶こじんまり駅。
ちなみに駅名は習志野駅だが、住所は習志野市ではなく船橋市(！)
駅前呑み屋で時間つぶしもOK
駅ビル？の店舗は１つのみ。
津田沼で呑んで帰ってきて、ここでもう一杯飲んでベロベロで帰り眠れる。
朝はそれなりに通勤ラッシュで渋滞する
静かな雰囲気だけど朝はそれなりに混みあう。
両隣の駅にはどちらも900ｍほどしか離れていない。
駅までのアクセスは細い道路のみで、地元民でも駅の存在を知らない者もいる。
そんなエアポケットのような存在に僕の脳も震える。
駅前はまだ再開発の余地あり
どこにでもある街の案内図ではあるが、
この素敵な()街で見つけると喜びもひとしお。
視点によっては、近未来のマインドマップに見えなくもない。
農具？？も放置されている。何故か少しカワイイ。
ひなびた商店街だけど高級な住宅も見られた
駅前の通りは少し寂しいシャッター通りの風情だが、オシャレそうなお店もある。
なにげに駐車場の広いセブンイレブンもあって便利そうだったが、特に面白くもないので写真は撮ってない。
駅からすぐ近くにマルエツが。
習志野駅から徒歩帰宅の場合は便利そうだが、個人的には自転車があればSEIYUに行くかな。５分で行けるし。
数分歩いた所で、ひなびたイイ感じのスーパー『ワタナベストアー』さんを発見。
パッツパツに太った大根が安かった。
ダシが染み染みの煮物にしてホフホフ食べたい。
店舗入り口の横には大根が吊るされており、作業場のようだった。
Twitter(エックス)での習志野のクチコミ・評判
習志野駅近くにある、ひろせ治療院👐
病院に行っても改善しない身体の悩みも、もしかしたら治るかも🤔🙄😑
眼精疲労や頭の痛み、自律神経系の不調とかも得意なんだって🙌
先生が優しくてとても話しやすかったよ😌https://t.co/j7I3n3zLeD
— 船橋の地域情報サイト まいぷれ船橋【公式】💙 (@mypl_funabashi) February 3, 2021
宣伝みたいな感じですが、実際に大病院だけでなく地元の評判の良い治療院があるのも住む上では超大事。
習志野駅周辺は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ【やばい】
成田のドンキに比べて、習志野ドンキの治安が悪すぎる。クソ pic.twitter.com/K3mVko5igb
— にゃぬむ〜 (@nyamu_25_2) August 9, 2022
【まとめ】習志野は住みやすくてオススメ
習志野駅周辺を散策したところ、閑静な住宅街が気持ちいい、治安の良い街であることが分かりました。
都内に行くなら近距離の北習志野から東西線でのアクセスも良い。ぜひ習志野での生活を検討してみて下さい！
↑ 習志野のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
東京・津田沼方面の１つ隣の駅→薬園台は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
松戸方面の１つ隣の駅→北習志野は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成)・東葉高速線)
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の習志野駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の新京成線「習志野駅」周辺の住みやすさについて、以下の点で詳しく説明します。
1. 電車のアクセス
新京成線の習志野駅は、松戸や津田沼方面へのアクセスが良好で、津田沼駅でJR総武線や京成線に乗り換えることで、都心部や千葉市方面にもアクセス可能です。通勤・通学にも便利で、電車の利便性は高いといえます。
2. 治安
習志野駅周辺の治安は比較的良好で、大きな犯罪の発生は少ない地域です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、犯罪発生率も低めです。夜遅くでも安心して歩けるエリアですが、防犯対策は個々に意識しておくことが大切です。
3. 事故・事件の少なさ
交通事故や事件の発生は周辺の他のエリアと比較して少ないです。駅周辺の交通量も多くなく、落ち着いたエリアですので、日常生活における安全性は高いといえます。
4. 病院の多さ
習志野駅周辺には、大規模な総合病院は少ないですが、内科や歯科などのクリニックが点在しており、日常的な診療は容易に受けられます。大規模な医療機関へは、津田沼や船橋の中心部まで出ると選択肢が広がります。
5. 買い物のしやすさ
駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており、日常の買い物は非常に便利です。津田沼駅周辺に大型のショッピングモールや専門店が多数あるため、大きな買い物も近隣で簡単に済ませることができます。
6. 飲食店の豊富さ
駅周辺には飲食店が少なめですが、津田沼や船橋方面に出れば、多種多様なレストランやカフェ、居酒屋などが豊富に揃っており、食事の選択肢は広がります。
7. 渋滞の少なさ
駅周辺は交通量が多くなく、渋滞はほとんど発生しません。幹線道路からもやや離れているため、車を利用する場合でも快適に移動できます。
8. 災害への強さ
災害時の危険性については、地震や洪水のリスクが比較的少ないエリアです。しかし、駅周辺のハザードマップを確認し、浸水や土砂災害の危険性がある場所に住む際は十分に注意が必要です。
9. 自然の豊かさ
駅周辺は住宅街が中心で、自然はあまり多くありません。しかし、少し離れた場所には公園や緑地もあるため、自然を感じる場所に行くことは可能です。
10. 一人暮らしの住みやすさ
習志野駅周辺は静かで落ち着いた環境のため、一人暮らしには非常に適しています。家賃も都心に比べて抑えられており、アクセスの良さからも快適な生活が送れるでしょう。
11. 女性の一人暮らしの住みやすさ
治安が良く、夜でも比較的安全な地域であるため、女性の一人暮らしにも適しています。防犯意識を持ちながらも、安心して生活できる環境です。
12. 同棲の住みやすさ
カップルでの同棲にも適しており、静かで快適な生活環境が整っています。駅周辺の利便性と静かな住宅街のバランスが良いため、二人暮らしでも住みやすいエリアです。
13. ファミリーの住みやすさ
ファミリー層にとっても適したエリアです。教育施設も比較的近隣にあり、ファミリー向けの住宅も多く、静かで落ち着いた雰囲気は子育て世代にも安心感を与えます。
14. 子育てのしやすさ
近隣には保育園や幼稚園、小中学校があり、子育てにも向いています。また、公園や子ども向けの施設も点在しているため、子どもの遊び場にも困りません。
15. シニアの住みやすさ
静かで落ち着いた環境と、基本的な生活インフラが整っているため、シニアにも住みやすい地域です。医療機関も比較的アクセスしやすい場所にあり、公共交通機関も使いやすい点が魅力です。
総じて、新京成線の習志野駅周辺は、生活環境が良く、様々な世代やライフスタイルに対応したエリアです。自然環境が豊富ではありませんが、静かな住宅街の落ち着きと交通の便の良さが大きな魅力です。
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の習志野駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の新京成線「習志野駅」周辺の住みにくい点や、住みたくない・住んではいけないと感じる可能性がある点について、以下のように詳しく解説します。
1. 電車のアクセスの不便さ
新京成線自体はローカルな路線で、都心までのアクセスには津田沼での乗り換えが必要です。乗り換えが不便に感じる人や、都心部への直通アクセスを求める人にとっては、時間がかかることがデメリットになるかもしれません。特に通勤・通学で頻繁に東京方面へ行く必要がある場合、アクセスの悪さがストレスになることがあります。
2. 駅周辺の商業施設の少なさ
習志野駅周辺は、スーパーやコンビニなどの基本的な買い物施設はありますが、大規模なショッピングモールや商業施設はありません。日用品は揃えられるものの、買い物の選択肢が限られており、充実したショッピングを求める場合は津田沼や船橋方面に出る必要があります。この点が不便と感じる人にとってはマイナスとなるでしょう。
3. 飲食店の少なさ
習志野駅周辺は飲食店の選択肢が少なく、外食を楽しみたい人には物足りないと感じるかもしれません。特にバリエーションに富んだレストランやカフェがあまり多くないため、食の楽しみを求める人には不向きです。津田沼駅周辺まで行けば豊富な飲食店がありますが、それでも駅周辺に飲食の選択肢が少ない点は不便です。
4. 自然環境の少なさ
習志野駅周辺は住宅街が中心で、自然が少ない環境です。公園や緑地があまり多くなく、自然を感じたい人やアウトドア活動を好む人にとっては物足りないと感じるかもしれません。都市型の環境に慣れている人にはそれほど問題にならないかもしれませんが、自然の豊かさを求める場合は不満が生じる可能性があります。
5. 大規模な病院の少なさ
駅周辺には小規模なクリニックはあるものの、緊急時に対応できる大規模な病院が近くにはあまりありません。急病や緊急医療が必要な場合、津田沼や船橋の中心部まで出る必要があります。特にシニア層や病気のリスクが高い方にとっては、この点が住む上での不安要素となるかもしれません。
6. 交通の便の悪さ
車を使って移動する場合、幹線道路から少し離れているため、周辺の移動がやや不便に感じることがあります。また、駅周辺は住宅街が多く、細い道が多いため、運転が苦手な人や交通量の多い場所に慣れている人にとっては不便に感じることがあります。渋滞は少ないものの、車でのアクセスを重視する人には向かないかもしれません。
7. 賑やかさや刺激の少なさ
習志野駅周辺は、静かで落ち着いた住宅街であるため、賑やかさや刺激を求める人には物足りなく感じるかもしれません。特に、都会的な生活を好む人や、活気のある街並みが好きな人にとっては、単調で退屈に感じる可能性があります。
8. 災害時の対応力
習志野駅周辺は、災害時のリスクが比較的低い地域ではあるものの、ハザードマップによると一部の低地エリアでは洪水や浸水のリスクがある場所もあります。災害時に強いとは言い切れないため、居住場所によっては注意が必要です。また、大規模な避難施設や災害時のインフラが整っているわけではないため、万が一の時に備えた対策が住む前に必要となります。
9. 若干の生活インフラの不足
習志野駅周辺は住宅街で、日常的な生活は問題なく送れるものの、娯楽施設や大型商業施設、スポーツジムなどが少ないため、娯楽や余暇を楽しむ場所が不足していると感じるかもしれません。特に、アクティブなライフスタイルを望む人には、この点がデメリットとなります。
10. 駅周辺の住宅供給が少なめ
駅周辺の住宅供給は限られており、特に新しいマンションやアパートの選択肢が少ないことが問題となる可能性があります。既存の物件が中心となるため、設備や間取りにこだわる場合、希望通りの物件が見つけにくいことがあります。
総評
習志野駅周辺は、静かで落ち着いた住環境が魅力ですが、商業施設や飲食店の少なさ、電車や車でのアクセスのやや不便さ、自然の少なさなどがネガティブな要素となる場合があります。
特に、活気のある都市型の生活を求める人や、便利な交通アクセスを重視する人には向かないと感じるかもしれません。
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