今回は千葉県船橋市、JR総武線と東武野田線の２路線を利用できる
船橋駅を現地取材しました。
この記事では、船橋駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、船橋駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
船橋はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ２ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、船橋は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、船橋駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 海神 | 本町 | 海神団地 | |
船橋駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の船橋駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
船橋駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
船橋駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 26分 | 0回 | 400円 |
| 新宿まで | 43分 | 2回 | 570円 |
| 池袋まで | 1時間27分 | 2回 | 460円 |
| 千葉まで | 16分 | 0回 | 310円 |
| 船橋まで | ー | ー | ー |
| 成田空港まで | 1時間4分 | 0回 | 750円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
船橋駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.7万 |
| ワンルーム | 約5.5万 |
| １K | 約6.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.1万 |
| 2K | 約5.8万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約9.7万 |
| ３K | 約4.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.6万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
船橋駅前のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
船橋駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が11550円(11000円～12100円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
✔ 船橋駅周辺の月極め駐車場をチェック
船橋駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １８件 |
| スーパー | ５件 |
| ドラッグストア | ９件 |
| クリーニング | ５件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
船橋駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・ワイズマートシャポー船橋店(10:00～23:30)
・アコレ船橋本町６丁目店(8:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
船橋駅周辺への引っ越し料金の相場
船橋駅周辺(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
船橋駅前は何がある？駅周辺の様子
船橋は言うまでもないくらい千葉県の中心的な街として扱われており、ららぽやIKEAを始めとした大型商業施設や、みんな大好きな公営ギャンブルが小さな町にギュウギュウ詰めになっている。
船橋駅はJR総武線と東武野田線の２路線があるほか、南側の近距離には京成線も走っておりアクセスは申し分ない。
待ち合わせに便利な船橋駅前の交番
船橋駅南口の駅前には特徴的な交番があり、待ち合わせのランドマークにされる事も多い。
盲導犬の募金なんかも頻繁にいて退屈しない。
南側は国道14号や海方面に向けて道が延びており、道路沿いにはギガダイソーや呑み屋が乱立する。
ミニ東京とも思える街並みは、良くも悪くも船橋らしい。
京成船橋とJR船橋駅は徒歩で乗り換え可能な距離感
JR船橋駅と京成船橋はペデストリアンデッキで直通になっており、通勤ラッシュ時はうんざりする程の乗り換え客で溢れる。
裏路地はややディープ雰囲気の船橋だが、表通りはキャッチも減ってきており、女性や学生でも安心して街歩きできるようになってきた。
船橋の北口側はオフィスビルや住宅、ヨーカドーや公園などがあり南側とはガラリ雰囲気が変わって落ち着きがある。
船橋のヨーカドーは末永く営業していて欲しい
駅のペデストリアンデッキからは東武百貨店やヨーカドーなどがあり、南側よりも買い物に便利な印象。なんとなく南側エリアよりも年齢層が高い雰囲気。
天沼弁天池公園は散歩に最適
駅北口から徒歩数分の場所には緑が爽やかな天沼弁天池公園があり、子供連れや散歩中のご年配の方がお休みしていて、のんびりした雰囲気になっている。
船橋は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎】
船橋駅、路上喫煙者多すぎて治安悪い。5分歩いただけで路上喫煙者6人とすれ違った。駅前栄えてるだけに残念。下品な街だなーって思った。
— はたらくあいざわ (@yaizawa810) May 14, 2022
Twitter(エックス)での船橋のクチコミ・評判・レビュー
港町生まれのふなっしー
余生は海のそばで暮らしたい🏖
海好きで結構調べてる（南の島のお客の来ないカフェのオーナーが夢だもんね）
鎌倉は治安もよい
船橋の海、みんなで掃除しよう
#今夜くらべてみました #ふなっしー #今くら pic.twitter.com/PQvmbiVnsX— エルム (@elmpc) October 14, 2020
懐かしの船橋日大前駅と東船橋駅！
やっぱり最下位か〜😂笑
進学校の県立船橋、スポーツの強豪校市立船橋があるし、たしかに住みやすいところではあるよね笑#タモリ倶楽部 pic.twitter.com/Ff9FkWob4M— マサ@半エン余韻🎵、ハンハン待機📖 (@masa_innocent) February 25, 2022
#千葉県 #船橋市 #イメージダウン 住みやすい街の船橋市での通り魔は完全に住みやすい街は否定された。女性の独り歩きも出来ないような街では、必ず危険は伴う。防犯カメラが少ないがために起こってしまったみたい。防犯カメラが、今の時代、多ければ多いほど住みやすいのだ。
— Novu Hara (@novu8989) August 28, 2018
【まとめ】船橋は住みやすくてオススメ
船橋を散策したところ、買い物や外食のしやすさと、都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、利便性の高い街に住みたいというアナタは、ぜひ船橋での生活を検討してみて下さい！
↑ 船橋のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR総武線の３２駅一覧
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
近隣の駅→京成船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成線)
東武野田線の鎌ヶ谷方面１つ隣の駅→新船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
JRの東京方面１つ隣の駅→西船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR・東西線・東葉高速線)
JR総武線の千葉方面１つ隣の駅→東船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR総武線)
千葉県船橋市のJR総武線の船橋駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市のJR総武線「船橋駅」周辺の住みやすさを徹底解説
船橋駅は総武線、東武アーバンパークライン（野田線）、京成本線が利用可能で、千葉県の交通・商業の要所として知られています。利便性が高く、多様なライフスタイルに対応できる住環境ですが、その魅力を以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点と便利な点
(1) 電車のアクセスが良い
- 複数路線が利用可能：
- JR総武線：東京駅や千葉駅まで直通でアクセスが可能。
- 京成本線：成田空港や上野方面への移動が便利。
- 東武アーバンパークライン：柏・春日部方面へのアクセスに対応。
- 快速停車駅： JR総武線の快速が停車するため、都心通勤・通学に便利。
(2) バス運行が豊富
- 船橋駅周辺には多数のバス路線が運行しており、周辺の住宅地や商業施設へのアクセスが良好です。
- 高齢者や子育て家庭にも便利： 駅周辺を起点に、住宅地や医療施設へのアクセスが確保されています。
(3) 商業施設が充実
- 駅周辺には多くの商業施設があります。
- 大型ショッピングモール：
- ららぽーとTOKYO-BAY（日本初の大型ショッピングモール）。
- 駅直結施設： シャポー船橋。
- スーパー： 東武ストア、イトーヨーカドー、コープなど、日常の買い物に便利。
- 大型ショッピングモール：
- 家具・家電からファッション、食品まで、幅広い商品が揃います。
(4) 飲食店が豊富
- 駅周辺には和食、洋食、中華、エスニック、居酒屋など多種多様な飲食店が立ち並びます。
- 地元の老舗からチェーン店まで幅広く、外食派にも便利。
(5) 病院や医療施設が多い
- 船橋総合病院や市内のクリニックが多数あり、医療体制が充実しています。
- 小児科・歯科・内科など、多様な診療科に対応しているため、子育て世帯や高齢者に安心。
(6) 買い物しやすい
- 24時間営業のスーパーやドラッグストアがあり、急な買い物にも対応可能。
- 野菜や鮮魚などを扱う市場もあり、新鮮な食品を手に入れることができます。
(7) 車がなくても住みやすい
- 鉄道、バス、徒歩圏内でほぼ生活が完結します。
- 公共交通機関が整備されているため、車を持たない人でも不便を感じにくい環境です。
(8) 賃貸生活に適している
- 駅近くには賃貸物件が豊富にあり、単身者向けからファミリー向けまで多様な選択肢があります。
(9) 子育てや家族生活にも便利
- 公園や子ども向け施設、保育園、小中学校も近く、子育て家庭にも住みやすい環境です。
- 例えば、「船橋市運動公園」などの広場が充実。
(10) シニアにも住みやすい
- 駅近くに生活インフラが集約されているため、移動負担が少ない。
- 医療施設や介護サービスも充実しており、高齢者に優しい環境。
2. 安全性
(1) 事故が少ないか
- 駅周辺は交通整備が行き届いており、事故発生率は低め。
- 歩道と車道の分離が適切にされているエリアが多い。
(2) 事件や犯罪発生が少ないか
- 駅周辺は繁華街がありながらも警察の巡回が多く、比較的治安が良いとされています。
- 注意点： 繁華街では深夜帯に酔客や騒音が発生する可能性がある。
3. 自然環境と災害リスク
(1) 自然が多いか
- 都市部でありながら、「海老川沿い」や「船橋市運動公園」などの自然が感じられる場所も点在しています。
(2) 災害に強いか
- 船橋駅周辺は地盤がしっかりしているため、液状化のリスクは低いエリアが多い。
- ただし、低地部では大雨時の排水能力に課題がある場合がある。
4. ライフスタイルに応じた住みやすさ
(1) 一人暮らし
- コンパクトな賃貸物件が豊富で、生活インフラも徒歩圏内に整っています。
- 女性の一人暮らしでも便利な商業施設や治安の良さが魅力。
(2) 同棲・カップル
- 中規模の賃貸物件や、デートスポットとしての飲食店の豊富さがポイント。
- 駅近での生活がしやすく、共働きのカップルにも適しています。
(3) 家族での生活
- 学校や公園、子育て支援施設が充実しており、ファミリー世帯にも適した環境。
- 車を使わなくても、子どもと移動しやすい環境が整っています。
(4) 持ち家を検討する人
- 駅周辺の利便性から、マンション購入を希望する家庭に人気のエリア。
- 一戸建ての場合、駅から離れることで比較的広い土地が見つかる可能性が高い。
まとめ
船橋駅周辺は交通の便が良く、商業施設や医療体制が整った住みやすいエリアです。家族連れから単身者、高齢者まで幅広い層に対応した生活環境が魅力となっています。一方で、繁華街特有の夜間の賑やかさや一部の災害リスクには注意が必要です。自分のライフスタイルに合ったエリア選びをすることで、快適な生活が実現できるでしょう。
千葉県船橋市のJR総武線の船橋駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市のJR総武線「船橋駅」周辺の住みにくい点を徹底解説
船橋駅周辺は千葉県の交通・商業の要所として便利な面が多い一方で、住む上で注意が必要な点や、人によっては住みにくいと感じる点も存在します。以下では、さまざまな観点からデメリットを詳しく解説します。
1. 住みにくい点
(1) 繁華街特有の騒音と人混み
- 駅周辺には居酒屋や飲食店、パチンコ店などが多く、特に夜間の騒音が気になる場合があります。
- 深夜営業の店が多い： 酔客による騒ぎや、夜遅くまで賑やかな雰囲気が苦手な人には不向き。
- 商業施設やオフィスも多く、日中や週末は人通りが非常に多いです。
- 静かな環境を求める場合は、駅から少し離れたエリアを選ぶ必要があります。
(2) 治安に対する不安
- 繁華街周辺のリスク：
- 駅周辺では、スリや迷惑行為が発生する可能性があります。
- 一部の通りでは夜間に不審者が目撃されることもあり、女性の一人歩きには注意が必要です。
- 警察の巡回が多い反面： 繁華街が近いため、軽犯罪が発生するリスクが他の住宅地に比べてやや高め。
(3) 雨の日の歩道の混雑
- 駅周辺の歩道や横断歩道は狭く、人通りが多いため、雨の日には傘で混雑しやすいです。
- 高齢者や子連れには移動がやや不便に感じることがあります。
2. 住みたくないと感じる点
(1) 駅前の利便性と引き換えの家賃の高さ
- 駅近くの物件は利便性が高い反面、家賃や物件価格が高めです。
- 単身者向けのワンルームでも、他の郊外エリアより割高に設定されている場合があります。
- 選択肢が限られる： 駅近の広い物件は希少で、ファミリー向けには適していない場合が多い。
(2) 自然環境の不足
- 駅周辺は商業施設が多く、緑地や自然公園が少ないため、リラックスできる自然環境を求める人には不向きです。
- 海老川沿いの散歩道はありますが、大規模な緑地は少ないです。
(3) 車利用のストレス
- 船橋駅周辺は交通量が多く、渋滞が頻繁に発生します。
- 駐車場の数が限られており、料金も高めに設定されています。
- 車を使う生活スタイルには向かない場合があります。
3. 怖いと感じる点
(1) 夜間の雰囲気
- 繁華街のため、夜間は酔っ払いが多く、場合によっては騒動が起きることがあります。
- 特に女性の一人歩きでは、不安を感じることがあるでしょう。
- 明るい街灯が整備されている場所が多い反面、裏通りや駅から少し離れた場所では暗いエリアも存在します。
(2) 自然災害のリスク
- 船橋駅周辺の一部地域では、豪雨時に道路が冠水することがあります。
- 特に低地部では、台風や大雨の際に排水能力が追いつかず、通行が難しくなることも。
4. 不便だと感じる点
(1) 駅周辺以外での生活のしにくさ
- 駅近くは便利ですが、少し離れたエリアではスーパーや商業施設が少なく、車やバスを利用する必要があります。
- 自転車や徒歩で生活する場合は、買い物や通勤が不便に感じることも。
(2) 路線混雑
- JR総武線は通勤時間帯に非常に混雑する路線で、通勤・通学時にストレスを感じることがあります。
- 快速停車駅であるため、利用者が多く、電車が遅延することも少なくありません。
5. 住んではいけないと感じる点
(1) 小さな子どもや高齢者向けではないエリアもある
- 駅周辺の繁華街エリアは、車や人の往来が多く、小さな子どもや高齢者には安全とは言い切れない場所もあります。
- 騒音や治安の観点から、静かで落ち着いた環境を求める家庭には不向きです。
(2) 長期的な住居としての課題
- 駅近の賃貸物件は、単身者向けが多く、広い物件は少ないため、長期的な住居としての選択肢が限られる場合があります。
- 賃貸物件の家賃が高いことや、騒がしい環境が続くことから、落ち着いた生活を希望する人には不向きです。
まとめ
船橋駅周辺は便利さが魅力ですが、繁華街特有の治安や騒音、自然の少なさ、交通量の多さなどがデメリットとして挙げられます。また、家賃や物件価格が高い点も、住むエリアを選ぶ際の制約となる可能性があります。特に夜間の雰囲気や交通渋滞に敏感な人には、住む前によく検討することをおすすめします。
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