【住みやすさ】実籾の駅前はどんな街?本郷公園も現地調査【京成線・習志野市】【治安・戸建て】

実籾千葉県 習志野市

今回は千葉県習志野市、

京成線の実籾を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

実籾駅

 

この記事では、実籾駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、実籾駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

実籾駅のアクセス

 

スマホからの検索によると駅からは、

東京駅まで約47分、京成成田までは約32というアクセス。

実籾はまだ快速が停車する駅なのでアクセスは意外と良い。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、実籾駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数8か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数5か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が4.6(3.1万~6.1万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.05万 (3.9万~8.2万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

実籾駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値8900(8800円~9000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング0件
保育園3件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

実籾駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・ワイズマート実籾店(8:00~25:00)

・Big-A習志野実籾店(午前3時~26:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

実籾周辺への引っ越し料金の相場

 

実籾(習志野市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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実籾駅の周辺の街並み

 

実籾駅

実籾

実籾駅

実籾駅は開業95年を超える京成駅。

実籾高校や習志野高校、さらには日大生産工学部の実籾キャンパスの最寄りであり、学生さんの往来が多い。

実籾

駅構内に以前あったパン屋のサンエトワールは、コンビニの代わっている。

実籾

実籾

駅の南側はインドカレー屋さんがあるほか、様々な飲食店や呑み屋が入れ替わっている。

実籾

実籾

駅の南側は、無量寺や児童公園があり、のどかな雰囲気。

実籾

実籾

線路沿いを津田沼方面に進むと、日大や実籾高校の方角に向かえる。

道中にコンビニは殆ど無いため、買い物は事前に済ませると良い。

実籾

駅から徒歩数分の場所にチョコレート店『レオニダス』がある。

バレンタインなどプレゼント用にかなりオススメのお店。

実籾

実籾

本郷公園近くにBBQ場があるが、以前と違い子供のスポーツチームなど向けの用途に限定されているようだ。

実籾

実籾

実籾

駅の北側にはロータリーがあり送迎車やバスが出入りする。

大きな駅ビルなどは見られず、心地よい雰囲気の小さな駅前だ。

実籾

実籾

駅前には安いことで有名なカラオケBanBanがあり、昔から学生がよく利用している。

実籾

実籾

駅から北に伸びる商店街にはスーパーやパン屋などのテイクアウト、薬局や銀行など一通りの施設が揃っている。

小さな町だが、駅チカに住んでもしっかり生活が成立する。

実籾

実籾

Big-Aやワイズマートなど、夜遅くまで営業しているスーパーが多く、帰りの遅い方には非常に嬉しい。

実籾

実籾

実籾

一本路地に入るとガチャガチャ専門店の『ガッチャマニア』さんが見える。

店内ところ狭しとガチャガチャが並び見ごたえバツグン。

実籾

サイクロイド機構のあるAQUOSケータイの模型が懐かしすぎて泣きそう…

実籾

熱いガチャガチャが目を引く

実籾

がちゃり

実籾

実籾

……皆様もぜひ一度遊びに行ってみて下さい

本郷公園を散策

 

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

公園には多くの子連れがおり、安心して遊ぶことが出来る。

散歩にも非常にオススメ。

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

お屋敷の客便所の案内板が、とっても哀愁があってお気に入り。

実籾本郷公園

実籾本郷公園

サムネ用に撮影したデカいカブトムシのオブジェ。

いったいどんな用途で作られたのか…

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

船橋・東京方面の1つ隣の駅→京成大久保(京成)

京成大久保

 

京成線の成田方面の1つ隣の駅→八千代台(京成)

八千代台

 

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