【住みやすさ】実籾は治安悪い?実際どんな街なのか歩いてみた【治安と家賃相場・アクセス】【京成・習志野市】【住みたくない?】

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実籾千葉県 習志野市

今回は千葉県習志野市、

京成線の実籾を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

実籾駅

 

この記事では、実籾駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、実籾駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

 

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

 

実籾は治安が良くて家賃相場も安くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、実籾は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、実籾駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

新栄長作町実籾本郷実籾大原団地
東習志野団地実籾県営住宅

実籾駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

実籾駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間22分2回560円
新宿まで1時間15分2回650円
池袋まで1時間36分2回590円
千葉まで 37分1回330円
船橋まで 23分1回190円
成田空港まで 50分1回640円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

実籾の治安はそこそこ良い

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、実籾駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数8か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数5か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

実籾の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約5.1万 
ワンルーム 約4.6万 
   1K    約4.4万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約6.8万 
    2K     約4.9万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約7.3万 
   3K    約5.1万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約11.3万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

実籾駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値8900(8800円~9000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

実籾のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング0件
保育園3件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

実籾駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・ワイズマート実籾店(8:00~25:00)

・Big-A習志野実籾店(午前3時~26:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

実籾周辺への引っ越し料金の相場

 

実籾(習志野市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

実籾は何もない?駅周辺の街並み

 

実籾駅

実籾

実籾駅

実籾駅は開業95年を超える京成駅。

実籾高校や習志野高校、さらには日大生産工学部の実籾キャンパスの最寄りであり、学生さんの往来が多い。

実籾

駅構内に以前あったパン屋のサンエトワールは、コンビニの代わっている。

実籾

実籾

駅の南側はインドカレー屋さんがあるほか、様々な飲食店や呑み屋が入れ替わっている。

実籾

実籾

駅の南側は、無量寺や児童公園があり、のどかな雰囲気。

実籾

実籾

線路沿いを津田沼方面に進むと、日大や実籾高校の方角に向かえる。

道中にコンビニは殆ど無いため、買い物は事前に済ませると良い。

実籾

駅から徒歩数分の場所にチョコレート店『レオニダス』がある。

バレンタインなどプレゼント用にかなりオススメのお店。

実籾

実籾

本郷公園近くにBBQ場があるが、以前と違い子供のスポーツチームなど向けの用途に限定されているようだ。

実籾

実籾

実籾

駅の北側にはロータリーがあり送迎車やバスが出入りする。

大きな駅ビルなどは見られず、心地よい雰囲気の小さな駅前だ。

実籾

実籾

駅前には安いことで有名なカラオケBanBanがあり、昔から学生がよく利用している。

実籾

実籾

駅から北に伸びる商店街にはスーパーやパン屋などのテイクアウト、薬局や銀行など一通りの施設が揃っている。

小さな町だが、駅チカに住んでもしっかり生活が成立する。

実籾

実籾

Big-Aやワイズマートなど、夜遅くまで営業しているスーパーが多く、帰りの遅い方には非常に嬉しい。

実籾のオススメ・ガッチャマニアを物色

 

実籾

実籾

実籾

一本路地に入るとガチャガチャ専門店の『ガッチャマニア』さんが見える。

店内ところ狭しとガチャガチャが並び見ごたえバツグン。

実籾

サイクロイド機構のあるAQUOSケータイの模型が懐かしすぎて泣きそう…

実籾

熱いガチャガチャが目を引く

実籾

がちゃり

実籾

実籾

……皆様もぜひ一度遊びに行ってみて下さい

 

本郷公園を散策

 

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

公園には多くの子連れがおり、安心して遊ぶことが出来る。

散歩にも非常にオススメ。

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

実籾本郷公園

お屋敷の客便所の案内板が、とっても哀愁があってお気に入り。

実籾本郷公園

実籾本郷公園

サムネ用に撮影したデカいカブトムシのオブジェ。

いったいどんな用途で作られたのか…

 

実籾は住みにくい?住みたくない?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での実籾・鈴蘭園のクチコミ

 

【まとめ】実籾は住みやすくてオススメ

 

実籾を散策したところ、閑静な住宅街でありながら家賃相場が安くて住みやすいことが分かりました。

 

ウパ
ウパ

静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ実籾での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の京成線・全44駅一覧

 

習志野市の住みやすい街6選をピックアップ

 

船橋・東京方面の1つ隣の駅→京成大久保(京成)

京成大久保

 

京成線の成田方面の1つ隣の駅→八千代台(京成)

八千代台

 

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