【住みやすさ】京成大久保の駅前はどんな街?【商店街】【京成線・習志野市】【治安・戸建て】

京成大久保千葉県 習志野市

今回は千葉県習志野市、

京成線の京成大久保駅を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

 

この記事では、京成大久保駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、京成大久保駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

京成大久保駅のアクセス

 

スマホからの検索によると駅からは、

東京駅まで約47分、京成成田までは約34というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成大久保駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数8か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.35(3.0万~7.7万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.75万 (4.7万~8.8万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

京成大久保駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値8000(5000円~11000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ7件
スーパー3件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園3件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

京成大久保の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・アコレ本大久保店1丁目店(7:00~24:00)

・アコレ京成大久保駅南店(7:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

京成大久保周辺への引っ越し料金の相場

 

京成大久保(習志野市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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京成大久保の周辺の街並み

 

京成大久保

京成大久保

京成大久保は日大工学部の津田沼キャンパス、東邦大学の習志野キャンパスの最寄りとなる学生の街。リーズナブルな飲食店が多く、お腹いっぱい食べられる店が多い。

京成大久保

京成大久保

京成大久保

特に『魁!!男飯』の豚丼は普通盛りでも大満足の量で、焼き立ての豚丼は最高にうまい。

サイドメニューのお新香も一緒に食べるのがオススメ。いつまでも食える…と思っていたが、2021年に惜しまれながら閉店してしまっている。

この果てしなく遠い男飯をのぼり食べ始めたばかりだったが、非常に残念。

 

京成大久保

京成大久保

京成大久保

駅から大久保商店街を進んでいくと、様々な商店や飲食店が立ち並ぶ。

大きな商業施設は無いがブラつくと楽しい街だ。

二郎

二郎の行列

二郎の行列

大学前の通りには二郎ラーメン京成大久保店があり、時により写真のように地獄のような行列が発生する。クチコミを見ると、ここの二郎はローカルルールのキツくない、ビギナーにも比較的優しい店舗だそう。

僕もお気に入りでよく食べに行ったが、初めての人は『ミニ』サイズにしたほうがいい。

一般的な店の並盛より多い…

京成大久保

商店街にスーパーは無いが、ローソン100がいつも賑わっている。

京成大久保

京成大久保

駅から津田沼方面に少し歩くとアコレやマルエツなどスーパーが充実。

一人暮らしやファミリー層にはディスカウントストアのアコレの存在はありがたい。

京成大久保

京成大久保

商店街の街並みは少し古い雰囲気もあるが、他の街のシャッター通りのような場末の商店街とは明らかに違う活気が楽しい。住むだけでなく散歩するにも楽しい。

京成大久保

大学近くにもBig-Aがあり安く買い物ができる。

京成大久保

京成大久保

朝や夕方は大学から行き来する学生が多く、交通量が多い。

自転車や車で通り抜けする場合は充分注意しよう。

京成大久保駅

京成大久保

一方で駅の反対側は閑静な住宅街が広がる。

幕張本郷が近いため、JR駅を利用しやすく住むには穴場だ。

京成大久保

京成大久保

駅前には、日本一駅から近い畳屋との触れこみの畳店、『久保木畳』があるほか、昔ながらの和菓子屋やがある。

京成大久保

京成大久保

キッチンぽん太。

何故だか写真を撮りたくなってしまった。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

船橋・東京方面の1つ隣の駅→京成津田沼(京成)

京成津田沼

 

京成線の成田方面の1つ隣の駅→実籾(京成)

実籾

 

 

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