【住みやすさ】学園前駅の駅前はどんな街?明徳学園の最寄り駅【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

学園前駅千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市緑区、

京成線の学園前を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

学園前

 

この記事では、学園前の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、学園前駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

学園前駅のアクセス

 

スマホからの検索によると学園前駅からは、

東京駅まで約1時間3分、京成千葉までは約11というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、学園前駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数1か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が4.9(3.4万~6.4万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.1万 (5.2万~7.0万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

学園前駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値7950(7700円~8200円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング0件
保育園2件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

学園前駅周辺への引っ越し料金の相場

 

学園前駅周辺(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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学園前駅の周辺の街並み画像

 

学園前駅

学園前駅

学園前駅は、混雑で有名なJR鎌取駅からほど近い京成ローカル駅。

車で普通に走るだけでは、なかなか見つからない情緒たっぷりのローカル駅。

学園前

学園前

治安の良い閑静な住宅街にヒッソリたたずむ駅。

あきらかに治安の良い品の良い人々が住まう(なにごとにも例外はあるが)

学園前

学園前

学園前

千葉明徳の高校や短大が近いことが『学園前』の由来。

学園前

学園前

学園前

快晴の時に取材したのもあったが、とにかく上品で気持ちの良い駅。

しばらく周辺を散策したが、本当に気持ちの良い街だった。

通いのお勤めが少なければ、ここに住みたいと本当に思った。

ヤオコー

近場にはヤオコーもあるほか、車があればミスターマックスやエンドーもあり、生活に困らない。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

京成線の千葉・船橋・東京方面1つ隣の駅→大森台(京成)

大森台

 

ちはら台方面1つ隣の駅→おゆみ野(京成)

おゆみ野

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