【住みやすさ】大森台の駅前はどんな街？【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

今回は千葉県千葉市中央区、

京成線の大森台駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

この記事では、大森台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、大森台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

大森台駅のアクセス

スマホからの検索によると大森台駅からは、

東京駅まで約1時間2分、京成千葉までは約7分というアクセス。

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

大森台の治安はそこそこ良い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、大森台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【戸建て・分譲】大森台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

大森台は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

大森台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、大森台駅周辺にはレオパレス２１の物件が28件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

大森台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値6100円(4200円～8000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

大森台周辺への引っ越し料金の相場

大森台(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

大森台駅は何もない？周辺の街並み画像

大森台駅は地下１．２階の２フロアから構成される駅で、カマボコのような体育館のような外観が特徴的。

個人的には東葉高速線の船橋日大前駅が似ている。

駅構内にエレベーターが無くバリアフリーとは言えないため、よく話題になる。

駅前にはロータリーなどは無く、車での送迎は路上での乗降となる。

道幅は狭くバス停もあるので気を付けたいところ。

駅前すぐには月極め駐車場がある。

この日は車で取材に来たのだが、コインパーキングが駅から徒歩数分以上は離れており駅前に手ごろな駐車場所は無かった。

もしも車で近くを訪問する場合は気をつけなはれや。

駅のすぐ傍には高速道路(京葉道路)が走る。

近隣に松ヶ丘インターがあり、高速の乗りやすさが利点。

駅の裏手に回ると、地階の真上だろうか空き地が金網で区切られていた。

なにかのpv撮影に似合いそう。

近隣は閑静な住宅街が広がり、平和な雰囲気。

比較的、築年数の長い家屋が多いように感じた。

駅から徒歩10分ほどの場所に唯一(？)のスーパーがある。

店の前には駐車場があり、かなり車での利用者が多いようだ。

こういう駐車場。撮影していると、ぬこさんが散歩しておられた。

ぬこ「あんだコラ」

ぬこ「しばくぞ」

Twitterでの地元民？のクチコミ

地下2階がホームになっている大森台駅は、京成千原線の中で唯一エレベーターがありません。
長年に渡り要望が出されていますが、設置基準の利用者数が64人足りない状況
みんなの力を集めて利用しやすい駅にしよう！#大森台駅　#エレベーター#千葉　#京成　#千原線 https://t.co/GzIEbjALoN

— 江田ちよ (@chiyoeda) January 10, 2022

らーめん処 彩蓮@大森台
特製冷やし彩蓮盛り 醤油だれver

蒸し暑い昼は涼しげなこの一皿💡

ここは普通盛りでも麺が多め
それに負けない色とりどりの具😋

具の一つ一つに、店主の丁寧な仕事がされていて、
安心で美味しいのをお腹いっぱい食べて欲しいって気持ちが伝わってくる😆

次は胡麻ダレで😉 pic.twitter.com/0cAiu6a78b

— mamegonbe (@mamegonbe1) August 2, 2021

本日14時からzozoﾏﾘﾝｽﾀｼﾞｱﾑにて⚾️試合観戦の予定があり、応援前の腹ごしらえに大森台『らーめん処 彩蓮』さんに2度目のご訪問🚙💨 発注は、期間限定らーめん『麻婆麺 900円/辛さ増し 無料/麺大盛り+120円』 シビカラの中に旨さアリ🔥 #らーめん処彩蓮 #彩蓮 #千葉https://t.co/8PCSx1HveB

— トム@成田山表参道グルメ会☆☆☆☆☆☆ (@naritakai_tom) November 6, 2021

他にはどんな街があるの？

京成線の千葉・船橋・東京方面１つ隣の駅→千葉寺(京成)

ちはら台方面１つ隣の駅→学園前駅(京成)