今回は千葉県千葉市中央区、
京成線の大森台駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、大森台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、大森台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
大森台は家賃相場が低くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、大森台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、大森台の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 松ヶ丘町 | 仁戸名町 | 花輪町 | 大森町 |
| 宮崎町 | 白旗 | ||
大森台駅のアクセス
スマホからの検索によると大森台駅からは、
東京駅まで約1時間2分、京成千葉までは約7分というアクセス。
※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋
大森台の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、大森台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数４か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
大森台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | 約4.6万 |
| １K | 約4.6万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.2万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約9.4万 |
| ３K | 約5.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.8万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
大森台駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
大森台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値6100円 (4200円～8000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
大森台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
大森台周辺への引っ越し料金の相場
大森台(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
大森台駅は何もない？周辺の街並み画像
大森台駅は地下１．２階の２フロアから構成される駅で、カマボコのような体育館のような外観が特徴的。
個人的には東葉高速線の船橋日大前駅が似ている。
駅構内にエレベーターが無くバリアフリーとは言えないため、よく話題になる。
駅前にはロータリーなどは無く、車での送迎は路上での乗降となる。
道幅は狭くバス停もあるので気を付けたいところ。
駅前すぐには月極め駐車場がある。
この日は車で取材に来たのだが、コインパーキングが駅から徒歩数分以上は離れており駅前に手ごろな駐車場所は無かった。
もしも車で近くを訪問する場合は気をつけなはれや。
駅のすぐ傍には高速道路(京葉道路)が走る。
近隣に松ヶ丘インターがあり、高速の乗りやすさが利点。
駅の裏手に回ると、地階の真上だろうか空き地が金網で区切られていた。
なにかのpv撮影に似合いそう。
近隣は閑静な住宅街が広がり、平和な雰囲気。
比較的、築年数の長い家屋が多いように感じた。
駅から徒歩10分ほどの場所に唯一(？)のスーパーがある。
店の前には駐車場があり、かなり車での利用者が多いようだ。
こういう駐車場。撮影していると、ぬこさんが散歩しておられた。
ぬこ「あんだコラ」
ぬこ「しばくぞ」
Twitter(エックス)での大森台・彩蓮のクチコミ
地下2階がホームになっている大森台駅は、京成千原線の中で唯一エレベーターがありません。
長年に渡り要望が出されていますが、設置基準の利用者数が64人足りない状況
みんなの力を集めて利用しやすい駅にしよう！#大森台駅 #エレベーター#千葉 #京成 #千原線 https://t.co/GzIEbjALoN— 江田ちよ (@chiyoeda) January 10, 2022
らーめん処 彩蓮@大森台
特製冷やし彩蓮盛り 醤油だれver蒸し暑い昼は涼しげなこの一皿💡
ここは普通盛りでも麺が多め
それに負けない色とりどりの具😋具の一つ一つに、店主の丁寧な仕事がされていて、
安心で美味しいのをお腹いっぱい食べて欲しいって気持ちが伝わってくる😆次は胡麻ダレで😉 pic.twitter.com/0cAiu6a78b
— mamegonbe (@mamegonbe1) August 2, 2021
本日14時からzozoﾏﾘﾝｽﾀｼﾞｱﾑにて⚾️試合観戦の予定があり、応援前の腹ごしらえに大森台『らーめん処 彩蓮』さんに2度目のご訪問🚙💨 発注は、期間限定らーめん『麻婆麺 900円/辛さ増し 無料/麺大盛り+120円』 シビカラの中に旨さアリ🔥 #らーめん処彩蓮 #彩蓮 #千葉https://t.co/8PCSx1HveB
— トム@成田山表参道グルメ会☆☆☆☆☆☆ (@naritakai_tom) November 6, 2021
【まとめ】大森台は住みやすくてオススメ
大森台を散策したところ、閑静な住宅街に家賃の手ごろな賃貸物件が多いことが分かりました。
高速がかなり近いため、車でよく遠出する方にも便利な大森台。ぜひ大森台での生活を検討してみて下さい！
↑ 大森台のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の京成線・全４４駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
千葉県千葉市・京成線の大森台駅周辺の住みやすさの評判
京成線「大森台駅」周辺は、千葉市の南部に位置し、自然豊かで静かな住宅街が広がる地域です。このエリアは落ち着いた雰囲気があり、ファミリーやシニア層、一人暮らしの方にも人気がある住宅エリアです。ここでは、大森台駅周辺の住み心地について、住みやすい点や便利な点、各観点に基づいて詳しく解説します。
住み心地について
- 落ち着いた環境: 大森台駅周辺は比較的静かで、住宅街が広がっています。大きな商業施設や繁華街がないため、騒音や混雑が少なく、のんびりとした暮らしを求める人に適しています。特に、自然環境を感じながら生活したい人にとっては魅力的です。
- 住宅価格・賃料の手頃さ: 千葉市中心部や他の主要エリアと比べると、家賃や住宅価格が比較的手頃です。特にファミリー層やシニア層にとって、ゆとりある生活を送れる物件が多く、コストパフォーマンスの良いエリアといえます。
便利だと感じる点
- 必要な施設が揃っている: 周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものは駅周辺で揃えることができます。また、病院やクリニックも点在しており、急病の際にも安心です。大型のショッピングモールや専門店までは少し距離がありますが、日常の買い物には困りません。
- 自然と公園が豊富: 駅の周辺には緑が多く、自然を感じることができます。周辺には公園もあり、家族連れや散歩を楽しむシニア、ジョギングをする人にも人気です。近くに自然が多い環境は、ストレスを軽減し、リラックスできる要素となります。
電車のアクセスについて
- 京成線で千葉市内や都心へアクセス可能: 大森台駅は京成線の一駅で、千葉市内や東京方面へのアクセスが可能です。都心までの通勤には少し時間がかかるものの、千葉市内での移動は便利です。主要な乗り換え駅まで数駅のため、日常の通勤や通学にもそれほど不便さを感じないでしょう。
治安について
- 治安は比較的良好: 大森台駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。大きな犯罪や事件が起こることは少なく、ファミリー層やシニア層も多いため、安心して暮らせる環境です。ただし、夜間の人通りは少ないため、女性の一人暮らしの場合は注意が必要です。
- 事故や事件も少ない: 駅周辺は交通量も少なく、重大な事故や事件の発生率も低めです。そのため、子どもを持つファミリーやシニアにとって安心できる環境です。
病院が多いかどうか
- 病院・クリニックが利用可能: 大森台駅周辺には、いくつかのクリニックや病院が点在しており、医療施設へのアクセスはそれほど悪くありません。緊急時や日常的な医療サービスには十分対応できるでしょう。
買い物や飲食店について
- 買い物はやや限定的: コンビニやスーパーはありますが、規模が小さいため、ショッピングに関してはやや選択肢が限られます。日用品や食料品は問題なく購入できるものの、大規模なショッピングをする場合は、千葉市中心部や他のエリアに出かける必要があります。
- 飲食店の数は少なめ: 駅周辺には飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。地元の小規模なレストランやカフェはありますが、バラエティ豊かな外食を楽しむには、少し移動が必要です。
車が無くても住みやすいかどうか
- 車が無くても生活は可能: 駅近くに住めば、日常の買い物や移動は公共交通機関で十分対応できます。ただし、車があったほうが便利な場面も多く、特に大きな買い物や休日のお出かけには車があるとさらに快適です。
渋滞や交通状況
- 渋滞は少ない: 大森台駅周辺の道路は交通量が少なく、渋滞が発生することはあまりありません。車での移動もスムーズで、駅周辺の交通状況は良好です。
災害に対する強さ
- 災害リスクは中程度: 千葉市全体として、台風や地震などのリスクはありますが、大森台駅周辺は比較的標高が高い場所に位置しており、水害のリスクは低めです。災害対策がしっかりしている物件を選ぶことが安心につながります。
自然の多さ
- 自然環境が豊か: 駅周辺には自然が多く、緑地や公園が点在しています。日常的に自然に触れることができ、リラックスした生活が送れます。
賃貸生活に適しているか
- 賃貸物件の選択肢は豊富: 大森台駅周辺には、手頃な価格帯の賃貸物件が多く、ファミリー向けから一人暮らし向けまで幅広い選択肢があります。都心に近いエリアと比べると、賃料が安く、コストパフォーマンスに優れています。
一人暮らしや女性の一人暮らしについて
- 一人暮らしもしやすい環境: 駅周辺は静かで治安も良いため、一人暮らしには適した環境です。ただし、夜間の人通りが少ないため、女性の一人暮らしの場合は防犯対策をしっかりと行うことが重要です。
同棲やファミリーでの生活
- 同棲やファミリー生活に適している: 落ち着いた住宅街であるため、同棲やファミリー層にも人気のエリアです。特に、自然豊かで子育て環境も良好なため、ファミリー向けには非常に適しています。
子育てやシニアの暮らしやすさ
- 子育て環境が良好: 自然が多く、公園も多いため、子どもを持つ家族にとって住みやすいエリアです。治安も比較的良く、落ち着いた環境で安心して子育てができるでしょう。
- シニアにも住みやすい環境: 静かな環境と医療施設へのアクセスが良いため、シニア層にも適した場所です。公共交通機関を利用して移動できるため、車がなくても生活できる点もシニアにとって大きな魅力です。
総評
大森台駅周辺は、静かで自然豊かな住環境を提供しており、特にファミリーやシニア層にとって住みやすいエリアです。賃貸物件の価格も手頃で、落ち着いた生活を求める人には魅力的な選択肢となるでしょう。
ただし、買い物や飲食店の選択肢が限られるため、都会的な利便性を求める人にはやや不便に感じることがあるかもしれません。
千葉県千葉市・京成線の大森台駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県千葉市の京成線「大森台駅」周辺は静かな住宅街で、自然が豊かですが、住むにあたっていくつかの不便さや懸念点もあります。ここでは、住みにくい点、住みたくないと感じる点、不安や不便さを感じる点について詳しく解説します。
1. 交通アクセスの不便さ
- 都心へのアクセスが不便: 大森台駅は京成線の一部ですが、都心へのアクセスは他の駅と比べると時間がかかります。主要な都心部（東京駅や新宿など）への通勤や通学には、乗り換えが必要で、通勤ラッシュ時には移動時間が長くなる可能性があります。特に、都心での仕事をしている方にとっては、日々の移動が負担になることも考えられます。
- 他の交通手段が限られる: 大森台駅自体はそれほど大きな駅ではなく、バスの本数も限られています。車を持たない人にとっては、移動の選択肢が少ないと感じるかもしれません。特に高齢者や子育て中の家族にとって、公共交通機関に頼る生活は不便に感じることがあるでしょう。
2. 買い物や生活の不便さ
- 大型商業施設が少ない: 大森台駅周辺にはコンビニや小さなスーパーはありますが、大型のショッピングモールや専門店がないため、買い物の選択肢が限られます。日常的な買い物には困らないものの、大型の買い物をするためには、他のエリアまで出向く必要があります。特に車を持っていない場合は、この点が不便に感じられます。
- 飲食店が少ない: 駅周辺には飲食店の数が少なく、外食を楽しむ場所が限られています。多くの選択肢を求める場合は、千葉市内の他のエリアや千葉駅周辺まで行かなければならないため、外食派の人には不便です。
3. 娯楽や文化施設の少なさ
- 娯楽施設の不足: 大森台駅周辺には、映画館や大型のレジャー施設、文化施設が少なく、余暇を楽しむ選択肢が限られています。特に若い世代やアクティブなライフスタイルを送る人には、娯楽施設の不足が住みにくい点と感じるかもしれません。
4. 夜間の人通りが少なく、怖いと感じる点
- 夜間の暗さと人通りの少なさ: 大森台駅周辺は夜になると人通りが少なく、照明も少ないため、特に女性や一人暮らしの人にとっては夜の外出が不安に感じることがあります。治安自体は比較的良いものの、夜遅くに駅周辺を歩く際に暗さを怖いと感じる人もいます。
- 駅周辺の閑散さ: 大森台駅自体がそれほど活気のある駅ではなく、特に夜間は駅周辺が閑散としています。この静けさは一部の人にとってはリラックスできる環境ですが、逆に安全面で不安を感じる人もいるでしょう。
5. 医療機関が限られる
- 大きな病院が少ない: 大森台駅周辺にはクリニックや小さな病院があるものの、規模の大きな総合病院は少ないため、緊急時や高度な医療を必要とする場合には、他のエリアまで出向く必要があります。高齢者や子どもを持つファミリーにとっては、医療施設が近くにないことが不安材料となるかもしれません。
6. 災害リスク
- 災害時の弱さ: 大森台駅周辺は比較的標高が高いものの、千葉市全体としては台風や地震の影響を受けやすい地域です。特に、古い建物や耐震性が不十分な物件では、災害時に不安を感じることがあるかもしれません。また、災害時の避難場所や対策が不十分と感じる人もいる可能性があります。
7. 自然環境の豊かさゆえの虫や動物の発生
- 虫や動物の問題: 自然が豊かな地域であるため、特に夏場には虫や小動物の発生が気になることがあります。自然が多い点は魅力ですが、都市部に住み慣れた人にとっては、虫や動物の多さが生活に不便や不快を感じさせる要因となることがあります。
8. 都市部の利便性が欠ける点
- 利便性の低さ: 千葉市中心部や東京と比べると、都市的な利便性が劣ります。例えば、24時間営業の店舗が少ないことや、インターネットで購入した商品の受け取り場所が限られるなど、生活の利便性が低く感じることがあります。特に、便利さを重視する都会志向の人には住みにくいと感じるかもしれません。
9. 車がないと不便なエリアもある
- 車が必要なエリアがある: 駅周辺の施設や店舗は徒歩圏内に限られており、少し離れた場所に住んでいる場合、車がないと不便です。公共交通機関が限られているため、車を持っていない人にとっては、生活が制限される場合があります。
総評
大森台駅周辺は自然豊かで静かなエリアですが、都市部や便利なライフスタイルを求める人には、買い物や交通アクセスの面で不便を感じることが多いかもしれません。
また、夜間の静けさや人通りの少なさは一部の人にとって不安を感じる要因となるでしょう。生活の利便性を重視する人、特に都市型のライフスタイルを求める人にとっては、住みたくないと感じる要素が多いかもしれません。
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