【住みやすさ】大森台の駅前はどんな街?【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

大森台千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市中央区、

京成線の大森台を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

大森台駅

 

この記事では、大森台の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、大森台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

大森台駅のアクセス

 

スマホからの検索によると大森台駅からは、

東京駅まで約1時間2分、京成千葉までは約7というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、大森台駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数4か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数6か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が4.6(3.4万~5.8万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.0万 (4.0万~8.0万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

大森台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値6100(4200円~8000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー1件
ドラッグストア1件
クリーニング0件
保育園2件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

大森台周辺への引っ越し料金の相場

 

大森台(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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大森台駅の周辺の街並み画像

 

大森台駅

大森台駅

大森台駅は地下1.2階の2フロアから構成される駅で、カマボコのような体育館のような外観が特徴的。

個人的には東葉高速線の船橋日大前駅が似ている。

大森台駅

大森台駅

駅構内にエレベーターが無くバリアフリーとは言えないため、よく話題になる。

大森台駅

大森台

駅前にはロータリーなどは無く、車での送迎は路上での乗降となる。

道幅は狭くバス停もあるので気を付けたいところ。

大森台

駅前すぐには月極め駐車場がある。

この日は車で取材に来たのだが、コインパーキングが駅から徒歩数分以上は離れており駅前に手ごろな駐車場所は無かった。

もしも車で近くを訪問する場合は気をつけなはれや。

大森台

大森台

大森台

駅のすぐ傍には高速道路(京葉道路)が走る。

近隣に松ヶ丘インターがあり、高速の乗りやすさが利点。

大森台

駅の裏手に回ると、地階の真上だろうか空き地が金網で区切られていた。

なにかのpv撮影に似合いそう。

大森台

大森台

大森台

近隣は閑静な住宅街が広がり、平和な雰囲気。

比較的、築年数の長い家屋が多いように感じた。

トップマート

駅から徒歩10分ほどの場所に唯一(?)のスーパーがある。

店の前には駐車場があり、かなり車での利用者が多いようだ。

大森台

こういう駐車場。撮影していると、ぬこさんが散歩しておられた。

ネコ

ぬこ「あんだコラ」

威嚇するネコ

ぬこ「しばくぞ」

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

京成線の千葉・船橋・東京方面1つ隣の駅→千葉寺(京成)

千葉寺駅

 

ちはら台方面1つ隣の駅→学園前駅(京成)

学園前駅

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