【住みやすさ】原木中山の駅前はどんな街？【東西線・船橋市】【治安・移住】

今回は千葉県船橋市、

東西線の原木中山を現地取材しました。

この記事では、原木中山の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、原木中山の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

原木中山は意外と治安が良くて住みやすい

都内への通いやすさ	４	★★★★★
買い物のしやすさ	３	★★★★★
治安の良さ	３	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	３	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、原木中山は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、原木中山駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

原木	高谷	本中山	田尻

原木中山の治安はそこそこ良い

2021年の原木中山の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数６か月
自動車盗	発生月数１か月
侵入窃盗	発生月数４か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

原木中山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

原木中山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	43分	1回	250円
新宿まで	1時間7分	1回	290円
池袋まで	56分	1回	290円
千葉まで	30分	1回	480円
船橋まで	10分	1回	290円
成田空港まで	1時間27分	2回	990円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】原木中山での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

原木中山は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

原木中山の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約7.3万
ワンルーム	約5.4万
１K	約6.2万
１DK	ーーー
１LDK	約9.9万
2K	約5.6万
２DK	ーーー
２LDK	約12.0万
３K	約8.0万
３DK	ーーー
３LDK	約11.4万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は原木中山駅周辺のレオパレス２１がオススメ

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内

➁家具家電つき

③有料インターネット利用可能

以上の例の条件だと、原木中山駅周辺にはレオパレス２１の物件が42件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

原木中山の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が8800円(4400円～13200円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

原木中山のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	６件
スーパー	２件
ドラッグストア	１件
クリーニング	４件
保育園	１５件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

原木中山、保育園が多くない？

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

原木中山駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。

・ワイズマート原木店(24時間営業)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

原木中山周辺への引っ越し料金の相場

原木中山(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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原木中山駅は何もない？駅周辺の様子

原木中山駅は所在地は船橋市だが、立地的には殆ど市川市のようなイメージで、船橋市役所よりも市川市役所の方がよっぽど近い。

ケーズデンキ市川インター店の最寄りでもある。

東西線の高架を貫く商店街が特徴的。

昔からある道路だから、歩道の整備は進んでおらず車には気を付けたい。

パっと見は分かりにくいが、駅前には原木中山駅前サイクルインという名で駐輪場もある。

メトロ内はスーパーのほか、喫茶店や立ち食いソバ屋さんがある。

華々しさは無いかもしれないが、こんな武骨なエキナカも味わいがある。

駅前にはスーパーがあり、店頭に商品をズラリと並べていた。

平日の日中ということもあり、妙齢のご婦人方のお買い物が多く見られた。

駅前のスーパーはワイズマートもあり、意外と店舗のバリエーションが多い。

駅前の児童公園には、そんなご婦人方がお子さんを連れて楽しく談笑していた。

平和なありふれた街の光景という感じで、どこかホッとする雰囲気。

商店街や駅前には、小さな街ながらも飲食店やローソン100など様々な店舗のラインナップが揃う。

市川方面に少し歩くとドラッグストアがあり、駐車場も大きいため車でも入りやすい。

駅の北側のロータリー付近にはパチパチ遊技場が２店舗見られた。

それ以外は平和な住宅街という様子。

駅から徒歩10分ほどの場所にはベルクスやDEPOなどが入るSHOPS市川などショッピングセンターがある。

以前は車が停め放題だったそうだが、現在はしっかりとコインパーキングとして管理されている。

原木中山は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

東西線沿線で一推しの治安が悪い街は原木中山かな
バイクひったくりをはじめて生で見たのはここだし
放置車のバッテリーやタイヤ外してチャリに乗せていい笑顔で走る外人見たのもここ
— ター坊 (@turbo0902) May 30, 2021

Twitter(エックス)での原木中山・ヤマイチのクチコミ

ずっと秘密にしてたのですが、暴露します。
原木中山駅前のヤマイチの焼き芋は激美味し、です🍠
３本入って約300円、香取産のサツマイモは蜜がたっぷり。
オススメは常温で一日寝かすと、よりネットリして、デザート感覚で食べれます。#原木中山 #下総中山 #スーパーヤマイチ pic.twitter.com/C2VykUOgGz
— こだま (@homare_hus) March 20, 2022