今回は千葉県印旛郡、JR総武線の南酒々井駅を現地取材しました。
この記事では、南酒々井駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、南酒々井の街並みの画像もたくさんご紹介します！
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
南酒々井は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | １ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ５ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ５ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、南酒々井は田舎すぎ住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
南酒々井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
南酒々井駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間38分 | 2回 | 970円 |
| 新宿まで | 1時間21分 | 3回 | 1170円 |
| 池袋まで | 1時間55分 | 3回 | 1140円 |
| 千葉まで | 21分 | 1回 | 420円 |
| 船橋まで | 38分 | 1回 | 680円 |
| 成田空港まで | 44分 | 1回 | 510円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
南酒々井の治安はかなり良い
2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、南酒々井駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
データの上ではメチャメチャ治安が良いように見える。住戸がそもそも少ないからだろう。
南酒々井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.5万 |
| ワンルーム | 約7.3万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約4.2万 |
| 2K | 約3.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約5.3万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
南酒々井のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ０件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
南酒々井は何もない？駅周辺の街並み
南酒々井駅は、森に囲まれた無人駅なのに酒々井プレミアムアウトレットの最寄りというギャップがイカしているローカル駅です。
駅前には店もなんにも無いけど、木々のざわめきや謎に整備されたロータリーを楽しめる。
無人駅ながら、駅舎内やホームは綺麗にまとまっている。
大佐倉駅とはまた違う、少し無機質ともとれる情緒を感じた。
ネコ迷惑の看板かわいすぎ。なんて生き生きした表情なんだ…
駅前には誰が使ってるかも分からない(失礼)ポストが設置されている。
集荷漏れとか無いんだろうかね。
駅前の山あいには謎の蔵を発見。昼間だったので平気だったけど、夜に南酒々井に降り立って暗闇に蔵が現れたら卒倒するかもしれん。
県道76号から南酒々井駅に至る道は民家や畑がパラパラ点在し、道の左右のほとんど竹林や森林になっている。
駅と県道の間は軽トラなどが数分に一度走り去っていたが、通行人は１.２人程度しか見当たらなかった。
駅から徒歩10分ほど歩き県道に出ると、駐車場の広いコンビニに出る。
営業マンだろうか、社用車で休んでる方が多く見られた。
Twitter(エックス)での南酒々井の様子
酒々井プレミアム・アウトレットの最寄りは南酒々井駅(まめちしき)(徒歩約35分)
— もろこし師範代@谷津の人 (@Morokoshi_yatsu) July 11, 2022
佐倉城に向かってまずは南酒々井駅下車。ウチの実家の近くの駅と周りの雰囲気がそっくり❗いいねえ‼️😆 pic.twitter.com/wQe7VMM4ZF
— タクミ💙💛@実感が、湧かない (@takunatsukazu) June 10, 2022
総武本線は佐倉を出て単線区間に入ると、いきなり秘境駅みたいな雰囲気の南酒々井駅が現れる もちろん全然秘境駅ではないが、いきなり大都市近郊らしからぬ駅が現れるのは確か pic.twitter.com/aFauf4xA9s
— 常磐線＠ゆきりん推し (@jobanyuki) May 3, 2022
【まとめ】南酒々井は住みやすくてオススメ
南酒々井を散策したところ、とにかく圧倒的に静かで治安が良いことが分かりました。
車をお持ちで地方に住みたい方なら、静かな生活が約束された南酒々井での生活がオススメでございます。
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他にはどんな街があるの？
千葉県のJR総武線の３２駅一覧
JR総武線の船橋・東京方面１つ隣の駅→佐倉(JR総武線)
JR総武線の成東方面１つ隣の駅→榎戸(JR総武線)
千葉県印旛郡のJR総武線の南酒々井駅周辺の住みやすさの評判
千葉県印旛郡のJR総武線南酒々井駅周辺の住みやすさ
南酒々井駅は、千葉県酒々井町に位置する駅で、静かな環境や自然が豊かな地域として知られています。以下に、住みやすさの観点をすべて網羅し、詳しく解説します。
1. 住みやすい点
- 自然豊かで静かな環境が広がっており、都市の喧騒から離れた落ち着いた生活が可能です。
- 駅周辺は交通量が比較的少なく、安全で快適な生活環境が整っています。
2. 便利だと感じる点
- 成田空港や東京方面へのアクセスが良好なため、旅行や通勤・通学にも便利。
- 近くには「イオンモール成田」や「プレミアム・アウトレット酒々井」などの大型商業施設があり、買い物の選択肢が豊富。
3. 周辺の施設
- 教育施設：小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯に安心。
- 公共施設：酒々井町役場や図書館、文化ホールなどの施設が近く、行政サービスが利用しやすい。
- 商業施設：スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物にも便利。
4. 有名なスポット
- 酒々井プレミアム・アウトレット
全国的に有名なショッピングスポット。休日には多くの人が訪れる。 - 酒々井の自然散策コース
散歩やジョギングに適した豊かな自然環境。
5. 電車のアクセス
- JR総武本線で、成田駅や千葉駅へのアクセスが容易。
- 成田空港へのアクセスが良く、旅行や国際線利用者には便利。
6. バスの運行
- 南酒々井駅周辺には路線バスが少ないため、公共交通機関の利便性はやや低い。
- 主要施設へのアクセスには自家用車が必要な場合が多い。
7. 安全性
- 治安は良好で、事件や犯罪発生率は比較的低い。
- 夜間も静かで、女性や高齢者が安心して暮らせる環境。
8. 交通事故の少なさ
- 地域全体の交通量が少なく、事故発生率も低め。
9. 病院の多さ
- 駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在しており、日常の医療には困らない。
- 近隣には大規模な医療施設が少ないため、専門的な治療が必要な場合は成田市内などへの移動が必要。
10. 買い物のしやすさ
- スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが揃っており、日常生活に必要な買い物は十分可能。
- 酒々井プレミアム・アウトレットや成田周辺の大型商業施設を利用すれば、多様なニーズにも対応可能。
11. 飲食店の豊富さ
- 地元の飲食店が点在し、和食やカフェなどの選択肢がある。
- 数は多くないが、落ち着いた雰囲気の店が多い。
12. 公園の豊富さ
- 自然公園や散策スポットが多く、子ども連れや高齢者の憩いの場として人気。
- 四季折々の自然を楽しめる場所が点在。
13. 車がなくても住みやすいか
- 日常生活においては車があったほうが便利。
- 車を使わない場合、駅周辺で生活できるが、遠出には不便を感じる場合がある。
14. 渋滞の有無
- 主要道路では休日にやや渋滞が発生するものの、平日は交通がスムーズ。
15. 災害への強さ
- 平野部に位置しており、地震や津波のリスクは低め。
- 洪水リスクについては注意が必要で、一部地域で浸水の可能性がある。
16. 自然の多さ
- 田園風景や緑地が広がり、自然を感じながら暮らせる。
17. 賃貸生活の適性
- 賃貸物件の家賃が手頃で、広めの間取りも多く、コストパフォーマンスが良い。
18. 一人暮らしの住みやすさ
- 静かで落ち着いた環境があり、一人暮らしには快適。
- スーパーや公共施設が徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。
19. 女性の一人暮らし
- 治安が良好で、安心して暮らせる。
- 夜道の明るさや周辺環境も比較的良い。
20. 同棲のしやすさ
- 静かで穏やかな生活環境があり、カップルでの生活に適している。
21. 持ち家の適性
- 自然環境が良好で、家を購入してのびのびと暮らしたい人に向いている。
- 地価が比較的安価で、広い土地を確保しやすい。
22. 家族暮らしの住みやすさ
- 教育施設が近く、子育てしやすい環境が整っている。
- 自然や公園が豊富で、子どもをのびのびと育てられる。
23. 子育てのしやすさ
- 静かで安全な環境、学校や保育施設が近いことから、子育て世帯に人気。
24. シニアの住みやすさ
- 自然環境が良く、静かな生活を望むシニアに適している。
- 医療施設が近く、日常生活の利便性も確保されている。
総評
南酒々井駅周辺は、自然豊かで静かな環境が広がり、子育て世帯やシニア世帯に特に住みやすい地域です。一方で、公共交通機関の便がやや劣るため、車があるとさらに便利になります。地域の魅力としては、買い物や観光施設が豊富で、利便性と自然のバランスが取れた住環境が挙げられます。
千葉県印旛郡のJR総武線の南酒々井駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県印旛郡のJR総武線南酒々井駅周辺の住みにくい点と懸念点
南酒々井駅周辺は自然豊かで落ち着いた住環境が魅力ですが、特定の状況や条件によって住みにくいと感じる面や懸念点も存在します。以下に、それぞれの観点から詳しく解説します。
1. 住みにくい点
- 公共交通機関の利便性が低い
駅近辺はJR総武線が利用可能ですが、バスの運行本数が少なく、駅から離れた場所に住むと移動手段が限られます。特に車を所有していない人にとっては不便に感じる場合があります。 - 大型病院が少ない
日常の医療ニーズには対応できますが、緊急時や専門医療が必要な場合、成田市や千葉市内まで出向く必要があります。 - 商業施設が点在
日常の買い物には問題ありませんが、大型商業施設や多様な店舗は駅から少し離れているため、徒歩での利用には限界があります。
2. 住みたくないと感じる点
- 娯楽や文化施設が少ない
若者やアクティブなライフスタイルを求める人にとっては、地域内でのレジャーやエンターテイメントの選択肢が少なく、退屈に感じることがあります。 - 夜間の静けさ
夜は非常に静かで、活気がある場所を好む人には寂しさを感じる可能性があります。また、街灯が少ない場所もあり、不安を覚えることも。
3. 怖いと感じる点
- 暗い道路や夜間の人通りの少なさ
駅周辺や住宅街では夜間の人通りが少なく、街灯が少ない場所もあります。女性や高齢者が一人で歩く場合、不安を感じることがあるかもしれません。 - 自然災害のリスク
南酒々井駅周辺は洪水や浸水の可能性がある地域が一部存在します。事前にハザードマップを確認して適切な土地を選ぶ必要があります。
4. 不便だと感じる点
- 車が必須となる生活
駅周辺以外では、スーパーや病院への移動に車が必要になる場合が多いです。車を持たない生活を希望する人にはハードルが高いでしょう。 - 教育施設の距離
小中学校は比較的近いですが、高校や大学となると通学に時間がかかる場合があります。進学や通学の便を重視する家族には不向きと感じるかもしれません。 - 都市部へのアクセス
東京や千葉市へのアクセスは可能ですが、通勤や通学ラッシュ時には電車が混雑し、不便に感じることがあります。
5. 住んではいけないと感じる点
- ハザードマップによる浸水リスク
南酒々井駅周辺には一部、洪水や浸水のリスクがある低地が含まれています。これらの地域では、台風や大雨の際に被害を受ける可能性があるため、災害対策を十分に考慮する必要があります。 - 生活の孤立感
高齢者や子育て世帯で、近隣に助け合いができるコミュニティがない場合、孤独感を感じやすいことがあります。 - 通勤・通学の制約
都心部までの通勤時間や、学校選びの選択肢が限られることをデメリットと感じる家庭もあります。
総合評価
南酒々井駅周辺は、自然を満喫した静かな生活を求める人にとって魅力的な地域ですが、都市部と比べて交通の便や生活利便性が劣るため、ライフスタイルによっては住みにくいと感じることがあります。特に車を持たない人や災害リスクを懸念する人には注意が必要です。これらの点を十分に考慮した上で住居選びを進めることが重要です。
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